| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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10451
通りがかりさん
>>10449 マンション検討中さん
浦和伊勢丹は平日びっくりする
浦和の高額所得者
みんな都内勤務なんだろうな
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10452
マンション検討中さん
>>10449 マンション検討中さん
浦和は外国人こないし
新宿とは売上が10倍以上少ない
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10453
口コミ知りたいさん
浦和は高級オフィス
浦和は高級ホテルがない
これが圧倒的に弱い
このあたりいわれると
閑静な住宅地
教育レベル高い
文教エリアって主張するけど
浦和はオフィスとホテル誘致しないと
なかなか厳しいだろうね
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10454
eマンションさん
大宮の高額所得者はオーナー社長、浦和は都内勤務サラリーマン
南銀のお水従事者からの需要も含めるとヴィトンも本当は大宮に引っ越したいだろうね
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10455
マンション検討中さん
埼玉県の中では和光、志木あたりと並ぶ文教エリアは間違いないが都内や横浜含めるとどうしても見劣りする
半端な都内や横浜市よりレベル高いのは間違いないが
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10456
eマンションさん
>>10454 eマンションさん
大宮に移ったら売上減でしょ。
そごうも高島屋も浦和よりはるかに広域から人を集めているのに浦和伊勢丹を超えられないんだもの。
浦和と大宮では富裕層の数が違い過ぎて勝負にならない。
浦和は販売単価で稼ぐエリア、大宮は販売量で稼ぐエリア。
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10457
匿名さん
>>10456 eマンションさん
浦和は伊勢丹くらいしかないからだろう
大宮は駅ナカが充実してるし
ルミネ、アルシェ、高島屋、そごうなど
売上が分散してるだけだよな
浦和と大宮では利用者数も違いすぎる
新幹線あるかないかこれはデカい
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10458
評判気になるさん
そもそも論で大宮にハイブランドショップなんてありましたっけ？
ティファニーとロレックスくらいしか思い浮かびませんが？
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10459
マンション検討中さん
ハイブラ店なら埼玉は千葉より少ないくらいだけど…
所詮その程度の人間しか住まないよ埼玉には
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10460
マンション検討中さん
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10461
評判気になるさん
浦和区と南区だけであれだけ売っている伊勢丹浦和が異常なだけ
百貨店は大宮みたいな惨状が普通だよ
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10462
評判気になるさん
ここ、中国人だらけのカオスなタワマンになるだろうな。
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10463
評判気になるさん
浦高の学生が地元で起業や就職することなく皆出て行ってしまうのは勿体ないなとは思う
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10464
マンション検討中さん
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10465
検討板ユーザーさん
伊勢丹の店舗で考えれば浦和2番目か3番目じゃなかった？順当に行けば投資対象だと思うよ。
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10466
口コミ知りたいさん
>>10465 検討板ユーザーさん
今百貨店自体が
時代錯誤なのでは？
売上は下がってきているので。
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10467
マンション検討中さん
>>10465 検討板ユーザーさん
都内3店舗行ったことある？客層も客数も雲泥の差だよ。
インバウンドがこれからも今後も一切期待できない浦和含む地方の店舗に投資するわけがない。
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10468
評判気になるさん
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10469
マンション検討中さん
三越伊勢丹グループなので投資対象は三越も含みますね
普通に考えたら新宿伊勢丹本店、銀座三越、日本橋三越本店の3店舗が対象でしょうね
特に新宿伊勢丹は高層化の計画があるようです
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10470
匿名さん
伊勢丹に限って2位と聞くと言葉のマジックですごい売上に聞こえるが全国では44位で立川伊勢丹と大差ないんじゃ投資対象になりそうにない
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10471
マンコミュファンさん
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10472
匿名さん
>>10455 マンション検討中さん
今、和光に仮住まいしているんだが
和光や志木が文京エリアだったとは知らんかった。
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10473
マンコミュファンさん
文教地区とは有名大学や研究機関が集まってる所
つまり埼玉には真の文教地区はない
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10474
デベにお勤めさん
>>10457 匿名さん
しかも大宮はステラタウン、コクーン、イオンが四方にある状況。浦和とは商業施設の数が違いすぎる。
浦和はには何かある？？北浦和イオンくらいか。浦和美園は浦和ではないしなぁ。
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10475
名無しさん
-
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10476
通りがかりさん
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10477
匿名さん
>>10462 評判気になるさん
もう半分くらいは地権者の日本人が入ることになってるんじゃないの？
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10478
マンコミュファンさん
>>10474 デベにお勤めさん
イオンって聞くとなんか恥ずかしい感じがするんだけど。なんか感覚が違うのかな。
浦和は東口が浦和パルコ、駅ビルがアトレ浦和、西口に浦和伊勢丹、コルソね。
あと、中国人には川口・西川口があるじゃないの！
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10479
名無しさん
>>10478 マンコミュファンさん
大宮と川口はもともと工業地帯だからお察し
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10480
匿名さん
>>10467 マンション検討中さん
3店舗とは？
都内には伊勢丹は新宿伊勢丹しかないね。
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10481
匿名さん
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10482
匿名さん
伊勢丹は40年以上たってるね、建て替えの話は必然と出てくるかな？
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10483
マンション検討中さん
国立と立川。
文教都市と商業都市の立ち位置が
浦和と大宮に似ていますよね。
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10484
匿名さん
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10485
マンション検討中さん
浦和の伊勢丹には大宮そごうや高島屋よりハイブランドが這入ってると思ってたけど、そうでもないのね
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10486
検討板ユーザーさん
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10487
名無しさん
>>10485 マンション検討中さん
ルイ・ヴィトンとバーバリーがあるだけで浦和が圧勝。
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10488
匿名さん
パルコ コルソ 伊勢丹 アトレの次にくる、この再開発の商業施設の名称はなんだ？
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10489
検討板ユーザーさん
>>10487 名無しさん
浦和のプライド
県庁と伊勢丹、ルイヴィトン
浦高と文教エリア
すばらしい
浦和ザ・タワーは売れるよ
埼玉県ナンバーワン坪単価で。
高掴みでも問題なし。
浦和でナンバーワン
埼玉県でナンバーワン
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10490
マンション検討中さん
ヴィトンもバーバリーも、水戸に店あるレベルのブランドだからなあ
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10491
マンション掲示板さん
百貨店自体は外国人抜きでは成り立たなくなっているのは事実。先日も鹿児島の老舗百貨店の破綻？のニュース出てたな。地元ではシンボル的な存在のようだけど。伊勢丹もイトーヨーカドーも浦和店が閉鎖にならないのは経営効率は悪くないからでしょう。かと言って投資して建替までの判断はできない。さっき言ったように斜陽業態であるから。
新宿の小田急百貨店(京王だった？)のように戻るかわからんけど老朽化で再開発という取り組みはあるかもです。
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10492
匿名さん
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10493
匿名さん
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10494
マンション掲示板さん
浦和の未来は明るい
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10495
匿名さん
自然が少ない
とある芸人が埼玉を住宅樹海と評してたがそんな感じだな
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10496
通りがかりさん
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10497
マンション検討中さん
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10498
通りがかりさん
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10499
評判気になるさん
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10500
マンション検討中さん
なんでもいいけど、さいたま市は開発が下手くそすぎるよね
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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