| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
1
匿名さん
埼玉版の新聞にでてるそうですが今は埼玉在住じゃないので見れません。
28年完成のようですが、時期がそこまでは待てなそうなんですけど、やはり気になります。
ネットにはあまり情報でてないですよね？
ネットなどで情報が見れるとこがあったら教えて下さい。
-
2
匿名さん
今日図書館へ行って記事をコピーしてきました。
4月14日の読売新聞32ページですね。
記事の中にある文章で検索しても情報が出てこないので、ネットでは見られないかもしれません。
イメージ図では1-4階と思われる部分が割と敷地いっぱいの1:3.5くらいの長方形。
その上に東西幅2/3くらいの住居部分が西側寄りに乗っています。
東側の部屋でも、少し線路から距離があるつくり。
イメージ図の1-4の高さが1.5cmに対し4-27階部分が4.7cmくらいなので、地上24mくらいからロビー階&住居部分でしょうか。
通常のマンションの7-8階くらいの高さがあるのかな？と思います。
住居部分は東面に7の区切り、北面に11の区切りがあります。
図ではわからないですが、竹輪型なんでしょうか?
うちは竹輪型の場合は検討外になってしまうので残念です。
-
3
匿名さん
入力ミスかと思いますが、2018年度完成の見通しですよ。
-
4
匿名さん
-
5
匿名さん
この位置はバルコニーや窓から
エイペックスとコンニチハなのではないですか？！
-
6
匿名さん
No.1です。
2018年ですよね。すいません、間違えました。
詳細いろいろありがとうございます。
線路から少し距離があるならいいですよね。
-
7
匿名さん
5-27階の住居部分は黄色の西側寄り2/3程度なので、ちょうどかぶらないような気がします。
-
8
匿名さん
No.4で説明不足でしたが、現在のイメージは
右の図で、左は過去の廃案です。
-
9
匿名さん
-
10
匿名
-
-
11
物件比較中さん
県庁所在地
公共機関
学区良し
駅前
野村
駅建て直しで駅ビル化
百貨店
ロータリーで建物が目の前に建たない
これだけ材料があるので、相当の金額かと。
-
12
匿名さん
ロータリーで建物が建たないっていっても、
北側じゃあねぇ。
用地買収は目処は立ってるのでしょうか？
-
13
匿名さん
野村だから徒歩5分の住友と同じかちょっと安いくらいになるのでは。
500もあるから売り切るには安くしないと。
修繕管理費は高いかも。
スーパーできるのかな？
イトーヨーカドーだけでは500世帯も増えたら食料や日用品足りなくなっちゃう
小学校も子ども増えちゃったらどうなるんだろうね？
-
14
主婦さん
こちらのプロジェクトが5年後とはいえ動き始めるのは嬉しいです。
ホントいろんな環境が抜群の立地ですよね！
とはいえ500戸。
地域の教育や日常の食料品の調達が確かに不安。
浦和市、再開発プロジェクトの方、きちんと整えてくださいね〜。
-
15
匿名
コルソの地下がメインの買い物場所になるのでは？伊勢丹の食料品も質はよいし。五百戸でも、住友より良い価格でも完売だと思います。エイペックスもコスタも、完売でしたから。特にエイペックスは抽選すごかったし。丁度、二つを合わせた位の戸数ですよね。
-
16
申込予定さん
こんなに何でも揃ってるから、お値段は都内並でしょうね、値段。
-
17
匿名
-
18
匿名さん
あの辺は；こじんまりとした飲み屋が、たくさんあるのにみんな無くなってしまうんですか。
-
19
匿名さん
-
20
匿名さん
アトレの先行開業する高架下部分には食品スーパーを入れる計画があるそうです。
伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドー、東口の大丸にもう一つ揃えばかなりカバーできるのでは。
ＪＲの傾向や浦和という立地からして、成城石井か紀ノ国屋アントレあたり期待。
-
21
匿名
-
22
匿名
-
23
働く女子さん
武蔵浦和の様な安っぽい造りは避けて欲しい！
そして絶対内廊下で。
場所が場所なのでかなり期待しています。
-
24
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
-
25
匿名
地権者がまず高層階抑えて、エイベックスやコスタ在住からの買換者←お金持ちが次に良い所を抑えて、外部からのお金持ちも狙ってるだろうから…。条件のよい所からどんどん埋まりそう。
長谷工が、東口の優良マンション位力入れて作ってくれるかどうかだね。
-
-
26
浦和
さいたま市は３０日、ＪＲ浦和駅西口で２７階建ての高層ビルの建設を計画している「浦和駅西口南地区高砂市街地再開発組合」の設立と事業計画を認可した。同組合は権利変換手続きなどに２年程度を見込み、１５年度末以降の着工、１８年度末ころの完成を目指す。
-
27
匿名
昔ながらの居酒屋とかが、どんどんなくなりそうだね・・
浦和の良さが、減ってしまう・・
-
28
匿名
確かに…。以前からあった計画とはいえ、西口駅前マンションだらけですね。
-
29
匿名さん
県庁のあたりまでくると開けてますから、まわりを見るとマンションのクレーンとか沢山のマンションが見えますね。
浦和のマンションもなぜ人気が高いのか分かりませんが、低層階では日当りはあきらめざるを得ませんね。住環境としてはどうなのかなって。
戸建が駆逐されていくわけで、高層階だとしても至近に出来てしまったらやっぱり残念なことになっていきそう。それでも人気が高いから増えていくのでしょうけど。
ま無理してまでここにこだわらなくてもとも感じられる
-
30
匿名さん
浦和には医者やお役人も沢山住んでいるので、
戸建はもちろん高価なマンションも人気ですね。
そういった人が多いので、そこに住みたい庶民
や小金持ち、浦和金持ちのジュニアで浦和を
離れたくないにも人気ですね。
-
31
匿名
浦和も人が多くなりましたね。昔は閑静なイメージがありましたが、今は商業地という感じですね。
-
32
匿名
これが出来たら高砂小はパンク状態ですね。
空き教室などはあるのでしょうか？
-
33
浦和
-
34
匿名さん
-
35
購入検討中さん
-
-
36
匿名さん
文教区ね。
浦和がマンションだらけで閑静な住宅地の感じがなくなってきちゃったよ。
鋳物工場が潰れてタワーマンションだらけになった川口に似てきた。
鎌倉みたいな街づくりを目指せばよかったのに手遅れだ。
-
37
匿名さん
あと、商業地も住宅地も浦和より川口の方が地価が高いよ。
-
38
匿名さん
結局何が言いたいんだか。浦和を貶めたいんでしょうか。
もし浦和より川口の方が地価が高いなら、川口物件を買う人はいなくなるでしょうね。
-
39
購入検討中さん
浦和はタワマンないけど。
武蔵浦和の間違いじゃないの？
浦和と川口の地価の差は公示価格や坪単価調べれば一目瞭然。埼玉が東京より上だと主張するくらいバカげてる。
-
40
匿名さん
-
41
匿名
駅前にこの規模で出来たら、景色変わるね〜。威圧感あると思う。
-
42
伊勢丹浦和店
今のままがいいとはとても思えませんので、高砂地区の再開発には期待しております。ただ、文教都市浦和らしさはほしいですね。昔、丸井があったので「丸井浦和店」復活を期待していたのですが・・・。それと、NHKが大宮に移転してしまうので、NHKさいたま放送局・ナックファイブのオープンスタジオがこの場所にできれば・・・と期待していました。高層マンションの低層階の商業施設しだいですね。
-
43
匿名さん
>>37
川口いったことある？駅からアリオまで歩いてみるだけで十分わかるけど、
あんな中国人多い街、普通の人は住みたがりませんよ。子供いるならなおさらだね。
地価はともかくマンション価格は浦和の方が最近は高いものが多いと思いますが。
地価はそりゃ一歩で東京都なんだから高いかもしれませんが。
大人だけで仕事しに行くだけの人にはいい街でしょうが。
-
44
匿名さん
-
45
匿名さん
あなたたちって、外国人と接する機会ないの？
中国人中国人って、あんたら中国人は全員マナーがなっていないとでも思っていない？
それで親日国の全員が日本大スキでマナーがなっているとでも思っているんじゃないの？
笑えるんだけどｗ
-
-
46
匿名さん
川口ごときが県庁もあり政令市の浦和と張り合おうなんて100年早い。
川口の公立高校なんて偏差値低いし。
-
47
匿名さん
>>45 あなたが一番笑えますね。何人でもいいしアジア人と一緒に仕事するけど、中国・韓国語しかしゃべってない人が
街に沢山いて都合いいわけないじゃん。
親日がどうこうとか、もはや話が飛躍していて意味不明。大丈夫？
（中国韓国人は反日ってことを言いたいの？ｗ それならなおさら最悪ですね。）
-
48
うなこん
２７階建てマンションの分譲価格はどれくらいになりそうですか。
皆さんの予想を教えてください。
-
49
購入検討中さん
最低2LDK5000〜、最多価格帯8000。上層階、4LDKは億越えでしょうか。もちろん間取りによると思いますが。
-
50
うなこん
東京五輪特需の影響で建設費も高騰しそうなことも影響しているのでしょうか。
資産運用目的で購入される方もいるのかしら。
立地は抜群ですものね。
駅前でここと同じ価格帯というのは、都内ではどちらになるのかしら。
教えていただければ幸いです。
URAWA THE TOWER [第2期]
-
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
-
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
