埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 22:22:59
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 13481 検討板ユーザーさん

    >>13477 匿名さん
    これは本当そう思う
    デベに寄付したい人か最上階のプレミアム買いたい人は新築で買うべきだけど

  2. 13482 口コミ知りたいさん

    >>13480 購入経験者さん
    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112308
    よく書かれている記事ですね
    相場観もしっかりしている

    税金が投入されているのにかからずボロ儲けしているのは別に悪いことだと思わない。
    高くても買う方は高額納税者だからね。
    高い買い物をしてもらえれば、固定資産税もずっと回収できるし。

    まあ今回のタワーはほしいひとだけ
    しかも浦和が大好きな人はぜひ買うべきマンションなのではないか

    ちょっと前まで
    坪単価が300万後半だったのに
    まあギャグみたいな価格で出てきたのにはびっくりだけどね

  3. 13483 検討板ユーザーさん

    >>13478 通りがかりさん

    村上春樹構文みたいな

    • 1
  4. 13484 マンコミュファンさん

    >>13480 購入経験者さん

    東京都の再開発は７割補助とか埼玉とは桁外れ何だよ

    晴海フラッグ何かは市場価値も無視して三井の懐にいくらでも入るようにしたってのがあの騒ぎになった原因

  5. 13485 検討板ユーザーさん

    あと半年早く出てたらこの価格でも売れ行き早かったかもね
    今の状況だと様子見する富裕層も相当いるだろうな

    • 3
  6. 13486 匿名さん

    >>13485 検討板ユーザーさん

    値下げすればいくらでも売れるから、最初欲張って高値で出して売れたらラッキー不動産。

  7. 13487 検討板ユーザーさん

    トンデモ価格で出しても円安インフレでどんどん価格が上がっていくと信じるから買う
    まさにバブルだったね
    5年前は浦和徒歩5分でも坪300万が相場、賃料ベースで考えたら今でもそれが相応なのに最終的にはなんと坪700万とはね
    ここが最後のバブル物件になりそう

    • 2
  8. 13488 マンション掲示板さん

    >>13487 検討板ユーザーさん

    賃料がただしいね。

  9. 13489 マンコミュファンさん

    不動産価格の変調は千葉県の暴落から始まるから千葉県のマンション価格に注視だね

  10. 13490 通りがかりさん

    家賃考えたら
    浦和は坪単価350から400万
    今は約倍近い
    家賃が正しいね
    家賃がとれない浦和はつらい

  12. 13491 口コミ知りたいさん

    >>13487 検討板ユーザーさん
    バブルかどうかはわからないが
    相場より高いと感じる人が多いのは間違いない

  13. 13493 マンション掲示板さん

    事前の手応えで売れると踏んだんでしょうな
    オプションの一つとしてウォッチしておこう

  14. 13495 匿名さん

    >>13494 通りがかりさん
    同じ
    誰がこんな価格で買うのか
    興味があります

  15. 13499 管理担当

    [No.13492～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  16. 13500 検討板ユーザーさん

    外廊下になった本当の理由は、地権者が内廊下を拒んだという噂があるとかないとか

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
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