物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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12151
マンション検討中さん
>>12149 通りがかりさん
通常は難しい
ただこのスレで言われてるような価値が浦和にあれば可能だろう
県庁建設費もかからないし
坪700で数百人買う人がいれば可能だ
池袋の分譲時価格はその半分程度だった
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12152
口コミ知りたいさん
日本初だって
かっこいいよね
浦和もぜひやってくれ
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12153
検討板ユーザーさん
>>12146 検討板ユーザーさん
10年前のブリリアタワー池袋よりも
最新浦和ザ・タワーの仕様は、、、、。
差は10年でも埋まらず。
ブリリアタワー池袋めちゃくちゃかっこいい。
駅直結、区役所直結、45階以上
豊島区一望
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12154
通りがかりさん
>>12142 通りがかりさん
これが浦和より安かったなんて。。
共用部充実半端なし。
駅直結。
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12155
通りがかりさん
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12156
通りがかりさん
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12157
eマンションさん
この時期に買えていたかたおめでとうございます
浦和もよいマンションです。
仕様比べてみてください。
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12158
マンション掲示板さん
昔はアンパンは10円で買えたんだ、今は高すぎるみたいな文句を言っても意味がないと思う
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12159
マンション掲示板さん
昔はアンパンは10円で買えたんだ、今は高すぎるみたいな文句を言っても意味がないと思う
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12160
マンション掲示板さん
>>12158 マンション掲示板さん
大昔の話はしてない
たった3年半前の話だよ。
まあ浦和は買いのマンションだよ。
外廊下だけどね。
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12161
通りがかりさん
坪600万で浦和の外廊下のタワマン買うなら、
都内の山手線や地下鉄沿線の普通のマンション買った方がいい。
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12162
通りがかりさん
>>12161 通りがかりさん
そういう人が多くなるのも事実でしょうね
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12163
評判気になるさん
浦和から関越道に乗るのは所沢ICが一番早いのかな?
もっと早くいける方法あればいいけど。
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12164
通りがかりさん
浦和で、雨に濡れる徒歩4分で、外廊下で、仕様もそれほどでもなく、地権者が3分の1以上占めるなんちゃってタワマンが坪600万
土地狂ってますね。
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12165
eマンションさん
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12166
匿名さん
>>12165 eマンションさん
完売はそりゃするよ
毎回botみたいにお疲れ様、普通に売れるよ。みんな書いてるのは、税金投入でさらに坪単価高けりゃ、色んな意見でるわな。誰も売れないなんて書いてないのよ。浦和は坪単価高けりゃ高いだけ売れるだろう。外廊下限定ならば埼玉県ナンバーワンであろう浦和ザ・タワー。10年前のブリリアタワー池袋と比較しても、仕様は負けてるかどうかは動画みて個人で判断してくれ。ぜひ埼玉県で一番坪単価高いマンションの価格発表楽しみに待ちましょう。
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12167
マンション検討中さん
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12168
匿名さん
>>12167 マンション検討中さん
埼玉県のマンション
どこもどんぐりの背くらべだよ
少なくとも浦和ザ・タワーは
ナンバーワンではなさそう
内廊下タワマンだと
シティタワー所沢クラッシィ
ザ・パークハウス川越タワーとか
ホテルライクな感じ
共用部の充実なら
グランドミッドタワーズ大宮には
勝ててない印象
グランドミッドタワーズ大宮は
規模もでかいからね。
https://city-tower-warabi.mansion-press.com/
蕨もさらにツインタワーが建つから
仕様は浦和ザ・タワーはぬかれていそう
まあ立地と坪単価なら
浦和ザ・タワーがしばらく埼玉県ナンバーワン
なんじゃないかと
ただ都内や関西圏の高級マンションの
動画みるとまだまだ差があるのは歴然
ホテルが入るような
タワマン
埼玉県にはできないだろう
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12169
口コミ知りたいさん
浦和にも超高級マンション作ってみればいいのにな。大手デベも埼玉県ってだけでヒヨッてチャレンジ出来ないんだろうけど浦和なら3億超えとかでも普通に売れると思うぞ。
イトーヨーカドー跡地にはぜひ超高級マンションを!
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12170
eマンションさん
高級マンション推し改行日本語おかしい会話通じないマンはなんでここに粘着してんの?求めてるものと違うなら来なきゃいいのでは?
そしてみなさんスルーしましょ
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12171
評判気になるさん
>>12170 eマンションさん
無視、スルーが一番
ただいわれることは事実が多い気がする
浦和ザ・タワーは仕様と間取りはいまいちだよね
浦和だけじゃなく大宮も最高級マンションはない
まあいちいち反応せずスルーしよう
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12172
口コミ知りたいさん
>>12168 匿名さん
不動産は立地でしょ。
埼玉でここより上の立地は四半世紀は出ない。
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12173
eマンションさん
調神社借景の低層高級マンションがでたら、そっちの方が間違いなくツボタンは上になるだろうね
立地が良いとは別に駅近だけじゃないから
駅10分以内ならそこじゃなきゃいけないロケーションの方が上
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12174
購入経験者さん
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12175
マンション検討中さん
大宮公園は池の水質改善して貸しボート再開するらしいね
浦和とはどんどん差がつけられてくね
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12176
マンション検討中さん
浦和西口再開発物件を10年くらい待ち続けてたら、どんどん不動産価格が上がって買えなくなってしまった人が、恨み辛みで高値高みだとか外廊下だとか書き込んでいるのだろう。本当は買いたかったのに買えなくなったから。
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12177
マンコミュファンさん
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12178
匿名さん
千葉県市川市のタワマンも
意外というかかなり立派なんだね
地下鉄 本八幡駅からの
駅直結エントランスもあるみたいだし
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12179
匿名さん
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12180
通りがかりさん
>>12164 通りがかりさん
うまいこと言ってるんだから誰か突っ込んであげてほしい笑
その辺の遊びのなさが、だ埼玉の掲示板って感じしますね。
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12181
評判気になるさん
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12182
eマンションさん
>>12176 マンション検討中さん
外老化でも海が見えれば良いのです。
こちらのマンションから海は見えますか?
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12183
通りがかりさん
>>12176 マンション検討中さん
計画当初は高くて350とか言われてた気がするし恐ろしいこと
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12184
口コミ知りたいさん
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12185
検討板ユーザーさん
>>12183 通りがかりさん
一部の世間知らずが勝手に言っていただけだろ。
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12186
匿名さん
>>12183 通りがかりさん
築浅のプラウド浦和は坪570超で売りに出ているなあ。ここは坪600以上でも違和感ないだろうなあ。
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12187
マンション検討中さん
>>12173 eマンションさん
実際に計画されているものでしょうか?もしくは、仮に記載いただいたようなスペックのマンションが出たら、ということでしょうか?
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12188
通りがかりさん
これから長い円高トレンドに入る
円とポンドの2強時代になるだろう
ただ予想とは反してマンション価格は下がらない
今までの円高と違うのは日本の価値が非常に高くなることだ
相対的ではなく絶対的に強い日本とイギリスになる
だから基本的に不動産所有者は勝ち組だ
買えるなら地元とかそういうのは考えず、皇居にいかに近いかを考えたほうがいいだろう
浦和も素晴らしいところだけど、都心よりは価値が上がりにくい
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12189
通りがかりさん
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12190
マンション検討中さん
-
12191
評判気になるさん
浦和にこれぐらいスペックの
高級低層マンションと
高級タワマンが出来たらいいのにね
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12192
名無しさん
>>12188 通りがかりさん
円高になる様子はなし
積立NISAを海外株も対象にしたのは愚策だった
日本株に限定していれば、株高、円高だったので。
毎月月末に円安にふれてる
毎月一兆以上を日本人が非課税で
米国株を積立で円安
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12193
通りがかりさん
>>12191 評判気になるさん
浦和にはハイスペはないよ
今回ないんだから
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12194
検討板ユーザーさん
>>12189 通りがかりさん
浦和には緑地だけでなく
オフィスもホテルも少ない
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12195
eマンションさん
>>12182 eマンションさん
海みたけりゃ
千葉か湾岸買うんだね
埼玉県は海なし県
浦和にあるのは浦和レッズと
浦和プライドと県庁だよ
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12196
匿名さん
-
12197
eマンションさん
>>12178 匿名さん
千葉の本八幡のほうが
仕様は良さそうだね
ただ浦和も負けてないよ
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12198
マンコミュファンさん
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12199
マンコミュファンさん
>>12198 マンコミュファンさん
アンチなのか、事実に目を背けないこと
仕様はまだ伸びしろある
立地と価格はエリアナンバーワン
ここは浦和あげがキモいレベル
坪単価出るまで待てないのかい?
高いほうが嬉しいのは笑える
利害関係者なのかな?
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12200
検討板ユーザーさん
>>12183 通りがかりさん
実際計画当初はそんなもんだったじゃん
引き伸ばしているあいだに倍近くになっちゃったパターン
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12201
通りがかりさん
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12202
口コミ知りたいさん
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12203
名無しさん
>>12202 口コミ知りたいさん
そんな発想思考だから浦和を選んでるんだよ
もっとたくさんの街を知っていて視野が広い人が浦和をわざわざ選ぶのかな?
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12204
匿名さん
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12205
名無しさん
-
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12206
名無しさん
>>12204 匿名さん
素朴な疑問なんですが、
レッズ選手で浦和在住の方は
いるんですかね? 実家が浦和とかではなく、
成功してからも浦和に住み続けている選手とか。
あまり浦和在住のアスリートをきかないので。
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12208
通りがかりさん
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12209
匿名さん
潮風による塩害で建物や車にも悪影響が考えられるからね
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12214
マンション検討中さん
>>12185 検討板ユーザーさん
いや、世間知らずというか、2015年のマンマニの記事で平均坪300だったらうれしいけど坪350くらいで来そうだなあ~って言ってる
そんくらい市況が変わってるってこと
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12215
マンション掲示板さん
考えてみれば10年前は
7,8000万出せば千代田区とか
渋谷区のマンションも
買えた時代なんだよな
東京の都心副都心に
1億円以内でマンションが買えた
10年前の方がある意味
異常だったのかもしれない
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12216
管理担当
[NO.12207~本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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12217
評判気になるさん
>>12215 マンション掲示板さん
日本が安い国になったんだよ
通貨の価値も国際的な地位も
国力もすべて下がりまくり
安い国ニッポン
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12218
口コミ知りたいさん
日本はアメリカの事実上の植民地だから仕方ない
政府もマスコミも官僚もアメリカの言いなりに
成り下がってしまった アメリカとイギリスは
友達の振りをした日本の敵国家
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12219
口コミ知りたいさん
>>12214 マンション検討中さん
パワカとか共働きが圧倒的に増えた
ベアローン使うところ増えた
無理して35年夫婦住宅ローン
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12220
マンション掲示板さん
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12221
eマンションさん
>>12203 名無しさん
そんなこといったら
浦和のかたから怒られるよ
浦和は住みやすいベットタウンなんだから
首都圏屈指のベットタウン
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12222
通りがかりさん
>>12205 名無しさん
たしかに浦和に地縁ないかたは
この物件は選ばないだろう
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12223
eマンションさん
>>12205 名無しさん
立地よければ
高くても仕様は気にしない
浦和愛があれば問題なし
住みやすいベットタウン浦和
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12224
通りがかりさん
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12225
名無しさん
>>12213 通りがかりさん
海辺は塩害による家のカビや車の錆
体はベタベタするし髪はコワゴワになる
海の近くがイイと思ってる人は何が魅力なのか教えて欲しい
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12226
通りがかりさん
海なしをディスる人がいますが、海がない方がいいんですけど
海があって何か得があるんですかね
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12227
マンション掲示板さん
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12228
名無しさん
海川坂樹は街に彩りを与え、風情を感じさせる重要なコンテンツ
埼玉はこれを徹底的に排除したような都市だ
塩害を与える海、水害を与える川、上り下りが面倒な坂、ランニングコストの高い樹木…これらが少ないからこそ会社に通勤して帰って寝るだけのベッドタウン特化県埼玉がある
これで満足なら埼玉に住むことになるし、不満なら神奈川東京千葉に住むことになる
ただそれだけである
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12229
マンション検討中さん
>>12222 通りがかりさん
違うだろう
駅遠い物件なら地縁が多いかなと思うけど、ここは市外県外からの割合多いと思う。
こういう物件でそうでなかったらそんなに人口増えないよ。福岡大阪の次くらいの増加数だからね。
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12230
通りがかりさん
>>12228 名無しさん
ほかはまぁわからんでもないけど坂があってうれしいやつなんておるん?w
個人的に横浜避けてる理由は坂なんだけど、もしかして好きで坂の近くに住んでるの?
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12231
匿名さん
>>12228 名無しさん
海があれば塩害はあるわけですが、海がなくても彩りや風情がある街はある
彩りや風情のような実態のないものを手に入れるために、塩害のような実害を我慢するわけですか…。
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12232
名無しさん
浦和をわざわざ選ぶ人は確かにいるね
浦和 川越 大宮 志木 東川口には、ある程度確率されたブランド力がある
川口 蕨 戸田 和光 所沢はブランド力はないが、利便性で選ぶ人はいる
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12233
マンション検討中さん
>>12230 さん
普通は坂の上にみんな住みたがるものだよ
高級住宅街はほぼすべて坂上か海抜高
賃貸なら駅近坂なしが必須だけど、購入なら坂上が必須
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12234
検討板ユーザーさん
>>12231 匿名さん
海や樹木は害にもなるし、利にもなる
精神的な癒しになる人も多いから好まれるのかな
害に感じる人は避けるだろうね
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12235
評判気になるさん
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12236
検討板ユーザーさん
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12237
検討板ユーザーさん
一都3県で
東京が1位
横浜有する神奈川が2位
3位は埼玉県と千葉県が同率だが
千葉駅、西船橋や船橋、市川、本八幡、
浦安、海浜幕張など
千葉も高級マンションたくさん出来てる
51階建て出来たら
3位も譲り渡す形になるかもな
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12238
マンション検討中さん
-
12239
匿名さん
>>12228 名無しさん
ん??埼玉県て河川の流域面積で日本一じゃなかったっけ??
だから水害が多いわけで・・・
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12240
評判気になるさん
>>12238 マンション検討中さん
まあ浦和はペンシルのような
マンションが多いからね
ペンシルマンション多くて
オフィスビルは少ない
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12241
デベにお勤めさん
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12242
マンコミュファンさん
>>12239 匿名さん
だから知ってて12228はわざと埼玉をディスってるだけだろ
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12243
検討板ユーザーさん
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12244
名無しさん
>>12241 デベにお勤めさん
住みやすいかどうかは
感じ方次第ですね
浦和は住みやすいと思います。
浦和に高級ホテル、浦和には高級マンションが
たくさん出来ればいいのにたたないですね。
需要がやはり弱いのかもしれません。
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12245
通りがかりさん
志木は結構する
新座ってのが志木駅周辺物件のために1位
㎡単価では千葉のどの駅よりも高い
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12246
匿名さん
>>12243 検討板ユーザーさん
多分ネタじゃないと思うよ。
ブランド力かどうかはともかく志木、東川口は県内じゃ住みやすさでトップクラスだからね。
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12247
通りがかりさん
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12248
マンション掲示板さん
>>12232 名無しさん
川越は独特の発展してる
観光地であり、利用者多く
駅前発展してて商店街も多数
神社も複数駅もある
川越、本川越、川越市
それぞれが発展してる。
珍しい発展してる観光都市
川越駅前タワマンが二億超えで
かなりの部屋が億超えだったのに
即日完売したのはさすが。
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12249
マンコミュファンさん
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12250
評判気になるさん
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.43m2~107.93m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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