| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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11651
評判気になるさん
>>11648 名無しさん
リセール気にするだろ
浦和は賃料が高く取れない地域ってのが弱いと思う
別に批判しているわけではない
これだけ地権者がいるので
かなりの数の賃貸が出てくるだろうからね
大宮と浦和なら大宮の方が賃料が高く取れる
（少なくとも検索数が圧倒的に大宮駅が多い）
いうと反論する人がいるがやはり新幹線が止まるかどうか
めちゃくちゃでかいです。
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11652
通りがかりさん
浦和は歴史ある高台の素晴らしい都市だが、皇居からの距離がありすぎる
もし蕨市の位置に今のままの浦和があったなら、すべての状況が変わっていた気がする
蕨から浦和まで7キロ前後あるのは大きすぎる
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11653
評判気になるさん
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11654
マンション掲示板さん
>>11651 評判気になるさん
ここはリセールはそこそこ、自分たちが気持ちよく住めるマンションかなと思います！
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11655
買い替え検討中さん
好材料ない中、高値で出てくるだろうからリセール気にしてたら買えない。
一次取得じゃないし十分もうけたから暴落は覚悟してる。
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11656
名無しさん
>>11655 買い替え検討中さん
確かに、買値から1-2割減は覚悟して買ったほうがいいでしょうね。坪600は埼玉で狂気の価格。
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11657
口コミ知りたいさん
>>11651 評判気になるさん
大宮か浦和のどちらか一方に一極集中できなかったのが埼玉県の悲劇ですよね。
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11658
マンコミュファンさん
上がることはあっても僅かでしょう
都心にような値上がりは全く期待できない
転売ヤーは他を当たれ
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11659
匿名さん
>>11658 マンコミュファンさん
マンションの転売はかなり資金力が必要ですね。笑
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11660
検討板ユーザーさん
>>11658 マンコミュファンさん
あがる可能性はめちゃくちゃ低い
上がってもごくわずかだろうね
家賃あがらないならきついよね
新築時はよいが、築15年とかになったら
賃料も高くとれないだろうし
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11661
マンション検討中さん
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11662
マンコミュファンさん
埼京線だけデパートなしの十条より、合理的に考えて浦和の方が上でしょ。十条だと数年前の比較対象がないが、2年ほど前、新築プラウド浦和と築10のプラウドシティ池袋本町(板橋駅)が同じくらいの坪単価だったと思う。いまプラウド浦和の中古は坪550ですし、ここは坪600超でしょうね。
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11663
匿名さん
交通、商業、教育、災害、治安の総合力で浦和と同格で浦和より安いところなんて存在しないよね
このコスパは唯一無二だと思うよ
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11664
マンション掲示板さん
プラウド浦和はやはりそれくらいになったのか
立地が良いしカッコいいからな
プレミアム部屋がたくさんある物件だったしな
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11665
マンション掲示板さん
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11666
検討板ユーザーさん
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11667
匿名さん
>>11666 検討板ユーザーさん
まだ建ってもないのに何言ってんの？w
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11668
マンション検討中さん
エントリー開始から2ヶ月も経つのに情報提供が殆どないね そろそろかなあ
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11669
評判気になるさん
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11670
マンション検討中さん
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11671
評判気になるさん
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11672
マンション検討中さん
引き渡し時期と販売時期がずらされましたね。
高値で売るために様子を見ているんでしょうか。
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11673
評判気になるさん
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11674
マンション検討中さん
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11675
通りがかりさん
>>11674 マンション検討中さん
多い気がしますが、価格でだいぶ抹殺されてしまう気がします。私も含め。笑
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11676
評判気になるさん
浦和が都心アクセスが良いって言われてるけどそんなに良いか？
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11677
口コミ知りたいさん
>>11675 通りがかりさん
世帯年収は1600位ですが、申し込めれば振り落とされる気がしますなぁ。
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11678
口コミ知りたいさん
>>11677 口コミ知りたいさん
おおっ！！すごいです。
どんなことになるやら、ですね。
1.5億円が1.8億円になろうが申し込む人がターゲットなんですかね。
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11679
マンション検討中さん
同時期の定借物件だが
「リビオシティ文京小石川」
7/6より事前案内会開始
もっか、エントリー数は8000件超、事前案内会申込は800件超
522戸と浦和の2倍
これからも増えるだろうが積極的なのは1割ってとこか
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11680
マンコミュファンさん
>>11679 マンション検討中さん
比較ありがとうございます。分かりやすいですね。
定借といえど、憧れの文京区に浦和より安く住めるなら人気になりますよね？
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11681
マンション検討中さん
活動家をケアして価格の見直しをするために後ろ倒ししたとかしないとか…
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11682
マンション掲示板さん
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11683
通りがかりさん
>>11681 マンション検討中さん
活動家ってなんですか？初めて聞いた日本語です
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11684
マンション掲示板さん
辺野古で騒いでいる人たち？
板橋大山でマンション反対している人たち？
都知事選で演説妨害している人たち？
一体何のご用でいらっしゃるのかな
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11685
匿名さん
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11686
匿名さん
リビオシティ小石川はどの駅からも遠いのがちょっとね。
だからといってここのほうが利便性がいい、とは言わないが。
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11687
口コミ知りたいさん
>>11672 マンション検討中さん
リビオタワー品川も後ろにズレてるから価格調整だろうね。
おそらく当初より上がる。
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11688
名無しさん
>>11687 口コミ知りたいさん
どこでも建築費用は予想以上に伸びているんだからね。
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11689
eマンションさん
>>11688 名無しさん
確か、赤字に転落した大手建築会社も出ていますなあ。値上げないと帳尻合わなくなりますね。
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11690
マンション掲示板さん
>>11670 マンション検討中さん
横浜とか出さないで
恥ずかしいよ
浦和は横浜と比較にならない。
横浜が圧倒的に勝ってるだろ。
人気も価格も全て負けてる。
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11691
マンコミュファンさん
横浜と比べるなら大宮だろうね
ごちゃごちゃした雰囲気的に
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11692
匿名さん
そうね
横浜と比べるなら大宮だね
浦和とは属性が違う
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11693
検討板ユーザーさん
>>11692 匿名さん
逆立ちしても横浜にはかなわない
外国人にも人気あるし
なんといっても家賃設定が高くても
借りるかたがいる
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11694
マンション検討中さん
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11695
名無しさん
姫路って姫路城以外に何かあるの？
大宮もこれといったものはないけど
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11696
マンション検討中さん
>>11691 マンコミュファンさん
横浜からは
浦和は眼中にないレベル
比べるレベルにない
乗降車数みてみな
住みたいまちランキング
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11697
マンコミュファンさん
>>11679 マンション検討中さん
エントリー数多くても意味ない
十条もエントリー数すごかったが
販売したら売れずに先着販売たくさん出た。
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11698
名無しさん
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11699
マンション検討中さん
>>11698 名無しさん
ドブ臭いと言うか海臭い
沖縄のビーチみたいな海の香りとは全く違うよな
ドブはちょっと言い過ぎ
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11700
アンケートさん
仮に同じ坪単価なら
横浜フロントタワーと浦和ザ・タワー
買いたいのはどちら？
ちなみに横浜フロントタワーは内廊下
浦和ザ・タワーは外廊下
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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