URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>13376 評判気になるさん

我々優秀な都民とか自称してる人はヤバいよね

令和バブルも一瞬でしたね
契約前でホントに良かったと思います。
身の丈にあった物件を探します。

>>13381 口コミ知りたいさん
浦和を埼玉の都として蕨川口戸田を馬鹿にしてるのと同じ構図では？
浦和民からしたら蕨なんかになぜ住むの？となる
都民からしたらなぜ都心から30kmも離れた浦和なんかに住むのとなる
結局マウントの取り合いだよ

直近3年以内にペアローン＆フルレバで購入した人たち以外は損はしないんじゃないですか？
含み益がなくなる程度では別に騒ぐほどの事ではないでしょう。

ネガキャンしても無駄
売主は調査した上で価格決めてるんだよ
この価格で売れるんだよ
我々は買うか撤退するかしかないのにしつこくへばりついてネガキャンしても時間の無駄

ペアローン勢もほとんどが平気。
大企業務めは支払利息が増えた以上に賃金上がるから無問題。
死亡するのは中小企業務めなのに背伸びしちゃった人たちだけ。
仮に住宅ローン金利3％まで上がったって、住宅ローン破綻者なんて大した数出ないさ。

スミフの板橋大山第2期が始まるから見物しようではないか。第1期は即日完売とならなかったようだが。

>>13374 ツーちゃん

私は想定の3割くらい高かったので、買う気まんまんでしたが見送ります。万が一下がったら買いたいですが、そこまでは下がらないと思います。

新築はそんなに下がらないでしょうね。
売手側が強すぎて嫌なら買うなの世界。

>>13389 匿名さん
そうですね。ローン組む前提で今買って、2年後は金利1.5パーとかになってたら払う金額がだいぶ変わってきます

>>13390 マンコミュファンさん
それだけ金利を上げられってことは日本経済順調ということで何の心配もいらない

>>13376 評判気になるさん
買えない、価格が下がることが夢のたった一人が煽ってるんだよな。高い高いネガを数年前からやってるから、もはや全く手が届かなくなってる。買いたい人が一人でも躊躇し自分と同じマケ組にさせるためにやってる。購入の趣旨に反する投稿として通報するしかない。

プラウドタワー小岩フロント/450
パークシティ小岩ザタワー/470
パークタワー大森/580
シティタワーズ東京ベイ/600
ザ豊海タワー/605
リビオシティ文京小石川/620
ザタワー十条/630
浦和ザタワー/630
パークシティ高田馬場/650
パークシティ中野ザタワー/740
パークタワー勝どき/850
グランドシティタワー月島/900
グランドシティタワー池袋/900

立地をどう評価するかだね

高いとは思いますが、買いたい人が買う…家はこれに尽きますよね。
我が家が、数年前に浦和駅周辺の板マンを購入した際も、「高い。これなら東京が買える」と掲示板は大荒れでした…
要は浦和の新築マンションは、以前から辺鄙な都内と同じくらい高いということだと思います。
知られていないだけで…笑
いつも高いと騒いでいる人は一体どこに住んでいるのでしょうか？

>>13378
株価暴落で不況の第一歩に入ってるなら、今後金利は上がらないだろ。

>>13362 マンコミュファンさん

浦和は田舎と家内は笑う

>>13383 検討板ユーザーさん
ニューヨークとかパリとかロンドンの郊外に住む人はこんなくだらないバカみたいなマウント合戦してないでしょうね笑

>>13328 マンション検討中さん
職場で浦和住みというと、あ、埼玉なんだね…遠いとこご苦労様って感じの反応です。皆都内に住んでいて、浦和の価値を全く分かっていないのは事実です。皆、地方出身者でもないのに、分かってないです。

>>13398 マンコミュファンさん
わかります！同感です！
その辺の都内より高いのに分かってもらえないですよね～！
周知されたら固定資産税が上がると思って諦めましょう…

>>13398 マンコミュファンさん

浦和って埼玉だから
終電大丈夫？、と
23：00前に言われてしまう始末。

>>13399 匿名さん

ウーバーイーツの人？

>>13395 マンション掲示板さん
金利上がるぞ

>>13396 eマンションさん
浦和は埼玉ナンバーワン坪単価
これはしばらく超えられないだろう

埼玉県坪単価1000万以上
これから超えるところでますかね？
さすがに1000万超えはびっくりしました。

>>13389 匿名さん
中古も下がるし
新築も下がるだろう

>>13388 名無しさん
想定より40%以上高かった
さすがにやりすぎ

>>13390 マンコミュファンさん
誰かシュミレーションしてみて
借入1.5億35年で0.3%と2.5%で。

シュミレーションキャプチャ
お待ちしています。

>>13391 匿名さん
さいたま市の税金たんまりつかって
まだこの値段はさすがに笑えない
外国人がたくさん買うとなったら
さいたま市の税金返してほしい

>>13393 匿名さん
外廊下タワマンなら
このなかでもナンバーワン

>>13398 マンコミュファンさん
まさにそれ
浦和は埼玉県
みんなが終電心配してくれる

株価下がりすぎててびっくり
景気冷えこむんじゃない？

金利シュミレーション宜しく
まあキツイのは間違いない

0.3%35年/元利金等
376,265/月　総利息8,031,309

2.5%
536,242/月　総利息75,221,837

>>13403 名無しさん
位置情報はベランダ側ですがベランダ下に駐車場の入り口があるのでただの不法侵入でしょう

>>13411 マンション検討中さん
税金が入っているのは市民会館と周辺道路ね

通勤の時いつも見ているので楽しみにしていました。
値段が公開されて真剣に考えましたが
やはりこの価格だったら東京にしようと思い
諦めることにしました。

どこに住むか、何に価値を感じるかは個人の領域なのでここでたまに見える口喧嘩は無意味かなと思います。

契約を考えているみなさん良いマンションの購入おめでとうございますー。

では、サヨナラ。

お山の大将ってことね
随分と小さなお山だけど

>>13420 うわさん

また来てくださいね！

>>13405 マンション検討中さん

超えるとしたら大宮駅直結くらいしかないだろ
千葉は未来永劫ない

真面目な話をするよ
浦和と大宮なら「住むなら浦和」と答える人が多いよ

浦和は埼玉の番町という感じかしら

>>13408 浦和さん

私も想定上限のさらに3割上でしたよ。笑

GCSの完成が間近で大宮駅直結のタワマンが立つってならここより高くなる可能性はあるが、そんなことは起こらないので結局ここが埼玉県No.1

>>13424 匿名さん

住みたい街ランキングは大宮が上だけどね

住みたい街ランキングで埼玉県の人は浦和って答えているよ
大宮と答えているのは県外の人だよ

埼玉県民の730万人が浦和の価値をある程度は知ってるということが浦和の強みだね