URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>12897 口コミ知りたいさん
さいたま市だよね？
港区だったっけ？

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>>12889 匿名さん
運が良くないと買えないから
抽選で

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>>12902 評判気になるさん
グラングリーンと坪単価一緒（笑）
あれっ埼玉が大阪に勝った

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https://x.com/wanzenchin/status/1818229607394623867
ギャグだろ

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>>12900 評判気になるさん

浦和西口民は勝ち組

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大宮を半値で買えたやつ優勝

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>>12902 評判気になるさん
低層階で億ション（笑）
ヒエラルキーどうなる？

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浦和で60平米で一億
めちゃくちゃ狭い部屋
誰が買うのか興味ある
さすがに笑えます

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>>12904 評判気になるさん
なかなか面白いギャグですよね

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>>12909 マンション掲示板さん
外廊下タワマンというのが笑えるポイント

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>>12899 通りがかりさん
まあもの好きは買うんじゃない？
呆れてる層もたくさんいそう。
浦和、浦和、浦和

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ギャグみたいな価格
本当に低層階が売れるかな？
浦和民はプライド高いぞ

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>>12905 名無しさん
少なくとも広域の検討者は
ほぼゼロになったんじゃない？
投資家ならまず買わないだろう。

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>>12887 マンション掲示板さん

71平米で　管理修繕で6万弱

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ターゲット層どこなんだろうね
浦和って、教育熱心な家庭に人気なのに、こんな価格じゃ買える家庭はさすがにかなり限られるし
投資、投機目的はまず無理だし
買えるのは浦和の大金持ちだけかな？

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>>12914 評判気になるさん
ギャグすぎる

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>>12908 マンコミュファンさん

プレミアムフロアはリアル金持ちが普通に買うと思いますが、70平米をこの価格で買う人は物好きだなって思います

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>>12915 マンション検討中さん
不動産？
負動産？
管理費まで高いなんて
外廊下にした意味がないだろ？

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浦和ザ・タワーの価格について

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ここを待ち続けていた1次取得者は可哀想だ。怨嗟の声もわからなくはない。しかしポジションセットしていなかったことは自己責任でもある。

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プレミアムフロアが
坪単価1000万超えました。

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浦和で仕事してる士業の人は欲しいだろうね。医者、弁護士、会計士など。後は地元富裕層。この辺は買い替え組だと思うけど。

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浦和が好きな人しか買わないから
ある意味感謝だね
プラウドと地権者に感謝感謝

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>>12922 検討板ユーザーさん
事務所利用は禁止だろ

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>>12914 評判気になるさん
信じられない
大した管理しないくせに
せめて、金額相応の対応させた方がいいよ

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1年前、大宮でこんな価格はあり得ないと大宮スカイをやめた自分を憎む
浦和でこんな価格はあり得ないよ（デジャヴ）
埼玉2トップを逃した…　詰んだ…

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価格よくばる外廊下タワー

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流石に南向き9階1.5億の部屋で家賃50万で利回り4パーセントだが、50万の家賃もなるわけもないし、流石に富裕層も買うんか？

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浦和民による
浦和民の地権者が喜ぶマンション
浦和駅前に爆誕

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>>12928 検討板ユーザーさん
浦和の弱点
高い家賃とれない

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富裕層からしたら家賃とかどうでもいいんだろ
この立地のマンションを買えることに価値がある

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ここは埼玉ですよね。価格だけ見ると東京の24区目が川を越えて浦和に飛び地したような感じ。

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>>12932 匿名さん

浦和って本当に特別なんだな。
坪1000超えなんて千葉ではまずあり得ないし神奈川でも横浜くらいじゃないか？
東京ですら坪1000を絶対に超えないエリアの方が多いだろ。

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>>12933 マンコミュファンさん
都内でも坪1000を超えるところは少ない。坪1000を超えるのは都内屈指の高級住宅地にたつマンションか、港区のタワマンぐらいだと思う。
しばらくはここの話題で持ちきりですね。

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>>12926 マンコミュファンさん

同じです。次はどうしたらいいのか。

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住宅件事務所にすれば、士業なら経費で落とせる

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>>12934 匿名さん

港区並みですよね。笑　不動産市況高値の象徴マンション！

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浦和でポジションセット出来てる人、ここを買うより相場上がった中で売り逃げして、戸建て買った方が絶対良いよ。戸建てはマンションほど急騰してないから。管理費も考えたら馬鹿らしすぎる。

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>>12936 マンション検討中さん

全部は落とせない

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>>12935 マンコミュファンさん

浦和を捨て、都内のマンションを買うべき。
教育環境は、都内&私立がはるかに上。

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>>12940 評判気になるさん

都民は教育費無償化とかもされてましたよね

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士業なら色々方法はあるよね。個人名義で買って、法人に貸すことで経費にできるし。法人に所有させる方法もあるし。

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>>12923 マンション掲示板さん

大部分の人はもはや買えなくなりましたね。ここ数年で一番ビックリ価格です。

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埼玉だから外廊下でスペック落として
めっちゃ高価格で売り出しても
即完売、という前例を作り出す
ある意味画期的な物件になるかも

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ネタみたいな金額だから面白い
こんな高値を買う人を見てみたいくらい

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正直外観もまったく高級感ないけど、富裕層はこれを有り難がって買うのかね？
少し前なら坪750万も出したら高級感もある都内のマンション買えたでしょ

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>>12936 マンション検討中さん
SOHO利用NGだろ

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>>12938 通りがかりさん
管理費安いならまだしも
外廊下で管理費高すぎ
さらに固定資産税も高いなんて
笑えるだろ

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>>12944 匿名さん
外廊下で埼玉スペックで
価格は都心並みで売れたら
埼玉県で開発活発になるかもな

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