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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 10:42:41
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 12941 口コミ知りたいさん

    >>12940 評判気になるさん

    都民は教育費無償化とかもされてましたよね

  2. 12942 マンション検討中さん

    士業なら色々方法はあるよね。個人名義で買って、法人に貸すことで経費にできるし。法人に所有させる方法もあるし。

  3. 12943 マンション掲示板さん

    >>12923 マンション掲示板さん

    大部分の人はもはや買えなくなりましたね。ここ数年で一番ビックリ価格です。

    • 4
  4. 12944 匿名さん

    埼玉だから外廊下でスペック落として
    めっちゃ高価格で売り出しても
    即完売、という前例を作り出す
    ある意味画期的な物件になるかも


    • 1
  5. 12945 マンション検討中さん

    ネタみたいな金額だから面白い
    こんな高値を買う人を見てみたいくらい

    • 3
  6. 12946 マンション検討中さん



    No1マンションは資産価値を維持していくのは確か。浦和というか県内No1マンションになるからね。

  7. 12947 マンション検討中さん

    正直外観もまったく高級感ないけど、富裕層はこれを有り難がって買うのかね？
    少し前なら坪750万も出したら高級感もある都内のマンション買えたでしょ

    • 4
  8. 12948 評判気になるさん

    >>12936 マンション検討中さん
    SOHO利用NGだろ

  9. 12949 マンション検討中さん

    >>12938 通りがかりさん
    管理費安いならまだしも
    外廊下で管理費高すぎ
    さらに固定資産税も高いなんて
    笑えるだろ

    • 1
  10. 12950 マンション検討中さん

    >>12944 匿名さん
    外廊下で埼玉スペックで
    価格は都心並みで売れたら
    埼玉県で開発活発になるかもな

    • 1
  12. 12951 匿名さん

    >>12946 マンション検討中さん
    外廊下タワマンなんて
    すぐぬかれるだろ

    • 1
  13. 12952 匿名さん

    >>12947 マンション検討中さん
    低層階買うやついるの？

  14. 12953 マンション検討中さん

    いや管理組合としてSOHOは不可でも、登記はできるのよ。士業の先生は、事務所として登記して経費で落とすけど、実際は自宅として使うのよ。実際の事務所はまた別に借りるわけで。

    • 1
  15. 12954 通りがかりさん

    >>12950 マンション検討中さん
    あり得るね
    開発して頂きましょう！
    埼玉を

  16. 12955 マンション掲示板さん

    >>12951
    不動産は立地9割なので、ここより好立地のマンションでない限り、内廊下だろうが超えるのは難しい。そんな好立地のプロジェクトは県内に無いし。

    • 1
  17. 12956 匿名さん

    てっきり専有部の面積絞ってるのは坪単価高くしてもグロスは押さえられる部屋作って買いやすくしてくれるのかと思ってた。中途半端な60平米台の部屋は近郊郊外の浦和で、こんな予定価格で出して一体誰がターゲットなんでしょうか。

  18. 12957 検討板ユーザーさん

    >>12947 さん

    本宅は浦和の一戸建ての豪邸。
    セカンドハウスでこの物件を買う
    浦和の富裕層もいるのではないでしょうか。

    かなり前に出来た川口のエルザタワーの
    55階ペントハウスをセカンドハウスとして
    購入した地元の経営者や士業の方もいると
    仕事で知り合った方が言っていたので、
    タワマンセカンドハウス購入希望者は
    浦和にも多いと思います。

    • 4
  19. 12958 eマンションさん

    >>12957 検討板ユーザーさん
    狙いはそこなんだと思うけど、
    セカンドハウスは都内の方が良いと思うよ　結果

  20. 12959 検討板ユーザーさん

    浦和に住みたいアッパー層にとっては、ここが一番だからね。

  21. 12960 通りがかりさん

    マンマニ先生に遠回しに「流石にやり過ぎ」と言われております。

    https://x.com/mansionmania/status/1818268857968296231?t=h2w4HrBQRL3c0c...

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
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