URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>12040 マンション掲示板さん

うめきたみたいに空き地がないでしょ
ここは空き地だったから出来ただけ

県庁がふさわしいのは？

>>12036 eマンションさん
６０平米の部屋が多かったり
プレミアムフロアが150平米未満だったり
いろいろ意見があるとおもいます。
浦和の間取りは満足度はどれくらい？

>>12043 マンション比較中さん

もっと大きい部屋がたくさん欲しかったです。80-90平米の。

>>12044 通りがかりさん
同じ意見です
90平米以上の部屋がたくさんほしかったですね。

>>12044 通りがかりさん
浦和で60平米代は埼玉県でこの広さでってなっちゃう
教育が強いエリアですので
お子さんが二人いたりしたら狭くてかなりきつい。

60とかでも1億近いと思うが

>>12044 通りがかりさん
お子さんが３名いたら
家族では狭いですよね。
教育エリアなら広い部屋がメインがよかった
料金は高くてもいいのに

>>12047 通りがかりさん
値段じゃないよ
広い部屋がほしい
多くの人がそれを求めているだよ
６０平米代だと狭い

>>12044 通りがかりさん

>>12036 eマンションさん
https://www.youtube.com/live/NfXYMSEWTlI?si=PrdFFKGe1OrCT-HZ
埼玉県ナンバーワンに
価格だけでなく住みたいランキングでも
大宮を抜いてほしいですね。
埼玉県がランクインしているのは
誇らしい。
さいたま市から10位以内に
大宮駅と浦和駅

>>12045 マンション比較中さん

はい、この部屋数だと抽選になりそうです。
広いので価格が高いと買うのがしんどいです。

>>12054 マンション検討中さん
広い部屋は抽選あるでしょうね

>>12043 マンション比較中さん

共用部の充実してるな、、、。
ラウンジ、内廊下、貸し切り
40階以上、玄関自動ドア、庭や池
やばいな
マンションにコリドール
マンマニさんのテンションがすごい

>>12042 匿名さん
資産価値のアンケートでも
一般的には大阪駅前が強そうですけど
みんな浦和愛に満ち溢れてますね

>>12035 通りがかりさん
俺の予想では管理費4万の修繕1.8万くらいかなー

>>12061 eマンションさん
間取り満足度100%の方が
多いのにびっくり。。

>>12062 マンション検討中さん

綺麗ではありますよね。

>>12061 eマンションさん

地権者に聞きましたが、おおよそその金額で合ってます

>>12063 eマンションさん
たしかに
ただ教育地区なので
子供が数名いる家庭が集まるエリア
広い間取りが沢山ほしかった
子供増えたら間違いなく手狭になる
そこまで駅前にこだわらなくても
広さほしいかたはたくさんいる
学校でプレハブとか
かわいそうだから
早くなんとかしてあげたい

>>12061 eマンションさん
管理費4万は高いなぁ
まぁ富裕層向け物件としては妥当なのかな

>>12065 匿名さん

そうですね、夫婦と子供2人だと70平米台はやや狭いかと思います。

7月末の説明会である程度、分かりますね。手付金用意して待ってます。

>>12067 eマンションさん
一番広い部屋が120平米
プレミアムフロアなら150くらいほしかった

県庁移転に関するアンケートが開始しました
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0205/fm/kenncyousyasaiseibikenntoukai....

>>12069 匿名さん
県庁は浦和駅でよいよ
他の駅は県庁にきてほしいと思ってないはず
県庁あるメリットって多いかな？
浦和は県庁より大企業誘致にも力入れるべきでは？

>>12070 eマンションさん

力を入れるべきかもしれないけど、大宮があるし、企業側にも、メリットないよ。

>>12069 匿名さん
県庁は浦和でいいよ
というか
さいたま新都心
大宮
浦和
どれもさいたま市なんだから。

>>12067 eマンションさん

>>12071 eマンションさん

確かに企業が来るなら交通の利便性などを考慮すると圧倒的に浦和よりも大宮ですよね。企業側から見たらなんといっても新幹線の拠点駅は強い。

>>12074 通りがかりさん

はい、そう思います。
浦和の強みは、すごしやすいベッドタウンだと思うので、それを伸ばして欲しいです。

>>12074 通りがかりさん
東海道新幹線と中央リニアしか価値はない

>>12075 マンコミュファンさん
そう
浦和はすごしやすいベットタウン
都内勤務者が寝るところ
企業誘致も
新幹線誘致もせず
ゆっくりのんびりが良い
まあ値上がりは期待は少ない
まあ浦和愛がないと坪単価次第では
買えないね

>>12076 評判気になるさん

そんなわけない笑

坪単価600という情報は固そうだな
https://jun-corporation.info/urawa-the-tower240711/

埼玉no1のマンションになるわけだから600でも安い

>>12081 eマンションさん
埼玉県ナンバーワンなのか？
浦和ナンバーワンなのは間違いないが。
内廊下じゃないし、100メートル未満だし。
大宮とかさいたま新都心とかに抜かれそう。

>>12082 評判気になるさん
大宮はまだしも新都心とどこに建っても抜かれないだろ
そして大宮にもし将来できるとしてもそれができるまではNo.1ではあるだろ

>>12080 マンション検討中さん
都内の連続大型再開発案件より東京と地方の格差が一層拡大を予想されるな。将来、この影響で東京に次、東京よりのエリアや主要駅の魅力がますよね。それは物件価格上昇につながるなぁ。

>>12081 eマンションさん
埼玉県ナンバーワンじゃないだろ？
埼玉県で平均坪単価600万とか全然安くない
2倍になるとかなかなかありえない地域だから。
浦和で10年後坪単価1200万ですとか
夢物語だろ？

>>12083 eマンションさん
少なくとも大宮には抜かれそう
同じ駅近なら間違いなくぬかれるよ