物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
40.43m2〜120.19m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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11360
名無しさん
>>11358 マンション掲示板さん
地権者住戸と販売住戸の仕様は違いますよ
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11361
匿名さん
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11362
検討板ユーザーさん
>>11360 名無しさん
そうなんですか?基本は同じじゃないですかね
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11363
匿名さん
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11364
匿名さん
地権者住戸と販売住戸の仕様は異なるのが普通だが、ここは同じなの?
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11365
マンション検討中さん
オプションが変わることはあるのかな?仕様は同じなんじゃないの
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11366
匿名さん
再開発は地権者住戸と分譲住戸は仕様が基本は異なります。前者は基本的に生活に不自由ない程度の仕様、分譲はそれをデベがグレードアップして販売します。麻布台ヒルズの特集とか見てればわかりますよ。
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11367
通りがかりさん
麻布ならそうなんだろうけど、浦和辺りじゃ地権者も購入者もベースグレードで十分でしょ そもそも外階段なんだし
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11368
マンション掲示板さん
>>11366 匿名さん
知りませんでした。勉強になりました。
ありがとうございます。
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11369
マンション検討中さん
地権者って等価交換でしょ
等価交換ってことは、あるとすれば基本的には仕様は一緒でそれを等価にあわせていくってことだと思うけど
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11370
マンション掲示板さん
>>11369 マンション検討中さん
等価交換は従前の価値を再開発後の床面積に合わせるのであって、仕様は関係ないです。もちろん地権者に対してもオプションで分譲と同じような仕様にお金を追加でかければ出来るように案内はすると思いますけどね。
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11371
マンション検討中さん
まあ、地権者住戸が半分あるので、そのほとんどは賃貸人が入居します。
賃貸人は、マンションのルールにもルーズで、自分勝手なので、住みにくいマンションになるのは、仕方ないと思って購入すべきです。
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11372
マンション検討中さん
>>11371 マンション検討中さん
ここの分譲価格が高いようであれば売却する地権者さんも多いかもね。
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11373
マンション検討中さん
>>11370 マンション掲示板さん
だから仕様は基本的に一緒ってことでしょ
だから「あるとすれば」って書いたんだけど
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11374
名無しさん
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11375
匿名さん
>>11373 マンション検討中さん
あなたの日本語がいまいち理解出来ないのは私のせいかもしれませんが整理すると、
権利変換時→等価交換なので地権者も分譲も同じ価値=仕様として床面積を配分
分譲時→デベは配分された分譲床をグレードアップして標準仕様として分譲
なので、天井高やサッシ、間仕切壁、全戸共通の設備(ディスポーザーとか)といった意味では仕様は同じですが、それ以外はデベが仕様を上げて売る(逆に言えば地権者用は仕様を最低限に抑える)ので、地権者用と分譲用では仕様は異なります。
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11376
匿名さん
なんとか値段が下がってほしい人たちがあふれています
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11377
口コミ知りたいさん
>>11375 匿名さん
普通はそうなんだけど、この物件においては地権者住戸の位置を見る限りかなり良い場所も押さえられてるから、地権者の立場が相当強いと予想でき、デベも開発を何とか進めるために権利変換時点である程度分譲仕様に上げてる可能性は十分ある気がする。
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11378
通りがかりさん
権利者の持っている土地と同じ価値の新しい建物の床と交換します。なので広い面接確保したいのであれば低層階や不人気の方角。面接少なくなっても高層階や人気の方角を希望する人もいます。
また、追加資金出して面接増やすことも可能?じゃないかな。
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11379
通りがかりさん
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11380
マンコミュファンさん
>>11379 通りがかりさん
それについては是非四択のアンケートで投稿してください。
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11381
マンション検討中さん
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11382
検討板ユーザーさん
>>11376 匿名さん
買いたい人は1円でも安く買いたい
売りたい人は1円でも高く売りたい
当たり前の話では?
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11383
周辺住民さん
>>11382 検討板ユーザーさん
1円の誤差なら別に気にしないです!
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11384
通りがかりさん
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11385
eマンションさん
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11386
マンション検討中さん
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11387
口コミ知りたいさん
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11388
口コミ知りたいさん
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11389
検討板ユーザーさん
-
11390
eマンションさん
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11391
通りがかりさん
>>11387 口コミ知りたいさん
浦和で650?
プレミアムフロアは買えないね
その坪単価じゃ。
プレミアムフロア
どうせなら坪単価1000万はいってほしい。
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11392
通りがかりさん
>>11388 口コミ知りたいさん
ただ忘れちゃいけないのは
浦和ザ・タワーは外廊下であること
外廊下で坪単価1000万の部屋なら
ある意味超レア物件。
話題性はいうことなし。
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11393
マンション検討中さん
>>11391 通りがかりさん
浦和なら坪単価1000万くらいですよね
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11394
匿名さん
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11395
通りがかりさん
>>11391 通りがかりさん
本気で言ってるとしたら狂気ですし、
冗談だとしてもあまり面白くはないですよ
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11396
マンション検討中さん
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11397
マンション検討中さん
この物件気になるからこのスレ見てるけど
ここがナンバーワンだ、いやどこがナンバーワンって幼稚じゃない?
ここにいる人間ってみんな大人でしょ
他県から見たら価値ないとか
そう言ってる人は今いったいどこで住んでるのか気になるね
他の地域、他の人にそんなにマウント取りたいか
そんな人がこの物件に興味を持っていて
もしかしたら同じ住民になると思ったらがっかりだ
そう言ってる自身が価値を落としているとは思わないか
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11398
マンション検討中さん
大手は軒並み給料上がって、過去最高益出したりしてるのに下がるのか?建築費高騰もあるとここが600万をターゲットにするだろうと想像できるが
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11399
口コミ知りたいさん
>>11398 マンション検討中さん
給与かなり上がってますからね。
今の坪600万は割安。
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11400
通りがかりさん
>>11399 口コミ知りたいさん
東京主要エリアの新築タワーは既に坪1000台に突入してるんだからなぁ。
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11401
マンション検討中さん
>>11399 口コミ知りたいさん
完成時期を考えるともっと上がってもおかしくないはずですよね。大宮をよく比較に出してきますが時期が違えば価格も違って当然で600万で済むのかと私は恐れてます。買いたい!
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11402
評判気になるさん
>>11397 マンション検討中さん
思ってたこと全部言ってくれた!
本当にそう!自分が満足してれば他の地域がどうとか下品なことしないはず、満足する場所で買おう。
ここでは自分にとって浦和が最適で最高の買い物だと思う人だけで内装間取りの話がしたい。
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11403
マンコミュファンさん
>>11402 評判気になるさん
はい、そうしましょう!このマンション、公開された間取り柱がちゃんと外に出てて、素敵ですよね!
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11404
マンション掲示板さん
>>11403 マンコミュファンさん
ですです!3LDKでも4LDKでもシューズクロークあるの子供もいるので助かる!価格全然変わるだろうから現実的なの3LDKだけど4LDK欲しい!
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11405
名無しさん
>>11404 マンション掲示板さん
4LDKだと、Mタイプですね。あそこは人気でそうですよね。85平米の部屋も3LDKですが、広くて素敵です!
浦和はファミリーに良い街みたいですよね。まだ住んでませんが、価格に手が届いたら欲しいなと思ってます。
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11406
マンション掲示板さん
正直、ここと並べて検討できる物件浦和には残ってない。新築だろうと中古だろうと。
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11407
評判気になるさん
>>11405 名無しさん
広めでいいですよねー!最近70平米以下も多い中嬉しいです!
住みやすいですよ!歩かせるのが不安な場所もあまりないし、子どものクリニックも充実してて満足しています。強いて言うなら赤ちゃん本舗や西松屋がないくらいですね
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11408
口コミ知りたいさん
>>11407 評判気になるさん
アカチャンホンポや西松屋は、車で行けばいいですね!!
やっぱり浦和住みやすいんですね。素敵です。
あとは価格次第ですよね。オンラインセミナーが待ち遠しいですが、一期には呼ばれないかもしれないです。笑
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11409
マンション検討中さん
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11410
マンション検討中さん
南東北に開けてるし室内グレードも高そう
それにしてもこの値段からいくら引くかだろうね
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11411
eマンションさん
>>11408 口コミ知りたいさん
早く価格知りたいですね!
やっぱり案内は結構絞るんですかね…
待ち遠しい!!!
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11412
匿名さん
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11413
口コミ知りたいさん
>>11409 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
坪550-650くらいなんですかね。
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11414
匿名さん
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11415
名無しさん
>>11414 匿名さん
その記事好きだねー笑
金利上がる時にはこのマンションのターゲット層の収入も上がってるから割安感増すし、物価上昇観測できてるはずだから建築費高騰は継続で新築は下がらないと思うけどね。中古はよくわからないけど、70m2の価格だけじゃ全て測れないだろ、築年数やエリアは?何件の売り出しデータ?観測するなら同条件で推移見る方がタメになると思わない?煽り記事ばっか読むのやめなよ、それで自分の選択に自信持ちたいんだろうけどさ
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11416
マンション検討中さん
>>11415 名無しさん
きちんとエリア単位で見ないと意味がないわな
>>11414は不動産に興味がないから全体の平均でしか語らない・語れないんだろうが
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11417
匿名さん
>>11398 マンション検討中さん
給与上がった?
少なくとも平均値は変わってないよ。
金利があがり
物価あがり
生活苦しくなってる人は増えてるよ
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11418
マンション検討中さん
「大手は」と書いてあるよ。
実際に大手は上がってる。このマンションを買うのも、現実は大手の社員か士業の人、あとは地主だと思う。
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11419
マンコミュファンさん
>>11417 匿名さん
かなり上がってるよ、春闘見てないの?
大手はほとんどベアした、製造業ですら5%上げてる
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11420
匿名さん
実質賃金は下がってるけどね。
税金と社会保険料が高過ぎる。
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11421
マンション検討中さん
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11422
ご近所さん
西松屋が車って、こんな駅前の高値物件そうなので更に車まで持つのか。
ウサギ小屋でも選ばないなら、いくら給料あがっても普通のサラリーマンならずっと住宅ローンの奴隷コースになりそうだが…1億ローン組んで共働きで返すのかね。そんな人が浦和に住むとも考えにくいが(普通都心だよな)
金利動向も怪しくなってきたし、過去何十年と違って金利なしじゃ借りられないと思うがね。
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11423
マンコミュファンさん
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11424
マンション検討中さん
なんだかんだで続けられてきた住宅ローン控除に期待するしかないね
金利上昇に応じた延長策が出てくるはず
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11425
匿名さん
>>11422 ご近所さん
浦和駅前といえど東京とは違うので、ファミリー世帯は車あった方が便利かと思います。子供が大きくなればいらないかもしれませんが。
金利上昇して価格が下がり、支払いが増えても、自分が住んでる分には別にいいかなと思います。
金銭面に余裕はなくても、心に余裕がある人がたくさん住んでくれたらいいですね。
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11426
マンション掲示板さん
>>11423 マンコミュファンさん
平均賃金の人は、ここには多分住まないと思うのであまり気にしなくていいと思います。相続がたくさんもらえた人は別ですけど。
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11427
マンション検討中さん
相当数は過去浦和のマンションを買った人たちが含み益を使って買い替えるパターンだと思う。1次取得はかなり限定的だろう
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11428
検討板ユーザーさん
1億のローンで奴隷コースになる共働きは都心買えないよ
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11429
マンション検討中さん
浦和駅近築浅の中古が億越えで吊るされてるけど売れないだろうな
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11430
検討板ユーザーさん
>>11420 匿名さん
岸田首相
定率減税します(単年のみ、、、)
年金支給額上げます(雀の涙)
昔、老後2000万は必要
今、老後4000万は必要
税金、社会保険料、公共料金はバシバシ上げていきます
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11431
eマンションさん
>>11425 匿名さん
同意します。
晴海フラッグも投資込みで検討しましたが、
住むことを考えたら我が家は浦和の方が通勤通学便利だったのでこちら検討しています。
住み続けることを選んだので、多少の支払額増は織り込み済みです。
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11432
マンション検討中さん
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11433
マンション掲示板さん
>>11432 マンション検討中さん
浦和駅周辺住民の含み益たっぷりの住み替えが大半だとすると、川口同様2年後は一時的に中古が狙い目になるかもですね。
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11434
名無しさん
>>11430 検討板ユーザーさん
電気、ガス、社会保険、税金
普段は増える一方
みんな余裕なくそりゃ少子化になるよ
金利も将来的にあがる
中古不動産価格も下がるよな
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11435
マンション検討中さん
築21年のエイペックスタワー75㎡8980万は売れてしまった。
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11436
名無しさん
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11437
マンション検討中さん
1年で1%価値が下がると考えたら、エイペックスタワーを場合、21年で21%で現在価値に割り戻せるので新築ならば506万円か。あとは地区No1マンションとしてのプレミアム、住商複合施設のプレミアムをそれぞれ何%ずつ織り込むか。10%ずつ織り込んだらそれだけで坪単価600万になってしまう。
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11438
評判気になるさん
>>11437 マンション検討中さん
高い買い物です。
もっと、地権者の状況を調べた方が無難ですよ。
管理組合が機能しないリスクは大きいです。
調べて、大丈夫なら積極的に買うだけです。
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11439
名無しさん
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11440
名無しさん
ここは最上階ですら南側のタワマン2棟が眺望を遮っているのがちょっとねえ
ヘリポートをケチらずもっと高くすれば更に価値は上がっただろうに勿体無い
あっ 外廊下だとヘリポートは設置できないかな
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11441
マンション検討中さん
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11442
通りがかりさん
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11443
マンション検討中さん
>>11435 マンション検討中さん
エイペックスのほうが
立地はよいからな
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11444
マンション検討中さん
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11445
マンション検討中さん
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11446
通りがかりさん
>>11429 マンション検討中さん
ほんと、便乗してるんでしょうけど、流石に誰も手を出さない価格でしょうね。
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11447
通りがかりさん
>>11429 マンション検討中さん
ほんと、便乗してるんでしょうけど、流石に誰も手を出さない価格でしょうね。
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11448
評判気になるさん
>>11447 通りがかりさん
ここが坪単価超えてきたらすぐ売れますよ。
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11449
匿名さん
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11450
マンション検討中さん
>>11441 マンション検討中さん
坪単価600は決定的
700いくかもしれんって話なのに
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11451
口コミ知りたいさん
>>11450 マンション検討中さん
まだ何も発表されてないので、それぞれ予想するのは良いと思いますが、何を根拠に決定的って言ってるのでしょうか。
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11452
マンコミュファンさん
>>11448 評判気になるさん
そしたら、もはや23区中心レベルの価格帯になりますね。。流石にそれはないんじゃないかと思うのですが。。
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11453
評判気になるさん
>>11433 マンション掲示板さん
お得感だけなら俺みたいにコロナ前に買ってしまってそのまま住み続けるのが一番得だよ
住み替えると手数料やら税金やらなんやらで長期譲渡の区分でも3割は抜かれるからね
しかも住み替え先も現在の狂乱相場
でもいまだにポジションセットできてない人ならもう少し待った方がいいのかもね
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11454
口コミ知りたいさん
>>11453 評判気になるさん
駅近新築70平米を7000万円台で買えた奴まではセーフ
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11455
名無しさん
>>11454 口コミ知りたいさん
ご意見ありがとうございます。
ただそれとこの物件を実需で買うかどうかはまた別の話だと思いますよ。高くても買うしかありません!
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11456
口コミ知りたいさん
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11457
名無しさん
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11458
マンション検討中さん
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11459
名無しさん
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11460
口コミ知りたいさん
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11461
武蔵浦和住人
>>11446 通りがかりさん
大宮スカイの70平米程度の高さ低いフロアが9980万円で売られたが、瞬殺で売れたらしいぞ...
流石に億超えはすぐには売れてないみたいだが
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11462
マンション掲示板さん
>>11460 口コミ知りたいさん
坪600万だと、70平米で13000万円ですか。
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11463
eマンションさん
>>11461 武蔵浦和住人さん
10階位だったと思います。低層というかは個人差かもしれませんが。
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11464
匿名さん
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11465
匿名さん
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11466
名無しさん
>>11465 匿名さん
良いですね!ありがたいです。
早くモデルルーム、はよ!
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11467
名無しさん
>>11458 マンション検討中さん
あー
浦和ザ・タワーは
価格次第で評価分かれるマンションになりそう。
みんな忘れちゃいけないのは
大量に税金投入されていること
坪単価600万?
デベロッパーはすごい利益出そうだね。
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11468
eマンションさん
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11469
口コミ知りたいさん
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11470
匿名さん
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11471
匿名さん
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11472
匿名さん
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11473
マンション掲示板さん
>>11471 匿名さん
大阪梅田は坪単価1000万前後だが倍率が凄い。
浦和ザ・タワーもこんな倍率になることはあるだろうか?
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11474
eマンションさん
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11475
マンション掲示板さん
>>11473 マンション掲示板さん
大阪は昔から商売人の街で金持ちが多いなぁ。
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11476
名無しさん
>>11473 マンション掲示板さん
そういうことですな。
本当に楽しみです。
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11477
坪単価比較中さん
>>11471 匿名さん
浦和で坪900万なんてありえないだろ
冷やかしはやめてくれませんか?
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11478
検討板ユーザーさん
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11479
マンション検討中さん
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11480
評判気になるさん
浦和って普通に都心アクセスかなりいいからな
駅前のタワマンが今の市況でできれば坪単価が高いに決まってる
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11481
口コミ知りたいさん
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11482
マンコミュファンさん
>>11481 口コミ知りたいさん
そうですね。600でも相当だと思います。大宮近くのマンションは、直近で平均400ですから。
これを言うと、浦和は違うっていう人いるんですけど。
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11483
名無しさん
>>11480 評判気になるさん
都内でも浦和よりアクセス悪い場所なんていくらでもあるしな
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11484
匿名さん
今時珍しい外廊下タワーにいったいいくらの値がつくのか興味ありますね
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11485
名無しさん
>>11482 マンコミュファンさん
浦和と大宮を比較する浦和に失礼。
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11486
名無しさん
千葉で浦和みたいな街と言えば市川かな?
市川も都心アクセス良くて文教都市のイメージあるよね
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11487
検討板ユーザーさん
板橋大山が650で出してきたから浦和も負けられないぞ
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11488
名無しさん
>>11487 検討板ユーザーさん
プレミアムフロアはそこ超えてくるかもですね。
板橋大山は確かかなり上の階でした。
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11489
匿名さん
>>11486 名無しさん
浦和は東京の西にも東にも出やすいから市川より交通利便性も高いし、駅前も圧倒的に栄えてるし全然レベル違う
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11490
検討板ユーザーさん
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11491
マンション掲示板さん
>>11490 検討板ユーザーさん
それどういう意味?
市川の方がおすすめってこと?
乗降者数多いのが正義ってこと?
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11492
口コミ知りたいさん
浦和の欠点は埼玉県ってことだけ
マジでそれ以外の欠点が見当たらない
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11493
通りがかりさん
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11494
匿名さん
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11495
マンション掲示板さん
>>11492 口コミ知りたいさん
そのどうでもいい欠点のおかげでコスパが良い
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11496
評判気になるさん
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11497
匿名さん
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11498
検討板ユーザーさん
なかなか坪単価でませんね
プレミアムフロアは坪単価1000万
超えて欲しいです。
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11499
eマンションさん
>>11498 検討板ユーザーさん
そうですね、楽しみにしてるのになかなか…
1000万に期待しちゃってます。
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11500
検討板ユーザーさん
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11501
名無しさん
外廊下
風に吹かれて
一千万
外廊下
雨に当たられ
一千万
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11502
評判気になるさん
もし海浜幕張が都心アクセス良かったら坪単価1000とか余裕で超えてるんだろうな
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11503
eマンションさん
>>11502 評判気になるさん
住環境だけなら海浜幕張は首都圏でもトップクラス
悪いのは都心アクセスだけ
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11504
匿名さん
市川が文教都市のイメージ?知らんな。
大学はいくつかあるけどねえ。。。
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11505
通りがかりさん
文教都市ってのは大学の数じゃないんだよ
だから浦和にある大学を数えてはならぬ
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11506
口コミ知りたいさん
>>11502 評判気になるさん
都心アクセスが良い海浜幕張って湾岸エリアと同じ評価受けそう
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11507
匿名さん
そういえば書評をみてたら、「浦和医大」というのが舞台の小説があるらしい。
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11508
マンション検討中さん
外国人富裕層でも浦和を検討してる人っているのかな?
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11509
検討板ユーザーさん
>>11508
いると思いますよ。大宮スカイは中国語のオープンチャットも出来てますからね。
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11510
匿名さん
>>11506 口コミ知りたいさん
湾岸って意外とハザード問題ないんだけど、海浜幕張はハザードアウトだった記憶
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11511
マンション検討中さん
文京区の学区目当ての中国人が爆増してるらしいから浦和の常盤学区や高砂学区を目当ての中国人富裕層がいてもおかしくない
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11512
マンション検討中さん
埼玉神奈川千葉で浦和より都心アクセスが良いのって武蔵小杉くらい?
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11513
評判気になるさん
>>11512 マンション検討中さん
過去にも出てましたが、交通利便性だけで見れば川崎駅も浦和以上に良いですね。
多分新川崎も浦和以上でしょうし、都心アクセスは神奈川だと横浜駅より同等またはそれ以下かなと思います。
横浜:東京25分、新橋22分、品川17分、渋谷27分、新宿31分、上野31分、池袋37分
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11514
名無しさん
>>11513 評判気になるさん
川崎も便利そうですよね。浦和とは少し特性が違う気がしますが、私も子供がいなければ川崎も良いと思います!
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11515
マンション検討中さん
山手線なんて南半球の需要が高いわけだから横浜の方が便利だね。
そんな横浜民が都心アクセスを誇りにしている姿はほぼ見たことないけど
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11516
匿名さん
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11517
名無しさん
>>11513 評判気になるさん
横浜ってこんなに都心アクセス良かったんだな。大宮と似たようなもんだと思ってた。
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11518
名無しさん
結局のところマンション価格を決める一番の要因は都心アクセスなんだな
横浜とか浦和はそれ以外のプラスアルファで多少上振れしてるだけで
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11519
評判気になるさん
>>11518 名無しさん
浦和、横浜、川崎、新川崎の中で都心アクセスが一番良いのは新川崎だけど価格は新川崎が一番低いぞ
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11520
名無しさん
>>11519 評判気になるさん
最近のマンション価格だと横浜>浦和>川崎>新川崎 って感じ?
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11521
マンション掲示板さん
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11522
名無しさん
交通利便性だけじゃなくて商業利便性とかハザードとか治安とかトータルで判断して浦和なのよ
川崎とかファミリーで住みたいか?
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11523
マンション検討中さん
小さい子供がいるなら川崎のラゾーナ側はオススメ
タワマン、ペデストリアンデッキ、アカチャンホンポや西松屋等
浦和は小中学生以上の子供がいる家庭向け。
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11524
eマンションさん
都心アクセスの良さばっか叫んで、こんな利便性の良いところ他に中々ない!ばりに言ってたのに、浦和以上の利便性が良い街が出て来ると、ハザードがーとか治安がーとか言い出す
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11525
マンコミュファンさん
>>11524 eマンションさん
都心アクセスが一番良いなんて誰も言ってないぞ
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11526
口コミ知りたいさん
>>11523 マンション検討中さん
さいたま新都心の方がいいだろ
川崎だよ、選択肢にならん
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11527
匿名さん
>>11524 eマンションさん
最初からトータルで見たら浦和が良いって話だったと思うがいつから浦和が都心アクセスが一番良いって話に刷り変わったんだ?
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11528
匿名さん
川崎ってなんでそんなにファミリー層から敬遠されてんだ?
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11529
マンコミュファンさん
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11530
マンション検討中さん
川崎駅は人気ないよな。住みたい街ランキングでもさいたま新都心はおろか、川越よりも下。神奈川県でも藤沢より下だもんな。新川崎駅なんか論外に低いと思う
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11531
マンション検討中さん
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11532
マンション掲示板さん
川崎は漫画ウシジマくんの地元で描かれてたから結構思い入れあるのにな。
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11533
口コミ知りたいさん
>>11531 マンション検討中さん
あー南銀のすぐそばにあるやつか、
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11534
マンション掲示板さん
>>11531 マンション検討中さん
これも良いマンションですよ。ここ坪500越えでもすごいけど、それすらぶっとぶんですかね。
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11535
口コミ知りたいさん
>>11531 マンション検討中さん
3LDKが坪単価450万で出てる
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11536
マンション掲示板さん
>>11535 口コミ知りたいさん
あのポラス、板マン、駅8分、キャバホスト街側でこれか。。
裏技タワーは坪700いくんじゃね
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11537
匿名さん
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11538
通りがかりさん
>>11536 マンション掲示板さん
坪700だと、70平米で1.5億円ですよ。
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11539
評判気になるさん
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11540
通りがかりさん
コスパじゃなくてプライドを見せて欲しい。
高くて全然いい。
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11541
名無しさん
埼玉県No.1立地であるからこそ埼玉県初のパークコートであってほしかった
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11542
匿名さん
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11543
通りがかりさん
ここのコスパが良いかどうかはわからないけど、浦和のコスパは良いでしょ
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11544
匿名さん
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11545
匿名さん
>>11542 匿名さん
なんでプラウドタワーじゃなかったのかね。3社のJVだからなんだろうが、筆頭売主のブランドつけるのもあるような。
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11546
通りがかりさん
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11547
評判気になるさん
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11548
匿名さん
なるほど。
でも税金投入で坪600とかありえるの?少しはお買い得になるのが普通だと思ってたが。
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11549
マンション検討中さん
>>11548 匿名さん
税金をたっぷり投入された晴海フラッグは格安でしたもんね
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11550
マンコミュファンさん
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11551
周辺住民さん
>>11549 マンション検討中さん
そうでしたね。それにしても晴海フラッグのゴーストタウンぶりはすさまじいですね。
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11552
口コミ知りたいさん
>>11547 評判気になるさん
そういうことなんですね。ありがとうございます。
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11553
通りがかりさん
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11554
匿名さん
浦和って上野が近いから浅草とか銀座みたいな東京東側の観光地にも以外と行きやすいんだよな
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11555
評判気になるさん
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11556
匿名さん
もし湘南新宿ラインが駒込駅に停まるようになったら浦和の地価上がると思う?
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11557
評判気になるさん
>>11556 匿名さん
むしろ下がるんじゃないですかね。駒込は上がりそうです。
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11558
マンション掲示板さん
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11559
口コミ知りたいさん
>>11558 マンション掲示板さん
それよりも池袋、新宿、渋谷までの所要時間が増えるマイナスの方が大きい
URAWA THE TOWER
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.43m2~120.19m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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