| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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13280
通りがかりさん
>>13279 マンション検討中さん
そうですよね。
大人の対応 大切です。
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13281
検討板ユーザーさん
>>13273 マンション検討中さん
地縁で敢えて川口に住んでるってことでしょ
親類縁者や交友関係で便利でさ
そういうのも敢えて選んでるってことでしょ
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13282
口コミ知りたいさん
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13283
マンション掲示板さん
>>13278 マンション検討中さん
関東大震災を考えると横浜や東京は選択外になりそう
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13284
マンション検討中さん
>>13281 検討板ユーザーさん
親類縁者や交友関係で便利な川口に住まず、なんで今は都心に住んでるんだ？
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13285
評判気になるさん
浦和が好きだから浦和ザ・タワーを買うは理解できる
浦和ほどコスパがいい街は東京にはないは理解不能
このマンションは世間で騒がれるほどコスパ悪いじゃん
パルコと伊勢丹は名ばかりで、新宿伊勢丹や渋谷パルコに入っているテナントの質からすると1割程度しかカバーできていない
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13286
検討板ユーザーさん
伊勢丹とパルコすらない都内の駅よりは遥かにマシである
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13287
匿名さん
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13288
通りがかりさん
>>13271 口コミ知りたいさん
川口を批判しないほうがよいよ
川口はほぼ東京だから
川口もプライド高いよ
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13289
口コミ知りたいさん
>>13286 検討板ユーザーさん
駅前、駅ナカの便利さでは
浦和は大宮には勝てない
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13290
eマンションさん
>>13289 口コミ知りたいさん
遊びにいくところと住むところの区別がつかんのか？
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13291
口コミ知りたいさん
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13292
検討板ユーザーさん
>>13291 口コミ知りたいさん
浦和ザタワー、残念だけど高すぎ！！
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13293
評判気になるさん
利便性がいいとは少なくても乗り換え無し15分以内、ドアドア40分以内であって浦和は都内に行く時にそれに当てはまるか？
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13294
口コミ知りたいさん
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13295
口コミ知りたいさん
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13296
口コミ知りたいさん
上がり続けるだろう金利
金利あがれば下がるだろう価格
浦和ザ・タワーは値下げなし
逆に値上げチャレンジがされるだろう
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13297
評判気になるさん
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13298
マンション検討中さん
株もくっそ下げてるね
金融資産の含み益当てにしてた人も多かっただろうに、売り出しのタイミングとしてはあまりよくないな
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13299
評判気になるさん
大宮から東京まで
新幹線なら24分
しかも必ず座れる
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13300
評判気になるさん
浦和も東京までの時間は
たいして変わらないが
指定席で座れるとは限らない
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13301
マンコミュファンさん
>>13298 マンション検討中さん
ペアローンで離婚率は下がるんじゃない？
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13302
マンコミュファンさん
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13303
マンション検討中さん
株価は過去1年、過去2年のスパンで見たらめちゃくちゃ上がってるけどな。
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13304
通りがかりさん
>>13290 eマンションさん
区別かできないから大宮で買っちゃうんだろうね。
大宮スカイとかどう考えても人が住む立地ではないし。
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13305
マンコミュファンさん
買えない人達がひたすら妬み嫉みを吐き続けるスレになったな
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13306
マンション検討中さん
住み替えで余裕で買えたけどこの価格と金利動向勘案すると買う気がなくなった
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13307
マンション掲示板さん
>>13306 マンション検討中さん
たぶんそれが正解です。
金利と価格考えたらパスが一番
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13308
eマンションさん
マンション価格と極めて相関が高い日経平均も2割下げてる
地権者には残念なことだろうが、完全に潮目が変わったな
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13309
マンション検討中さん
金利上げて困るのって身の丈に合わない住宅ローン組んでる人やデベやゾンビ企業でトータル的には金利収入が増えて助かる層の方が圧倒的に多いからね
アベが退場して足枷無くなった日銀は遠慮せずどんどん上げてくだろうね
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13310
マンション掲示板さん
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13311
マンション掲示板さん
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13312
マンション検討中さん
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13313
マンション検討中さん
逆に、この状況でも買うよって人はキャッシュで買える人に限られてくるから
老人と中国人と地権者ばかりのマンションになりそうだな
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13314
eマンションさん
>>13313 マンション検討中さん
高い物件から売れていくよ
お金はね
あるところにはあるんだよ
ちょっとの金利上昇で騒ぐ必要のない層ね
虚しいからもうお辞め
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13315
検討板ユーザーさん
人の住むところではない大宮スカイは、レインズで新築時7400万の部屋が9980万、新築時9000万の部屋が1.2億で即転売住戸が売買成立しているよ。
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13316
評判気になるさん
都内高級住宅街に住む俺からしたら高砂みたいなごちゃごちゃしたところにはとても住めない
あえて住むなら岸町のみ
大宮なら盆栽町
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13317
検討板ユーザーさん
都内高級住宅街に住む俺が、このスレに何の用事があるの？
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13318
eマンションさん
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13319
通りがかりさん
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13320
通りがかりさん
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13321
匿名さん
金利と不動産価格はきれいな逆相関の関係にあります。
そして日銀総裁が来年度にかけ1％も視野に金利を引き上げていくと宣言しているのだから、この後不動産価格がどうなるかは小学生でも分かりそうなもんですけどね。
まぁ、人間は自分が見たいものだけを見るということでしょうね。
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13322
マンション検討中さん
日経もsp500も暴落してるのにこのマンションだけはゼロ金利前提の坪単価700万を保てるのか？？？
ありえないように思うが
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13323
eマンションさん
>>13313 マンション検討中さん
東京は更に老人や中国人ターゲットにしてるマンションばかりってことか
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13324
匿名さん
大抵の人がブランド物のTシャツに数万円出すのが理解できないのに成立してるように一定数の人にどんなに高くても欲しいと思わせれば成立するんだよ。全員にそう思わせる必要なんてない。ここでは浦和信者とかいわれてるけど要はブランドなんだよ。
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13325
eマンションさん
野村不動産の株価も直近高値から2割近く下落しており市場はマンション価値の下落を完全に折り込みにかかってる
このスレの自称富裕層だけがいくら高くてもここを買いたいと言ってるw
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13326
匿名さん
金持ちほど損得には目聡いものです。
そうでなければ財産なんて築けない。
これから価格が下がると分かっているものを敢えて買う金持ちは少ないですよ。
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13327
eマンションさん
ここ数年に渡ってゼロ金利、高圧インフレ経済前提の高値で仕入れた土地、高値で発注した工事で建設するマンションを捌いていかなければならないデベロッパーと、
高値で掴んだマンションも値下がりによる残債割れで売るにも売れず、高金利の返済を続けるしかないマンション購入者は地獄の苦しみを味わうだろな
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13328
マンション検討中さん
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13329
マンション検討中さん
たとえ金利が3%まで上がっても返済期間が10年程度ならなんとかなるが、35年だとかなり厳しくなる家庭が増えるね
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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