物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
40.43m2〜120.19m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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11181
匿名さん
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11182
通りがかりさん
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11183
名無しさん
>>11175 マンコミュファンさん
1101です。
>一般的にはどちらの方が需要があるかって話でしょ
そういう話ではないと思いますよ。
世帯年収も価値観も人それぞれなので、揃える物は人によって違います。
ショッピングモールがある街の方が便利だと思うならわざわざ不便な浦和のマンション検討しなくてもいいのでは?
浦和で何でも揃うと思っている人にとってはショッピングモールでは揃わないというだけのことです。
数で言ったら世帯年収高くなるほど割合減るんだから、一般的ではないですよ。
埼玉のファミリー世帯の世帯年収はみんな高くないのでしょうか?
浦和はファミリー世帯が多いですよ。
我が家も含め友人は皆ファミリー世帯ですが、浦和落ち着いているし便利で最高と言って住んでます。
ショッピングモールがないのが残念なんて言いません。
スーパーもたくさんあるし、いい物もそこそこ手に入る上、都心みたいに人も多くなくて買い物しやすいし、私にとっては便利です。
そうじゃない価値観の人は他の街を選べばいいのですから、浦和にないショッピングモールを持ち出してどっちが上かみたいな話をするのは不毛だと思います。
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11184
マンション掲示板さん
浦和は便利だよ。一定以上の年収あったらイオンなんかで買う物は何もない。
でも俺も浦和の伊勢丹は全然使わないけどな。PARCOはよく使うけど。PARCOで手に入らないものは都内の百貨店。
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11185
匿名さん
でも県外の人にも浦和の良さを伝えられる明確な武器みたいなのはないよね
便利なベッドタウン以上の何かが
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11186
匿名さん
川口は百貨店を利用する人達があまりいなくて、そごうデパートがなくなってしまって、イオンモール川口はあるよね。
二子玉川なんか高島屋があるのが目玉になってて、浦和も伊勢丹とパルコがあるのが目玉なんじゃない!?
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11187
マンション検討中さん
>>11186 匿名さん
モデルルームの案内は始まっているのですか?全くなんの連絡もないのですが。
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11188
マンション掲示板さん
交通利便性が高い
生活利便性が高い
教育環境が良い
災害に強い
治安が良い
これを全部兼ね備えていて浦和駅と同じ価格で買える街があるなら教えて欲しいです
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11189
口コミ知りたいさん
>>11180 マンション検討中さん
ルミネとエキュートは混雑がすごい
他はお察し
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11190
匿名さん
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11191
eマンションさん
>>11084 マンション検討中さん
私も同じ意見です。
溝の口~二子玉川間の川崎市高津区の二子新地駅なんて歩いて10分くらいで世田谷区の二子玉川駅に行けますよ。駅前の高島屋やライズとか浦和伊勢丹とは規模も購買層も違ういます。比べ物にならない。
それでいて車の便もよくて便利で安いです。同じ県境の川口とは環境や治安が全く違いますよ。
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11192
評判気になるさん
>>11084 さん
>>11084 マンション検討中さん
私も同じ意見です。
溝の口~二子玉川間の川崎市高津区の二子新地駅なんて歩いて10分くらいで世田谷区の二子玉川駅に行けますよ。駅前の高島屋やライズとか浦和伊勢丹とは規模も購買層も違ういます。比べ物にならない。
それでいて車の便もよくて便利で安いです。同じ県境の川口とは環境や治安が全く違いますよ。
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11193
匿名さん
>>11188 さん
小石川のリビオシティは坪550らしい。
悪くないのでは?
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11194
匿名さん
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11195
マンション掲示板さん
浦和の伊勢丹は客層が微妙だからロレックスもエルメスも撤退してしまったんだよな
確かに活気がないし富裕層やインバウンド客もほとんど見当たらない
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11196
マンション掲示板さん
川崎市は立地が浦和以上に最強に恵まれてるからなぁ
ハザード心配なら武蔵野台地に乗ってるエリアに住めば良いだけだし
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11197
マンション検討中さん
>>11195 マンション掲示板さん
割と高齢の方が多めに感じましたが、本マンションで元気が出れば良いですね!
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11198
マンション検討中さん
>>11183 名無しさん
ファミリー世帯ってことであれば浦和のファミリー世帯の方は子供用品はどこで買ってるんだろう
三井系のショッピングモールだと赤ちゃん本舗入ってるところも多いけど、そういう子供用品が色々揃うお店はあるのかな?
あと子供とはショッピングモール行かないの?
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11199
マンコミュファンさん
>>11195 マンション掲示板さん
インバウンドはいないだろうね。でも伊勢丹が浦和店閉鎖しないのは経営効率いいからだと思う。つまり面積当たりの売上が相当いい。立川伊勢丹の比じゃないくらいいい。新宿伊勢丹は化け物だけど。
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11200
マンコミュファンさん
>>11183 名無しさん
あとは大きめの公園とか室内遊び場とかもあるのかな?
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11201
eマンションさん
>>11198 マンション検討中さん
日用品は車でロードサイドかコクーンの西松屋
服は新都心のしまむらや伊勢丹の6階という選択肢もある
ショッピングモールは新都心のコクーンや与野、川口のイオン
ファミリーで住む場合、浦和だけでは完結しないので車がないもとても不便な街だと思う。シニアなら車は不要かもね
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11202
eマンションさん
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11203
マンコミュファンさん
二子玉川なんか、多摩川の近くの田舎が開発されたところだから、そんなにたいしたことない。行ったことある?
治安も良くないし、高島屋なんかに来る客層もよろしくないのがいるそうだ。住んでる人に聞いたことだからね。住んでる芸能人多いけど、***も多い。それに最近二子玉川廃れてきてないか。
浦和のほうが穏やかに気持ちよく暮らせるよ!
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11204
評判気になるさん
>>11203 マンコミュファンさん
武蔵小杉が人気が出たら終わった街
そして流山おおたかの森を千葉の二子玉川と言うらしい
今一番ちょっと落ち目になった街を語りたいのか分からない千葉
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11205
マンション掲示板さん
柏は千葉の渋谷だった(古いか)
渋谷も一気に魅力無くなったよね。
やはり時代はさいたま市だ(浦和から大宮間)
人口増加数、福岡市、大阪市、さいたま市がベスト3。なぜか2020年からの増加数データだけど。
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11206
マンション検討中さん
>>11201 eマンションさん
やはり浦和駅だけではファミリーには物足りないところはあるよね
浦和駅でなんでも揃うっていうのはシニア世代やDINKSならわかるけど、ファミリー世帯が言うのは疑問に思ってしまうな
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11207
匿名さん
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11208
匿名さん
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11209
匿名さん
>>11206 マンション検討中さん
浦和はファミリー向けの街だよ。
何が足りないのかなぁ?ショッピングモールみたいなところで安い商品を買い物したりしたいんだろうか。
ない商品があればネット通販で取り寄せればいいし、環境の面で浦和はファミリーに安心な住みやすい街だと思うけどね。
がらの悪い人達も少ないし。
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11210
匿名さん
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11211
マンション検討中さん
特に贅沢に興味がなくファミリーと仕事が第一な親にとっては浦和はかなり理想的な環境だと感じます。
私は、1億円でどこの街で買うか?ともう一度選択し直す機会があっても、都内でも横浜でも川崎でもなく、また浦和を選ぶと思います。
浦和の良い点を上げるときりがないですが、品の良いシニアが多く、見ず知らずの子どもにでも優しくしてくれ、安心して子育てできるところが特に素晴らしいと思います。
高学歴で子どもを立派に育て上げてきたシニアが多いので、子どもを大事にする文化が当たり前のように根付いています。
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11212
匿名さん
>>11209 匿名さん
なんでも揃うって言うからそれに対して疑問を持っただけで、周辺の治安についてはいいと思ってるよ
学区と治安はいいけど、なんでも揃うわけではないし子育て世代に便利な駅とは言い切れないよねって話
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11213
評判気になるさん
人口増加も内訳を見ないと
外国人が増えても嬉しくないし
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11214
マンション検討中さん
私は浦和推しだけど、弱点があるとしたらスーパーの選択肢がイトーヨーカドーとヤオコーしかほぼないところだと思うわ
イトーヨーカドーは古いし品揃えもよくない
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11215
匿名さん
>>11214 マンション検討中さん
車で与野のオーケー行きましょう!!私はそうします!
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11216
マンション掲示板さん
てか東口のヤオコーやコルソの富士ガーデンの方が良い
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11217
マンコミュファンさん
>>11215 匿名さん
人気は70平米台何ですかね。
80.90平米は数が少ないですね
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11218
マンション検討中さん
東武東上線の大山駅で、坪単価650万円。これも浦和のマンションの価格の目安になるだろうね。
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11219
マンコミュファンさん
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11220
名無しさん
再開発だけあって一般層でも買える価格にしてきましたね。
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11221
マンション検討中さん
>>11217 マンコミュファンさん
アンケートでも間取り狭いとでていたね。
億払って埼玉県に70平米、、。
すごい時代になりましたね。
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11222
評判気になるさん
>>11215 匿名さん
浦和に住む層はOKでは買わないでしょ。
安いけど質はちょっと微妙だし。
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11223
評判気になるさん
>>11221 マンション検討中さん
3LDKで70㎡は今の時代では広い方。
狭いと思うなら一昔前の中古を狙うべきだね。
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11224
マンション検討中さん
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11225
口コミ知りたいさん
埼玉で70平米は狭過ぎてありえないと書いている人は頭の中をアップデートする方が先ですな
70平米の良し悪しは別問題として、ちょっと考え方が古過ぎる
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11226
評判気になるさん
>>11220 名無しさん
浦和で坪600超えたら私は撤退せざるを得ません。
潔く諦められます!笑
70平米で1.3億円か。
価格がすごいですね。
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11227
評判気になるさん
>>11226 評判気になるさん
うらわで600万超えたら(笑)
リセールはかなりきついだろう。
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11228
口コミ知りたいさん
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11229
マンコミュファンさん
>>11228 口コミ知りたいさん
その可能性が低いですよなぁ。2年前に発売されたプラウド浦和、大宮スカイ乃至川口クロスの中古は既に坪460ぐらいで売買されていますので、それらのマンションより建築費用も結構上がっていますから、おそらく坪600台にいくんでしょうね。
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11230
購入経験者さん
埼玉の外廊下タワマンを坪600超えで買って10年後に笑えるのか笑われるのか、
URAWA THE TOWER
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.43m2~120.19m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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