URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>11943 eマンションさん

坪500万希望。

杉並ならトータルで浜田山が圧倒的にいい
ただ浦和の岸町もそんなに負けてない

都心へのアクセスの良さって定量的に測るとしたら例えば東京、新宿、池袋、渋谷に出やすいかだと思うんだけど、これなら浦和のが上だよ
西荻窪って中央線快速すら通ってないんだぞ

>>11943 eマンションさん
そりゃ駅前にマンションが立ち並ぶような浦和駅と比較されても仕方がないわ。
大宮駅に徒歩3分圏内マンションどころか住めるところがない。

>>11942 eマンションさん

えっ安くて便利な方が良くない？
利用者数少ないから割安なんじゃんバレてないから
今ですら高いのに、これ以上高くなったらどうするのよ

大宮は浦和ではなく武蔵浦和と競ってるのかよ

大宮は商業、住むなら浦和

杉並に住んでる有名人は多いけど浦和に住んでる有名人なんていない
やっぱり都内と埼玉では天と地の差がありますよ

>>11952 匿名さん
浦和はベットタウンだからね
都内に出て仕事には便利

大宮は交通が便利でやはり新幹線があるのが強い
駅ナカあるし、東日本の方すべてが対象になる

>>11943 eマンションさん
そもそも
駅力が違うし
比べても意味なし

割高で浦和買いたい人
プライド高いし高く売れるよ

>>11953 匿名さん
ほかに勝てるところがなくてよくわからん指標持ち出してくる時点でお察し

住みたい街で浦和に投票してる人の9割は埼玉県民だという分析記事もありました
杉並と違って浦和に住みたがる有名人もいません
所詮お手頃なことだけが取り柄のベッドタウンでしかなくてお金があればやっぱり都内に住みますよ

>>11957 匿名さん
有名人が近くに住んでるところより商業利便性と交通利便性が高いところに住みたいので...

>>11957 匿名さん
浦和がどういうエリアなのか全然理解できてないんだねぇ。
かわいそうに。

別に有名人の近くに住みたいのではなく金も地位も持ってる有名人には選ばれないってだけでしょ

浦和の世帯年収だったら余裕で都内に住めると言われてる

浦和よりも西荻窪の方が街歩きは楽しそう

西荻窪暗いよねイメージが。
芸能人とか有名人が近くに住んでていいことなんてある？
もれなく＊＊＊なんかも一緒についてくるし。
愛人なんかつくる人間多いし。
巻き込まれたりすると、気持ちのいい生活が送れなくなる。
その点、浦和は極めて健康的で暮らしやすい治安のよい街でいいよね。

新宿、池袋の大型再開発でオフィス供給が劇的に増えるから湘南新宿ライン沿いや埼京線沿いの街は更に価格が上がりそう

この値段なら都内に住めるって言ってくる人毎回沸いてくるけど、この値段の都内って西荻窪みたいなところなので浦和より不便じゃん...って話なのよ
都内って名前だけにしがみつく必要あるのか？ってこと

どれだけ不便でも都内ってだけで満足する人は一定数いるだろうね

>>11965 検討板ユーザーさん
浦和は埼玉県
浦和は埼玉県のベットタウン
今回は外廊下
上記はずっといわれる
それでよいなら検討ありだね
住みやすいのは事実だからね

浦和は今回徒歩3分
同じように大宮から徒歩3分なら
絶対大宮のほうが坪単価高いよ

>>11968 eマンションさん

それはそうかもしれませんね。
キャラが違うので、好みはあると思いますが。

>>11882 マンション検討中さん
あそこって徒歩3分もかかるんですね。駅から出てすぐのイメージでした。

商住複合って良し悪しですよね。
雨が降ったときに、外に出ずにお買い物ができる利便性ととるか、
住人じゃない人が1日中家の付近でうろうろしているとるか。
でも、駅前だから、商業施設の有無に関わらず賑やかなことは一緒なのかな。

>>11970 マンション掲示板さん

駅出てすぐにあるけどマンションの入り口は反対側だから的なパターンですね
あと複合だと管理費が高くなりがちなのでそこを許容できるか

西荻窪？
荻窪と勘違いしてないか？西荻窪なんてマジで何も無いぞ。

>>11972 検討板ユーザーさん

何も無い街でも都内ってだけで浦和より評価が高くなる。それが東京ブランド。

ここくらいの価格で、大手デベの新築で駅規模や治安同程度の都内物件なんてもうないんだよ現実見ようよ。もっと安いうちに買う決断できなかったかタイミング合わなかったパワカか実家浦和でちょい太の人たちが買うんだよ。

>>11973 マンション検討中さん
虚しいね、そういう観点で物事選択する人って一生満足できなそうだな

>>11975 マンション掲示板さん
残念ながらそういう人たちが大多数なんですよ

>>11974 マンション検討中さん

オンライン説明会が楽しみです。

>>11968 eマンションさん
それはないw

>>11976 マンコミュファンさん

まあそのおかげでこの利便性の駅ににこの価格で買えるのはありがたいですな

>>11971 口コミ知りたいさん
住宅「ペアローン」利用増える　物件高騰、共働き家庭が浸透（共同通信） https://news.yahoo.co.jp/articles/e8fe9ff7bcf419bf11774b2887eaed1561f8...
これマジいま増えてるよね
浦和もこのパターンかな

それでも浦和に勝てない大宮。
SUUMO7月2日号によると埼玉県のマンションは、

浦和 8119万円
---
大宮 7609万円
武蔵浦和 7269万円
和光市 7141万円
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川口 6821万円
さいたま新都心 6347万円

ペアローンで離婚率減ってる可能性ありだね
住宅ローン夫婦で借りれば怖くない

>>11981 匿名さん
お疲れ様です。
同じ投稿すでにでてます（笑）
単純比較は意味ないよ
それぞれエリアナンバーワンで比較なら大差ない

浦和はまさにペアローン
多いイメージです。
共働きお疲れ様です。

文京区の中古で良くない？

>>11985 マンション検討中さん
文京区の中古？
では浦和のスレッドにカキコミやめたら？
ここは浦和ザ・タワーのスレッドです。

>>11985 マンション検討中さん

浦和の新築より文京区の中古の方が高いだろ

西荻窪なら浦和の方が上って思えるほどに浦和の地位が上昇したんだな

文京区って何があるんだろう
駅前も栄えてるイメージはないし
23区ブランド？文京区ブランドかな？

>>11989 匿名さん

天下の東大がありますよ

>>11989 匿名さん

文京区に何かあるんじゃない。何でもあるエリアに行きやすいのが文京区なんだ。

まるで埼玉だな。

イトーヨーカドーが再開発されてタワマン+商業施設ができれば更に利便性高くなるぞ

イトーヨーカドーの再開発なんて話あるのか？

>>11990 匿名さん

それだけ？いらなくない？

>>11987 eマンションさん

都内の価格に夢見てるんだよね
都内の主要駅徒歩圏なんて築何十年レベル+大手デベ以外のマンションくらいまで妥協しないとここの価格レベルじゃ買えない
ほんともっと現実みたほうがいいよね