URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>12061 eマンションさん
管理費4万は高いなぁ
まぁ富裕層向け物件としては妥当なのかな

>>12065 匿名さん

そうですね、夫婦と子供2人だと70平米台はやや狭いかと思います。

7月末の説明会である程度、分かりますね。手付金用意して待ってます。

>>12067 eマンションさん
一番広い部屋が120平米
プレミアムフロアなら150くらいほしかった

県庁移転に関するアンケートが開始しました
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0205/fm/kenncyousyasaiseibikenntoukai....

>>12069 匿名さん
県庁は浦和駅でよいよ
他の駅は県庁にきてほしいと思ってないはず
県庁あるメリットって多いかな？
浦和は県庁より大企業誘致にも力入れるべきでは？

>>12070 eマンションさん

力を入れるべきかもしれないけど、大宮があるし、企業側にも、メリットないよ。

>>12069 匿名さん
県庁は浦和でいいよ
というか
さいたま新都心
大宮
浦和
どれもさいたま市なんだから。

>>12067 eマンションさん

>>12071 eマンションさん

確かに企業が来るなら交通の利便性などを考慮すると圧倒的に浦和よりも大宮ですよね。企業側から見たらなんといっても新幹線の拠点駅は強い。

>>12074 通りがかりさん

はい、そう思います。
浦和の強みは、すごしやすいベッドタウンだと思うので、それを伸ばして欲しいです。

>>12074 通りがかりさん
東海道新幹線と中央リニアしか価値はない

>>12075 マンコミュファンさん
そう
浦和はすごしやすいベットタウン
都内勤務者が寝るところ
企業誘致も
新幹線誘致もせず
ゆっくりのんびりが良い
まあ値上がりは期待は少ない
まあ浦和愛がないと坪単価次第では
買えないね

>>12076 評判気になるさん

そんなわけない笑

坪単価600という情報は固そうだな
https://jun-corporation.info/urawa-the-tower240711/

埼玉no1のマンションになるわけだから600でも安い

>>12081 eマンションさん
埼玉県ナンバーワンなのか？
浦和ナンバーワンなのは間違いないが。
内廊下じゃないし、100メートル未満だし。
大宮とかさいたま新都心とかに抜かれそう。

>>12082 評判気になるさん
大宮はまだしも新都心とどこに建っても抜かれないだろ
そして大宮にもし将来できるとしてもそれができるまではNo.1ではあるだろ

>>12080 マンション検討中さん
都内の連続大型再開発案件より東京と地方の格差が一層拡大を予想されるな。将来、この影響で東京に次、東京よりのエリアや主要駅の魅力がますよね。それは物件価格上昇につながるなぁ。

>>12081 eマンションさん
埼玉県ナンバーワンじゃないだろ？
埼玉県で平均坪単価600万とか全然安くない
2倍になるとかなかなかありえない地域だから。
浦和で10年後坪単価1200万ですとか
夢物語だろ？

>>12083 eマンションさん
少なくとも大宮には抜かれそう
同じ駅近なら間違いなくぬかれるよ

>>12081 eマンションさん

浦和ブランドを信じる人が集まる掲示板ですから。

まぁでも、市況的に買えるラインが埼玉になってきてる人がほとんどですからね。このマンションもすぐ売り切れると思いますよ。

>>12092 検討板ユーザーさん

ここで文句言わず、大人しく都内で買えばいいじゃん

>>12090 マンコミュファンさん
そこまで高いと、経営者で、自宅を事務所扱いにしていて経費として落とせる人、じゃないと買わなそう。

マウンテンゴリラ出現中！

>>12085 匿名さん
10-15年前は坪300くらいだったわけだから、少子高齢化の日本円の価値が下がり、給料も上がっていくとそれも無いとは言い切れない。
株、外貨、不動産、金、仮想通貨、どれも所有してないことがリスクで、資産の分散が必要ですよ。

イトーヨーカドー跡地のタワマンが建つまではここが埼玉県No.1

大宮スカイ、賃料77万円の部屋の借り手がついたようだ。浦和はどうか。

ヨーカドーよりここの方が立地いいと思うよ

>>12103 マンション掲示板さん

より駅から近いのはヨーカドー

>>12102 マンション検討中さん
賃料とれる立地なら
浦和ザ・タワーは埼玉県ナンバーワンじゃない。。
大宮や川越は家賃８０万でも
借りる方がたくさんいる

>>12102 マンション検討中さん
浦和はそもそも130平米の部屋ないし

>>12101 口コミ知りたいさん
だから埼玉県ナンバーワンじゃないよ
仮に埼玉県ナンバーワンでも
関東(首都圏なら)トップ50にもランキング入りしない
あくまで浦和エリアナンバーワン
それなら違和感なし
浦和ザ・タワーはすばらしい
それは間違いないが
埼玉県ナンバーワンではない

>>12107 検討板ユーザーさん

どう見てもNo.1な気がするけど。

トータルで見て

ではNo.1はどこですか？

賃料100万こいや

>>12101 口コミ知りたいさん
仲町アドレスで徒歩4分表記だろうからナンバーワンにはならない

>>12104 評判気になるさん
仲町アドレスで徒歩4分表記だろうからナンバーワンにはならない

>>12107 検討板ユーザーさん
埼玉県ナンバーワンマンションはここ

>>12094 通りがかりさん
浦和のここは地盤が良くて地震に強いし、台風にも強いから、ここ買える人達はラッキーだよ！

今日時点で、選べる最善の策を考えたらこのマンションになりました、という層が本当に多そうですね。いいマンションだと思いますよ。

>>12108 マンコミュファンさん
価格はここがナンバーワン
ただ仕様はナンバーワンではない
30階に満たないし
内廊下設計でもない
少なくとも仕様に関しては
他に負けるだろう
坪単価はここが一番
浦和はよいところ
仕様が内廊下でもっと広ければ
今後もナンバーワンだっただけに残念