| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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12913
匿名さん
>>12905 名無しさん
少なくとも広域の検討者は
ほぼゼロになったんじゃない？
投資家ならまず買わないだろう。
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12914
評判気になるさん
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12915
マンション検討中さん
ターゲット層どこなんだろうね
浦和って、教育熱心な家庭に人気なのに、こんな価格じゃ買える家庭はさすがにかなり限られるし
投資、投機目的はまず無理だし
買えるのは浦和の大金持ちだけかな？
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12916
マンション検討中さん
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12917
マンション掲示板さん
>>12908 マンコミュファンさん
プレミアムフロアはリアル金持ちが普通に買うと思いますが、70平米をこの価格で買う人は物好きだなって思います
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12918
検討板ユーザーさん
>>12915 マンション検討中さん
不動産？
負動産？
管理費まで高いなんて
外廊下にした意味がないだろ？
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12919
アンケートさん
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12920
マンション検討中さん
ここを待ち続けていた1次取得者は可哀想だ。怨嗟の声もわからなくはない。しかしポジションセットしていなかったことは自己責任でもある。
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12921
アンケートさん
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12922
検討板ユーザーさん
浦和で仕事してる士業の人は欲しいだろうね。医者、弁護士、会計士など。後は地元富裕層。この辺は買い替え組だと思うけど。
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12923
マンション掲示板さん
浦和が好きな人しか買わないから
ある意味感謝だね
プラウドと地権者に感謝感謝
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12924
名無しさん
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12925
マンコミュファンさん
>>12914 評判気になるさん
信じられない
大した管理しないくせに
せめて、金額相応の対応させた方がいいよ
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12926
マンコミュファンさん
1年前、大宮でこんな価格はあり得ないと大宮スカイをやめた自分を憎む
浦和でこんな価格はあり得ないよ（デジャヴ）
埼玉2トップを逃した… 詰んだ…
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12927
匿名さん
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12928
検討板ユーザーさん
流石に南向き9階1.5億の部屋で家賃50万で利回り4パーセントだが、50万の家賃もなるわけもないし、流石に富裕層も買うんか？
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12929
eマンションさん
浦和民による
浦和民の地権者が喜ぶマンション
浦和駅前に爆誕
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12930
マンション掲示板さん
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12931
名無しさん
富裕層からしたら家賃とかどうでもいいんだろ
この立地のマンションを買えることに価値がある
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12932
匿名さん
ここは埼玉ですよね。価格だけ見ると東京の24区目が川を越えて浦和に飛び地したような感じ。
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12933
マンコミュファンさん
>>12932 匿名さん
浦和って本当に特別なんだな。
坪1000超えなんて千葉ではまずあり得ないし神奈川でも横浜くらいじゃないか？
東京ですら坪1000を絶対に超えないエリアの方が多いだろ。
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12934
匿名さん
>>12933 マンコミュファンさん
都内でも坪1000を超えるところは少ない。坪1000を超えるのは都内屈指の高級住宅地にたつマンションか、港区のタワマンぐらいだと思う。
しばらくはここの話題で持ちきりですね。
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12935
マンコミュファンさん
>>12926 マンコミュファンさん
同じです。次はどうしたらいいのか。
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12936
マンション検討中さん
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12937
名無しさん
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12938
通りがかりさん
浦和でポジションセット出来てる人、ここを買うより相場上がった中で売り逃げして、戸建て買った方が絶対良いよ。戸建てはマンションほど急騰してないから。管理費も考えたら馬鹿らしすぎる。
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12939
口コミ知りたいさん
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12940
評判気になるさん
>>12935 マンコミュファンさん
浦和を捨て、都内のマンションを買うべき。
教育環境は、都内&私立がはるかに上。
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12941
口コミ知りたいさん
>>12940 評判気になるさん
都民は教育費無償化とかもされてましたよね
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12942
マンション検討中さん
士業なら色々方法はあるよね。個人名義で買って、法人に貸すことで経費にできるし。法人に所有させる方法もあるし。
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12943
マンション掲示板さん
>>12923 マンション掲示板さん
大部分の人はもはや買えなくなりましたね。ここ数年で一番ビックリ価格です。
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12944
匿名さん
埼玉だから外廊下でスペック落として
めっちゃ高価格で売り出しても
即完売、という前例を作り出す
ある意味画期的な物件になるかも
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12945
マンション検討中さん
ネタみたいな金額だから面白い
こんな高値を買う人を見てみたいくらい
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12946
マンション検討中さん
No1マンションは資産価値を維持していくのは確か。浦和というか県内No1マンションになるからね。
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12947
マンション検討中さん
正直外観もまったく高級感ないけど、富裕層はこれを有り難がって買うのかね？
少し前なら坪750万も出したら高級感もある都内のマンション買えたでしょ
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12948
評判気になるさん
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12949
マンション検討中さん
>>12938 通りがかりさん
管理費安いならまだしも
外廊下で管理費高すぎ
さらに固定資産税も高いなんて
笑えるだろ
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12950
マンション検討中さん
>>12944 匿名さん
外廊下で埼玉スペックで
価格は都心並みで売れたら
埼玉県で開発活発になるかもな
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12951
匿名さん
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12952
匿名さん
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12953
マンション検討中さん
いや管理組合としてSOHOは不可でも、登記はできるのよ。士業の先生は、事務所として登記して経費で落とすけど、実際は自宅として使うのよ。実際の事務所はまた別に借りるわけで。
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12954
通りがかりさん
>>12950 マンション検討中さん
あり得るね
開発して頂きましょう！
埼玉を
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12955
マンション掲示板さん
>>12951
不動産は立地9割なので、ここより好立地のマンションでない限り、内廊下だろうが超えるのは難しい。そんな好立地のプロジェクトは県内に無いし。
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12956
匿名さん
てっきり専有部の面積絞ってるのは坪単価高くしてもグロスは押さえられる部屋作って買いやすくしてくれるのかと思ってた。中途半端な60平米台の部屋は近郊郊外の浦和で、こんな予定価格で出して一体誰がターゲットなんでしょうか。
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12957
検討板ユーザーさん
>>12947 さん
本宅は浦和の一戸建ての豪邸。
セカンドハウスでこの物件を買う
浦和の富裕層もいるのではないでしょうか。
かなり前に出来た川口のエルザタワーの
55階ペントハウスをセカンドハウスとして
購入した地元の経営者や士業の方もいると
仕事で知り合った方が言っていたので、
タワマンセカンドハウス購入希望者は
浦和にも多いと思います。
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12958
eマンションさん
>>12957 検討板ユーザーさん
狙いはそこなんだと思うけど、
セカンドハウスは都内の方が良いと思うよ 結果
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12959
検討板ユーザーさん
浦和に住みたいアッパー層にとっては、ここが一番だからね。
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12960
通りがかりさん
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12961
eマンションさん
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12962
マンション検討中さん
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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