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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-12-01 23:07:34
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 13461 口コミ知りたいさん

    イラン vs イスラエル戦争
    株価ショックからの
    世界恐慌 & グレートリセットに
    進んでしまうかもしれない悪い予感

  2. 13462 マンション検討中さん

    安心しろ
    何もなくても日本人は絶滅危惧種になるから

    50年後に半減、100年後に9割へ
    2023年生まれの生涯みたいに描かれててなんかリアル感が

    【人口激減社会ニッポンの未来】2023年生まれが歩む「苦難の一生」　学校統廃合で小学生から遠距離通学、就職は楽勝でも“仕事は3人分”

    https://news.yahoo.co.jp/articles/07376fcbe72be1c7ada958aaad856a13d9c0...

  3. 13463 匿名さん

    浦和なんて数年前は坪200から300でしょ。
    700とか狂気の沙汰としか。

    • 5
  4. 13464 匿名さん

    >>13445 マンコミュファンさん
    具体的には？

  5. 13465 マンション検討中さん

    コロナ前の浦和のタワマンの相場は築10数年の徒歩4分コスタと徒歩2分のエイペックスが300万～350万くらいだったからね
    コロナ前の相場にまた逆戻りするならここも築10年で350万が相場

    • 1
  6. 13466 匿名さん

    >>13460 マンコミュファンさん
    まさにそうだと思う
    さすがに価格めちゃくちゃだし
    税金投入されて浦和でこの価格は異常
    まあ好きな方が買えばよい

  7. 13467 口コミ知りたいさん

    >>13466 匿名さん

    浦和ザタワーは、高すぎると言われても気にしない浦和富裕層が買うものでごわす。

    • 1
  8. 13468 購入経験者さん

    「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」の価格や特徴を分析！
    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112308

    2024年8月2日公開になってますがいつ書かれた記事なんですかね？

    • 1
  9. 13469 マンコミュファンさん

    >>13468 購入経験者さん
    その値段なら是非とも買いたいです

    • 1
  10. 13470 匿名さん

    「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」の価格や特徴を分析！
    https://diamond-fudosan.jp/article...

    2024年8月2日公開

    予想より欲張りすぎてる(笑)
    ハズレすぎていて笑った
    さすがに上がりすぎなのがわかる
    予想くらいが妥当

  12. 13471 匿名さん

    「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」の価格や特徴を分析！
    https://diamond-fudosan.jp/article...

    2024年8月2日公開

    予想より欲張りすぎてる(笑)
    ハズレすぎていて笑った
    さすがに上がりすぎなのがわかる
    予想くらいが妥当

  13. 13472 口コミ知りたいさん

    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112308
    これがプロの予想だったのに
    はるかに上回ってきたのが浦和ザ・タワー
    この記事の価格だったら検討者多かったと思うのだが。

    1. これがプロの予想だったのにはるかに上回っ...
  14. 13473 口コミ知りたいさん

    また貧乏人が発狂してるのか

    • 2
  15. 13474 マンション掲示板さん

    地権者大勝利だな。
    坪600も行かないと言ってた人は謝らないと。

  16. 13475 評判気になるさん

    浦和タワマン坪600万に
    大騒ぎしているけれど、
    数年後にやっぱり
    あの時はまだ安かったんだ
    買えば良かったかしら、と
    思う日が来るかもしれない

  17. 13476 マンコミュファンさん

    >>13473 口コミ知りたいさん
    欲しかったんだよね
    でも君が検討できる価格だと
    抽選祭りになる
    この立地は10年かけて売るくらいの値付けがデベとしては正解　
    即完させるつもりはないんだよ
    別の物件を探した方がいいよ　
    たかが家だ

  18. 13477 匿名さん

    不動産は今が天井だから地権者はそっこー売るだろうね
    ここの中古は暴落するよ

    • 4
  19. 13478 通りがかりさん

    >>13475 評判気になるさん
    かもしれない
    来るかもしれない
    来ないかもしれない
    どちらが可能性高いかな？

    • 1
  20. 13479 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  21. 13480 購入経験者さん

    >>13466 匿名さん
    南池袋二丁目C地区市街地再開発事業では税金が投入されているにも関わらずデベがぼろ儲けしてることが問題になってるみたいですね

    https://sengakujihumanrights.com/222%e4%bd%8f%e5%8f%8b%e3%81%ae%e3%80%...

    https://sengakujihumanrights.com/223%e4%bd%8f%e5%8f%8b%e3%81%ae%e3%80%...

  22. 13481 検討板ユーザーさん

    >>13477 匿名さん
    これは本当そう思う
    デベに寄付したい人か最上階のプレミアム買いたい人は新築で買うべきだけど

  23. 13482 口コミ知りたいさん

    >>13480 購入経験者さん
    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112308
    よく書かれている記事ですね
    相場観もしっかりしている

    税金が投入されているのにかからずボロ儲けしているのは別に悪いことだと思わない。
    高くても買う方は高額納税者だからね。
    高い買い物をしてもらえれば、固定資産税もずっと回収できるし。

    まあ今回のタワーはほしいひとだけ
    しかも浦和が大好きな人はぜひ買うべきマンションなのではないか

    ちょっと前まで
    坪単価が300万後半だったのに
    まあギャグみたいな価格で出てきたのにはびっくりだけどね

  24. 13483 検討板ユーザーさん

    >>13478 通りがかりさん

    村上春樹構文みたいな

    • 1
  25. 13484 マンコミュファンさん

    >>13480 購入経験者さん

    東京都の再開発は７割補助とか埼玉とは桁外れ何だよ

    晴海フラッグ何かは市場価値も無視して三井の懐にいくらでも入るようにしたってのがあの騒ぎになった原因

  26. 13485 検討板ユーザーさん

    あと半年早く出てたらこの価格でも売れ行き早かったかもね
    今の状況だと様子見する富裕層も相当いるだろうな

    • 3
  28. 13486 匿名さん

    >>13485 検討板ユーザーさん

    値下げすればいくらでも売れるから、最初欲張って高値で出して売れたらラッキー不動産。

  29. 13487 検討板ユーザーさん

    トンデモ価格で出しても円安インフレでどんどん価格が上がっていくと信じるから買う
    まさにバブルだったね
    5年前は浦和徒歩5分でも坪300万が相場、賃料ベースで考えたら今でもそれが相応なのに最終的にはなんと坪700万とはね
    ここが最後のバブル物件になりそう

    • 2
  30. 13488 マンション掲示板さん

    >>13487 検討板ユーザーさん

    賃料がただしいね。

  31. 13489 マンコミュファンさん

    不動産価格の変調は千葉県の暴落から始まるから千葉県のマンション価格に注視だね

  32. 13490 通りがかりさん

    家賃考えたら
    浦和は坪単価350から400万
    今は約倍近い
    家賃が正しいね
    家賃がとれない浦和はつらい

  33. 13491 口コミ知りたいさん

    >>13487 検討板ユーザーさん
    バブルかどうかはわからないが
    相場より高いと感じる人が多いのは間違いない

  34. 13493 マンション掲示板さん

    事前の手応えで売れると踏んだんでしょうな
    オプションの一つとしてウォッチしておこう

  35. 13495 匿名さん

    >>13494 通りがかりさん
    同じ
    誰がこんな価格で買うのか
    興味があります

  36. 13499 管理担当

    [No.13492～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  37. 13500 検討板ユーザーさん

    外廊下になった本当の理由は、地権者が内廊下を拒んだという噂があるとかないとか

  39. 13501 名無しさん

    >>13485 検討板ユーザーさん

    半年前だと、この価格更にぶっとびすぎてますよ。

    • 1
  40. 13502 口コミ知りたいさん

    >>13496 マンション掲示板さん

    あなたはいくらのを買うんでしょうか？

  41. 13503 マンコミュファンさん

    >>13498 通りがかりさん

    予想段階でこの価格帯を想像してた人は、はっきり言って買うつもりがない人ですよ。買う気なら予算感持ってたと思います。

  42. 13504 eマンションさん

    >>13503 マンコミュファンさん
    予算感がない人が買うのかな

  43. 13505 eマンションさん

    相場予想する人で
    プレミアムフロアが1000万を超えるなんて予想するやつ1人もいなかっただろう

  44. 13506 eマンションさん

    2019年に予想しているやつがいた(笑)

    1. 2019年に予想しているやつがいた(笑)
  45. 13507 eマンションさん

    予想的中のツワモノはいるな

    1. 予想的中のツワモノはいるな
  46. 13508 eマンションさん


    本当のタワマンは内廊下

  47. 13509 口コミ知りたいさん


    武蔵浦和は再評価されるかもな

  48. 13510 口コミ知りたいさん
    • 1

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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