| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜120.19m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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11246
検討板ユーザーさん
>>11243 評判気になるさん
埼玉県だと
大宮や川越で２億超のマンションあり
浦和はプライド高いし
マンションのテーマは頂
つまり最高価格を出してくるはず。
4奥とか5億もありえるんじゃない？
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11247
マンション検討中さん
坪単価600見えてきたらまた廊下論争始まりそうでめんどくさいですな
外廊下で坪600が売れるなんて悔しい大宮民が集まってきましたかな
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11248
匿名さん
どんな出来でも坪600はいくでしょね。
500も行かないとかいってた可哀想な人いたけど、おとなしくなったねw
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11249
マンション検討中さん
>>11248 匿名さん
600ですか、、、買い替え需要はありそうなので、中古狙い目かもですね。
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11250
検討板ユーザーさん
>>11247 マンション検討中さん
そもそも住宅地の価値で考えたら浦和と大宮では格が違い過ぎるからね
比較するのは浦和に失礼
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11251
匿名さん
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11252
口コミ知りたいさん
住宅地特化の浦和と都市型の大宮は街の属性が違うから比べる意味はない
大宮は駅前にマンション建てないでしょ？
比較するなら武蔵小杉あたりだな
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11253
名無しさん
>>11252 口コミ知りたいさん
すでに大宮スカイが建ったし東建と野村の計画もある
大宮に限らず駅前にタワーマンションを建てなれば人口増や維持は不可能
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11254
口コミ知りたいさん
大宮スカイは駅前ではないでしょ？
東建と野村の計画とやらは知らんけど
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11255
マンション検討中さん
大宮の駅前はオフィスか商業施設、ホテルした方が儲かるので、なかなか駅前にマンションは建たない。一番近くても徒歩5分だよ。その代わり周りに何でも揃ってるして鉄道網も新幹線含めてすごい数路線があるので利便性はめちゃくちゃ高いわけだが。
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11256
マンコミュファンさん
>>11250 検討板ユーザーさん
浦和は駅からすぐに住宅地になりますからな
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11257
口コミ知りたいさん
>>11255 マンション検討中さん
それは分かってる
だから街の属性もマンションの立地条件も違う大宮スカイとやらと坪単価を比較する意味が分からない
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11258
マンション検討中さん
人口700万人を超える埼玉県の県都浦和の駅前がマンションなんて、悲しすぎて涙が出てくる
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11259
eマンションさん
>>11255 マンション検討中さん
大宮駅周辺は人が住むところではないだろ
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11260
評判気になるさん
駅前公共施設と商業施設がメインの事業なので、マンションは追い出した地権者を収容するためのもの
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11261
名無しさん
>>11256 マンコミュファンさん
浦和はベットタウンに徹してる
浦和に本社を構える企業はほぼない。
都内に出勤に便利
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11262
マンコミュファンさん
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11263
マンション検討中さん
>>11254 口コミ知りたいさん
さすがに大宮スカイは駅前でいいと思いますよ。
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11264
検討板ユーザーさん
>>11258 マンション検討中さん
オフィス建てても
本社構える企業がない
だからマンションなんですよ
オフィス需要がない
新幹線もないし遠方からは不便
マンションか行政機関か公共施設
浦和はベットタウンです。
埼玉県ナンバーワンのベットタウン。
住みやすい。
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11265
マンコミュファンさん
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11266
坪単価比較中さん
>>11259 eマンションさん
浦和駅周辺と違って商業地域ですからね
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11267
マンション検討中さん
サイト登録したけど、モデルルームの案内がきませんが、こちらは案内始まってますか？
モデルルームはどこに出来たのでしょうか。
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11268
マンション検討中さん
プロジェクト案内会もまだですね。
モデルルーム自体の場所はプラウドギャラリー浦和ですよ。
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11269
検討板ユーザーさん
プレミアムフロアとか優先的にやってそう
貧乏なんでそっちは諦めてます
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11270
検討板ユーザーさん
60㎡台で低層で別に良いんだけど、8000万で買える？
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11271
評判気になるさん
>>11270 検討板ユーザーさん
到底無理。
坪単価500万だと仮定して65平米換算で約1億。
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11272
評判気になるさん
>>11271 評判気になるさん
65平米で1億は恐ろしい時代ですよ、、、
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11273
匿名さん
浦和のマンション高騰ぶりにはしゃいでる人がいるけど首都圏全体でマンションバブルが起きてるだけだからね
それももう郊外では弾けつつあるけど
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11274
デベにお勤めさん
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11275
名無しさん
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11276
評判気になるさん
57.32㎡の2LDKか
北側
これなら8000万以内確実？
でも北側って人気のある物件だと最後までとっておいて価格釣り上げるイメージがある
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11277
マンション検討中さん
>>11276 評判気になるさん
まだ何も公表されてないので、価格はわからないと思いますよ。
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11278
名無しさん
>>11277 マンション検討中さん
その通りですね。
価格高騰について盛り上がってるのは案外ここのスレだけだったりするかもしれないので。
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11279
匿名さん
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11280
評判気になるさん
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11281
マンコミュファンさん
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11282
口コミ知りたいさん
>>11281 マンコミュファンさん
そうですね、南西と南東がデカイ建物と被りますよね
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11283
検討板ユーザーさん
浦和は駅前だから違うけど
湾岸を中心に
坪単価は5年後以降下落は十分にありそう
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11284
評判気になるさん
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11285
検討板ユーザーさん
>>11283
この不動産GメンとかいうYouTuberは全くアテになりませんよ
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11286
マンション掲示板さん
東武東上線の大山なんてもはや郊外だが、坪単価650万である
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11287
匿名さん
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11288
匿名さん
>>11285 検討板ユーザーさん
ただの不動産屋の予想ですからね、、、
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11289
匿名さん
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11290
匿名さん
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11291
検討板ユーザーさん
>>11289 匿名さん
再開発がほとんど終わってる街と全く手付かずの街を比べるのにはハンデがある
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11292
匿名さん
浦和はベッドタウンとして
埼玉県ではナンバーワンであり続ける
高級オフィスビルはたてる気もなし
建てても大企業の本社誘致は無理だと理解してる。
商業と経済については
大宮にまかせる
商業の中心にはならない
行政と教育を強みにやっていくのがよい。
浦和に住み、都心へ出勤
インバウンドも少なく
静かで住みやすさがウリ
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11293
評判気になるさん
>>11292 匿名さん
私もそれが浦和の良さだと思いますね！大宮は大宮の良さ、浦和は浦和の良さがあります！
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11294
検討板ユーザーさん
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11295
評判気になるさん
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11296
マンション検討中さん
大宮区は昼夜間人口比率137%なのか。東京に働きに行く人より、大宮に働きに来る人の方が断然多いんだな。
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11297
匿名さん
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11298
匿名さん
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11299
検討板ユーザーさん
>>11296 マンション検討中さん
浦和区と南区は半数以上が都内に通勤通学してる。
旧浦和市と旧大宮市では別世界だよ。
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11300
検討板ユーザーさん
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11301
匿名さん
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11302
マンション検討中さん
浦和区の浦和駅、北浦和駅、与野駅、南区の武蔵浦和駅、南浦和駅、中浦和駅最寄りの住人は特に都内通勤率が高い
価格は浦和＞武蔵浦和＞北浦和＝南浦和＞中浦和＞与野くらいだが旧大宮市でここらあたりの旧浦和の主要駅に匹敵する価格帯の駅は大宮、新都心の2駅のみ
富裕層の分厚さが浦和と大宮とでは桁が違う
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11303
匿名さん
お前らって本当さいたま内や埼玉内でマウント取るのが好きだよな
それは身内相手にマウント取ることでしか街の優位性を示せないことを表してる
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11304
マンコミュファンさん
南区と武蔵浦和を強調してるあたりいつもの武蔵浦和人ね
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11305
マンション検討中さん
浦和駅みたいに交通利便性が高くて教育環境が良くて災害にも強くて治安も良い駅が、東京や神奈川にあったら手が届かないくらい高いと思う
埼玉県にあることに感謝
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11306
匿名さん
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11307
匿名さん
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11308
匿名さん
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11309
eマンションさん
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11310
名無しさん
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11311
デベにお勤めさん
>>11299 検討板ユーザーさん
要するに働く場所がないってだけでしょ
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11312
マンション検討中さん
浦和って国立市とかと違って都市計画上の文教地区じゃないんだね。
ただ不動産屋が作り上げたイメージってこと？
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11313
検討板ユーザーさん
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11314
マンション掲示板さん
>>11312 マンション検討中さん
文教都市でもなんでもない どこにでもあるただの住宅街
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11315
匿名さん
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11316
口コミ知りたいさん
>>11314 マンション掲示板さん
そんなこと言っても、本当はみんな浦和大好き。
ここがいくらになるか気になって、この掲示板にいるんでしょう！
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11317
検討板ユーザーさん
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11318
匿名さん
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11319
匿名さん
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11320
匿名さん
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11321
匿名さん
駐車場は地権者が優先らしいけど、優先権付きは何平米以上でつけるんだろ
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11322
匿名さん
すんで埼玉さんも川口の次に推してるのは浦和だからな。
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11323
名無しさん
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11324
マンション検討中さん
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11325
匿名さん
浦和といえば文教都市・サッカーどころというイメージだが、その元になったのは旧制・新制浦和高校だと思う。
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11326
名無しさん
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11327
通りがかりさん
>>11326 名無しさん
絶対に無理ではないが新設難易度はかなり高い
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11328
匿名さん
>>11324 マンション検討中さん
老若男女、誰にとっても住みやすい
東京に働きに行くお父さんお母さん
埼玉や東京から進学先を選べる子
駅前ですべてが揃う祖父母
ファミリーみんな幸せ
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11329
マンコミュファンさん
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11330
eマンションさん
>>11327 通りがかりさん
もし新設されれば筑駒の次のポジションを狙えるぞ
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11331
通りがかりさん
>>11328 匿名さん
浦和が
埼玉県ナンバーワンだと
思ってるのは浦和だけ
他県の評価なら
ずっとナンバーツー
やはり大宮は強い
ベットタウンとしてなら
浦和が埼玉県ナンバーワン
それは間違いないかな
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11332
eマンションさん
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11333
匿名さん
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11334
匿名さん
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11335
デベにお勤めさん
>>11331 通りがかりさん
他県から見たらなんて客観的で否定できないことを言うからスレが過疎ってしもうたがな
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11336
匿名さん
他県の人が浦和の価値に気づいてないだけだからねえ
そのおかげで手が届くんだし
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11337
名無しさん
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11338
マンション検討中さん
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11339
評判気になるさん
浦和の人も浦和が最も栄えてるという意味でナンバーワンて言ってるわけじゃないでしょ
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11340
通りがかりさん
>>11339 評判気になるさん
浦和の場合は住宅地としての価値だよね。
必ずしも栄えているのが良いわけではない。
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11341
マンション検討中さん
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11342
デベにお勤めさん
残念ながら他県民から見ると浦和民たちが思っているよりもずっと価値がないんですよ
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11343
マンション検討中さん
価値がないと言いながらもスレみる意味www
気になってしょうがないんですよねー？
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11344
マンション検討中さん
真面目な話をすると感度の高い人は浦和の良さ知ってますよ
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11345
匿名さん
他県民の評価なんてどうでもいいのでは？
東日本の地方だと浦和より大宮のほうがはるかになじみなのは理解する。新幹線駅だからね。
URAWA THE TOWER
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：40.43m2～120.19m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
ご近所マンション
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