URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

浦和はプライド高い人が多いから、ボッタくれると踏んだ値段設定な気がします。
そもそも浦和って住みやすい？地元民だが住み続けたいと思わないんだが。

いよいよ完売までネガポジの煽り合戦の開幕ですか

>>13051 eマンションさん
そう思うならなぜここにいる？

>>13053 通りがかりさん

こんな値段設定のマンション、どんな評価でどんな人が検討してるか単純に興味あるから

>>13054 マンション検討中さん
ここは埼玉県の富裕層向けでしょ。
300戸未満しか売り出しがないんだから地元層だけで埋まるよ。

高くて買えないから酸っぱい葡萄の話よろしくネガ投稿を続けています…

>>13055 口コミ知りたいさん
浦和の富裕層て戸建てにもう住んでる人が多いイメージだけどね。

>>13042 口コミ知りたいさん
給料変わってないのに人件費が上がったって
会社の中抜きが増えたんだろうなあ

>>13058 評判気になるさん
その通りだと思う

浦和でこの値段はびっくり。

浦和大宮勤務なら、高くてもこのマンションを買うのは有りだと思う
ただ勤務先が東京ならこの金額を出して浦和に住む意味がわからない
ここを買えるほどの資産や属性があるのなら、絶対に東京の環境の良いところに住んだ方がいい
正直浦和大宮と港区渋谷区目黒区あたりでは住み心地が違いすぎる

>>13052 匿名さん
川口クロスは凄かったんだけど、ここもそういう展開になるなな？

>>13057 通りがかりさん
年取ったら、基本的にマンションに引っ越す傾向があるなぁ。

4割地権者住戸で坪700万では、リセールと民度はとても期待できそうにないですね

同じ4億5千出すなら誰だってこっちにするだろう
【マンション 未入居】
パーク　レ・ジェイド白金レジデンス
https://homes.page.link/NboLcmTcb3jnhiov9

向きにもよるようだが16階で坪570-600があるようなのでそのへんは買ってもいいような気はする。
プレミアムは富裕層向けだね。

>>13061 マンコミュファンさん

港区渋谷区目黒区はもっと価格上がってるんじゃないの？

>>13054 マンション検討中さん
そんな行動してる暇あるなら身になることすりゃいいのに。
だから稼げないんだよ。

>>13067 マンション検討中さん
もっと上がってますね。
そもそも論で浦和は都内に住める年収があるのに、あえて浦和に住んでいる人が一定数以上いるので、そういう人は最初から都内は検討対象にはならないでしょう。

円高でたかーい値段で建てられ
円安でたかーい利率でローン


なんだこりゃ

ほんとに売れるのか、気になる！！

>>13068 評判気になるさん
すごい性格悪いやついる、さすが浦和民　プライドの固まり

ここをこの値段で買う富裕層は頭がよくなさそう
住民層なかなかやばそうだね

>>13073 マンション検討中さん
大金を稼げているんだからあなたよりは頭が良いと思いますよ。

なんか民度の低い投稿が増えましたね

>>13075 マンコミュファンさん
埼玉県で浦和より民度の高いところがあるか？

地主、地主の子供が集まるマンションですかね。変な人多そう。

即売したら市況に絶望する。全然売れなかったら安心するわ笑

浦和ザタワー販売価格の影響で埼玉県南主要駅の駅近マンション価格はこれからもう一段上昇することになるなあ

タワマン買うのって見栄を張りたい人とリセールを気にする人が大半だろうから、ここきつくないか

ここってなんの跡地？？

>>13072 口コミ知りたいさん
でも事実でしょ？

浦和は普通の日本人が暴走気味

>>13072 口コミ知りたいさん
そんなお前は無知の塊じゃんｗ

>>13072 口コミ知りたいさん

プライドやこだわりは必要だけど
過度のプライドは不要だよね
ほどほどがいちばん

この価格出すなら都内にするわって人いるけど浦和と同水準の治安、教育環境、商業利便性、ハザード、通勤利便性などの都内のマンションはもっと高いぞ

>>13074 マンコミュファンさん
やばいよね、こんな隣人

>>13087 マンション検討中さん

いま都内で坪600のエリアってどこら辺だ？

>>13071 通りがかりさん

高い部屋ほど売れるとおもいます！
40平米の単身者用は1億だしてここをかうメリットが私にはあまりわかりません。

>>13079 マンション掲示板さん

大宮もあがりますね

>>13087 マンション検討中さん

浦和が坪600ってことで都内マンションも必ず価格上げてくるから結局浦和でいいじゃんってなりそう

浦和待機組で買えない層が県南周辺駅に流れるだろうね

>>13079 マンション掲示板さん
坪単価の見方は駅単位なので大宮、新都心、川口への影響はそれほどないと思う
漁夫の利的に上がるとしたら浦和周辺の駅(北浦和、南浦和、武蔵浦和あたり)
上がるといっても数%だろうけど

>>13093 マンション掲示板さん
浦和で検討する層は大宮や川口は検討しないよ
カテゴリーが違うから

>>13093 さん

浦和待機組の人達は浦和で買いたいわけだから上がるとしても浦和駅徒歩圏～北浦和、南浦和の物件だけだと思う

>>13095 匿名さん
撤退した中にはそういう層もいると思うけど広域検討もいるはずだから大宮や川口も影響はある

>>13089 匿名さん
そういう事だよね
都内なら駅10?15分くらいの中古だね
お金はあの世には持っていけないし
タワマンは眺望いいし、バリアフリーだし、ゴミだし楽だし、駅前でデパートあるし良いと思うよ

十条が最終期どのくらい上げてくるかで、今後の
相場がある程度わかると思う。
　まあ十条はあまり良い部屋は残ってないが‥

https://x.com/takashi_sekita/status/1818434684533264678
まあ一般に売る気はないんだよな