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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-25 15:37:33
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 1141 匿名さん

    こればっかりは地権者の意向がうまくいかないと着工にこぎつけないので難しいですよね。

  2. 1142 匿名さん

    新しいかわらばんはでた？

  3. 1143 匿名さん

    これ、仮に着工できたとしても浦和タワーを遥かに超える価格になるよね？買える人埼玉県にいるのかな？

  4. 1144 マンション検討中さん

    >>1143 匿名さん

    浦和に沢山いますよ。

  5. 1145 匿名さん

    市民会館うらわを南高砂再開発に移転導入するよう要望書を出しているみたいです。デザインはまた変更？

    http://www.saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id...

  6. 1146 匿名さん

    >>1144
    浦和ってそんなに資産家多いんですか？

  7. 1147 匿名さん

    >>1142
    出てたよ！

  8. 1148 匿名さん

    権利変換も粛々と進められているようです。
    ソースを出せと言われるので、貼っておきますね。

  9. 1149 匿名さん

    かわら版

    1. かわら版
  10. 1150 匿名さん

    続き

    1. 続き
  12. 1151 匿名さん

    本当に何も進まないな笑

  13. 1152 匿名さん

    市民会館の移転となると、設計の変更が始まりそうですね。

  14. 1153 通りがかりさん

    ここほんまにできるんかいな

  15. 1154 匿名さん

    おそらく市民会館を組み込んだ形にして設計しなおしの流れ

  16. 1155 匿名さん

    浦和駅西口南高砂再開発組合/18年度上期に計画変更申請
    [ 2017-07-11　5面 ]

    【事業パートナーは清水建設】
    浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合（さいたま市）は、ＪＲ浦和駅西口に計画している同地区第一種市街地再開発事業の施設計画などの見直しを進めており、２０１８年度上期ごろの事業計画変更申請を見込んでいる。
    これに向け４月には、再開発施設への行政施設導入を含めた支援を市に要請した。また、事業パートナーとして清水建設が１６年１０月から参画している。

    施設規模はＳＲＣ・ＲＣ・Ｓ造延べ約１０㎡。

    １４年２月の組合設立時は、地下３階地上２７階建ての中間免震で、住宅５４３戸や商業・業務などの機能を設けるプランだった。
    スケジュールもことし２月の本体着工、２０年３月の完成、２０年度の事業完了を予定していた。

    地盤の状況から工事費の高騰が見込まれるため現在、事業収支の観点から事業計画や施設計画の見直しを進めている。
    事業計画の変更が認可されれば、速やかに権利変換計画の認可手続きに着手したい考えだ。

    事業には参加組合員として野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業が参画、総合コンサルタントは都市空間研究所、設計は安井建築設計事務所が担当している。

    施行区域はさいたま市浦和区高砂１、２の一部約１.８ha。

    https://www.kensetsunews.com/archives/82104

  17. 1156 匿名さん

    市役所の駅前移転も要望してるの？

  18. 1157 職人さん

    約１０㎡とか縮小しすぎでしょｗ

  19. 1158 マンション検討中さん

    区役所来てほしいな。

  20. 1159 匿名さん

    計画変えるだけで、いつまでたっても着工できず

  21. 1160 匿名さん

    あら、2018年度着工、2022年度完成の希望もなくなりましたね。あと10年くらいはかかるのかな。

  22. 1161 匿名さん

    一部がマンションではなくて市役所移転に躍起だからね～

    • 1
  23. 1162 匿名さん

    2020年に出来る出来ないいってたころが懐かしい。浦和でまともなのは岸町、仲町、常盤、高砂、東高砂なので実現は頑張ってほしい

  24. 1163 マンション検討中さん

    >>1162 匿名さん
    なぜ東高砂？

  25. 1164 匿名さん

    学区良いし地価も高いから

  26. 1165 匿名さん

    ガーデンかうぞ

  28. 1166 匿名さん

    >>1164 匿名さん
    パルコ裏に何か建てようとしてない？

  29. 1167 匿名さん

    パルコ裏ってどこ?
    マンションではないだろうけど。

  30. 1168 匿名さん

    ここをじらす間に大量のマンションを供給する魂胆だね

  31. 1169 匿名さん

    ガーデンはないだろw

  32. 1170 匿名さん

    ゴードン

  33. 1171 匿名さん

    なにかは進んでるのかな？

  34. 1172 匿名さん

    >>1171 匿名さん
    全く進捗無いですよ。
    2022年の竣工もあやしい雰囲気です。

  35. 1173 匿名さん

    新しくできたカフェの隣の定食屋？がつぶれてたね。

  36. 1174 匿名さん

    再開発の設計を一からし直すみたいですよ。市民会館と行政機能をマンションの下層に入れつつ、商業施設も入れるとのこと。徐々に政争の道具になっている気が。

    • 3
  37. 1175 匿名さん

    浦和駅西口の再開発ビルに市民会館を移転へ
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22463680Z11C17A0L72000/
    　さいたま市は老朽化した「市民会館うらわ」（同市浦和区）をＪＲ浦和駅西口南高砂地区の再開発ビル内に移転する方針を固めた。19日の市議会委員会で報告した。事業費は100億円超と推計。現在地で建て替える場合（推計50億円程度）より高額になるが、駅周辺のにぎわい創出などにつながると判断した。

    • 1
  39. 1176 通りがかりさん

    周辺住民的には良い感じです！

    • 1
  40. 1177 匿名さん

    市民会館跡地にNHK移転の話がまとまったのかな？

  41. 1178 坪単価比較中さん

    この際、「豊島区方式」で浦和区役所を西口再開発マンションの低層部分に移転して
    現市役所を再開発すればいいのにね。

    • 1
  42. 1179 匿名さん

    議員が出入りしてるのは、たぶんそのことも関係あるんでしょう。

  43. 1180 匿名さん

    じじばばしか利用しない市民会館なんていらない…

    • 1
  44. 1181 通りがかりさん

    市民会館といえばジジババ臭く感じるが普通にホール機能だし、駅前に移転すればイベントも増えるんじゃないの？

    • 1
  45. 1182 匿名さん

    学校の音楽祭とかで使われたり、駅前のコンサート会場としてミューザ川崎みたいなのも期待できますよ。

    • 1
  46. 1183 匿名さん

    飲み屋が新しくできるみたいだ。

    • 1
  47. 1184 匿名さん

    ↑新しくオープンしたカフェの並びのところ、先日まで食券制のうどん屋？があったの所の話です。
    掲示板横の駐輪場も閉鎖されてついに着工か、と思いきや、後日駐輪場リニューアル工事の張り紙…
    当面着工はなさそうですね。

    • 1
  48. 1185 匿名さん

    駅前マンションやめて商業施設メインの再開発にしてくれ。

    • 4
  50. 1186 匿名さん

    商業施設も浦和にはすでに腐るほどあるからなぁ…
    水族館なんかのレジャー施設にならないかね。

    • 8
  51. 1187 匿名さん

    パルコと伊勢丹・アトレがある状況で商業施設作ったら共倒れになるよね。だから市民会館とか市役所の機能を移すのだろうけど、娯楽系は少ないね。

    • 2
  52. 1188 匿名さん

    地下道も再整備されるらしいです。

    https://ryutsuu.biz/store/j112430.html　JR浦和駅／西口ビルが2018年3月開業「アトレ浦和 West Area」も

  53. 1189 通りがかりさん

    今後の整備の方向性について書いてある模様。

    第6回 平成29年9月27日（水曜日）10時20分
    議題（1）「市民会館うらわ」及び「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の今後の整備の方向性について
    http://www.city.saitama.jp/006/007/002/015/010/p055433.html

    ・会議資料（PDF形式：2,549KB）
    http://www.city.saitama.jp/006/007/002/015/010/p055433_d/fil/01_siryou...
    ・会議結果概要（PDF形式：86KB）
    http://www.city.saitama.jp/006/007/002/015/010/p055433_d/fil/02_gaiyou...

  54. 1190 評判気になるさん

    平成35年に供用予定みたいですね。
    てことは2年前の2021年に販売ですかね。
    楽しみです。それまでにお金貯めないと。

    • 2

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
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