URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>12636 口コミ知りたいさん
ここの方が良いだろ。

武蔵小杉のようなタワーマンションばかりの街はあまり好きではない

https://x.com/saitama_tamako/status/1816854148270424100
参考になるな

神奈川県の中でも別格の存在の武蔵小杉

小杉でしょ
そもそも地歴がねえ
大雨でウンコの海ですもんね

>>12655 名無しさん
武蔵小杉のタワマンは
間違いなく仕様や共用部は
浦和ザ・タワーより上なのは間違いない

武蔵小杉 みなとみらい
浦和 武蔵浦和 大宮を
比べてみると埼玉の都市開発の
限界を感じてしまう。。。

>>12657 口コミ知りたいさん
武蔵浦和も上かw、これはただ武蔵浦和民の評価だろうw

https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/floor/saitama/
さいたま市は少し前まで
100メートル規制なんかやってたからな
川口市に高さも負けてるし

住みたい街ランキング2024で、武蔵小杉は14位、浦和は10位

住みたい街ランキングは
不動産会社と行政のステマ

>>12660 マンション検討中さん
埼玉県として
浦和10位は立派
大宮2位はすばらしい快挙

>>12661 匿名さん

浦和と大宮に投票した人は
ほぼ埼玉県民だけ

住みたい街ランキングはリクルートの調査なので、不動産会社は関係ないよ。行政がステマってことは、さいたま市が金払ってるといいたいの？デマはやめた方がいい

>>12663 マンション検討中さん
へー埼玉県民の力すげー

>>12663 マンション検討中さん
大宮は常に上位
東日本からの評価も高いからね
東日本の玄関は大宮

他のふんわりとした
住みこごち良さランキングよりは
リクルートのランキングの方が
ある程度信頼できると思いますけどね。

>>12667 eマンションさん
住みたいまちランキングは
住みたいという人が多いんだから
価値は下がりにくい

>>12666 通りがかりさん
東日本の玄関といえば今や東京です　上野が次点　大宮は合流点通過点に過ぎない

>>12659 口コミ知りたいさん
埼玉県最高層タワーの大半が川口にあるんだね。埼玉バージョンの「武蔵小杉」だなぁ。

>>12670 マンション掲示板さん

日本初の元祖タワマンは
与野ハウスなんですよね。

上野は大宮よりも停まる路線数が少ないから厳しい

武蔵小杉は都心部のマンションより価格上がってるだろ

>>12669 通りがかりさん
それはあなたの感想ですよね。
いまだに東北のかたが住むなら
一番に検討するのは大宮です。
捻じ曲げないでください。

>>12670 マンション掲示板さん
さいたま市の100メートル規制は
まじでマイナス施策だったな

マンションの高さで競うのは滑稽すぎる

>>12657 口コミ知りたいさん

大宮の再開発これからですよ？
浦和優先で再開発した結果が今の埼玉県の評判です。

住みたい街ランキングで大宮浦和が上位なのはさいたま市の人口増加を考えればそうでしょう。
アンケートと実際のデータ一致ですから。

>>12657 口コミ知りたいさん
でも三菱重工はみなとみらいが嫌になったから東京へ逃げられてるじゃん

三菱重工の本社機能が今夏、横浜から撤退　都内に集約、グループ会社も移転
https://www.kanaloco.jp/news/economy/article-1093619.html

そうそう。
人口増加は喜ばしいこと。
後は、人口増加に耐えうる
学校整備や道路整備等の充実ですね。

>>12675 マンション検討中さん

これは私も同意です。
浦和とか大宮駅周辺は規制しないで欲しいです

>>12655 名無しさん
下品過ぎる。だから埼玉は東京や神奈川から馬鹿にされるんだよ。埼玉県民として恥ずかしい。

みなとみらいのオフィス空室率はヤバいのに、さらに三菱重工まで逃げるのか。

>>12683 検討板ユーザーさん
みなとみらいがどうというより企業の都心回帰が始まってるだけだろ。

みなとみらいはオフィスの供給が凄まじい勢いであったからそりゃそうなるだろ

>>12663 マンション検討中さん

知ってる人が選んだってことだよ
ちなみに東京からの流入も多い

なんでゲリラ豪雨は毎回埼玉県なんだ？
もはや埼玉県が災害に強いなんて過去の話だな

>>12687 通りがかりさん
外廊下だと豪雨がよくみえるね

>>12684 検討板ユーザーさん
オフィスがない浦和よりマシなんじゃないかな？
みなとみらいはホテルもあるし。

武蔵小杉はマジで欠点がないバランスの取れた街だな

でも武蔵小杉は汚水逆流するやん

>>12691 検討板ユーザーさん

他のメリットが多すぎでそんな何百年に1度のイベントなんてどうでもいい。だからこそ価格があれだけ上がってるわけだし。

ここのスレにいる人達も武蔵小杉のタワマンが買えるってなると飛びつくんだろうな

武蔵小杉のデメリットは、多摩川そばのため水害リスクが高い、通勤電車が激混み、自然が少ない、夜店が閉まってること。

https://toyokeizai.net/articles/-/670097?display=b

首都圏のオフィス仲介会社の幹部は、「みなとみらい21地区に本社移転する大手企業の需要は一巡した印象だ。都心でハイグレードな大型オフィスビルが空いているのに、みなとみらい21地区の物件をわざわざ選ぶテナントはいない」と指摘する。

>>12694 マンション検討中さん

通勤電車が激混み、自然が少ない、夜店が閉まってるって浦和にも当てはまるのでは？

武蔵小杉がそんなに良いのか？いままで検討もしたことないが

>>12690 通りがかりさん

武蔵小杉は朝が大変だしタワマンばかりの無機質な街が好きになれない

どこの街もメリットデメリットがある訳で。
武蔵小杉と浦和はタイプが異なる街同士なので
あまり比較対象にならないと思われます。

>>12692 通りがかりさん

次あんなことになったら資産価値は地に落ちるよ
そのリスクに怯えながらムサコで生活したくないかな