URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

税金大量投入物件
さいたま市の方が優先に買えるべき
価格も税金負担分は引かれるのが普通なんだが
たぶん最大限高めに設計してくるだろうな

>>12772 eマンションさん

プレミアムは700超えるでしょうが、700はさすがに笑いになりますね

皆さんの意見をお聞きしたいのですが、高層は買えないし、ここの一番下の階を買うのと近くの別のマンションを買う選択肢があったら、どちらを選びますか、資産価値の観点から～

敢えてカースト最下層を選ぶことはないだろうに

>>12776 eマンションさん

全ては価格次第、だと思いますよ。

>>12692 通りがかりさん
ややや、2000万円台でも買わんぞ！

住戸表を俯瞰してみるとどうしても残り物の奪い合いになると感じる

>>12780 通りがかりさん

はい、その感じはおっしゃる通りだと思います。

>>12777 名無しさん

多分そんな風に感じてる人はあなたくらいで、まともな人はそんなふうに思わないと思いますよ。

プレミアムフロア専用エレベーターがついていれば上層のほうが良いですが、そうでもなければ景観以外は下層のほうがメリット多いですからね。
住んでみたら分かりますが、エレベーターラッシュで待たされるのはストレスですよ。

虫(特にG)とか気にして高階層がいいなぁって気持ちあるけど6階なら関係ないか
外廊下だから子供が手すり覗き込んだりするの怖いなぁってのもあるから6階を選ぶのもありか

>>12782 さん

カーストとか見栄を重視する人が住むのがタワマンじゃないの？
とくにこのマンションは県内ナンバーワンという付加価値の分価格も上振れるだろうから合理性重視なら選択肢に入らないと思うけど。

>>12775 名無しさん
プレミアムは1000超えてくるかな

>>12785 評判気になるさん

合理的に考えてNo.1だから需要はずっとあるし下がらないだろうと予測して買うのでは？

>>12773 eマンションさん
税金が入っているのは市民会館と周辺道路ね。

>>12785 評判気になるさん

大分偏ってますね。

結局、販売価格はどうなっていますか？

>>12790 マンション検討中さん

まだ発表されてません。

焦らすねえ

待ち遠しいなあ

>>12785 評判気になるさん
カーストや見栄と付加価値は別の話でしょ
カースト気にしてるのはタワマンに縁がない外野

下手すりゃあ延期かな？

>>12794 eマンションさん

私もそう思いました。
高層に住める人はそれはすごいですが、低層階に好きで住む人もいると思います。

何より最上階とかに住む人は、経済的に成功されてる人だと思うので、階数でバカにしたりする人いないと思います

ウェビナー延期したの？

13時過ぎて配信なければ延期ってことかな

経済的に成功したからって聖人君子であるとは限らない

>>12799 検討板ユーザーさん

それはそうですよ。ただ確率は高いと思います。学歴と同じです

延期確定ですかね？

14時デッドライン説

>>12802 マンコミュファンさん

夕方くらいに来ると予想します。

何かトラブってるんでしょうね

>>12804 通りがかりさん

なんらかのアナウンスは欲しいですね。朝9時から待ってます。笑

>>12805 マンション掲示板さん
ちょっと対応が宜しくないよね

>>12806 口コミ知りたいさん

そうですね。
ちょっと傲慢な販売スタイルですよね。

日銀の利上げ情報待って決めようとしてんのかな

>>12808 検討板ユーザーさん
追加利上げは先送りの公算　とか　知らんけど

日が暮れる前には始めてもらいたいもんだよ　まったく

ずっと待っていますよ。

あと7時間ほどで明日になります

あくまでも予定だから　やらなくても問題ない

市役所から高すぎるとクレームでも入ったのかな

>>12813 名無しさん

各自見てねって動画だと思いますし、いつでもいいですね

皆さんの想像以上の価格です

>>12815 マンション検討中さん

あれ？もうでてますか？

そうなんですか？
650万とかいってしまうとか

ウェビナーが延期なら延期でアナウンスはしてほしいよな

>>12817 eマンションさん

先行で行った人は見てると思ういますが、一部参考で目安わかりました、それ以上ですね

なんか間取り追加きた

平均700は軽く超えそうだな
外廊下マンションランキングで上位に入るだろう
もはや都内と肩を並べるレベル
そんじょそこらの十条や板橋大山なんか眼中に無し

いくらなんでも平均で700行ってしまうなら中野とか買うでしょう、、、

>>12822 匿名さん

そうですね。流石に。

>>12820 匿名さん

価格出すのに、間取り追加したんですかね！

>>12821 名無しさん

質問ですが、あなたは76平米1.6億円のここ買いますか？

坪700万だったら、年収2000万でも無理だね
3000万は最低ないとだね

来ましたね！

>>12822 匿名さん
そもそも抽選に当たらないと買えないので、単純に中野のマンションを買えば良いという話ではないですよ。汚い商店街しかない十条、＊＊＊が歩いてる商店街の大山、伊勢丹やパルコがある浦和で、同じ価格ならこっちを買いたい価値観は多そう。

すみません、結局いくらですか？

>>12828 マンコミュファンさん
確かにそのとおりですね。私の中で勝手に東京の価格を諦めた人が買うものだと考えてしまっていました。

>>12829 eマンションさん
ざっくり中住戸で坪600-650、南西角で750、プレミアムが900-1000ですね。

WDの低階層ならワンチャン...？でもやっぱ高いなぁ

外廊下でこの価格！？

私は～1.5億が予算なのでWDぐらいしか選択肢に入れられません。

>>12831 eマンションさん
推測価格ですか、入手された販売価格ですか？

>>12835 口コミ知りたいさん

今すぐエントリーしてウェビナー見たら？

>>12836 マンコミュファンさん
有難う御座います。

プライドが高い浦和民だからこそ、この価格で買うと思うんだろうな
この掲示板も必ずチェックはされてるよ
高ければ高いほど良いとか言ってたやついたしな

>>12831 eマンションさん
えらいことになってしまったなあ。もしかして中野新築の相場水準じゃないでしょうか？

>>12839 検討板ユーザーさん

さすがに中野の方が全然高い、坪100位違う

ずっと狙ってたんですが、降参ですな。平均坪単価600あたりならチャレンジしようと思っていました。

多少坪単価違うにしても、こっちは中野に比べて仕様が数段見劣りしますよ。。

予定価格出たし坪400とかアフォなこと書いてた奴はもう来るなよ

今出てる中でプレミアム除いた平均が670ちょい？
低階層含めても平均650くらいはいくんかな？

中古で文京区とか買った方がいい気がするね、普通に

>>12843 マンション検討中さん
中野がハイスペックという話は初めて聞いたが
中野はコートやタワーじゃなくてシティだからシティ相応の仕様だぞ

埼玉県でやっぱり浦和が最高だねw

内廊下なら納得感あるってか全然よかったけど外廊下でこれって何かもやもやするなあ

この価格でも完売するよ
浦和だし

ウェビナーをどこから見れるんだ？

>>12849 匿名さん
文句があるなら買わなければいいだけでしょ。
あなたが買わなくても余裕で売れるだろうし。

外廊下ガーのアフォももう来るなよ
仕様が出て予定価格も出たわけだからな

ウェビナーってroovから見れます？表示されない、、、

>>12851 マンコミュファンさん

私も見つかりません。限定ページには間取りが追加されただけです

>>12852 eマンションさん
いやいや、いつ買う買わないの話したんですか？価格への納得感として投稿しただけなんですが。

間取りは追加されているけど、
ウェビナーと価格みれない?
なんで？

>>12857 匿名さん
つい先ほどまでは見れたので、いろいろとページ更新作業中かもですね。

中野とか文京区とか民度低そうなかっぺから出てきた都民が好みそうな所と一緒にするな

>>12859 匿名さん
埼玉土人は威勢がいいな

>> 12858 さん、ありがとうございます！！
12858さんが当選しますように！

>>12858 匿名さん

ROOVから見れないんですが、ウェビナーどこから見れますか？

>>12862 検討板ユーザーさん
いえ、私も見れたときはROOVからでしたよ。今は先述のとおり更新作業中なのかなと思っております。

なんかちょっとおふざけが過ぎてる
デベ儲けすぎやろ
市況が今下がってきてるから、これだと高掴みでしかないわな

別に見ても大した情報は無いのでこちらを参考にすれば良いと思います。

>>12863 通りがかりさん

何回か起動したら見れました。
これは私はため息しか出ません。

動画では必死に高級感だそうとしてますが、現実は仕様がショボいのにギャップがありすぎるんですよね。

君たちはみんな今どこに住んでるの？
浦和の分譲か賃貸？

>>12868 名無しさん

最寄り大宮ですが、撤退致します

やっぱり強気の価格を出して来ましたね
先週、電話で問い合わせをしたら
6300件のエントリーがあると話していたので

今後はさらにサワーグレープ書き込みが増えそうですね

>>12870 考え中さん

今日のウェビナーで、大半が蹴散らされてしまったと思います。まさに浦和王のマンション！

これ最上階の1番広い部屋は余裕で4億超えるね。
予想より1億高い。