検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

Name: URAWA THE TOWER
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.4 (5 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 22:22:59

削除依頼

全画像関連スレまとめ RSS

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩3分
　　　JR 京浜東北線「浦和」駅徒歩3分
　　　JR 高崎線「浦和」駅徒歩3分
　　　JR宇都宮線「浦和」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER [第2期]

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）

交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）浦和駅徒歩3分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：40.43m2～107.93m2

販売戸数/総戸数：未定 / 525戸

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…268 269 270 271272273 274 275 276…367｜20レス 50レス 100レス 200レス

URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

13561 eマンションさん
- 削除依頼
浦和西口高台徒歩15分でもそこそこの家が建てられるお値段で出てきたのはさすがに驚いたが、いまそういった豪邸に住んでる富裕なシニア層で、車免許返上する年齢層からの住み替え需要はあると思う
金利が多少上がったくらいで検討できなくなるサラリーマンや勤務医は相手にしてない物件かと
- 2
13562 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>13561 eマンションさん
それはあなたの感想ですよね
買いたいなら買えばよい
浦和すきずっと住む人ならありかもね
13563 eマンションさん
- 削除依頼
>>13561 eマンションさん
シニア層と地権者が住むマンション
浦和は駅前シニアだらけになるね
- 3
13564 評判気になるさん
- 削除依頼
>>13563 eマンションさん

高齢ドライバーが減るのは安心だ。年寄りは運転すべきでない。
13565 マンション検討中さん
- 削除依頼
浦和区はもともとシニア割合が高かったような
特に交通不便な北浦和周辺のエリア
13566 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>13561 eマンションさん

ターゲットは、富裕層年寄りって可能性高いね。若いファミリー層は高くて買えない。
- 1
13567 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>13557 名無しさん

利上げしただけで、株価がこんなに下がるとは思ってないはずです
13568 匿名さん
- 削除依頼
>>13554 eマンションさん

年金で返すって？？？
13569 評判気になるさん
- 削除依頼
>>13557 名無しさん
株式市場や為替市場ですら利上げほとんど織り込んでなかったのに
ここが織り込んでるわけないだろw
13570 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>13569 評判気になるさん

価格発表と販売時期を遅らせる時点で、全く織り込んでないと私も思いますね。
- 2
13571 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>13567 マンション検討中さん

円高になった分だけ下げた感じでしょ
円高になりゃ下がるよ
- 1
13572 マンション検討中さん
- 削除依頼
価格織り込んだかどうかは値段出たから関係なし、早く売れるか遅く売れるかだけ。最近の駅前再開発、大規模、商業複合、エリアNO1この条件マンションだと売れ残って値引きはないから実需なら手が届くなら早めに判断するのをおすすめします。デベではないよ。
13573 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>13565 マンション検討中さん
高齢化率が際立って高いのは大宮区。
13574 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>13570 マンション掲示板さん

日銀の利上げは確定的だった。
問題はいつ上げてくるかだったけど、
FRBが9月に利下げするタイミングだと思ってたが、1ヶ月早かった。
その結果、一気に円安解消。
一時的に株価が落ちるのは当然で、夏枯れシーズンだし、前もって資金引き上げなかった人はセンスないね。
月曜は日経また上がるよ。
13575 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>13574 口コミ知りたいさん

そんなん誰でもそう思ってますけど、売却できた人はあまりいないと思う。株式持ってないでしょ？
- 2
13576 名無しさん
- 削除依頼
>>13566 口コミ知りたいさん
若者は買えない
シニアのマンション
外廊下タワマン
浦和ザ・タワー
- 1
13577 某
- 削除依頼
>>13560 浦和さん
周りからの評価→お前だけの意見（願望）
ネガアンケートの項目→どれをとっても高いへ誘導する項目しかない

こんな頭が悪い執拗に高すぎるへ誘導するアンケート。ほとんどの物件のスレがこの人物の投稿で埋められている現実。運営は何とかしないと本当にマンションコミュニティが終わる。
- 6
13578 評判気になるさん
- 削除依頼
日経2割暴落中
不動産価格は遅行するのでこれからじわじわ下げてくんだろうな
ここ坪700万、35年ローンで買ったら15年後の中古価格坪450万くらい
20坪の部屋なら5000万のマイナス、膨大な残債抱えながら毎月54万の返済をさらに20年強いられるわけだ
まるで地権者と野村不の奴隷だな
- 4
13579 名無しさん
- 削除依頼
>>13577 某さん
それはあなたの妄想ですよ。そんな事実は存在しません。
少し落ち着いて考えてみましょう
- 1
13580 匿名さん
- 削除依頼
埼玉でこの価格設定は無謀だと言うのが私個人の感想ですが、販売のプロであるディベロッパーがこの値付けでも売れると判断したわけです。
本当に売れるのかお手並み拝見ですね。
- 2
13581 マンション検討中さん
- 削除依頼
価格含め文句があるなら買うなというだけの話だろ
そもそも何で買えない奴が騒いでいるのか意味不明
- 3
13582 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>13580 匿名さん
お手並み拝見
抽選祭りにはならないだろう
13583 通りがかりさん
- 削除依頼
>>13582 マンション掲示板さん
まぁ、デベからすれば1つの間取りに集中させてわざわざ抽選にする必要はないからな。
13584 名無しさん
- 削除依頼
>>13578 評判気になるさん

浦和は坪450が相応、ここは駅前特別地で100追加、新築で50追加の坪600が上限せいぜいだと思うな。
- 1
13585 通りがかりさん
- 削除依頼
>>13583 通りがかりさん
営業活動お疲れ様です。
浦和は売れますよ。
13586 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>13582 マンション掲示板さん
アンケート結果みると
高くて天井だと
感じるかたが多そうだね。
13587 評判気になるさん
- 削除依頼
>>13578 評判気になるさん
まあ下がるだろうな
地権者は高いうちに売るやつもいるだろうし
13588 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>13577 某さん
ほとんどの物件が一人の意見？
そりゃ無理だろ。
ちなみにどのスレッドの話？
いくつかあげてみて。
13589 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>13586 マンコミュファンさん

落ち着いて、再度販売価格みてみましたが、何回見ても70平米ファミリータイプは1.5億以上しました！
13590 匿名さん
- 削除依頼
冗談でも何でもなく異次元の金融緩和が終了されて、米国も景気後退で円高が進む中、埼玉で坪700とか買った場合、将来的に半値でも全くおかしくない。
70平米1.5億？ここは港区ですか？キャッシュで買える層なら笑い話で済むけど
フルローンとか組んで半額になったら本気で洒落にならないね。
- 1
13591 匿名さん
- 削除依頼
>>13589 口コミ知りたいさん
高い高い
でも浦和はやっぱり
高いからこそ浦和だから。
埼玉ナンバーワンはやはり浦和ザ・タワーで決まり。
13592 匿名さん
- 削除依頼
>>13590 匿名さん
まあ半額になっても
よいじゃないですか？
浦和にずっと住む人が買うので。
13593 eマンションさん
- 削除依頼
>>13580 匿名さん

売れるとは思うんですが、抽選会にはならないと思います。
13594 通りがかりさん
- 削除依頼
>>13574 口コミ知りたいさん
月曜日も下げだよ。
13595 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>13578 評判気になるさん
https://news.yahoo.co.jp/articles/06bd6a18cd7a140ecc83ce7851033d1b5cbd...
ローン金利あがりますね。
まだまだあがりそう。
13596 匿名さん
- 削除依頼
>>13590 匿名さん

すぐに半値は言いすぎでしょうけど、20年後は半値かもですね。維持管理費もやたら高いようですし。
13597 匿名さん
- 削除依頼
>>13578 評判気になるさん
https://225225.jp/
月曜日も下げ確実
13598 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
港区駅近タワマンが７０平米1.5億で買えるわけないのに…大して相場も知らずに高い高い言ってんだな。
13599 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>13596 匿名さん
若者の所得あがらなきゃ
ありえるね
若者は浦和選ぶかな？
13600 武蔵浦和住人
- 削除依頼
そういえば、ここって外廊下だけど、エレベーターも暑いの？

外廊下のマンションに最近住み始めたけど、廊下が暑いのはまぁいいとして、エレベーターが一番暑い。これって普通？
1.5億出してエレベーターで暑い思いするの辛いよね
13601 名無しさん
- 削除依頼
ここって特殊な感じが湘南辻堂と似てる。あそこも高いって大騒ぎでしたけどすぐに完売しましたよ。
13602 通りがかりさん
- 削除依頼
>>13598 口コミ知りたいさん
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_74976845/

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_73639977/

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_74793442/

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75275150/

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75321628/

結構あるぞ。
13603 通りがかりさん
- 削除依頼
>>13598 口コミ知りたいさん

港区はね。
13604 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>13602 通りがかりさん
借地権の物件載せてる時点で話にならない
- 1
13605 マンション検討中さん
- 削除依頼
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75304584/

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75312811/

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75131380/

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75158625/

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75018248/

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75417248/

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75531549/

知らないのは誰？
13606 名無しさん
- 削除依頼
>>13605 マンション検討中さん

７０平米以上ないし、駅近でもない物件ばっかじゃん。
13607 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>13604 マンション掲示板さん
ひとつだけじゃない？
借地権
浦和も60平米代で
一億超えてるから
同じでは？
違いますか？

浦和は普通に売れますよ。
人気エリアですから。
- 1
13608 通りがかりさん
- 削除依頼
>>13606 名無しさん
掲載されているのと
坪単価はだいたい同じでは？
ちがいますか？
計算してみてください。
13609 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>13599 口コミ知りたいさん

ファミリー層に選ばれてる
13610 マンコミュファンさん
- 削除依頼
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_75383644/
どれくらいで売れるかな？

[スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

1…268 269 270 271272273 274 275 276…367｜20レス 50レス 100レス 200レス

URAWA THE TOWER [第2期]

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）

交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）浦和駅徒歩3分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：40.43m2～107.93m2

販売戸数/総戸数：未定 / 525戸

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

ソライエテラス (796戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
URAWA THE TOWER (525戸) | まとめ | スムラボ
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト） (337戸) | まとめ
ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ | スムラボ
レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドシティ所沢 (303戸) | まとめ
パークタワー川口本町 (225戸) | まとめ | スムラボ
バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | まとめ
クラッシィハウス大宮植竹町 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | まとめ
ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
オハナ東鷲宮フロント (164戸) | まとめ
ファインシティ大宮公園 (161戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | 住民スレ | まとめ
ソライエ南桜井 (146戸) | まとめ
シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
ガーデンハウス成増 (132戸) | まとめ
メイツ川越南台 (117戸) | まとめ
ルピアコート本川越ステーションビュー (113戸) | まとめ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
	4900万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	61.80平米～70.20平米
	総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷4丁目
	3900万円台～5300万円台（予定）
	3LDK
	56.87㎡～68.69㎡
	総戸数 54戸

ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口3丁目
	4960万円～6480万円
	2LDK、3LDK
	51.55平米～70.90平米
	総戸数 63戸

クラッシィハウス大宮植竹町

	埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目
	3998万円～5118万円
	3LDK
	68.73平米～70.50平米
	総戸数 191戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子3丁目
	4998万円・5998万円
	3LDK
	63.24平米・66.17平米
	総戸数 31戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台3丁目
	7398万円～1億298万円
	2LDK～4LDK
	50.41㎡～82.39㎡
	総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町三丁目
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07平米～80.07平米
	総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

	埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目
	3980万円～4890万円
	3LDK
	59.93平米～73.18平米
	総戸数 69戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町二丁目
	5798万円～7298万円
	2LDK+S～4LDK
	55.04㎡～84.63㎡
	総戸数 42戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30番1、26
	8980万円
	4LDK
	73.69平米
	総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台1丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27平米～72.79平米
	総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南3丁目
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46平米～75.04平米
	総戸数 67戸

サンクレイドル北越谷

	埼玉県越谷市北越谷4丁目
	4,530万円～5,790万円
	2LDK・3LDK
	53.28平米～60.21平米
	総戸数 38戸

ラコント越谷蒲生

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	3998万円
	1LDK・2LDK
	35.70平米～52.16平米
	総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

	埼玉県越谷市登戸町195-1
	3900万円台・4700万円台（予定）
	3LDK
	63.22平米・65.10平米
	総戸数 43戸

サンクレイドルふじみ野

	埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目
	2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円）
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.18平米～67.88平米
	総戸数 45戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久7丁目
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	43.42m2～53.60m2
	総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原一丁目
	5568万円～7648万円
	3LDK～4LDK
	66.72㎡～93.35㎡
	総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２丁目
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92㎡～63.18㎡
	総戸数 78戸

[PR] 埼玉県の物件

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

	埼玉県鴻巣市本町５丁目
	2900万円台～6400万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.83m²～88.44m²
	総戸数 337戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3398万円～6898万円
	3LDK・4LDK
	68.4m²～100.2m²
	総戸数 206戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	3400万円台～6300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	63.01m²～82.14m²
	総戸数 117戸

サンクレイドル鴻巣

	埼玉県鴻巣市本町２-2296-1
	2588万円～4698万円
	1LDK～3LDK
	39.09m²～73.29m²
	総戸数 44戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

	埼玉県所沢市西所沢１-2-10
	3638万円～7698万円
	1LDK～4LDK
	41.52m²～82.38m²
	総戸数 81戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

	埼玉県川越市新富町２-1-8
	3600万円台～5900万円台（予定）
	1LDK～2LDK
	33.86m²～59.49m²
	総戸数 113戸

物件概要
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番）
交通	JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
間取り	1LDK〜3LDK
専有面積	40.43m²〜107.93m²
価格	未定
管理費（月額）	金額未定
修繕積立金（月額）	金額未定
種別	新築マンション
総戸数	525戸
販売戸数	未定
完成時期	2026年4月中旬予定
入居時期	2026年10月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC27階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

URAWA THE TOWER