| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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12741
検討板ユーザーさん
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12742
eマンションさん
最近の坪単価みたら、勝どき900、亀戸700くらいになってるんですね。そしたら、ここは坪650でしょ。蕨も500くらいでは？
一昔前の3LDKで勝どき9000万で浦和6500万みたいな感覚で。マンマニ風に言うと高いけど、それでも高くない。
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12743
評判気になるさん
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12744
検討板ユーザーさん
>>12743 評判気になるさん
節税目的で買ってるのは一部だけなのであまり影響はないと思うが
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12745
eマンションさん
>>12744 検討板ユーザーさん
今団塊の世代が一気に買ってるのを
知らないの？
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12746
名無しさん
>>12745 eマンションさん
そうなんですか！？ローン組めるんですか！？現金買いでしょうか。
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12747
マンション掲示板さん
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12748
マンション検討中さん
初めてマンション購入を検討している者です。
明日ウェビナーがあるとのことですが、一般的にどのくらいの時間がかかるのでしょうか。仕事が詰まっているので昼休みの合間に(精々30分)見れるかどうかです。
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12749
eマンションさん
>>12748 マンション検討中さん
明日のウェビナー楽しみですね！おそらく時間は決まってなくて、公開後好きな時間に見れると思います。
時間は30-60分が多いです。
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12750
マンション検討中さん
>>12749 eマンションさん
早速ご回答いただきありがとうございます。
明日のウェビナーを楽しみに待ちたいと思います。
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12751
マンション検討中さん
>>12749 eマンションさん
明日平均坪単価600万以上だと
かなり物議醸すだろね
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12752
検討板ユーザーさん
物議？
でもそんな感じってみんな言うようになってるけど
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12753
匿名さん
間取り公表済みの南向きLタイプ（裏返しでJタイプ？）が坪いくらで来るかな～
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12754
匿名さん
>>12752 検討板ユーザーさん
平均坪単価600万以上なら
かなり話題性ある
外廊下で埼玉県だから。
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12755
名無しさん
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12756
名無しさん
>>12753 匿名さん
Lタイプの間取り綺麗で人気でそうですよね！！
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12757
通りがかりさん
>>12751 マンション検討中さん
一般的には狭い部屋の坪単価が高くなるんですか？
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12758
匿名さん
>>12756 名無しさん
ですね～、おそらくここは倍率高めなんでしょう。。。76㎡のせいで？おかげで？坪単価が高くても物件価格としてみると絶妙に手を出せそうなぐらいになりそうなのがいやらしいですね笑
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12759
評判気になるさん
>>12758 匿名さん
南向きですし、高層階はきっと眺望が気持ちよさそうです。坪600万だと1.4億弱ですか、、、浦和とはいえ？なのに？すごい価格です
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12760
eマンションさん
>>12758 匿名さん
南西と南東の広い部屋は、前が大きいマンションと被るので眺望は厳しいと思うんですが、その代わりの価格が気になります
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12761
マンション検討中さん
今が1番ワクワクしますよね。
明日値段が発表さてお通夜になるか祭りになるか楽しみです。
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12762
口コミ知りたいさん
>>12761 マンション検討中さん
そうですね、知ったら終いです。笑
私の場合は、多分高くてさよなら、買えるんならみんな買えるんで抽選わっしょいになります。
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12763
マンコミュファンさん
浦和美園に新設される順天堂大学の金持ち医者達もここに住むことになるんだろうな
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12764
名無しさん
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12765
マンコミュファンさん
>>12763 マンコミュファンさん
なんだかんだ浦和美園に住む先生が多いかも。
当直とか大変だからね。
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12766
マンコミュファンさん
>>12765 マンコミュファンさん
浦和美園の資産価値爆上がりじゃん
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12767
マンション検討中さん
首を長くして待って来たんですが、いよいよ明日ですね。実力から坪700万になったら諦めます。
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12768
通りがかりさん
幹部の通勤は都内から自家用車でしょうね
中間管理職は都内から電車通勤
下っ端は近所のアパートで待機
そもそも美園に病院できるのか？
誰が金出すん？
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12769
名無しさん
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12770
検討板ユーザーさん
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12771
マンコミュファンさん
天下の順天堂大学付属病院様が来るわけだ
浦和の地価が更に上がるな
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12772
eマンションさん
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12773
eマンションさん
この物件はさいたま市の
多額の税金が投入されてる物件です。
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12774
eマンションさん
税金大量投入物件
さいたま市の方が優先に買えるべき
価格も税金負担分は引かれるのが普通なんだが
たぶん最大限高めに設計してくるだろうな
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12775
名無しさん
>>12772 eマンションさん
プレミアムは700超えるでしょうが、700はさすがに笑いになりますね
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12776
eマンションさん
皆さんの意見をお聞きしたいのですが、高層は買えないし、ここの一番下の階を買うのと近くの別のマンションを買う選択肢があったら、どちらを選びますか、資産価値の観点から～
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12777
名無しさん
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12778
検討板ユーザーさん
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12779
口コミ知りたいさん
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12780
通りがかりさん
住戸表を俯瞰してみるとどうしても残り物の奪い合いになると感じる
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12781
マンション掲示板さん
>>12780 通りがかりさん
はい、その感じはおっしゃる通りだと思います。
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12782
口コミ知りたいさん
>>12777 名無しさん
多分そんな風に感じてる人はあなたくらいで、まともな人はそんなふうに思わないと思いますよ。
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12783
マンション検討中さん
プレミアムフロア専用エレベーターがついていれば上層のほうが良いですが、そうでもなければ景観以外は下層のほうがメリット多いですからね。
住んでみたら分かりますが、エレベーターラッシュで待たされるのはストレスですよ。
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12784
匿名さん
虫(特にG)とか気にして高階層がいいなぁって気持ちあるけど6階なら関係ないか
外廊下だから子供が手すり覗き込んだりするの怖いなぁってのもあるから6階を選ぶのもありか
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12785
評判気になるさん
>>12782 さん
カーストとか見栄を重視する人が住むのがタワマンじゃないの？
とくにこのマンションは県内ナンバーワンという付加価値の分価格も上振れるだろうから合理性重視なら選択肢に入らないと思うけど。
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12786
匿名さん
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12787
マンコミュファンさん
>>12785 評判気になるさん
合理的に考えてNo.1だから需要はずっとあるし下がらないだろうと予測して買うのでは？
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12788
マンコミュファンさん
>>12773 eマンションさん
税金が入っているのは市民会館と周辺道路ね。
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12789
匿名さん
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12790
マンション検討中さん
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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