埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-08 23:01:09

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第1期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:9,680万円~5億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.57m2~120.19m2
販売戸数/総戸数: 93戸 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 13601 名無しさん

    ここって特殊な感じが湘南辻堂と似てる。あそこも高いって大騒ぎでしたけどすぐに完売しましたよ。

  2. 13602 通りがかりさん
  3. 13603 通りがかりさん

    >>13598 口コミ知りたいさん

    港区はね。

  4. 13604 マンション掲示板さん

    >>13602 通りがかりさん
    借地権の物件載せてる時点で話にならない

  5. 13605 マンション検討中さん
  6. 13606 名無しさん

    >>13605 マンション検討中さん

    70平米以上ないし、駅近でもない物件ばっかじゃん。

  7. 13607 マンション検討中さん

    >>13604 マンション掲示板さん
    ひとつだけじゃない?
    借地権
    浦和も60平米代で
    一億超えてるから
    同じでは?
    違いますか?

    浦和は普通に売れますよ。
    人気エリアですから。

  8. 13608 通りがかりさん

    >>13606 名無しさん
    掲載されているのと
    坪単価はだいたい同じでは?
    ちがいますか?
    計算してみてください。

  9. 13609 口コミ知りたいさん

    >>13599 口コミ知りたいさん

    ファミリー層に選ばれてる

  10. 13610 マンコミュファンさん
  11. 13611 通りがかりさん

    >>13609 口コミ知りたいさん
    埼玉県
    ファミリー層が買える価格かな?
    中古になったら選ばれるエリアかな?
    ディスカウントされてたら
    選ばれるかもね。

  12. 13612 匿名さん

    リセールとか度外視で欲しいから買うって感覚でブランド物買う人が買う物件なんでしょう、ここは。

  13. 13613 評判気になるさん

    >>13611 通りがかりさん

    その考え方からすると、もっと高い東京や大阪はジジババだらけになるな

  14. 13614 マンコミュファンさん

    >>13602 通りがかりさん

    あったーー!!ありがとうございます。
    これは知りませんでした。港区より高いうらわん。

  15. 13615 マンション検討中さん

    >>13610 マンコミュファンさん

    ウラワザタワーが高いので、早々に売れるでしょう

  16. 13616 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  17. 13617 通りがかりさん
  18. 13618 eマンションさん
  19. 13619 マンション検討中さん

    >>13602 通りがかりさん
    よく見たの?定借や地下階とかじゃない。

  20. 13620 名無しさん

    >>13617 通りがかりさん
    東口の旗竿地で1億円もする時代か

  21. 13621 名無しさん

    >>13618 eマンションさん
    土地14坪。。。

  22. 13622 マンション検討中さん

    さすがに値下がりは確実なので、値下がりしてもほしいかどうかじゃないですかね
    コスタかエイペックスの中古のほうがリーズナブルに思えますが
    どのみち、いまは住み替え時ではなさほうですが

  23. 13623 マンション検討中さん

    今週35000円切ったら株式に全力投球!こんなチャンス、コロナ以来。不動産なんかより遥かに儲かる

  24. 13624 評判気になるさん

    >>13619 マンション検討中さん
    スルーしたらいいのに。

    浦和はいいエリアは間違いない

  25. 13625 匿名さん

    ここ買えば浦和1の金持ちですって何も言わずにマウント取れるんだから、お金持ちにとっては最高じゃん。

  26. 13626 評判気になるさん

    浦和ザ・タワーの周りの住民は
    浦和ザ・タワーが相場あげてくれて
    喜んでます
    地権者はもっと喜んでます。

  27. 13627

    >>13605 マンション検討中さん
    スーモで夢見てるだけでマンション所有したことがないから、どれがいいか悪いか判断できないんだよ。
    これ全部価格相応か割高で良くないけど、ドヤ顔で載せてるところみると理由はきっと分からないんだろうな。

  28. 13628 匿名さん

    定借や極小一軒家とランドマークになりうる駅近のタワマン比べてもな…大多数は高くてもランドマークのほうが欲しくなるんじゃないかね。

  29. 13629 名無しさん

    >>13627 某さん
    あなたは浦和ザ・タワー
    どのくらいの部屋買うの?

  30. 13630 口コミ知りたいさん

    >>13627 某さん
    >>13628 匿名さん
    普段からSUUMOを見てるか疑わしいけどな。
    なぜなら普通のマンションとスペシャルなマンションの違いすら理解できていないみたいだから。

  31. 13631 評判気になるさん

    >>13630 口コミ知りたいさん
    スルーすればいいじゃん
    浦和は浦和なんだから
    相手にしたら同じレベルだよ

  32. 13632 評判気になるさん

    浦和ザ・タワーは
    販売開始したらモデルルーム
    めちゃくちゃ混むはず

  33. 13633 マンコミュファンさん

    >>13625 匿名さん
    浦和王になりたいかた
    絶対おすすめ

  34. 13634 名無しさん

    1.5億円のマンションをブランドバッグ買う感覚で買う人なんているの?
    そして、浦和のタワマンをブランドバックに例えるのは微妙な感じになるからやめた方が良いと思うんだが。
    埼玉浦和だとミシェルクランくらいか?

  35. 13635 匿名さん

    埼玉の浦和をブランドに例えると、「無印良品」のようなブランドと言えるでしょう。
    無印良品は、一見地味で目立たない印象を持ちながら、実は高い品質と実用性を兼ね備えています。これは浦和の特徴とよく似ています。
    浦和は、「ダさいたま」と呼ばれる埼玉県の一部でありながら、実は多くの魅力を秘めています。東京へのアクセスが良く、自然も豊かで、物価も比較的安いという生活の質の高さを持っています。これは無印良品の「シンプルだけど高品質」というコンセプトに通じるものがあります。
    また、浦和は全国的には知名度が低いかもしれませんが、地元では強い愛着を持たれています。これは無印良品が、派手な宣伝をせずとも、その品質と実用性で固定ファンを獲得しているのと似ています。
    さらに、浦和は「ダサい」というイメージを逆手に取り、それを隠れミノにして実は良いところだと地元民が密かに享受しているという面もあります。これは無印良品が、ブランドロゴを付けないという「無印」の戦略で、逆に独自のブランドイメージを確立したのと似ています。
    このように、浦和は一見地味で認知度が低いように見えて、実は高い生活の質と地元の強い愛着を持つ、いわば「埼玉の無印良品」と言えるでしょう。

  36. 13636 マンコミュファンさん

    >>13635 匿名さん
    長々とお疲れ様です
    浦和は最高です

  37. 13637 マンション検討中さん

    >>13634 名無しさん

    サマンサタバサ

  38. 13638 評判気になるさん

    >>13635 匿名さん
    無印にしては高すぎないか?
    無印なら坪350前後
    ここがランドマークタワマンだとしても最大坪500程度ではないか?
    それと浦和が自然豊かとは思わないんだが

  39. 13639 マンション検討中さん

    無印良品のバッグを、エルメスやヴィトン並の価格で販売して買う人いるの?

  40. 13640 検討板ユーザーさん

    >>13635 匿名さん
    浦和はお値段以上の価値があります。
    繰り返します
    浦和はお値段以上の価値があります。
    浦和は最高です。
    お値段以上の浦和ザ・タワー。

  41. 13641 匿名さん

    >>13640 検討板ユーザーさん
    そんなわけない

  42. 13642 名無しさん

    >>13632 評判気になるさん

    とりあえずみたい人は多いですよぬ

  43. 13643 検討板ユーザーさん


    負担は増えそうね

  44. 13644 通りがかりさん

    >>13635 匿名さん


    住宅ローン控除も
    ステルス的に減ってる

  45. 13645 匿名さん

    >>13635 匿名さん
    なげーよ
    ここはお前のお気持ち表明の場所じゃねーし

  46. 13646 口コミ知りたいさん

    >>13640 検討板ユーザーさん

    あと2割安かったら買いたかったなぁ!残念!

  47. 13647 検討板ユーザーさん

    >>13644 通りがかりさん

    自民党はもう少子化対策のために全てにおいて増税してるよ
    生かさぬよう殺さぬよう

    外国人労働者を入れて低賃金維持

    ここ買う人は余り問題にもならない微々たるものだけど

  48. 13648 マンション検討中さん

    >>13590 匿名さん
    プラウドタワー川口クロスはいずれ坪800万目指すみたいだし浦和は坪1200万ぐらい行けるでしょう

  49. 13649 マンコミュファンさん

    >>13648 マンション検討中さん

    はっはっはっ!!

  50. 13650 匿名さん

    裏技タワー

  51. 13651 検討板ユーザーさん

    >>13640 検討板ユーザーさん

    ニトリなのか

  52. 13652 通りがかりさん

    >>13651 検討板ユーザーさん

    ただのウケ狙いです

  53. 13653 マンコミュファンさん

    >>13651 検討板ユーザーさん
    浦和ザ・タワーは
    お値段以上の価値がありますよ。

  54. 13654 マンコミュファンさん

    浦和好きしか買えないので
    よかったのでは
    浦和民が買うから
    税金投入した意味がありますね

  55. 13655 マンコミュファンさん

    キッズルーム、、、使うような世代の人が住めるんでしょうかねぇ
    シニアばかりの管理組合に「あの部屋いらん」とすぐ潰されそう

  56. 13656 口コミ知りたいさん

    >>13638 評判気になるさん
    浦和はお値段以上の価値がある
    わかる人だけ買えば良し
    わからないなら去るべし
    もう価格はでているんだよ

  57. 13657 名無しさん

    >>13655 マンコミュファンさん
    浦和ザ・タワーは未来への世代ではなく
    すでに走り抜けてきた世代を選んだ
    ただそれだけ
    若者は成功者だけは住めるマンション
    浦和は埼玉県1番

  58. 13658 マンション検討中さん

    1.5億円のペアローンを組むには、世帯年数2,500万円は必要だが、俺にはそんなキラキラのパワーカップルが浦和を選ぶイメージがまったく湧かないのだが。
    マジでこんな値付けで売り切れるのか?

  59. 13659 マンション検討中さん

    >>13658 マンション検討中さん
    なんでペアローンで買う前提になってるんだ?
    親に1億ぐらい支援してもらえばいいし、そうゆう人沢山居るよ(笑

  60. 13660 匿名さん

    ウコ!

  61. 13661 マンション検討中さん

    思い付きで喋らないほうが良いよ。
    君、1億円贈与するといくら税金取られるか知ってる?

  62. 13662 マンション検討中さん

    相続税対策として都心のタワーマンションを購入し、子供に住まわせる資産家はいるが、住宅資金を子供に贈与して浦和にタワーマンションを購入させる人はいない。
    というより、そんな愚かなことをしようとすれば、顧問税理士が止めるだろう。

  63. 13663 検討板ユーザーさん

    浦和も大宮ももう終わり 終了

  64. 13664 マンション検討中さん

    >>13662 マンション検討中さん
    両親さいたまに住んでるから近くに住めってうるさいんだわ。

  65. 13665 口コミ知りたいさん

    >>13664 マンション検討中さん
    毒親じゃん。

  66. 13666 口コミ知りたいさん

    >>13648 マンション検討中さん
    その頃には、板橋区足立区、北区は坪1500になる頃ですね

  67. 13667 eマンションさん

    >>13648 マンション検討中さん
    川口は治安をまずどうにかしないと。
    川口クロスは完売してるのに
    まだ掲示板が荒れてる。

    浦和に嫉妬はやめてください。

  68. 13668 マンション検討中さん

    >>13665 口コミ知りたいさん
    金出してくれるなら何でもいいよwww
    近くに住んでりゃいいだけだからココ買えないより全然マシwww

  69. 13669 評判気になるさん

    >>13648 マンション検討中さん
    川口のかたは
    川口掲示板にお帰りください。
    川口もよいところですから。

    浦和は浦和なので
    浦和はさらに価値あがりますよ。

  70. 13670 名無しさん

    川口はほぼ東京であり
    異国情緒あふれるグローバル都市ですね。
    外国人に愛される川口市

    浦和とは違います。
    浦和は文京地区

  71. 13671 通りがかりさん

    >>13666 口コミ知りたいさん
    https://news.yahoo.co.jp/articles/3083d8dd8b09be764ddae7fba2383b1edeb5...
    日経下がりまくり

  72. 13672 口コミ知りたいさん

    今日も引き続き暴落中
    自称玄人の
    >>13574 口コミ知りたいさん
    見てますか?w

  73. 13673 通りがかりさん

    https://225225.jp/
    世界的に一気に暴落

  74. 13674 マンション検討中さん

    コロナ前と比べて浦和は3割まし、都内は倍くらいになってるからな
    バブル弾けて元に戻ると考えるとここの適正坪単価は新築で坪450万くらいになると思われる

  75. 13675 eマンションさん

    埼玉に地縁があるためあえて浦和というパワーカップルのファミリー層が一定数いるのは確かだが、この坪単価でも浦和を選ぶかはさすがに謎
    4割の地権者はほとんどシニアだが、新規購入者の富裕層もほとんどがシニアになると想定される

  76. 13676 マンション検討中さん

    株がバーゲンセール中。今が買い増しのチャンス。

  77. 13677 マンション検討中さん

    資金目減りがえげつなくて、ここ買うお金なくなった

  78. 13678 マンション検討中さん

    もう人生上がりの富裕なシニアがキャッシュで買うのはアリだがファミリー層がローンで買ってしまったら最悪、人生終わるかも
    理由は散々書かれてる通り

  79. 13679 eマンションさん

    10年後に中古で買うべきマンション
    4割の部屋持ってる地権者がどんどん売りや賃貸に出すのも確定的だしな

  80. 13680 マンション検討中さん

    他駅の象徴的マンションスカイ、クロス、ステアリ買った人はまだ含み益あり、プラウド浦和くらいでトントンかな
    ここ買った人は大負け確定
    待たずに他買うべきだったね

  81. 13681 検討板ユーザーさん

    >>13680 マンション検討中さん
    今の中古の方が新築販売時より高いのが異常なだけです。
    今後はスカイ、クロス、ステアリも同じく築年数なりに下がって、新築価格を割るでしょう。
    2020年以降の販売物件は大体どこも同じかと、浦和は天井買いになりそうですが…

  82. 13682 評判気になるさん

    >>13681 検討板ユーザーさん
    世間の反応みてると
    まさに割高反応だから
    含み益はきつそう

  83. 13683 マンション検討中さん

    ある意味本当の富裕層しか買えないマンションになってよかったじゃないか
    浦和原理主義者も大満足だろう

  84. 13684 口コミ知りたいさん

    >>13683 マンション検討中さん
    地権者は嬉しいだろう
    地権者感謝感謝感謝
    恩返しができますね

  85. 13685 マンション検討中さん

    転売ヤー撲滅価格には賛成

  86. 13686 マンション掲示板さん

    >>13685 マンション検討中さん
    モデルルーム予約とりやすくしてくれて
    ありがとうございます

  87. 13687 マンション検討中さん

    ここは地権者4割という特殊性があるんで新築にこだわらなければ中古で割安で買える
    法人なら賃貸で借りてもいいね

  88. 13688 マンション掲示板さん

    この意味不明な強気な価格設定も地権者への配慮か?
    あまりにも相場とかけ離れた価格で売り出すのは逆効果だと思うがどうなんだろうね。

  89. 13689 eマンションさん

    >>13688 マンション掲示板さん

    相場3割増
    それが浦和ザ・タワー

  90. 13690 マンション検討中さん

    地権者と等価交換したのは
    色々上がる前なので
    色々上がってから地権者にやっぱりもうちょっと
    払ってください。とは言えないので
    結局はそのしわ寄せも新規購入者が負担だなあ。

  91. 13691 マンション検討中さん

    そりゃそうだろ。地主様が一番偉いんだから。
    地主様が首縦に振らなきゃ、そもそもマンションを建てられない。
    物件購入者は地主様に感謝しなきゃいけない。

  92. 13692 通りがかりさん

    >>13691 マンション検討中さん
    こういうのが4割も住んでるマンションw

  93. 13693 評判気になるさん

    >>13685 マンション検討中さん
    転売屋は、値上がりが期待できない都心5区以外の物件には興味がありません。
    ですから、浦和の物件が転売屋に買い占められるというのは杞憂ですよ。

  94. 13694 名無しさん

    >>13692 通りがかりさん
    なるほどですね
    絶対に住まないほうが良いとわかりました。

  95. 13695 評判気になるさん

    株の含み損がベンツSクラス1台買えるくらいに膨らんで笑えてきた。
    1日で日経平均3,600円安ワロタ。

  96. 13696 評判気になるさん

    日経4,100円安。ブラックマンデー超えたな。

  97. 13697 マンション検討中さん

    >>13695 評判気になるさん
    そこまで投資しているやつがこの時間にマンションの掲示板?妄想だけの笑える人生

  98. 13698 検討板ユーザーさん

    ナイス円高
    ナイス日経平均
    早くマンション価格も正常な価格帯に修正されなさい

  99. 13699 ツーちゃん

    ここをローンで買った場合、修繕積立金他で、プラス6万円はかなりの負担になるように思います。売り出し価格の8割方現金が用意できない場合は、見合わせて方が無難でしょう。

  100. 13700 マンション検討中さん

    >>13699 ツーちゃん
    かなり厳しいな
    浦和ザ・タワーが価格発表されてから
    価格下落がはげしい
    円高一気にきて
    外国人投資もびっくり

  101. 13701 通りがかりさん

    >>13699 ツーちゃん
    ローン54万と合わせて月60万を35年間だからなぁ
    しかも浦和だぜw

  102. 13702 マンコミュファンさん

    >>13697 マンション検討中さん
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6509758
    やばすぎる

  103. 13703 評判気になるさん

    >>13697 マンション検討中さん
    1.5億円の物件を真面目に購入検討する層は、金融資産億近く持っているのが普通だと思うが。

  104. 13704 検討板ユーザーさん

    >>13701 通りがかりさん
    金持ちになっても俺は家にそんな大金使いなくないな 東京だろうが大阪だろうが

  105. 13705 マンコミュファンさん
  106. 13706 マンコミュファンさん


    明日はどうなる?

  107. 13707 eマンションさん


    パニック安

  108. 13708 ご近所さん

    一カ月前までの金融相場ベースでマンションの値段決めてるから、マジで終わったねw
    頑張れ。

  109. 13709

    >>13708 ご近所さん
    どうしてお前はダメな上に低レベルな嘘ばかり投稿するんだ?
    金融相場ベースって何?マンションの価格を決めてる?

    数ヶ月前も金利上がると大騒ぎして、銀行株買いだとアホみたいなこと言ってはしゃいでなかった?大暴落ですよ。ネット知識で何故か分かる?言ってみ?

  110. 13712 eマンションさん

    外国人投資家から人気が無い浦和は円高でも影響を受けないだろうな。
    これが実需の強み。

  111. 13713 通りがかりさん

    >>13712 eマンションさん

    晴海フラッグなんかは値下げの嵐の予感

  112. 13714 マンション掲示板さん

    >>13712 eマンションさん
    にほんじんが買うかな?
    浦和好きのかたが200人いればいい
    それだけで完売
    外廊下気にしない
    管理費高いのも気にしない

  113. 13715 評判気になるさん

    外国人投資家が見向きもしなかった埼玉県のマンションが脚光を浴びる日が来るとは

  114. 13716 マンション掲示板さん


    今週末どうなるかな

  115. 13717 マンション掲示板さん

    0.25%の利上げでこれだけ株価がやられるとわかれば、日銀も追加利上げは出来ないだろうな

  116. 13718 評判気になるさん

    浦和タワマンは円高の影響なんて受けないって。そもそも外国人なんて相手にしてないんだから。

  117. 13719 マンション掲示板さん

    >>13717 マンション掲示板さん
    追加利上げ無しどころかゼロ金利に逆戻りと言われてる
    銀行株も下がってるし

  118. 13720 マンション検討中さん

    >>13718 評判気になるさん
    浦和の方だけ買ってくれればOK

  119. 13721 マンコミュファンさん

    次の大宮駅近タワーまで期間あるのでさいたま市駅近タワー狙っている人で人気は間違いない。想像よりは高くなったけど、今後建設のタワーはさらにえげつない施工費だから。買える人は買っておいていい物件(立地)です。

  120. 13722 匿名さん

    パークタワー川口本町のページが出ました。内廊下で、ここよりスペック高くないか?

  121. 13723 マンション掲示板さん

    >>13670 名無しさん
    それ文教地区でしょ?
    文京地区は東京だろ?

  122. 13725 マンション掲示板さん

    >>13722 匿名さん

    何か千葉には立ちそうにないデザインの良さだな
    三井の千葉物件は手抜きの安普請のためかどれもおもちゃみたいだ

  123. 13726 マンション掲示板さん

    てか蕨の住友も内廊下

    所沢のシティータワーとブランズタワー、川越と内廊下だったし
    タワマンだと埼玉でも結構内廊下になってる

    でもここはここで内廊下ではない以外はかなり

  124. 13727 通りがかりさん

    >>13726 マンション掲示板さん
    浦和はあえて外廊下なんじゃない?
    埼玉県の方に買ってくれって
    メッセージ

    広域のかたより
    浦和付近の方に買ってほしいから
    あえて外廊下なんだ

  125. 13728 マンション掲示板さん

    >>13722 匿名さん
    https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
    内廊下ですね。

    まあ川口なら
    浦和を選ぶ人が多いだろう。

  126. 13729 マンション掲示板さん


    先行き不安
    浦和は販売後完売するか
    楽しみだ

  127. 13731 評判気になるさん

    >>13730 名無しさん
    今回の株価暴落で
    都内と首都圏でも
    ロスカットとかうけて
    手放すやつがたくさんいそう

  128. 13732 マンコミュファンさん

    今の株価暴落で不安を煽ってるのは株やってない人でしょ。どう考えても調整でここから上がってくる

  129. 13733 マンコミュファンさん

    >>13722 匿名さん
    立地が悪いからスペックを上げざるをえないだけ

  130. 13734 eマンションさん

    >>13730 名無しさん
    蕨はただの吹き抜けで内廊下じゃないぞ

  131. 13735 検討板ユーザーさん

    >>13734 eマンションさん
    少なくとも浦和は外廊下
    所沢と川越は内廊下
    もうこの話題はいらないよ

    浦和のかたは
    外廊下が好きなんだから。
    あえて外廊下にしてるんですから。

  132. 13736 マンション検討中さん

    ここ以外の浦和駅から10分以内の新築だと坂下通りのプレイス、元モスの南、そこから道路渡った西、パルコの裏の4つくらい?

  133. 13737 マンション検討中さん

    いや、ここは4割を占める地権者の意向で管理費を下げるために外廊下なんだと思う

  134. 13738 eマンションさん

    >>13737 マンション検討中さん
    ここの管理費は最近分譲開始のタワマンでは標準的

  135. 13739 マンション検討中さん

    ここはゲタの管理費も必要だからな
    たまたま土地持ってただけで高い管理費払えない地権者が外廊下にしろとゴネた可能性が高い

  136. 13740 eマンションさん

    >>13739 マンション検討中さん
    マンションの設計について地権者に発言権はないです。

  137. 13741 検討板ユーザーさん

    >>13728 マンション掲示板さん

    浦和ザタワーを真面目に検討してましたが、こちらへチェンジします!さよなら浦和民!

  138. 13742 匿名さん

    >>13740 eマンションさん

    でも地権者の意向は訊くと思うよ。
    管理費はなるべく抑えてほしい、という要望は出すと思うね。

  139. 13743 マンション検討中さん

    >>13728 マンション掲示板さん
    三井と野村の差が酷いね
    ここも三井に作ってもらうべきだった

  140. 13744 評判気になるさん

    >>13728 マンション掲示板さん

    プラウドタワー川口クロスが大失敗の売れ残り。
    住環境も最悪なので川口に住みたい人なんていないですよ(笑)

  141. 13745 匿名さん

    川口はハザード真っ赤だし移民多過ぎて治安悪い&学校も学級崩壊してるしで論外。
    歴史ある文教地区とスラム街を真面目に比較検討するなんてナンセンスでしょう。
    あんな所で子供育てられないよ。

  142. 13746 評判気になるさん

    川口なんて人が住むところでないよ。
    プラウドタワー川口クロスなんて眼中になかった。

  143. 13747 評判気になるさん

    >>13728 マンション掲示板さん
    川口でもこれなら価格次第でありかも

  144. 13748 マンション検討中さん

    >>13728 マンション掲示板さん

    美しい外観、三井ブランド、内廊下
    最高じゃない。

  145. 13749 名無しさん

    >>13746 評判気になるさん
    だからこその販売不振でしたからね。
    色々とおまけをつけてなんとかギリギリ完売したようですが、川口がオワコンなのが証明されてしまった感じです。
    そもそも治安が悪くまともな子育て世帯が住まない街なんてあんなもんですよ。

  146. 13750 マンション掲示板さん

    >>13743 マンション検討中さん

    こんなんになるんだったら三井さんにたててほしかった。

  147. 13751 マンション検討中さん

    >>13749 名無しさん
    川口クロスはあれだけ盛りに盛っても入居までに売り切れず売れ残ってたな
    ここもかなり色々盛られているが価格が高すぎて子育て世帯の手が出ず売れ残ったりして

  148. 13752 マンコミュファンさん

    >>13751 マンション検討中さん

    最初は買いたい人が買うでしょうけど、一定数超えたら販売キツイでしょうね。

  149. 13753 検討板ユーザーさん

    >>13749 名無しさん
    色々とおまけって何ですか?
    聞いたことなかったので詳しく教えてください

  150. 13754 マンション掲示板さん

    川口クロス気になるのかな?
    買えなくて辛かったか

  151. 13755 通りがかりさん

    >>13754 マンション掲示板さん
    現地不動産屋さんを通じあたっているんだけど、出物がなかなかないね。

  152. 13756 eマンションさん

    >>13745 匿名さん
    川口と浦和は全く層が違う
    川口の物件は川口スレッドに戻ってください。
    浦和ザ・タワーは
    埼玉ナンバーワンだから

  153. 13757 評判気になるさん

    >>13754 マンション掲示板さん
    川口クロスも
    浦和ザ・タワーも
    同じデベロッパーだよ
    しかも同じ下駄履

  154. 13758 eマンションさん

    >>13750 マンション掲示板さん
    それいっちゃダメだよ。

  155. 13759 名無しさん

    >>13741 検討板ユーザーさん
    はい
    さよなら
    もう戻らないでね
    浦和ザ・タワーは
    売り切れますからご安心ください

  156. 13765 名無しさん


    晴海フラッグ人少ないな

  157. 13766 匿名さん

    >>13764 マンション検討中さん
    人口と市の面積が全然違うから 川口は異常 現実みな

  158. 13767 マンション掲示板さん

    >>13765 名無しさん
    一から都市計画したくせにほぼ廃墟w

  159. 13769 eマンションさん

    将来は浦和含め周囲に移民を増やして川口自身は目立たなくなっていくだろうね。

  160. 13770 マンション検討中さん

    上野東京ラインが川口に停まるようになるから
    浦和が川口を恐れ、憎んでることがよくわかるな

  161. 13771 マンション掲示板さん

    今は越谷に行ってるみたいよ

  162. 13772 購入経験者さん

    >>13770 マンション検討中さん
    10年以上先の話だと思いますが、本当に実現するなら川口への人口集積が再加速しますね。

  163. 13773 マンション掲示板さん

    なんで川口の話ばっかなの笑

  164. 13775 マンション検討中さん

    >>13773 マンション掲示板さん
    浦和が川口を恐れて憎んでいるからだよ。
    上野東京ラインも停車してそごう再開発も控えているから伸びしろで比較しても浦和は完敗。
    ここは将来中古の坪単価300万、川口クロスは800万で逆転現象起きちゃうなあ。

  165. 13777 匿名さん

    川口がスラムだという事を知らないで、プラウドタワー川口クロスを買ってしまった人が一人で騒いでるだけじゃないの?
    浦和のような落ち着いた文教地区でマイホーム購入を検討する層は、川口みたいな混沌とした街には興味がないから競合しない。

  166. 13778 匿名さん

    川口の人たちは自分たちの地域内で完結してくれればいいのに、わざわざ浦和の掲示板に出張ってくるのはやめてほしい。本当に図々しい連中だ。

  167. 13780 管理担当

    [No.13710~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  168. 13781 検討板ユーザーさん

    >>13772 購入経験者さん
    川口は日本人がどんどん減ってますね
    大丈夫でしょうか?

  169. 13782 口コミ知りたいさん

    >>13779 名無しさん
    市役所が大宮区に行くので良かったね
    アルディージャがレッドブルに買収されて良かったね
    もうここには来なくていいよ

  170. 13783 マンション掲示板さん

    >>13781 検討板ユーザーさん

    >>13781 検討板ユーザーさん
    国際都市の東京はもっと減っていくんだよなぁ。たとえ、2040年頃新宿の4割位は外国人になる予測だな。逆に、外国人行かない田舎では単純に過疎化が進んでいくんだよね。

  171. 13784 名無しさん

    >>13783 マンション掲示板さん
    川口は将来的にではなくすでに減ってるだろ

  172. 13785 匿名さん

    >>13783 マンション掲示板さん

    新宿区豊島区は外国人4割
    神奈川県の箱根町とか観光地は5割
    北海道では100%に近い市町村が複数誕生

    観光地、農業、工業、建設業などが盛んな所は5割超えは当たり前の時代に

    てか今20代とかは介護職の人は外国人しかいないかも

  173. 13786 評判気になるさん

    何で大宮の奴がいるの?
    何で川口の奴がいるの?

  174. 13787 マンション検討中さん

    >>13777 匿名さん
    川口クロス買えなかった悔しさを隠しきれてないなあ。
    ここは価格以外は川口クロス以下だけど買えるといいね。

  175. 13788 eマンションさん

    確かに。ここは値段は立派だ。

  176. 13789 マンション掲示板さん

    >>13787 マンション検討中さん
    確かに、川口駅周辺の街並みは埼玉県で別格、高層タワーが林立し、街並みがきちんとしている。一瞬、東京や武蔵小杉の一角にいる錯覚になるなぁ。今後、駅周辺の再開発で一段と綺麗な街に変貌していく。

  177. 13790 通りがかりさん

    >>13789 マンション掲示板さん
    川口も武蔵小杉もタワマンたくさん建っているが街並みはきちんとしていませんダメダメです

  178. 13791 匿名さん

    >>13775 マンション検討中さん
    >>13787 マンション検討中さん
    >>13789 マンション掲示板さん

    同じ人ですよね?川口クロスに住んでいる方ですか?
    ここで川口の話が出ている原因は単純にあなたが荒らしにきているだけで、浦和の人は誰一人として川口のことを憎んだり恐れていたりしていませんよ。
    東京だと錯覚するほど川口の街並みが綺麗で良かったですね。
    どうぞ川口で楽しく暮らしてください。
    可能であればここのスレではなく、川口クロスのスレを盛り上げていただけると良いと思います。

  179. 13792 マンション検討中さん

    >>13791 匿名さん
    というか、川口なんて相手にしてないよね。

  180. 13793 名無しさん

    板橋民に小馬鹿にされている

    浦和と川口を一括りにすると、喧嘩しそうですな。
    いずれにせよ、埼玉に流れていくのはかわいそう。

  181. 13794 匿名さん

    浦和ザ・タワーは
    埼玉県で唯一無二のタワマンです

  182. 13795 マンション検討中さん

    >>13794 匿名さん
    内廊下にしてから言って

  183. 13796 検討板ユーザーさん

    浦和に馬鹿にされるのは違うなあ
    仲良くしろよ

  184. 13797 匿名さん

    坪1000万タワー

  185. 13798 通りがかりさん

    >>13789 マンション掲示板さん
    川口は坪単価1000万超えることあるかな?
    浦和ザ・タワーは埼玉県
    坪単価1000万超えを果たしたタワマン
    しかも外廊下で坪単価1000万超えました。
    埼玉県を引っ張るのは浦和でまちがいなし。

  186. 13799 マンコミュファンさん


    川口はここ数ヶ月だけでもこれだからな。

  187. 13800 評判気になるさん

    >>13799 マンコミュファンさん

    こっちの方が怖いけど
    横浜は特に怖い

    民家で親子死傷、殺人事件か 「人殺した」と通報も 群馬・みなかみ

    https://news.yahoo.co.jp/articles/b691ae77cc8748cbd3079c56d15ff83986e0...

    横浜駅近くの女性刺殺 容疑者「特に理由ない」 無差別的事件か

    https://www.asahi.com/sp/articles/ASS6K3VH6S6KOXIE02BM.html

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