埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-08 23:01:09

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第1期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:9,680万円~5億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.57m2~120.19m2
販売戸数/総戸数: 93戸 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 12401 eマンションさん

    >>12399 マンション検討中さん
    小岩なら維持費安いから外廊下って人が
    たくさんいるんじゃない?
    港区とか高級マンションで比較してくれないかな?
    外廊下は維持費が安い
    内廊下は維持費が高いがホテルライク

  2. 12402 名無しさん

    >>12400 口コミ知りたいさん
    埼玉県だと観光資源あるのは川越だよな
    川越ブランドで内廊下タワマンが駅一分にたってる
    維持費なんて気にしない層が購入してるんだろうね
    浦和にも維持費高めの内廊下タワマン
    期待してます

  3. 12403 eマンションさん

    >>12401 eマンションさん

    維持費?坪単価の話はどこ行ったんですか?w
    港区だって品川に外廊下のタワマンあったけど坪100の差なんてなかったですよ

  4. 12404 マンション掲示板さん

    内廊下が坪単価100万相当ってマジ?

  5. 12405 eマンションさん

    適当なこと書いて笑われるアンチw

  6. 12406 eマンションさん

    >>12404 マンション掲示板さん

    やばいですよね、内廊下にするだけで70m2で2100万強もするんだがw

  7. 12407 匿名さん

    >>12386 eマンションさん
    それは元々地縁のある人だろw
    好き好んで埼玉県民というハンデを背負いたがる人はいない

  8. 12408 検討板ユーザーさん

    大阪とか絶対住みたくないわw

  9. 12409 検討板ユーザーさん

    >>12397 匿名さん

    流石に浦和で坪700万円を安いと感じる人は、ほぼいないんじゃないですかね。笑

  10. 12410 マンション検討中さん

    >>12409 検討板ユーザーさん
    まあ浦和は埼玉県だからね
    さすがに坪700万はないや

  11. 12411 検討板ユーザーさん

    >>12406 eマンションさん
    それくらいの価値あると思うが

  12. 12412 eマンションさん

    >>12403 eマンションさん
    六本木、赤坂あたりで
    外廊下高級タワマンってある?
    複数教えて

  13. 12413 マンション検討中さん

    >>12403 eマンションさん
    品川の外廊下タワマン
    かなり直近じゃないだろ?

    六本木、赤坂、青山
    このあたりで
    高級タワマンで外廊下教えて
    マンション名
    複数ちょうだい

  14. 12414 口コミ知りたいさん

    >>12403 eマンションさん
    あっ直近5年以内に引き渡しされた物件でお願いします。
    最近内廊下タワマンは高級タワマンのスタンダードみたいになってます。

  15. 12415 口コミ知りたいさん

    エリア内での比較にしかならないのに何言ってんだこのアフォは

  16. 12416 検討板ユーザーさん

    条件後出ししすぎで逆におもろくなってきたな
    それより内廊下で坪100万プラスになる根拠をはよ

  17. 12417 マンション検討中さん

    >>12410 マンション検討中さん

    プレミアムフロアで、120平米が坪700万円で2.5億円はまあありえるかもしれないとは思っております。

    坪450-600希望です。

  18. 12418 eマンションさん


    今日は浦和祭りの様ですよ。参加してますか?

  19. 12419 マンション掲示板さん

    坪単価800万は行くんじゃない?
    120㎡の部屋なら

  20. 12420 名無しさん

    >>12393 マンコミュファンさん

    これ凄いよね、人口700万人の県の県庁所在地だよ?

  21. 12421 eマンションさん

    >>12419 マンション掲示板さん

    2.9億円!これは破壊力ありますね。

    みなさん、 プレミアムフロアはおいといて、ペアローンでここ買うんですか。70m2の1.5億円は1人ローンだと、年収2000万くらいないときついような。

  22. 12422 マンション掲示板さん

    >>12417 マンション検討中さん
    120平米で3億は超したい
    大宮にも2.5尾の部屋あり
    川越にも2億超え(非売部屋3億)もある
    ナンバーワンなら4億超えてほしい。
    浦和ならいけるだろ
    浦和だよ

  23. 12423 マンコミュファンさん

    >>12421 eマンションさん

    70m2で坪600なら1億2700万くらいですね。
    年収8倍なら余裕でローン通るので世帯年収1600万あればギリギリ買えなくもないです
    ペアローンは賛否両論ありますが住宅ローン控除使うなら?でもここZEHですらないっぽいんですよね

  24. 12424 マンコミュファンさん

    >>12416 検討板ユーザーさん
    直近5年の高級タワマンはみんな
    内廊下がスタンダードだから
    物件名を複数出せないのわかるよ。
    だしてほしいな。
    無理か、残念でした。

    日本語理解力あるならわかるはずだか、
    浦和ならあと100万高くても
    買う人いたのにと例えただけ。
    実際に浦和なら最高級マンションなら
    坪単価700万なら買う人はいるだろ。

    港区中心に直近5年
    内廊下スタンダードの高級タワマン
    外廊下タワマンで高級タワマンあるなら
    教えてほしい。

  25. 12425 口コミ知りたいさん

    >>12424 マンコミュファンさん
    エリア内での比較にしかならないのに何言ってんだこのアフォは

  26. 12426 評判気になるさん

    >>12421 eマンションさん
    年収2000万超えたら
    住宅ローン控除も対象外
    どんどん住宅ローン控除の条件は改悪されてる
    まあ金持ちにしたら
    住宅ローン控除なんてたいして使えない制度

  27. 12427 不動産評論家

    低層は坪560くらいの部屋もあるかもしれませんが、条件良い部屋は坪600超えるでしょ。マンションは立地です。いまや池袋は坪1000、中野や勝どきは800、川口でも450の世界ですよ。
    浦和駅にほぼ直結の場所なんて当分出ません、大山や十条より明らかに便利。都内に毎日出社してるようなサラリーマンが買うわけでもないし。

  28. 12428 マンション掲示板さん

    >>12427 不動産評論家さん

    更に浦和が伸びるイメージはないですが、自分が住むには良いかもですね

  29. 12429 匿名さん

    >>12422 マンション掲示板さん

    あなたが買うの?人が買うから高くても良いって感じですか?

  30. 12430 マンション検討中さん

    >>12425 口コミ知りたいさん
    エリア内?
    自分から小岩の例や築古品川の例を出しといて
    いまさら論点ずらししてるの?
    直近5年で高級タワマンが内廊下は少ないでしょ?
    って事実を出しただけなんだから。
    カリカリしないでもらえますか?
    平和的な掲示板にしましょう。
    浦和はよいエリア、浦和ザ・タワーは
    浦和の中でも立地ナンバーワン
    価格もナンバーワンなんですから。

  31. 12431 評判気になるさん

    >>12429 匿名さん
    わたしも買う検討してます。
    今や3億超えマンションは首都圏では珍しくありません。
    浦和は話題性も含めて3億超えのプライシングお願いしたい。

  32. 12432 評判気になるさん

    >>12428 マンション掲示板さん
    同じく浦和にずっと住むなら、
    浦和ザ・タワーはありえますね。
    賃貸に出しても浦和は家賃とれないのと
    晴海フラッグとか賃料安いから
    利回りなんて出なくなってるからね。


    数年後賃貸がダブついてくるかもね。
    団塊の世代が一気に引退するからね。

  33. 12433 評判気になるさん


    築10年以上でもこの賃料(笑)

  34. 12434 口コミ知りたいさん

    >>12431 評判気になるさん

    さすがです。恐縮ですが、お仕事は何系なんですか?勉強のため教えてください。

  35. 12435 マンション掲示板さん

    晴海フラッグは駅遠すぎてありえないわ

  36. 12436 検討板ユーザーさん

    1億円超は普通にあるだろうけど、
    2億、3億は誰が買うんだろう?外国人投資家?

  37. 12437 マンション掲示板さん

    >>12436 検討板ユーザーさん
    2億3億なんて今日本人がほとんど買いますよ。
    まだ埼玉県には10億超えるマンションないけど
    東京、大阪では3億以上する物件でも
    倍率が数十倍つきます。
    そのほとんどが日本人です。

  38. 12438 評判気になるさん

    >>12436 検討板ユーザーさん


    こういう時代になりました。


    買っているのは日本人がメインですよ。

  39. 12439 マンション掲示板さん

    >>12437 マンション掲示板さん

    東京の港区は分かりますが、浦和で3億出してマンションを買う人はいますか?

  40. 12440 マンション掲示板さん

    >>12439 マンション掲示板さん
    いるよ
    大宮も川越でもそれくらいで売れてますから。

  41. 12441 マンション掲示板さん


    東京だけじゃない
    高い部屋ほど倍率が高い



    二桁億は驚かなくなった
    浦和で3億ならやすいって思えちゃう

  42. 12442 マンション掲示板さん


    やはり高層タワマンは圧巻ですね。

  43. 12443 マンコミュファンさん

    >>12441 マンション掲示板さん

    サイケたりてる?

  44. 12444 匿名さん

    動画や画像がベタベタ貼られるようになったらオシマイだと港南のばあちゃんが言ってた。

  45. 12445 通りがかりさん

    浦和民って東京の有名な街しか知らないから浦和最高ってなるんだよな
    井の中の蛙、お山の大将

  46. 12446 口コミ知りたいさん

    >>12445 通りがかりさん
    ならば何故東京新宿に直行30分を誇るのか
    逆に東京新宿から直行30分で来られることを誇るべきではないか

  47. 12447 検討板ユーザーさん

    >>12445 通りがかりさん
    世田谷区以上の年収の世帯が集まっているという現実。

  48. 12448 通りがかりさん

    世田谷区の大部分はウサギ小屋だから

  49. 12449 マンション掲示板さん

    世田谷と比べてもなあ
    世田谷はアパートもめちゃくちゃ多く学生一人暮らし世帯も多い
    浦和はファミリーが多いからね

  50. 12450 マンション掲示板さん

    高砂、岸町、常盤、別所あたりは医師や士業だけでなく商社勤務や官僚も多いからね

  51. 12451 通りがかりさん

    教育環境も治安もいい

  52. 12452 マンション掲示板さん

    世田谷が高級住宅街って昭和の話だよね
    タワマンの誕生で変わったよもう

  53. 12453 匿名さん

    >>12450 マンション掲示板さん

    官僚?さいたま新都心に出勤してるのかな?

  54. 12454 マンション検討中さん

    裸の王様みたいで恥ずかしいから、港区世田谷区などと浦和を比べようなんて思わないで!せいぜい埼玉内にしてよ。

  55. 12455 マンション検討中さん

    >>12454 マンション検討中さん
    埼玉では無敵だから東京23区外と競いましょう

  56. 12456 匿名さん

    >>12450 マンション掲示板さん
    これな。
    事件の現場は別所。
    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%85%83%E5%8E%9A%E7%94%9F%E4%BA%8B%E...

  57. 12457 マンコミュファンさん

    国立と立川と浦和と吉祥寺なら順位はどうなりますか?

  58. 12458 eマンションさん

    >>12457 マンコミュファンさん
    埼玉県民に聞いてもしょうがないんじゃない?おらが街が1番の人たちばかりだから。

  59. 12459 マンション掲示板さん

    >>12457 マンコミュファンさん
    吉祥寺(なんとなく)>浦和(控えめ)>国立(取り壊し)>立川(さすがに)

  60. 12460 eマンションさん

    >>12453 匿名さん
    世間知らず過ぎて笑うしかないw

  61. 12461 マンコミュファンさん

    >>12457 マンコミュファンさん

    埼玉県ってこと以外に浦和がこの3つに劣ってるところってあまり無くないか?
    都心アクセスは似たようなもんだし。
    商業施設に関しては吉祥寺と立川には完敗だけど。

  62. 12462 マンション検討中さん

    浦和も文教地区や高級住宅地としての誇りがあるなら、世田谷や三鷹のようにタワマンは作らせませんくらいの矜持と覚悟を持ったら?そんな覚悟もない所詮田舎侍なんだよね。。

  63. 12463 マンコミュファンさん

    >>12448 通りがかりさん
    今回の60平米以下も同じでは?

  64. 12464 マンション検討中さん

    >>12457 マンコミュファンさん
    自作自演お疲れ様です。
    ご苦労さんです。

  65. 12465 マンコミュファンさん

    >>12457 マンコミュファンさん

    吉祥寺 立川 国立 浦和の順だな
    多摩地区とはいえ腐っても東京

  66. 12466 マンション検討中さん

    >>12465 マンコミュファンさん
    内廊下タワマンがない
    オフィスビルが少ない
    高級ホテルがない

  67. 12467 通りがかりさん

    >>12452 マンション掲示板さん
    浦和民は世田谷にコンプレックスでもあるんか?
    浦和の大敗だよ

  68. 12468 マンコミュファンさん

    >>12467 通りがかりさん

    個人的に世田谷よりも浦和がいい
    個人の考えなんだからそれ以上でも以下でもない
    世田谷の方がいいなら世田谷の掲示板で書き込んだらいい
    有益な情報を提供するならまだしも何しにきてるの?

  69. 12469 名無しさん

    >>12468 マンコミュファンさん


    浦和が一番だよ
    コスバよし

  70. 12470 マンコミュファンさん

    >>12462 マンション検討中さん


    浦和にペントハウスできるかな

  71. 12471 マンション掲示板さん

    >>12468 マンコミュファンさん

    ついにネット銀行の変動金利も上がり始めましたね。ここもど天井を覚悟しつつ、買う感じになりそうですね。

  72. 12472 マンション掲示板さん

    世田谷みたいな西は畑田んぼのくそ田舎と比べんなよ

  73. 12473 マンション掲示板さん

    しかし変なやつが多いなここ。
    魅力感じなくて買う気無いならここにいる必要ないのに。何がそこまでさせるのか。人気の裏返しと考えればいいのか。不思議だ。

  74. 12474 匿名さん

    お金のない人は常にねたんでいる

  75. 12475 匿名さん

    学歴なし給料無し女無し でも帰るマンションはありますか

  76. 12476 マンション検討中さん

    買えない僻みが人を狂わせる

  77. 12477 マンコミュファンさん


    お世辞ぬきに大宮スカイ住みやすそうだね。

  78. 12478 マンコミュファンさん


    武蔵浦和はまだ伸びるね

  79. 12479 通りがかりさん

    浦和は他所では評判が悪いからね
    大したことないのにプライドが高いって感じで
    浦和、横浜、国立あたりは本当に評判が悪いらしい
    都心よりも上ぐらいなら感じで思ってることが鼻につくのかな?

  80. 12480 口コミ知りたいさん

    >>12478 マンコミュファンさん
    武蔵浦和ランドマークのステアリは完売宣言後ないし入居後も販売してるんで、今後、厳しいだろうな。

  81. 12481 口コミ知りたいさん

    >>12480 口コミ知りたいさん
    どこの世界の話?
    キャンセル住戸も完売してるよ。
    https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

    1. どこの世界の話?キャンセル住戸も完売して...
  82. 12482 評判気になるさん

    >>12480 口コミ知りたいさん
    他をいうんじゃなくて
    浦和自身伸ばしたらいいのに
    そういうところだよな

  83. 12483 eマンションさん

    プラウド浦和もキャンセル再販の間取りを売ってなかったか?
    しかも販売期間がかなり長かったはず

  84. 12484 eマンションさん

    >>12482 評判気になるさん
    というより旧浦和市からの経緯を考えると浦和、南浦和、武蔵浦和は一体開発するべきだろ
    市が意図的に浦和の発展を妨げているとしか思えんよ

  85. 12485 口コミ知りたいさん

    一体開発とは?

  86. 12486 マンション検討中さん

    副都心になっている武蔵浦和はともかく副都心にすらなっていない南浦和と北浦和は悲惨な未来しか見えない。

  87. 12487 マンション検討中さん

    >>12471 マンション掲示板さん
    金利は間違いなくあがりますね。

  88. 12488 マンション検討中さん

    >>12481 口コミ知りたいさん
    入居してからだいぶ時間がかかったなあ、やっとの感じだね。やはり東京遠の埼京線沿いは厳しいなあ。

  89. 12489 買い替え検討中さん

    >>12488 マンション検討中さん
    浦和も同じようになる可能性があるからね
    埼玉は安さと住みやすさが両立できる地域だったので
    価格あがったら若い人は検討できなくなるからね

  90. 12490 口コミ知りたいさん

    少なくとも今回浦和で3億超えマンションがでないとなると
    これから先もしばらく3億超えはでないだろうね
    都内では3億超えのマンションは複数あるのに
    やっぱりそれくらい差があるってのが現実だよね。
    現実を話しているので、反論はやめてくださいね。
    事実を書くとムキになる人がいるが、感情ではなく
    統計や事実ベースで意見してください。

  91. 12491 マンション検討中さん

    >>12490
    正直比べるまでもなくない?
    比べることがおこがましいし、3億で売る必要がないよ
    横浜みたいに商業、オフィス、海があるわけじゃあるまいし

  92. 12492 匿名さん

    >>12486 マンション検討中さん
    武蔵浦和も街づくりに失敗して悲惨ですよ

  93. 12493 口コミ知りたいさん

    >>12492 匿名さん
    あなたの指標では浦和は成功しているの??
    50歩100歩では??
    武蔵浦和もいい雰囲気ですよ。
    他の地域を悪くいう意味はありますか?
    浦和の評価を下げますよ。
    浦和は浦和の良さがあり、武蔵浦和は武蔵浦和の良さがある

  94. 12494 マンション掲示板さん

    実際買う人はどこと比べてとか気にしてないよ
    浦和数年住んでるけどほかの都市より優れてるとか聞いたことない

  95. 12495 匿名さん

    >>12486 マンション検討中さん
    そして地元民以外からは名も知られず開発から取り残され昭和のままな中浦和もあるよ。
    旧浦和市時代はあの駅を浦和市街への中心駅にと計画があったなんて信じられない。

  96. 12496 マンション掲示板さん

    >>12492 匿名さん
    ランドマークのステアリが売れないのはその反映だよね。

  97. 12497 評判気になるさん

    >>12491 マンション検討中さん

    でも所詮横浜、ただの地方都市

  98. 12498 検討板ユーザーさん

    横浜と浦和の比較なんて
    恥ずかしいからやめてくれ

  99. 12499 口コミ知りたいさん

    >>12497 評判気になるさん
    横浜についてそれを言ったって
    それがブーメランだよ
    横浜には価格でも人気でもランキングは圧倒的に下
    浦和は浦和でいいじゃん
    横浜の例えを出して何がしたいの??

  100. 12500 口コミ知りたいさん

    >>12498 検討板ユーザーさん
    自作自演をお疲れ様です。

  101. 12501 評判気になるさん

    >>12498 検討板ユーザーさん

    浦和愛はわかるけれど
    浦和を過大評価しすぎだよ

  102. 12502 匿名さん

    >>12499 口コミ知りたいさん

    なんでも比較したがる
    埼玉民あるある

  103. 12503 マンコミュファンさん

    浦和ってなんでそんなにプライド高いんだろ?
    浦和高校は正直すごいと思うが、それ以外なにかある?
    伊勢丹あるとかパルコあるとか街が便利とかいうけど、入ってるテナントは微妙だし、東京神奈川に同じ規模の町はたくさんあるからね

  104. 12504 マンション検討中さん

    >>12503 マンコミュファンさん

    お、じゃあ同じくらい便利で交通利便性も浦和より高くて坪単価が600以下の東京神奈川の街を出してみて!たくさんあるんでしょ?

  105. 12505 マンション検討中さん

    他人と比べなくなったら、もっと楽に生きられるのに可哀想な人たち。。もっと気楽に生きたら?

  106. 12506 口コミ知りたいさん

    >>12496 マンション掲示板さん
    どこの世界の話?
    キャンセル住戸も完売してるよ。
    https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

    1. どこの世界の話?キャンセル住戸も完売して...
  107. 12507 口コミ知りたいさん

    >>12488 マンション検討中さん
    やっとって売り出されて2ヶ月経過してないですよ。

  108. 12508 マンション検討中さん

    結果的には大宮スカイ、ステアリは超お買い得物件だったけどここはどうなるかな
    浦和駅最寄りで高砂小、岸中入れたいだけなら学区内に中古で1億弱で買えるマンション、他にあるからねぇ

  109. 12509 通りがかりさん

    >>12496 マンション掲示板さん
    あそこはハザードマップ、東京遠や埼京線等で
    見識のある方から敬遠されるエリアだから、人口過疎が進むとあのあたりは相当厳しいなあ。

  110. 12510 マンコミュファンさん

    >>12496 マンション掲示板さん
    ずっと売れ残ってましたからね
    最近ようやく完売したみたいだけど

  111. 12511 マンション検討中さん

    >>12508 マンション検討中さん

    大宮スカイ、ステアリとここは比較にならんだろ。
    ここは坪600行くんじゃないかって言われてるんだぞ。

  112. 12512 マンション検討中さん

    そりゃ浦和の方が高いんだけど、大宮スカイは7480万の部屋が即転売で9980万で売れてるのよ。その意味で超お買い得だったってことよ。

  113. 12513 名無しさん

    >>12511 マンション検討中さん
    浦和ザ・タワーは
    仕様は大宮スカイとたいして変わらないよ
    販売時期で価格違うだけだよ。
    浦和は販売遅れて
    高い値段で販売開始(涙)
    今大宮スカイも販売されたら
    価格差は大してないだろう。
    実際大宮スカイ転売部屋は坪単価600万近くで
    取引されてるし。

  114. 12514 検討板ユーザーさん

    >>12512 マンション検討中さん
    大宮スカイ買えた方
    おめでとうだね
    コスパ最高だね

  115. 12515 名無しさん

    >>12511 マンション検討中さん
    仕様は大宮スカイとたいして変わらない
    高さも規模もたいして差がない

    浦和ザ・タワーで喜ぶのは
    地権者とデベロッパーだな(笑)

  116. 12516 評判気になるさん

    >>12511 マンション検討中さん
    大宮スカイはともかくステアリとの比較はこの物件に失礼すぎる

  117. 12517 口コミ知りたいさん

    >>12516 評判気になるさん
    大宮スカイと浦和ザ・タワーは
    仕様は大差はない
    一階にスーパーのマツエツや託児所
    ゲストルームとかなら
    大宮スカイが充実してるな

  118. 12518 マンション検討中さん

    >>12517 口コミ知りたいさん
    そう思います。
    大宮スカイは仕様もかなり良くて浦和ザ・タワーの比較物件になる
    ステアリはただの板マンですから

  119. 12519 eマンションさん

    >>12502 匿名さん

    ここに他所のマンションを貼ってマウントしてる奴らは

  120. 12520 口コミ知りたいさん

    >>12509 通りがかりさん
    住民がどんどん増えてるが
    高齢化率も低いしな

    >>12510 マンコミュファンさん
    「ずっと」は具体的にどのくらい?

    >>12513 名無しさん
    >>12515 名無しさん
    >>12517 口コミ知りたいさん
    それはない
    大宮スカイは明確な手抜き仕様だ

  121. 12521 通りがかりさん

    >>12513 名無しさん
    結局これ

  122. 12522 検討板ユーザーさん

    >>12480 口コミ知りたいさん
    沼地の板マンだもんな

  123. 12523 マンション掲示板さん

    >>12519 eマンションさん
    入居後完売までだいぶ時間かかった沼地の板マンを取り上げてマウント取りにくるなんで正気かなあ。

  124. 12524 eマンションさん

    >>12522 検討板ユーザーさん
    >>12523 マンション掲示板さん
    ここにも北浦和www

  125. 12525 マンション検討中さん

    >>12524 eマンションさん
    ステアリの人か。同情します

  126. 12526 通りがかりさん

    武蔵浦和のステーションアリーナか。沼地で免震、制震でもない勇気には畏敬の念を抱く。
    私なら絶対に眠れない。
    裏技タワーにマウントとりにくる勇敢さ。
    感服しました。ナンバーワンだ。

  127. 12527 口コミ知りたいさん

    こんな夜遅くまで一人で自作自演
    何かしらの闇でも抱えてるのかな?
    手抜きとか書いたら問題になりますよ。
    早めに自主的に削除したほうがよいかと思います。
    ステアリも浦和ザ・タワーも
    同じ野村不動産シリーズです。

  128. 12528 マンション検討中さん

    みんなに反論されてこたえてしまったのは可哀想だが、荒らしに来て自分のマンションを褒めてもらえると思わない方が良い。
    ステアリの掲示板に戻りなさい。
    良いところもきっと沢山あるのだろ。

  129. 12529 口コミ知りたいさん

    武蔵浦和云々と書いて荒らしてる奴は何がしたいのかね?

  130. 12530 eマンションさん

    荒らしてんのはいつもの北浦和だろ。

  131. 12532 マンション検討中さん

    そもそもステアリは板マンなので、タワマンと比べられない。共用部が全然違うわけで。

  132. 12533 評判気になるさん

    エントリーの間取り一覧
    詳細な図面に変わっていた

  133. 12534 管理担当

    [No.12531と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  134. 12535 口コミ知りたいさん


    下にマルエツ出来たらマジ最高のコスパだな
    これもいま出たら坪600近いだろうな
    浦和ザ・タワーとは時期の違いだね

  135. 12536 口コミ知りたいさん

    銀行
    クリニック
    保育園
    カフェ
    飲食店
    クリーニング
    スーパー
    日曜日
    ドラッグストア
    目の前そごう
    マルイ
    アルシェ
    ビックカメラ
    パレスホテル

  136. 12537 口コミ知りたいさん

    >>12530 eマンションさん
    いつもの北浦和って?
    どこかの掲示板にいた人なの?
    詳しく教えてください。

  137. 12538 通りがかりさん

    裏技にもスーパー入るんでしょ?

  138. 12539 マンション掲示板さん

    満員、遅延、痴漢が日常の路線で毎日通勤
    帰宅するのは沼地の板マン
    ストレス溜まって匿名掲示板でアンチしたくもなるのでしょう。同情

  139. 12540 名無しさん

    北浦和さんは浦和スレと武蔵浦和スレ出禁だしね。
    大宮スレ出禁も時間の問題。

  140. 12541 マンション検討中さん

    北浦和と武蔵浦和って因縁でもあるのですかね。関係ない掲示板でステアリ最高と呟いて、非難する人を北浦和と決めつけゴチャゴチャ言って、数年前から神奈川や千葉のマンションでさえもお見かけしました。

  141. 12542 マンション検討中さん

    >>12541 マンション検討中さん

    駅間で争わせたい荒らし目的の書き込みなだけ

  142. 12543 匿名さん

    大宮スレ見てきたが北浦和と言われてる奴はこんな書き込みを連発してるんだな。
    何なんだこいつ。

    55787 匿名さん 1日前
    削除依頼
    クルド連投より県庁移転の方がよっぽどタイムリーで現実的な話題なんだよなあ
    田舎浦和人の嫉妬による犯行かな
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/55787/

  143. 12544 名無しさん

    >>12535 口コミ知りたいさん

    大宮駅を普段使いできるのは、強いですよね

  144. 12545 通りがかりさん

    >>12535 口コミ知りたいさん
    大宮スカイの新築時は坪単価350
    同じ時期に売っていたプラウド浦和 400、武蔵浦和ステアリ 350、川口クロス 340なので、住宅地としての大宮の評価はそんなもんなんだと思います

  145. 12546 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  146. 12547 通りがかりさん

    武蔵浦和ってそもそも浦和区じゃないし

  147. 12548 評判気になるさん

    >>12546 マンション掲示板さん
    >>12547 通りがかりさん
    言い訳はもういいよ

  148. 12549 名無しさん

    >>12547 通りがかりさん
    大宮は浦和区ではないし川口はさいたま市ですらない。

  149. 12550 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  150. 12551 マンション検討中さん

    武蔵浦和さんずっと張り付いてるんだ...
    武蔵浦和はどうでもいいので浦和ザタワーの話しましょう

  151. 12552 マンション検討中さん

    >>12547 通りがかりさん
    だね
    武蔵浦和は浦和感無いわ

  152. 12553 評判気になるさん

    >>12550 評判気になるさん
    >>12551 マンション検討中さん
    言い訳はもういいよ
    荒らしてるだけじゃんあんた

  153. 12554 評判気になるさん

    >>12552 マンション検討中さん
    またそうやって荒らす

  154. 12555 通りがかりさん

    不動産関係者なんで先日大宮スカイの内覧行ってきましたけど、力入れてるの低層共用部だけで、外廊下や専有部は手抜き具合ひどかったです。
    ここはそうならないで欲しいと願うものの、昨今の建築費高騰から厳しいでしょうね。同じマエケンですし。。。

  155. 12556 名無しさん

    くだらないことで争ってんのクソダサい

  156. 12557 匿名さん

    >>12555 通りがかりさん
    ぼったくり価格になりそうですね

  157. 12558 マンコミュファンさん

    >>12555 通りがかりさん

    具体的にどこら辺が手抜きってわかるものなんでしょうか。

  158. 12559 マンション検討中さん

    値段

  159. 12560 マンション検討中さん

    専有部の手抜きってどの辺ですか?デベロッパーの仕様ではなくて、施工会社の前田建設が手抜きしてるという意味で言っているのですよね。

  160. 12561 評判気になるさん

    特定のマンションを手抜きとかぼったくりとか言って大丈夫?訴えられるのでは?

  161. 12562 eマンションさん

    >>12561 評判気になるさん
    それはないから大丈夫ですよ、安心してくださいね。

  162. 12563 評判気になるさん

    今度は手抜きとかぼったくりとか言い始める北浦和

  163. 12564 購入経験者さん

    >>12563 評判気になるさん
    武蔵浦和さんは何と戦ってるの?

  164. 12565 eマンションさん

    >>12563 評判気になるさん
    これ以上ステアリの名を汚さない方がいいと思います
    大人しくステアリ板へ帰ってください

  165. 12566 マンション検討中さん

    ですね。もう武蔵浦和ステアリが1番でいいので勘弁してください。

  166. 12567 マンション検討中さん

    ステアリみたいなマンション買って後悔したやつが荒らしまくってるのか
    いくらなんでも惨めすぎるんだが

  167. 12568 eマンションさん

    >>12567 マンション検討中さん

    今週末あたりにオンライン説明会の案内来ますかね

  168. 12569 評判気になるさん

    >>12565 eマンションさん
    >>12566 マンション検討中さん
    >>12567 マンション検討中さん
    言い訳はもういいよ
    荒らしてるだけじゃんあんた

  169. 12570 eマンションさん

    >>12569 評判気になるさん
    いや、ですからね、
    ステアリは貴方の言う通り最高のマンションと認めますので、満足してステアリの板に帰って下さいよ。お願いだから。何を期待してるの。

  170. 12571 通りがかりさん

    今って北浦和や南浦和の板マンでも6000万、武蔵浦和のタワマンでも8000万もするんだな
    コロナ前なら浦和で板マン6000万、タワマン8000万で買えたのに今は南北浦和や武蔵浦和で買わなきゃいけないんだな。可哀想

  171. 12572 口コミ知りたいさん


    今どこも値上がりしてるよな
    浦和ザ・タワーも数年前なら
    坪単価350万レベルだろうな

  172. 12573 口コミ知りたいさん


    数年前なら駅直結が浦和より安く買えた
    共用部充実してるな

  173. 12574 口コミ知りたいさん

    都内は当たり前に内廊下
    もはやスタンダード

  174. 12575 eマンションさん

    >>12573 口コミ知りたいさん

    はあ、、、そうですか。

  175. 12576 口コミ知りたいさん


    数年前なら浦和の坪単価で
    白金タワマンが買えた時代あった
    タイミングは大事だね

  176. 12577 評判気になるさん

    >>12576 口コミ知りたいさん
    そうですか。貴方は白金住み?

  177. 12578 eマンションさん

    >>12576 口コミ知りたいさん

    もう大丈夫ですよ。

  178. 12579 eマンションさん

    これステアリ民を装って変な住民を演じてるかと思いきやステアリ板でもこの調子で、本気で住民っぽいのがヤバすぎて...苦笑

  179. 12580 マンション検討中さん

    昔マンションを買った人たちが、含み益でこのマンションをサクッと購入するだけである。

  180. 12581 名無しさん

    >>12580 マンション検討中さん

    その買い替え需要はありますね!

  181. 12582 口コミ知りたいさん

    https://x.com/yurushaki/status/1780169590947127792
    これやはりみんなにいわれる
    というか言われ続ける
    内廊下タワマン埼玉県に増えないかな?
    それとも以後も外廊下タワマンなのかな?

  182. 12583 評判気になるさん

    立地いいだけに仕様は残念すぎる
    まあ買う人がいるから売り切れるだろうけど。

  183. 12584 通りがかりさん

    内廊下は暗い感じになる
    ファミリーが多い浦和は明るい外廊下を好むだろう

    このような認識をデベが持ってるんだよ
    浦和民はその程度だと思われている

  184. 12585 マンション検討中さん

    ここは埼玉で唯一無二の物件で販売戸数も限られるんだから、買える方が購入できるよう、坪単価700以上で販売すればおそらく大抽選会が免れるんだろうなあー。

  185. 12586 マンション検討中さん

    何かと外廊下が注目されているけど
    エアコン室外機を外廊下に設置する部屋もあるんだね(LC,LD)
    まるで安普請の賃貸アパートのようですね
    まあ外廊下の有効利用ではあるが
    億ションでそれはなかろう

  186. 12587 マンコミュファンさん

    >>12586 マンション検討中さん
    自己訂正
    × LC LD
    ○ WC WD

  187. 12588 マンション検討中さん

    >>12570 eマンションさん
    お願いが通じられたようで、今日ステアリ民は荒らしに来てないようですね。

  188. 12589 eマンションさん

    >>12585 マンション検討中さん
    唯一無二、手が届くなら買いたいなぁw

  189. 12590 マンション掲示板さん

    >>12588 マンション検討中さん
    他地域のスレを荒らすのに忙しいのだろう

  190. 12591 eマンションさん

    >>12589 eマンションさん

    みんな買えるなら買いたいですよね。

  191. 12592 名無しさん

    >>12585 マンション検討中さん
    浦和で坪単価600万以上なら
    充実に高い
    しかも外廊下タワマンだから
    安心しな、大抽選会にはならないから。
    平均坪単価700万以上にはならないよ。

  192. 12593 通りがかりさん

    昔埼玉住んでて今は東京来たけど、浦和好きなので覗きにきた。(東京買う直前まで浦和のマンションと迷ってた)

    立地最高のタワマンだね。ここにも住んでみたい。これが早く出来てれば考えたかも。それだけに外廊下はもったいないね。高くても売れたんだろうし内廊下にすれば良かったのに。

    ちなみにステアリの話も出てるようだけど、ステアリって外廊下&各階ゴミ置き場無しだった気がするので武蔵浦和ナンバーワンは相変わらずマークスな気がするけどね。あれは別格だった。(昔武蔵浦和住んでた)

  193. 12594 検討板ユーザーさん

    >>12588 マンション検討中さん
    ええ、ようやく落ち着きました。。

    外廊下は臭いがこもらない利点もあります。
    嘔吐物の臭いが残った内廊下の経験あるので。

  194. 12595 マンション検討中さん

    外廊下だと中住居でも風通し良いし、間取りも使いやすいので好きです。高級感は無いけどね。

  195. 12596 マンション検討中さん

    こんだけ暑いと内廊下のエアコンコストも高いしな。カーペットのクリーニングにもカネがかかるし。

  196. 12597 評判気になるさん

    >>12596 マンション検討中さん
    浦和といっても快適性より
    ランニングコスト気にする層が
    まだまだ多いんだよ
    デベロッパーはリサーチしていて優秀
    埼玉県民はコスパ意識高いからね。
    さすがです。

  197. 12598 マンコミュファンさん

    コスパ意識が高いから浦和を選ぶんだよね

  198. 12599 名無しさん

    >>12598 マンコミュファンさん
    埼玉県民は
    内廊下のエアコン代が気になる
    ECOな最先端いってるんだよ
    移動も電車で地球に優しい
    コスパと地球環境の両立

  199. 12600 名無しさん

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

URAWA THE TOWER  [第1期]
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:9,680万円~5億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.57m2~120.19m2
販売戸数/総戸数: 93戸 / 525戸
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