URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>12419 マンション掲示板さん

2.9億円！これは破壊力ありますね。

みなさん、　プレミアムフロアはおいといて、ペアローンでここ買うんですか。70m2の1.5億円は1人ローンだと、年収2000万くらいないときついような。

>>12417 マンション検討中さん
120平米で3億は超したい
大宮にも2.5尾の部屋あり
川越にも２億超え(非売部屋3億)もある
ナンバーワンなら４億超えてほしい。
浦和ならいけるだろ
浦和だよ

>>12421 eマンションさん

70m2で坪600なら1億2700万くらいですね。
年収8倍なら余裕でローン通るので世帯年収1600万あればギリギリ買えなくもないです
ペアローンは賛否両論ありますが住宅ローン控除使うなら？でもここZEHですらないっぽいんですよね

>>12416 検討板ユーザーさん
直近5年の高級タワマンはみんな
内廊下がスタンダードだから
物件名を複数出せないのわかるよ。
だしてほしいな。
無理か、残念でした。

日本語理解力あるならわかるはずだか、
浦和ならあと１００万高くても
買う人いたのにと例えただけ。
実際に浦和なら最高級マンションなら
坪単価７００万なら買う人はいるだろ。

港区中心に直近5年
内廊下スタンダードの高級タワマン
外廊下タワマンで高級タワマンあるなら
教えてほしい。

>>12424 マンコミュファンさん
エリア内での比較にしかならないのに何言ってんだこのアフォは

>>12421 eマンションさん
年収2000万超えたら
住宅ローン控除も対象外
どんどん住宅ローン控除の条件は改悪されてる
まあ金持ちにしたら
住宅ローン控除なんてたいして使えない制度

低層は坪560くらいの部屋もあるかもしれませんが、条件良い部屋は坪600超えるでしょ。マンションは立地です。いまや池袋は坪1000、中野や勝どきは800、川口でも450の世界ですよ。
浦和駅にほぼ直結の場所なんて当分出ません、大山や十条より明らかに便利。都内に毎日出社してるようなサラリーマンが買うわけでもないし。

>>12427 不動産評論家さん

更に浦和が伸びるイメージはないですが、自分が住むには良いかもですね

>>12422 マンション掲示板さん

あなたが買うの？人が買うから高くても良いって感じですか？

>>12425 口コミ知りたいさん
エリア内？
自分から小岩の例や築古品川の例を出しといて
いまさら論点ずらししてるの？
直近5年で高級タワマンが内廊下は少ないでしょ？
って事実を出しただけなんだから。
カリカリしないでもらえますか？
平和的な掲示板にしましょう。
浦和はよいエリア、浦和ザ・タワーは
浦和の中でも立地ナンバーワン
価格もナンバーワンなんですから。

>>12429 匿名さん
わたしも買う検討してます。
今や3億超えマンションは首都圏では珍しくありません。
浦和は話題性も含めて3億超えのプライシングお願いしたい。

>>12428 マンション掲示板さん
同じく浦和にずっと住むなら、
浦和ザ・タワーはありえますね。
賃貸に出しても浦和は家賃とれないのと
晴海フラッグとか賃料安いから
利回りなんて出なくなってるからね。

>>12431 評判気になるさん

さすがです。恐縮ですが、お仕事は何系なんですか？勉強のため教えてください。

晴海フラッグは駅遠すぎてありえないわ

1億円超は普通にあるだろうけど、
2億、3億は誰が買うんだろう?外国人投資家？

>>12436 検討板ユーザーさん
2億3億なんて今日本人がほとんど買いますよ。
まだ埼玉県には10億超えるマンションないけど
東京、大阪では3億以上する物件でも
倍率が数十倍つきます。
そのほとんどが日本人です。

>>12436 検討板ユーザーさん

>>12437 マンション掲示板さん

東京の港区は分かりますが、浦和で3億出してマンションを買う人はいますか？

>>12439 マンション掲示板さん
いるよ
大宮も川越でもそれくらいで売れてますから。