URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>12839 検討板ユーザーさん

さすがに中野の方が全然高い、坪100位違う

ずっと狙ってたんですが、降参ですな。平均坪単価600あたりならチャレンジしようと思っていました。

多少坪単価違うにしても、こっちは中野に比べて仕様が数段見劣りしますよ。。

予定価格出たし坪400とかアフォなこと書いてた奴はもう来るなよ

今出てる中でプレミアム除いた平均が670ちょい？
低階層含めても平均650くらいはいくんかな？

中古で文京区とか買った方がいい気がするね、普通に

>>12843 マンション検討中さん
中野がハイスペックという話は初めて聞いたが
中野はコートやタワーじゃなくてシティだからシティ相応の仕様だぞ

埼玉県でやっぱり浦和が最高だねw

内廊下なら納得感あるってか全然よかったけど外廊下でこれって何かもやもやするなあ

この価格でも完売するよ
浦和だし

ウェビナーをどこから見れるんだ？

>>12849 匿名さん
文句があるなら買わなければいいだけでしょ。
あなたが買わなくても余裕で売れるだろうし。

外廊下ガーのアフォももう来るなよ
仕様が出て予定価格も出たわけだからな

ウェビナーってroovから見れます？表示されない、、、

>>12851 マンコミュファンさん

私も見つかりません。限定ページには間取りが追加されただけです

>>12852 eマンションさん
いやいや、いつ買う買わないの話したんですか？価格への納得感として投稿しただけなんですが。

間取りは追加されているけど、
ウェビナーと価格みれない?
なんで？

>>12857 匿名さん
つい先ほどまでは見れたので、いろいろとページ更新作業中かもですね。

中野とか文京区とか民度低そうなかっぺから出てきた都民が好みそうな所と一緒にするな

>>12859 匿名さん
埼玉土人は威勢がいいな

>> 12858 さん、ありがとうございます！！
12858さんが当選しますように！

>>12858 匿名さん

ROOVから見れないんですが、ウェビナーどこから見れますか？

>>12862 検討板ユーザーさん
いえ、私も見れたときはROOVからでしたよ。今は先述のとおり更新作業中なのかなと思っております。

なんかちょっとおふざけが過ぎてる
デベ儲けすぎやろ
市況が今下がってきてるから、これだと高掴みでしかないわな

別に見ても大した情報は無いのでこちらを参考にすれば良いと思います。

>>12863 通りがかりさん

何回か起動したら見れました。
これは私はため息しか出ません。

動画では必死に高級感だそうとしてますが、現実は仕様がショボいのにギャップがありすぎるんですよね。

君たちはみんな今どこに住んでるの？
浦和の分譲か賃貸？

>>12868 名無しさん

最寄り大宮ですが、撤退致します

やっぱり強気の価格を出して来ましたね
先週、電話で問い合わせをしたら
6300件のエントリーがあると話していたので

今後はさらにサワーグレープ書き込みが増えそうですね

>>12870 考え中さん

今日のウェビナーで、大半が蹴散らされてしまったと思います。まさに浦和王のマンション！

これ最上階の1番広い部屋は余裕で4億超えるね。
予想より1億高い。

まぁ、この値段なら抽選もなく先着順販売になるでしょうから、焦らず様子見ですね。

三井の値付けはいつも正しい
住友はいつだって間違いだけど
だからこの価格で間違いないって感じやね
俺は買わないけど

>>12868 名無しさん
浦和駅付近の分譲マンションです。

やはりお高いですねぇ…
が、しかし周辺の例えばプラウド浦和やブリリア浦和仲町の中古を1億ちょっとで買うならこっちの方がいいですよね？！
完売するでしょうね！！

>>12874 マンション検討中さん

絶対にならない笑相場観ナサすぎ。

価格もだが、維持費が半端ない。
十条が超お買い得だった。

>>12856 匿名さん
買うつもりがないならモヤモヤしないでしょ。

>>12873 マンション検討中さん
こんな価格で買うやつ
逆に笑えます
外廊下埼玉県仕様
安すぎますね（笑）

>>12864 マンション検討中さん
市況が下がってる？？？

>>12878 通りがかりさん
埼玉県で外廊下で4億（笑）
相当な浦和愛ないと

>>12877 名無しさん

抽選になるほど即時完売するってことですか？
だとしたら坪750でこのマンションがどうお値打ちなのか教えて欲しいです。

こりゃないわw
他買うだろがよ！

>>12882 名無しさん
浦和信者は結構いますからね

10階で坪700超えとか

>>12878 通りがかりさん
管理費いくらですか？

>>12886 マンション掲示板さん
売れずに先着順でるよ（笑）
ありえないわ

さいたま市の税金投入されて
この値段はねーよ
中野駅前デッキ直結のほうが安い

>>12885 名無しさん
信者も買わないだろ
とくに低層階

>>12888 匿名さん
そうなったら安売りするでしょうね
飛びつかないわこりゃ

>>12872 eマンションさん
けちらされたんじゃなく
あきれたんだよ

いくらアンチが連投して吠えたって売れるんだよな

出た
埼玉県４億マンション
なのに外廊下

>>12893 マンション検討中さん
アンチとかじゃなくて
みんな普通の感想じゃね。
浦和で４億なら賃貸で月200万？
だれも借りないよ

外廊下とか坪400とかアンチがいくら吠えたところでここの価値は変わらんぞ

もっとも円安の時に作った結果
こりゃ記憶に残る物件だな

>>12879 匿名さん
はい、そうですね。めんどくさいのでもうやめてください。

流石にこれを擁護は業者か地権者か？って疑われるなこりゃ

浦和西口のマンション、戸建ての価格が吊られて上がりそうだ
徒歩10分圏内の物件はすべて上がると見ていい？

>>12897 口コミ知りたいさん
さいたま市だよね？
港区だったっけ？

>>12889 匿名さん
運が良くないと買えないから
抽選で

>>12902 評判気になるさん
グラングリーンと坪単価一緒（笑）
あれっ埼玉が大阪に勝った

https://x.com/wanzenchin/status/1818229607394623867
ギャグだろ

>>12900 評判気になるさん

浦和西口民は勝ち組

大宮を半値で買えたやつ優勝

>>12902 評判気になるさん
低層階で億ション（笑）
ヒエラルキーどうなる？

浦和で60平米で一億
めちゃくちゃ狭い部屋
誰が買うのか興味ある
さすがに笑えます

>>12904 評判気になるさん
なかなか面白いギャグですよね

>>12909 マンション掲示板さん
外廊下タワマンというのが笑えるポイント

>>12899 通りがかりさん
まあもの好きは買うんじゃない？
呆れてる層もたくさんいそう。
浦和、浦和、浦和

ギャグみたいな価格
本当に低層階が売れるかな？
浦和民はプライド高いぞ

>>12905 名無しさん
少なくとも広域の検討者は
ほぼゼロになったんじゃない？
投資家ならまず買わないだろう。

>>12887 マンション掲示板さん

71平米で　管理修繕で6万弱

ターゲット層どこなんだろうね
浦和って、教育熱心な家庭に人気なのに、こんな価格じゃ買える家庭はさすがにかなり限られるし
投資、投機目的はまず無理だし
買えるのは浦和の大金持ちだけかな？

>>12914 評判気になるさん
ギャグすぎる

>>12908 マンコミュファンさん

プレミアムフロアはリアル金持ちが普通に買うと思いますが、70平米をこの価格で買う人は物好きだなって思います

>>12915 マンション検討中さん
不動産？
負動産？
管理費まで高いなんて
外廊下にした意味がないだろ？

浦和ザ・タワーの価格について

ここを待ち続けていた1次取得者は可哀想だ。怨嗟の声もわからなくはない。しかしポジションセットしていなかったことは自己責任でもある。

プレミアムフロアが
坪単価1000万超えました。

浦和で仕事してる士業の人は欲しいだろうね。医者、弁護士、会計士など。後は地元富裕層。この辺は買い替え組だと思うけど。

浦和が好きな人しか買わないから
ある意味感謝だね
プラウドと地権者に感謝感謝

>>12922 検討板ユーザーさん
事務所利用は禁止だろ

>>12914 評判気になるさん
信じられない
大した管理しないくせに
せめて、金額相応の対応させた方がいいよ

1年前、大宮でこんな価格はあり得ないと大宮スカイをやめた自分を憎む
浦和でこんな価格はあり得ないよ（デジャヴ）
埼玉2トップを逃した…　詰んだ…

価格よくばる外廊下タワー

流石に南向き9階1.5億の部屋で家賃50万で利回り4パーセントだが、50万の家賃もなるわけもないし、流石に富裕層も買うんか？

浦和民による
浦和民の地権者が喜ぶマンション
浦和駅前に爆誕

>>12928 検討板ユーザーさん
浦和の弱点
高い家賃とれない

富裕層からしたら家賃とかどうでもいいんだろ
この立地のマンションを買えることに価値がある

ここは埼玉ですよね。価格だけ見ると東京の24区目が川を越えて浦和に飛び地したような感じ。

>>12932 匿名さん

浦和って本当に特別なんだな。
坪1000超えなんて千葉ではまずあり得ないし神奈川でも横浜くらいじゃないか？
東京ですら坪1000を絶対に超えないエリアの方が多いだろ。

>>12933 マンコミュファンさん
都内でも坪1000を超えるところは少ない。坪1000を超えるのは都内屈指の高級住宅地にたつマンションか、港区のタワマンぐらいだと思う。
しばらくはここの話題で持ちきりですね。

>>12926 マンコミュファンさん

同じです。次はどうしたらいいのか。

住宅件事務所にすれば、士業なら経費で落とせる

>>12934 匿名さん

港区並みですよね。笑　不動産市況高値の象徴マンション！

浦和でポジションセット出来てる人、ここを買うより相場上がった中で売り逃げして、戸建て買った方が絶対良いよ。戸建てはマンションほど急騰してないから。管理費も考えたら馬鹿らしすぎる。

>>12936 マンション検討中さん

全部は落とせない

>>12935 マンコミュファンさん

浦和を捨て、都内のマンションを買うべき。
教育環境は、都内&私立がはるかに上。