埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-08 23:01:09

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第1期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:9,680万円~5億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.57m2~120.19m2
販売戸数/総戸数: 93戸 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 11801 匿名さん

    令和9年4月に「さいたま市民会館うらわ」が、浦和駅西口で建設中の複合施設に移転します。
    「文教都市 浦和」の名にふさわしい、質の高い文化芸術創造拠点として、 たくさんの皆さまに親しまれる施設となるために、市民の方から愛称を募集します。

    https://www.city.saitama.lg.jp/006/014/008/003/013/003/p115029.html

    レッズホール?

  2. 11802 匿名さん

    >>11795 匿名さん
    宿場町としての大宮はもっとしょぼかったらしいけどね

  3. 11803 マンション掲示板さん

    この再開発が終われば浦和で開発可能なエリアは無くなる?

  4. 11804 匿名さん

    >>11803 マンション掲示板さん
    市民会館跡地、市役所跡地
    伊勢丹コルソ建て替え、ヨーカドー、ワシントンホテル一帯建て替えとかかな?

  5. 11805 さいたま市民

    >>11803 マンション掲示板さん
    県庁建て替えがあるでしょ!

  6. 11806 マンション検討中さん

    >>11804 匿名さん
    もういい加減、大宮のターンでいいんじゃない?

  7. 11807 匿名さん

    県庁は利便性の良い場所に移転するでしょう

  8. 11808 名無しさん

    >>11804 匿名さん

    ヨーカドーとパーキングを纏めてタワマン+商業施設を作って欲しいな

  9. 11809 口コミ知りたいさん

    >>11806 マンション検討中さん
    カモン!!

  10. 11810 匿名さん

    県議会と県警を市役所跡地を仮庁舎にして一時移転
    跡地に県庁ビルを建設
    今のままだと敷地が広いすぎるから、裁判所のあたりをタワマンにすればいいんじゃない

  11. 11811 マンコミュファンさん

    >>11803 マンション掲示板さん

    実際しばらくなさそうですね。
    ここがしばらくのゴール、そして相場も高値圏。最高値かはわかりませんが。

  12. 11812 口コミ知りたいさん

    >>11807 匿名さん
    利便性の良い場所とは具体的にどこですか?
    埼玉の主要駅周辺に土地はないですよ

  13. 11813 評判気になるさん

    高すぎて検討から外れる
    アンケートの結果の通りになりそう

  14. 11814 マンション検討中さん

    検討者が物件を候補から外しているのではない。野村不動産が貴方を買い手候補から外しているのだ。

  15. 11815 匿名さん

    みずほ、埼信が建て替えられたから、旧埼玉銀行本店のところも建て替えるんじゃないか?なんなら30階建ての本店を建てたらいいw

  16. 11816 匿名さん

    >>11814 マンション検討中さん
    不動産全体にいえるが
    若い層が買えない価格なら
    天井が近いということ
    ババひかないようにしないといけない
    35年価値が変わらない
    人口が減る日本ではなかなか難しいからね
    さすがに平均坪単価が600万超えたら、、、。
    買う人はいるだろうけど。
    値上げは厳しい。

  17. 11817 匿名さん

    円安が進めば外国人があらお安いのねと言いながら競って買ってくれるから余裕でしょ

  18. 11818 eマンションさん

    >>11812 口コミ知りたいさん

    県庁はこのままいくでしょう
    計画も建て替え方向だったとおもうけど
    県庁あたりはタワマンなんか建てずに維持してほしい

  19. 11819 名無しさん

    >>11817 匿名さん
    埼玉県で外国人に人気な駅は?

    1. 11820 名無しさん

      >>11818 eマンションさん
      浦和はベットタウン
      みんな朝から都内へ出勤
      県庁や行政機関ばかりでなく
      オフィスが浦和に欲しい

    2. 11821 評判気になるさん

      >>11814 マンション検討中さん
      ここは売る側が買う人を選べるマンションだしね。

    3. 11822 評判気になるさん

      >>11821 評判気になるさん
      税金投入されても
      資材高騰、人件費高騰を理由に
      過去最高益
      それが今の状況

    4. 11823 通りがかりさん

      もはや3LDKは、坪600万では都内のタワマン買えないわけだし、都落ちして浦和の坪600万を買いにくるでしょう。

    5. 11824 検討板ユーザーさん

      >>11819 名無しさん
      外国人にとって東京よりの繁華街が人気だなぁ。

    6. 11825 マンション比較中さん

      >>11816 匿名さん
      全然変えるよ、おじちゃん。

    7. 11826 デベにお勤めさん

      >>11824 検討板ユーザーさん
      クルド人に人気があってもねぇ

    8. 11827 マンション検討中さん

      >>11826 デベにお勤めさん
      中国人の方がはるかに多いけどね

    9. 11828 デベにお勤めさん

      どっちも嫌ですね

    10. 11829 マンション検討中さん

      金持ちがセカンドハウス的に持つような需要もありそうだな、このマンションは

    11. 11830 匿名さん

      浦和のオフィス需要なんて県庁に用のある一部企業ぐらいでしょ。
      基本的にはオフィスは大宮に集約してもらった方がいい。
      それか武蔵野線で横移動もできる武蔵浦和かな。

    12. 11831 名無しさん

      >>11830 匿名さん
      武蔵浦和とかオフィス需要皆無だろ
      適当なこと言うなよ

    13. 11832 通りがかりさん

      >>11822 評判気になるさん
      税金は市民会館分と道路整備分。
      マンションは関係ない。

    14. 11833 名無しさん

      なんだかんだで浦和では続々と再開発が控えてるな

    15. 11834 通りがかりさん

      都内に買えなくて都落ちした都民が、泣きながら買いにくるマンション。

    16. 11835 評判気になるさん

      >>11833 名無しさん

      何でしょうか?

    17. 11836 マンション検討中さん

      >>11834 通りがかりさん

      だがそれが良い。

    18. 11837 匿名さん

      最上階っていくらくらいするんでしょうか

    19. 11838 口コミ知りたいさん

      3億はいつでも動かせるので待ってますぞ

    20. 11839 通りがかりさん

      >>11838 口コミ知りたいさん
      足りなくない?
      プレミアムフロア(笑)
      浦和は高いよ。

    21. 11840 マンション検討中さん

      浦和で数億だと流石に法人で買って借りる人しかいなさそうだが、個人でローンで買う人いるのかね?

    22. 11841 マンション検討中さん

      医者なんかは借りて買うんじゃない?金利安いし。

    23. 11842 匿名さん

      >>11841 マンション検討中さん

      医者や企業オーナーは、普通に信用で貸してもらえそうですよね。

    24. 11843 評判気になるさん

      >>11834 通りがかりさん
      まじでそう。笑
      ずっとその思いをしながら住むのいやだなあw

    25. 11844 検討板ユーザーさん

      住めば都じゃ

    26. 11845 マンション掲示板さん

      >>11843 評判気になるさん

      1.5億ならまあ都内並みでいいんじゃないですか?
      見せびらかしたいなら、港区で3億出せばいいじゃないですか

    27. 11846 名無しさん

      >>11839 通りがかりさん
      "いつでも"動かせる何かあった時用の現金が3億ですぞ。
      株やらなにやらがメイン資産。
      できるだけ高く買いたいものよ。
      ガツンと値段つけてくだされ。

    28. 11847 名無しさん

      >>11846 名無しさん
      他所買った方が良いよ

    29. 11848 マンション掲示板さん

      >>11834 通りがかりさん
      都内のほとんどの物件がここより安いですが

    30. 11849 匿名さん

      >>11834 通りがかりさん
      浦和は昔から都だよ!
      都内なんて外国人ばかりだからね。
      住み心地の良さと住んでいる人間の良さ、上品さ、落ちつき、生活しやすさで浦和を選ぶ。

    31. 11850 匿名さん

      >>11846 名無しさん
      本当?
      まあ証明も難しいだろうけど。
      現金で三億あってここ?
      まあ浦和好きならいいのでは?

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