| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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1030
匿名さん
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1031
匿名さん
千葉は駅再開発してパルコ跡地にすぐ商業施設併設高層マンションにゴーだしたのに笑 こりゃ衰退するわ
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1032
通りがかりさん
都内在住で仕事の関係で数年後に埼玉に定住を考えています。埼玉県で浦和は一番いい(色々な一番がありますが…)というのに頑固な人々のせいで開発が遅れているんですね。今はどこも再開発が進み、住みやすくなる一方なのに、浦和、残念です。。
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1033
匿名さん
その頑固な人々とは、立ち退きを是が非でも譲らない地権者のことですよね？
そうでないなら意味わからん
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1034
匿名さん
もう正直機は逃したなぁ
予定どおり2018完成なら浦和発展が波にのれて豊かなインフラや公共サービスにも波及しただろうけど
ここまで駅前再開発が遅れるとねー
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1035
匿名さん
いまから一気に話が進んでも2022年あたりに再開発完了だから2020年の資本投下に間に合わないしな
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1036
匿名さん
2017年着工が遅れるってのは発表されたんですか？まあみれば進んでないなあというのは分かるんですが。大宮の大門町再開発も2020年には間に合わないということで、さいたま市はなぜだか再開発には消極的ですよね。
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1037
匿名さん
2017着工は、今年の2月に既に否定されています。
最新の計画では、2018年度（2019.3？)着工、工期4年で竣工2022年度の予定です。これも遅れるように思いますが。
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1038
匿名さん
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1039
匿名さん
このスレを遡るか、ネット検索すれば出てきますよ。ソースはある建築業界新聞の記事だったと思います。
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1040
匿名さん
再開発組合が出している、現地掲示のかわら板にも書いてあるかも知れません。2017に権利変換計画策定予定なので、同年着工はあり得ないですね。
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1041
匿名さん
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1042
匿名さん
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1043
匿名さん
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1044
匿名さん
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1045
匿名さん
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1046
匿名さん
まあ、何を真実だと信じるかは個人の自由ですね。
2018年度着工の情報は今年1月の読売オンラインにも掲載されていましたね。
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1047
匿名さん
どこかが立ち退きに応じてないってことですか？三菱UFJとかどこに移転するんでしょうね？
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1048
匿名さん
コスタタワーが2003年12月着工、2006年2月竣工、2年3か月かかってますから、2018年4月着工でぎりぎり2020年6月竣工、オリンピックに間に合う可能性はあります。権利変換がうまくいけばですが。
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1049
匿名さん
工期4年の計画が、2年に短縮されるとは到底思えませんが…
コスタの数倍の規模で、かつオリンピックで人材不足の時期ですし。
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1050
匿名さん
階数は同じくらいだけど、下の方の建設に時間がかかりそうだよね。東京の再開発なら同じくらいの規模でも2年くらいで完成するけど、さいたま市だからもっとかかりそう。
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1051
匿名さん
信頼できる情報が、2018年度着工、2022年度竣工なので、それより遅れることはあっても早まることはなさそうですね
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1052
匿名
またまた白紙みたい
オリンピック後が理想
最上階2億じゃ誰買うの…
浦和なら買うやつあるな!!
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1053
匿名さん
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1054
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1055
匿名さん
順調に行っても、5年先ですか…
その頃には市場が落ち着いていればいいんですが。
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1056
周辺住民さん
浦和には資産１００億超えているひとが７０人は居る。
そのうち１０人は買うと思うよ。
３～５億くらい使いたい人が多いと思う。
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1057
検討板ユーザーさん
>>1056 周辺住民さん
カネがあればマンション買うってもんでも無かろうに。
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1058
匿名さん
一方で、それだけこのマンションは特別っていうのも納得できる。
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1059
周辺住民さん
黒田さんがガバッガバに金融緩和しすぎてカネ余りなんだよ。
富裕層はカネの運用に困っている。
良い物件があれば買いたい人は多い。
君たち一般大衆には関係ないことだけどね。
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1060
匿名さん
浦和岸町なら3階5000万、2階7000万くらいの相場。徒歩10分くらいで。北浦和なら1000万差し引く感じで。今はマンション値上がりし過ぎてペイしないから戸建がバンバン売れてるよね
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1061
匿名さん
浦和駅周辺のどこに戸建てがバンバン売れる土地があるんだろう
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1062
匿名さん
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1063
住民の人に質問したいさん
「戸建てかマンションか」で悩んでいる人はこの物件は選ばないだろう。
既に戸建てと軽井沢の別荘を持っている人が駅前の別宅として買うんだよ。
一般大衆風情が住んだら壮絶なイヂメを受けることが容易に想像できる。
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1064
マンション検討中さん
浦和駅西口直近徒歩５分以内のマンションに住んでいますが、ファミリーか老夫婦が多いよ。
別邸って？
一般大衆に対するいじめって？
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1065
住民の人に質問したいさん
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1066
匿名さん
駅前です。
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1067
匿名さん
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1068
匿名さん
電車の音と洗濯物が干せるのか、歩道に落ちそうだと心配してしまう私には向いていない物件ですね。まあ買えないから関係ないですが。エイペックスやコスタタワーの資産価値に影響が出そうです。
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1069
匿名さん
貨物列車以外はほぼ停車すると思いますが、音ってどのくらいなんでしょうかね？乗客の声とか？
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1070
匿名さん
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1071
匿名さん
これだけ話が進まない組合も珍しい
みなさんライフワークですか？w
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1072
匿名さん
もう解散して小ぶりマンションたてて終わりにしなよ。できないんだからさ。
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1073
匿名さん
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1074
買い替え検討中さん
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1075
匿名さん
アトレできるんだからいいじゃん
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1076
匿名さん
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1077
匿名さん
延期を信じていなかった人もいましたが、予定では2,017年月着工。。。更地でしょうか？
あれ、ラーメン屋やってますね。そして賃貸は契約更新。。。あれれ
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1078
匿名さん
権利変換が3月、それまでは更地にできません。着工はそれ以降でしょうね、遅れそうだけど。
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1079
匿名さん
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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