URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>11738 マンション検討中さん
中国マネーは浦和は関係ない
浦和は対象ではないからね。

今
金利あがるのはほぼ確定
若者の所得上がってない
人口は減る
団塊の世代の大量退職
↑
これは高い確率

>>11730 アンケートさん

そんな賃料はとれなそうですね。

>>11742 マンション検討中さん
もしかしたら
新築時は賃料とれるかもしれませんが。
地権者が大量に賃貸に出したら
賃料相場も崩れそうですね。
あくまで浦和だからね。

浦和すごく住みやすいのは
誰もが認めるところだが。
賃料が高いなら
都内検討する人が多数だろう。
都内は今高校も無償だし。

https://x.com/tuumo_10/status/1809759003402203170
浦和愛がないとつらいね

今でてる週刊現代でさいたま市は政令指定都市で浜松市、川崎市についで幸福度が高い街3位なんだけど、日本全国の治安が不安な街でさいたま市大宮区が5位なんだよね。
これ当たってるなぁと思って。
浦和はまじめな常識人が多くて、大宮やさいたま新都心のほうは、なんかわかんない変な人間多いよね。

幸福度は以前は1位で市長が自慢してたのにジリジリ下がっていってるんだな

>>11741 マンコミュファンさん

浦和も文教地区狙いの一部の中国人が目をつけ始めてるらしいぞ

大宮スカイ&スクエアザ・タワーは中国人富裕層が買っている。中国語専用のオープンチャットもあるくらい

>>11734 通りがかりさん
マジで埼玉県民ってだけで差別されるのは理不尽だし辛い
神奈川、千葉、多摩住みは差別されないのに埼玉県民だけは浦和に住んでようが差別の対象になる

>>11749 マンション検討中さん

それは埼玉にはコンテンツがないから
正確には埼玉県人がそれに気づいてないから
例えば神奈川には箱根、小田原、鎌倉、葉山、逗子、湘南、江ノ島、大山阿夫利、金沢、弘明寺など数限りないコンテンツがある
埼玉県人は、自他とも認識があるのは川越くらいではないだろうか？
武蔵国一宮氷川神社と氷川女体、中山とか秩父の価値とか気づいていない人が多い
浦和でいっても常盤、高砂が先に出てくるだろうが浦和の核はやはり岸町であるが、それも気づいているのだろうか？

>>11749 マンション検討中さん
埼玉県民っていうので差別するのは無知で田舎者で劣等感のある人達だから気にしないで。
浦和は歴史のある、いい街だから。
横浜は寿町とかスラムがまだあるし、千葉、多摩住みのほうがあまり言葉に出さないけど差別されてるよね。恥ずかしいというか...。

リビオシティ文京小石川が坪700らしく、掲示板が荒れています。

ここも価格が発表されたら、70平米1.3億円とかで撤退者がたくさんいそうです。

>>11752 eマンションさん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/
十条も最初荒れてた
価格よくばるタワーといわれてたよ
浦和は何タワーと別名がつくかな？
浦和ザ・タワー

いつまでも不動産あがるわけじゃないのに
まあ引き渡し時期にどうなってるか
誰もわからないので。
平均所得が倍になってないなら
値上がりはまあないだろうな。

>>11748 マンション検討中さん

つまり外国人から見たら浦和よりも大宮の方がよっぽど魅力的だということですね

>>11755 検討板ユーザーさん

新幹線はじめ鉄路の要衝だからね

>>11756 マンション掲示板さん
外国人は浦和より大宮のほうが
圧倒的に魅力的だろうな。
新幹線、鉄道博物館、高島屋
そごう、ビックカメラ、ホテル
駅ナカ、ターミナル駅、アルシェ
マルイ、サブカル、商店街、繁華街
なんといっても活気がある

外国人（中国・クルド）

>>11756 マンション掲示板さん
それなのに大企業の本社からは相手にされてないけどね。

>>11759 マンション検討中さん
それは浦和も同じでは？
浦和より大宮には大企業の支店が多いよ。
違う？
違うなら反論お願いします。

浦和はベットタウンだよ
都内に出勤に便利なベットタウン

>>11758 匿名さん
それは浦和や大宮ではなく
川口では？
川口は検索すると
出てくるよね？

>>11760 eマンションさん
支店www

>>11760 eマンションさん
県庁あるやん

県庁りそな埼大テレビ埼玉NHKパルコ伊勢丹ドヤァ

本社じゃないと何か問題あるの？

大宮スカイ買い付ける中国人は、日本人の平均よりも所得が高い人たちだと思われる

>>11766 マンコミュファンさん
そりゃそうだろ
外国人は全額キャッシュだから
日本人の平均よりも
圧倒的に裕福だよ
現金で億をぽんと出せる

>>11765 マンション検討中さん
税収の問題が出る。

>>11762 eマンションさん

支店すらないよりはよっぽどマシかと

浦和はあくまで高台の高級住宅街
大宮駅と氷川神社がある大宮はさいたまの文化・商業中心地

>>11768
法人事業税も法人住民税も均等割で支店のある自治体に支払うので、支店のある自治体にも税金は納められているよ。

>>11770 マンション検討中さん

坂ばっかなのに高台なの？？

>>11722 名無しさん
明らかにザ・タワー十条の方が仕様が上です。
駅徒歩1分ですし、、
価格も安いので、なるはやで住みたくて価格も抑えたい人はかなり狙い目です。ザ・タワー十条。

十条タワーの仕様が明らかに上？？
十条タワーは制震、浦和ザ・タワーは免震である。

>>11774 マンション検討中さん

外老化

埼玉縣信用金庫もレッズスポンサーだから移転してくるかもね

>>11773 通りがかりさん
歴史や街格、駅格が浦和＞＞＞＞十条だから、そんな街の駅前1分じゃ浦和ザタワーとは比較にもなりませんよｗ

>>11777 マンション掲示板さん

それでも東京23区なんだよな
越えられない壁ならぬ荒川があるからね

スタンプラリー情報】7/20（土）～8/31（土）～新一万円札発行記念！～「渋い鉄道スタンプラリー」☆JR東日本高崎支社＆秩父鉄道
https://www.chichibu-railway.co.jp/blog/news/jrstamprally2024/

2024年7月20日（土）～8月31日（土）


スタンプ設置駅・スタンプラリー台紙配布駅
JR東日本
・東京駅（丸の内南口改札外／初電～終電）
・浦和駅（改札外／初電～終電）
・上尾駅（改札外／初電～23:30）
・熊谷駅（改札外／初電～終電）
・深谷駅（改札外／初電～終電）
・本庄駅（改札内／初電～終電）
秩父鉄道
・ふかや花園駅（改札内／8:30～19:30）
・長瀞駅（改札内／8:00～18:00）
・秩父駅（改札内／6:00～21:00）
・三峰口駅（改札内／9:00～16:00）

中国人はかなり学区に拘るからな。
学区が有名な浦和はこれからも高くなり続ける可能性あるぞ。

正直、都内だと子育て支援手厚いし、私立の中高一貫校にも通いやすいよね

選ばなければそうですね。

>>11778 匿名さん
23区の有象無象の無名駅にわざわざ億ション買う肌の魅力なんかあるかっていうね
そんな矮小なプライドで23区に留まることが恥ずかしくて人には言えんわな

ここは埼玉県です。
浦和?いえ、埼玉県です。
やだなー、色々な場所で住所書く時、
埼玉県！浦和市、、って、、、

浦和市

>>11784みたいな書き込みを見ると、この人は浦和の人ではないんだなとすぐに分かってしまう

２３区であれば、調整金で行政サービスは平準化されるので、都心区に寄生できる北区のポジションは実はいい選択肢。

利便性も治安も捨てて都内にしがみつくなんてダサすぎる、地方出身なのかな？地元に東京住みって言いたい？
子育て支援もすがるほど困ってないし

>>11786 通りがかりさん
それくらい知名度もなければ人気もないって
ことなのではないでしょうか？

>>11784 通りがかりさん
さいたま市に移行したのは2003年
20年以上前から知識がアップデートされてない化石みたいな方ですね
そりゃ首都圏にすら住んでない化石脳の方は東京がキラキラした場所って発想になってるよね