| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜120.19m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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13076
マンション検討中さん
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13077
口コミ知りたいさん
地主、地主の子供が集まるマンションですかね。変な人多そう。
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13078
口コミ知りたいさん
即売したら市況に絶望する。全然売れなかったら安心するわ笑
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13079
マンション掲示板さん
浦和ザタワー販売価格の影響で埼玉県南主要駅の駅近マンション価格はこれからもう一段上昇することになるなあ
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13080
名無しさん
タワマン買うのって見栄を張りたい人とリセールを気にする人が大半だろうから、ここきつくないか
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13081
口コミ知りたいさん
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13082
マンション検討中さん
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13084
eマンションさん
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13085
マンション検討中さん
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13086
マンコミュファンさん
>>13072 口コミ知りたいさん
プライドやこだわりは必要だけど
過度のプライドは不要だよね
ほどほどがいちばん
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13087
マンション検討中さん
この価格出すなら都内にするわって人いるけど浦和と同水準の治安、教育環境、商業利便性、ハザード、通勤利便性などの都内のマンションはもっと高いぞ
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13088
マンコミュファンさん
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13089
匿名さん
>>13087 マンション検討中さん
いま都内で坪600のエリアってどこら辺だ？
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13090
口コミ知りたいさん
>>13071 通りがかりさん
高い部屋ほど売れるとおもいます！
40平米の単身者用は1億だしてここをかうメリットが私にはあまりわかりません。
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13091
名無しさん
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13092
検討板ユーザーさん
>>13087 マンション検討中さん
浦和が坪600ってことで都内マンションも必ず価格上げてくるから結局浦和でいいじゃんってなりそう
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13093
マンション掲示板さん
浦和待機組で買えない層が県南周辺駅に流れるだろうね
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13094
匿名さん
>>13079 マンション掲示板さん
坪単価の見方は駅単位なので大宮、新都心、川口への影響はそれほどないと思う
漁夫の利的に上がるとしたら浦和周辺の駅(北浦和、南浦和、武蔵浦和あたり)
上がるといっても数%だろうけど
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13095
匿名さん
>>13093 マンション掲示板さん
浦和で検討する層は大宮や川口は検討しないよ
カテゴリーが違うから
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13096
eマンションさん
>>13093 さん
浦和待機組の人達は浦和で買いたいわけだから上がるとしても浦和駅徒歩圏～北浦和、南浦和の物件だけだと思う
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13097
eマンションさん
>>13095 匿名さん
撤退した中にはそういう層もいると思うけど広域検討もいるはずだから大宮や川口も影響はある
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13098
マンコミュファンさん
>>13089 匿名さん
そういう事だよね
都内なら駅10?15分くらいの中古だね
お金はあの世には持っていけないし
タワマンは眺望いいし、バリアフリーだし、ゴミだし楽だし、駅前でデパートあるし良いと思うよ
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13099
eマンションさん
十条が最終期どのくらい上げてくるかで、今後の
相場がある程度わかると思う。
まあ十条はあまり良い部屋は残ってないが‥
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13100
名無しさん
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13101
通りがかりさん
>>13090 口コミ知りたいさん
単身で一億で浦和（笑）
わたしも理解できない
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13102
検討板ユーザーさん
>>13096 eマンションさん
武蔵浦和の部屋が2つ買える
浦和ザ・タワーは賃貸でいいや
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13103
マンコミュファンさん
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13104
eマンションさん
>>13087 マンション検討中さん
60平米って
子どもいたら狭ますぎだろ
教育の文京エリアじゃないのか？
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13105
eマンションさん
プレミアムフロア
坪単価1000万超えは
さすがに笑うしかない
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13106
名無しさん
>>13105 eマンションさん
笑うしかないね
買おうと思えば買えるし、買う人もいるんだろうけど、
自分はこの価格での価値をここに感じない
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13107
eマンションさん
>>13097 eマンションさん
もう少し浦和に付いて勉強することをおすすめします。
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13108
名無しさん
都内で買えるお金があるのにあえて浦和に住む富裕層向けでしょ、ここ。
それを理解できない人は最初からお呼びでない。
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13109
名無しさん
>>13108 名無しさん
その層がどのくらいいて、本当に売れるのかみんな興味あるんでない？
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13110
マンション検討中さん
地権者ですでに入居予定の皆様、ここは買いでしょうか。
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13111
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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13112
マンコミュファンさん
完売は間違いないだろ
坪1000だって富裕層にしたらたいした金額ではない
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13113
評判気になるさん
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13114
マンション検討中さん
住んで川口さん、これ以上ないくらい語り尽くすべきこのマンションについて、全然名前あげて言及しないのはなんでかな？
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13115
検討板ユーザーさん
マンマニさんは埼玉の富裕層は
外廊下でも買ってくれると分析していますが、
東京や神奈川などの他県では難しいですよね。
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13116
口コミ知りたいさん
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13117
マンション掲示板さん
>>13115 検討板ユーザーさん
だがしかし
外廊下ってのが笑うしかない
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13118
マンコミュファンさん
>>13116 口コミ知りたいさん
買える人はいいと思います。絶対値として浦和でこの価格は高杉くん。
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13119
eマンションさん
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13120
マンション掲示板さん
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13121
名無しさん
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13122
口コミ知りたいさん
>>13121 名無しさん
浦和ザ・タワーを使っての商魂がすごいな
ご相談ドンドンくださいねッて感じ
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13123
マンション掲示板さん
>>13121 口コミ知りたいさん
ここより良いところ沢山あるっていいたいのかね
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13124
マンション検討中さん
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13126
eマンションさん
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13127
匿名さん
>>13113 評判気になるさん
人件費高騰といいつつ
最高益を連発が今のトレンド
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13128
口コミ知りたいさん
>>13108 名無しさん
果たして中層階から低層階まで
ヒエラルキーを考えたら
億超えマンションで肩身狭いのを
果たして誰が選ぶか興味あり
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13129
名無しさん
-
13131
口コミ知りたいさん
暗い内廊下より明るい外廊下が良いという人が浦和は多いみたい
たぶん子供のこととか考えてるのかな
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13132
口コミ知りたいさん
>>13112 マンコミュファンさん
賢い人はここを買うのかな？？
浦和だからね。
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13133
口コミ知りたいさん
>>13131 口コミ知りたいさん
明るいとか暗いを意識しているのではなく
管理が高いのを気にしている方が多いのだろう。
なぜ外廊下なのに管理費が安くないのか
これはちょっと納得できない点ではあるね
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13134
eマンションさん
知り合いはすでに招待状を入手、モデルルームを予約したそうです。先行組？
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13135
匿名さん
日銀の利上げ決定発表の前日に、こんな浦和ではありえない販売価格を発表とはセンスないね。
おそらく利上げに踏み切るであろうことは予見できてたじゃん。
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13136
通りがかりさん
>>13130 マンション検討中さん
大量キャンセルなんてあったんですね、、それって何か理由あったんです？
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13137
マンション掲示板さん
外廊下タワマンは高級感の問題もそうだけど
吹き抜けが怖いから嫌な人が多いんだよね
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13138
口コミ知りたいさん
>>13137 マンション掲示板さん
外廊下は通気がいいとかいう人がいるが
あきらかに外廊下より内廊下の方がいい
今日みたいな大雨だとかなりきついよ
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13139
通りがかりさん
>>13135 匿名さん
ここを買う人は住宅ローンの金利とか気にしないでしょ。
もっと高い次元で物事を見ようよ。
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13140
口コミ知りたいさん
>>13135 匿名さん
利上げされたら一気に苦しくなるのにね
しばらくは大丈夫とかいう人いるかもしれないが。。。
間違いなく中古は価格には影響があるだろうね。
消費者心理ってのはそんなもんだから。
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13141
考え中
>>13136 通りがかりさん
申し込みをして
手付金を1割入れといて
直接になって1割を捨てて
キャンセルする人っているんでしょうか？
1億円の1割と言ったら
1000万円ですよ。
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13142
マンション掲示板さん
>>13129 名無しさん
入居してからだいぶ時間がかかってやっとかw。
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13143
マンション検討中さん
>>13141 考え中さん
ですよね、何が起きたのでしょうか。。
それとも何か仕組みがあって？
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13144
評判気になるさん
>>13136 通りがかりさん
私もキャンセルいっぱい出て理由が気になりました..
テナントもいまいちだったからではないでしょうか
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13145
名無しさん
>>13144 評判気になるさん
一億円台のが２戸だったけど、すぐに売れちゃったね
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13146
匿名さん
金利は関係ないって、私は浦和のことはよく知りませんが、浦和には実需でキャッシュで一億ぽんと出せる富裕層そんなに沢山いるんですか？
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13147
匿名さん
>>13139 通りがかりさん
住宅ローンつかうやつが大多数だよ
しかもペアローンだよ
浦和の営業にきいてみろ
事実捻じ曲げるなよ
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13148
名無しさん
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13149
通りがかりさん
>>13148 名無しさん
ペアローンが増えてるのも
しらないやつが語らないこと
浦和に金持ちはいる
そりゃ地方にも金持ちはいる
金持ちは低層階買う？
中層階買う？
低層階から中層階買うやつは
ローン組むんだよ
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13150
口コミ知りたいさん
>>13147 匿名さん
1.5億円でもペアローンなら世帯年収2000万あれば普通に買えますね
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13151
マンコミュファンさん
芦屋の六麓荘とか松濤に住んでいるような
超富裕層は浦和にいないかもだけど
富裕層は浦和に結構多いんじゃないかな
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13152
eマンションさん
>>13151 マンコミュファンさん
どの地域にも金持ちはいるんだよ
浦和とか限定しても意味ない
でも本当の富裕層は浦和の外廊下の
100米ちょいの部屋選ぶかな？
豪邸建てるんじゃない？
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13153
名無しさん
>>13151 マンコミュファンさん
ガチ勢はみんな一等地に豪邸だろうよ
駅前の40坪未満を選ぶかな？
ガチ勢は
駅近にこだわる意味もなし。
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13154
検討板ユーザーさん
>>13152 eマンションさん
デベに足元を見られているから
外廊下タワマンしか
出来ないという側面はあるかもね
埼玉だから外廊下でいいか、みたいな
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13155
マンション掲示板さん
>>13154 検討板ユーザーさん
とくに浦和は他に価格も負けたくないし
プライドは一番高いから。
高くても買う人いるだろうと思ってる。
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13156
某
>>13144 評判気になるさん
もう頑張るなよ。全部言った通りだったろ？涙拭けよって言われるなよ笑
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13157
マンション検討中さん
>>13155 マンション掲示板さん
高すぎるプライドもどうかと思うよ
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13158
通りがかりさん
>>13156 某さん
90平米狙いでしたが、76平米狙いに変更します。
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13159
匿名さん
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13160
検討板ユーザーさん
>>13158 通りがかりさん
その広さで満足？
妥協しないほうがよいよ。
ペアローンか親子リレーローン使う手があるよ。
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13161
検討板ユーザーさん
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13162
検討板ユーザーさん
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13163
マンコミュファンさん
都心住みの俺からしたら浦和なんて住めたもんじゃない
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13164
名無しさん
さっきのゲリラ豪雨でXに赤羽駅前の浸水動画上がってたけど…赤羽駅前ってハザードヤバいん？ここ高いからこれからでる赤羽買おうかと思ったのに
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13165
eマンションさん
>>13164 名無しさん
線路の東は低地 河川敷みたいなもの
西は高台
買うなら駅西一択
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13166
某
>>13158 通りがかりさん
もう頑張るなよ。もう手遅れなんだよ。7平米の部屋なんてない
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13167
検討板ユーザーさん
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13168
eマンションさん
>>13149 通りがかりさん
中途半端な階より低層階のほうがリセールいいよ
ペアローン住宅ローン減税で特じゃない？
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13169
マンション検討中さん
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13170
検討板ユーザーさん
サラリーマン実需勢・投資期待勢各位
さて、一旦もう解散して、流石にやり過ぎたことをデベロッパーに分からせてあげましょう。
では、解散！笑
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13171
検討板ユーザーさん
>>13163 マンコミュファンさん
お前が住んでるのは都心は都心でもどうせさいたま新都心だろ？
見てて哀しくなるから掲示板なんかで見栄張るなよｗ
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13172
考え中
>>13171 検討板ユーザーさん
みっともない事を書くのは
止めた方がいいですよ。
ここの民度が下がるだけです。
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13173
匿名さん
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13174
検討板ユーザーさん
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13175
アンケートさん
日銀が短期プライムレートを引き上げ
変動金利にも大きな影響が考えられる
変動金利があがるとマンション価格はどうなる？
URAWA THE TOWER
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：40.43m2～120.19m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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