| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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1230
匿名さん
コスタからの買い替え層も当然考えてそう、むしろ値段を上げてきそうだよね。
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1231
マンション掲示板さん
たい焼き屋さんがあった店舗、改装工事していた。なんの店になるのか楽しみ。
工期4年計画みたいだし、2023年竣工もほぼ無くなりましたかね。
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1232
匿名さん
デザインも全部一からだ
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1233
名無しさん
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1234
匿名さん
>>1233 名無しさん
市民会館が入るので変わりますよ。
多分施工会社も清水じゃなくなります。
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1235
匿名さん
どこの地上げが交渉難航しているの？よくある地元の頑固オヤジか頑固オバハンが駄々こねてるの？
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1236
匿名さん
仲町のやつらが市民会館跡地を市役所用地として開けたくて無理くり高砂の再開発に会館をねじこんで遅延
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1237
匿名さん
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1238
匿名さん
中断というか、振り出しに戻って構想・計画から再スタート。
2023年竣工はほぼ実現不可能になりました。
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1239
匿名さん
そんなにゴタゴタなんですね。10年先とかも考えられるよね…
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1240
匿名さん
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1241
匿名さん
このプロジェクトって、2009年ころから話が持ち上がっているんでしたっけ。もう20年になりますね。
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1242
匿名さん
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1243
通りがかりさん
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1244
匿名さん
道路工事はここの再開発事業とは関係のない田島大牧線の拡張工事ですけど、浦和が発展するのはうれしいですね。
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1245
通りがかりさん
いつの間にか権利変換が今年度から始まることになってるし、去年何やってたんだよ笑。
ずーっとチャーハン作る準備してて、一向にチャーハン作らない感じ。
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1246
マンコミュファンさん
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1247
匿名さん
はやく西口も再開発しろよ
さいたま市役所本庁舎も新都心でほぼぼ決定なようです。
シントシティ1400戸
シントシティの北側バスターミナルとの複合開発
新都心に抜かれるぞ、浦和
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1248
匿名さん
>>1247 匿名さん
市役所もこれから議会で議論されるから、いつ決まるか分からないよ。結局10年前に結論出なかったことを今回の提言を元に再議論する。そう簡単にはいかないと思うよ。
今度の市長選は盛り上がりそう。
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1249
匿名さん
合併時は大宮の市議がボイコット、今度は市役所移転議論で浦和の議員がボイコットｗ
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1250
匿名さん
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1251
匿名さん
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1252
匿名さん
>>1251 匿名さん
何も無いです。
かわら版にも目新しい話しはありません。
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1253
匿名さん
最近、商店街のボロボロになったインターロッキングが、アスファルトに舗装されましたね。
工事の予定があるのならわざわざ舗装はしないでしょうし…
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1254
匿名さん
抜かれるも何も新都心と浦和じゃ需要のベクトルが違うって客観的に見てもわかるだろ
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1255
ツーさん
ここの再開発より大宮駅前の再開発が優先されたと不動産さん
に伺いました。ここを検討しているだけに残念です。
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1256
マンション検討中さん
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1257
マンション検討中さん
そら、浦和西口の再開発しても市役所と公民館とマンションできるだけでしょ？
大宮の再開発とは経済効果が違いすぎて、優先順位としてどちらにお金かけるべきかは行政の観点からは当然じゃないかな
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1258
匿名さん
たい焼き屋があったところに酸素カプセル等を売っている？店がオープンしていました。
本当にあと10年は着工すらされないのでは。
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1259
匿名さん
さくらや跡が更地になった時は、
これからどんどん進むと思ったものでした・・。
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1260
匿名さん
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1261
匿名さん
ここを待って賃貸で我慢してる人が1番の＊＊＊ですね。
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1262
匿名さん
市民会館うらわ絡みで、さいたま市も大きく関与してくると思われるので、今より加速することに大きな期待！？
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1263
匿名さん
第1種再開発事業ですから2,30年かかることはざらにありますよ。賃貸で待つのは明らかに悪手でしょう。着工しても入居までに4〜5年掛かりますので、その間に5,600万残債減らすこともできた。
まぁ、今はその着工の見込みすら立ってないですが。その間減ってたはずの残債は大家さんに貢いでるのと同じ。。。
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1264
マンション検討中さん
第1種再開発事業というのは何がそんなに時間がかかるんでしょうか。通常の再開発とは何が異なるんでしょうか？
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1265
匿名さん
ついに瓦版が撤去されてしまいましたね。計画中止に向かって動いているのでしょうか。
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1266
匿名さん
伊勢丹浦和も古くなってきたよね
新耐震基準前の建物だし、市民会館なんかより伊勢丹浦和移転させた方がいいのでは
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1267
匿名さん
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1268
匿名さん
4代目小松屋でしたっけ？惣菜屋がつぶれてテナント募集中になっていました。再開発の計画自体忘れられているレベルなんじゃないかと。
その向かいにあった瓦版も剥がされているし…
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1269
匿名さん
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1270
匿名さん
新たに店舗がオープンしたり、改築されたりしていますし、開発はまだまだ先なのでしょうか
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1271
通りがかりさん
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1272
マンション検討中さん
駅前に再開発できるスペースがある大宮とどんどん差がつけられていくね。5年後には若い世代は浦和には見向きもしてなさそう
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1273
匿名さん
マンションは駅の近くと都心への近さがないともう売れないそうです。少なくとも浦和は新宿まで3駅、近さという点で不動だと思います（川口に湘南新宿が止まらない限り）
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1274
通りすがりさん
やっと進むみたいですよ。
まずはかわら版12月号です。
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1275
通りすがりさん
続いてかわら版2019年1月号です。
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1276
マンション検討中さん
ありがとうございます。
地権者との面談を進めつつ、2019年度中に計画を確定させられるよう動いている、ということでしょうか？そんなペースでは、具体的な計画立ち上げまでにまだまだ数年以上はかかりそうですね…
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1277
匿名
私は浦和が好きなので、多少陽当たりが悪かったとしても欲しい物件です。
駅前は確か地盤も良かったですよね。
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1278
マンション検討中さん
より高い、コスタとエイペックスに遮られるということですか？
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1279
マンション検討中さん
戸建は地盤重要ですが、マンションはそこまで大事じゃないですよ。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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