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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-17 13:33:10
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 11901 eマンションさん

    >>11900 評判気になるさん

    都内の最上級クラスの賃料だされても、、、笑

    • 1
  2. 11902 匿名さん

    >>11900 評判気になるさん
    出すなら同じくらいの価格のエリアでしょ

    • 1
  3. 11903 評判気になるさん

    川越で80万、大宮で77万で賃貸出てる

  4. 11904 評判気になるさん

    >>11903 評判気になるさん
    川越で80万
    大宮でも80万
    上記はまだ物件価格が安めだった時の話で上記の値段

    浦和はいわれている坪単価で出てくるなら
    高い部屋は賃料150万円くらいで出すべきだろうな。

    浦和で150万を払ってもプレミアムフロアに
    住みたいって人はいるのでしょうか？

    • 2
  5. 11905 アンケート

    川越で80万、大宮で80万円
    上記のような賃料になっています。
    浦和の坪単価なら倍程度の賃料設定になると思います。
    浦和で賃料150万円なら借りたいと思いますか？

      • 3
    1. 11906 買い替え検討中さん

      >>11898 名無しさん
      坪600万以上で出てきたら大抽選会にはならないとおもう
      浦和でその値段は買える人はいても
      値上がりは期待薄い

      • 1
    2. 11907 検討板ユーザーさん

      >>11906 買い替え検討中さん

      そうですね、買う人はいそうです。

      中心の70平米代1.3億円をここに出せる人は、そこまで多くない印象です。

      • 1
    3. 11908 匿名さん

      >>11907 検討板ユーザーさん
      販売戸数から考えてすぐに埋まるでしょ。
      1000戸売ろうとしているわけではないんだし。

      • 1
    4. 11909 マンコミュファンさん

      川越と大宮で賃料80万程で出てるけど

    5. 11910 匿名さん

      >>11908 匿名さん

      250戸だとすぐ売れますかね？少なくとも現況だと賃料とれないんで、実需が多くなりそうですが、坪600かいますかね。

    7. 11911 検討板ユーザーさん

      >>11910 匿名さん
      なぜ賃料にこだわってんの？
      ほとんどは当面は実需でしょ

      • 5
    8. 11912 検討板ユーザーさん

      坪600以上で買える人はたくさんいても、坪600以上で浦和で買おうって人がはたして多いのか？

      • 1
    9. 11913 匿名さん

      >>11912 検討板ユーザーさん

      まさにそれです。また価格を決める上で、賃料は重要無要素です。

      • 2
    10. 11914 マンション掲示板さん

      >>11913 匿名さん
      賃貸として出せるかと、中古で売れるかはターゲットの層が全然違うし関連しない

      • 3
    11. 11915 名無しさん

      タワマンじゃないなら600なら杉並区、700なら目黒区を買えちゃうわけで、埼玉に会社がある以外浦和にそこまでしてこだわる必要はないかな

      • 1
    12. 11916 eマンションさん

      >>11914 マンション掲示板さん

      考えが合わないので議論はしませんが、関連すると私は思いますよ

      • 2
    13. 11917 口コミ知りたいさん

      もっともっとシンプルに考えたらいいんです。
      300-400世帯が、1.3億出して浦和で3LDKに住みたいと思えば売り切れるわけですよね。
      普通に居ると思うんですよ。
      23区内は例え板橋であれ、北区であれ、
      もうエリートサラリーマンレベルでは、タワマンに住むことはできないんです。
      タワマンにこだわる予算1.5億前後の層は
      本当に多くいらっしゃると思います。

    14. 11918 通りがかりさん

      >>11917 口コミ知りたいさん

      なるほどですね。ただなんでいるってわかるんでしょうか？

    15. 11919 名無しさん

      >>11915 名無しさん
      場所にこだわってないからこそ広域検討で利便性を考えて浦和を選ぶんだろ
      そういう人は東京だとか区の名前とか気にしないのよ

    16. 11920 口コミ知りたいさん

      >>11917 口コミ知りたいさん

      都内で買えなかった都民が、
      埼玉だけど浦和は別格だと己に言い聞かせて、泣きながら買いにくるタワマン。

      • 2

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    URAWA THE TOWER  [第2期]
    URAWA THE TOWER
    所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
    交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
    価格：未定
    間取：1LDK～3LDK
    専有面積：40.43m2～107.93m2
    販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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