URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

本当に何も進まないな笑

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市民会館の移転となると、設計の変更が始まりそうですね。

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ここほんまにできるんかいな

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おそらく市民会館を組み込んだ形にして設計しなおしの流れ

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浦和駅西口南高砂再開発組合/18年度上期に計画変更申請
[ 2017-07-11　5面 ]

【事業パートナーは清水建設】
浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合（さいたま市）は、ＪＲ浦和駅西口に計画している同地区第一種市街地再開発事業の施設計画などの見直しを進めており、２０１８年度上期ごろの事業計画変更申請を見込んでいる。
これに向け４月には、再開発施設への行政施設導入を含めた支援を市に要請した。また、事業パートナーとして清水建設が１６年１０月から参画している。

施設規模はＳＲＣ・ＲＣ・Ｓ造延べ約１０㎡。

１４年２月の組合設立時は、地下３階地上２７階建ての中間免震で、住宅５４３戸や商業・業務などの機能を設けるプランだった。
スケジュールもことし２月の本体着工、２０年３月の完成、２０年度の事業完了を予定していた。

地盤の状況から工事費の高騰が見込まれるため現在、事業収支の観点から事業計画や施設計画の見直しを進めている。
事業計画の変更が認可されれば、速やかに権利変換計画の認可手続きに着手したい考えだ。

事業には参加組合員として野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業が参画、総合コンサルタントは都市空間研究所、設計は安井建築設計事務所が担当している。

施行区域はさいたま市浦和区高砂１、２の一部約１.８ha。

https://www.kensetsunews.com/archives/82104

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市役所の駅前移転も要望してるの？

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約１０㎡とか縮小しすぎでしょｗ

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区役所来てほしいな。

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計画変えるだけで、いつまでたっても着工できず

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あら、2018年度着工、2022年度完成の希望もなくなりましたね。あと10年くらいはかかるのかな。

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一部がマンションではなくて市役所移転に躍起だからね～

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2020年に出来る出来ないいってたころが懐かしい。浦和でまともなのは岸町、仲町、常盤、高砂、東高砂なので実現は頑張ってほしい

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>>1162 匿名さん
なぜ東高砂？

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学区良いし地価も高いから

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ガーデンかうぞ

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>>1164 匿名さん
パルコ裏に何か建てようとしてない？

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パルコ裏ってどこ?
マンションではないだろうけど。

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ここをじらす間に大量のマンションを供給する魂胆だね

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ガーデンはないだろw

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ゴードン

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なにかは進んでるのかな？

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>>1171 匿名さん
全く進捗無いですよ。
2022年の竣工もあやしい雰囲気です。

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新しくできたカフェの隣の定食屋？がつぶれてたね。

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再開発の設計を一からし直すみたいですよ。市民会館と行政機能をマンションの下層に入れつつ、商業施設も入れるとのこと。徐々に政争の道具になっている気が。

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浦和駅西口の再開発ビルに市民会館を移転へ
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22463680Z11C17A0L72000/
　さいたま市は老朽化した「市民会館うらわ」（同市浦和区）をＪＲ浦和駅西口南高砂地区の再開発ビル内に移転する方針を固めた。19日の市議会委員会で報告した。事業費は100億円超と推計。現在地で建て替える場合（推計50億円程度）より高額になるが、駅周辺のにぎわい創出などにつながると判断した。

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周辺住民的には良い感じです！

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市民会館跡地にNHK移転の話がまとまったのかな？

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この際、「豊島区方式」で浦和区役所を西口再開発マンションの低層部分に移転して
現市役所を再開発すればいいのにね。

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議員が出入りしてるのは、たぶんそのことも関係あるんでしょう。

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じじばばしか利用しない市民会館なんていらない…

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市民会館といえばジジババ臭く感じるが普通にホール機能だし、駅前に移転すればイベントも増えるんじゃないの？

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学校の音楽祭とかで使われたり、駅前のコンサート会場としてミューザ川崎みたいなのも期待できますよ。

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飲み屋が新しくできるみたいだ。

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↑新しくオープンしたカフェの並びのところ、先日まで食券制のうどん屋？があったの所の話です。
掲示板横の駐輪場も閉鎖されてついに着工か、と思いきや、後日駐輪場リニューアル工事の張り紙…
当面着工はなさそうですね。

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駅前マンションやめて商業施設メインの再開発にしてくれ。

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商業施設も浦和にはすでに腐るほどあるからなぁ…
水族館なんかのレジャー施設にならないかね。

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パルコと伊勢丹・アトレがある状況で商業施設作ったら共倒れになるよね。だから市民会館とか市役所の機能を移すのだろうけど、娯楽系は少ないね。

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地下道も再整備されるらしいです。

https://ryutsuu.biz/store/j112430.html　JR浦和駅／西口ビルが2018年3月開業「アトレ浦和 West Area」も

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今後の整備の方向性について書いてある模様。

第6回 平成29年9月27日（水曜日）10時20分
議題（1）「市民会館うらわ」及び「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の今後の整備の方向性について
http://www.city.saitama.jp/006/007/002/015/010/p055433.html

・会議資料（PDF形式：2,549KB）
http://www.city.saitama.jp/006/007/002/015/010/p055433_d/fil/01_siryou...
・会議結果概要（PDF形式：86KB）
http://www.city.saitama.jp/006/007/002/015/010/p055433_d/fil/02_gaiyou...

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平成35年に供用予定みたいですね。
てことは2年前の2021年に販売ですかね。
楽しみです。それまでにお金貯めないと。

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今まで何回延期したか
工事が始まるまで信じるな

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2017年にここに住もうと思ってお金ためたのに2023年予定って長引きすぎ

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2023年予定も、数年後にさらに延期されるように思います。権利変換が全然まとまりそうにないようで。
早くてあと10年後と予想。

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１２０平米２億５０００万円くらいでなんとか収めてほしい。

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完全に政争の具だよね

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>>1194 匿名さん

最上階でもせいぜい2億くらいでしょ。

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権利変換が全く進んでいないし、新しいテナントも次から次へと入ってくるので2021年の販売開始は無理ですよ。いつになるかは全く未定。

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こないだスケジュールがでてたけど、2024年完成だったよ

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2023年度と見ましたが、2014.3ってことですかね。
きっと間に合わないでしょうが。

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↑2024.3の間違いです。

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