| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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17654
検討板ユーザーさん
>>17649 検討板ユーザーさん
あなた登録すらしてないんだね。
メールも案内も来てないんだな。
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17655
口コミ知りたいさん
【第１期申込登録受付概要】
■受付期間／2024年10月26日（土）～2024年11月3日（日）
※申込登録につきましては1名義2戸までとなります。
また、申込登録時に資金計画が確定していることが
条件となります。
■受付時間／（土日）10：00～18：00、（平日）11：00～18：00
※11月3日（日）は最終入館14:00まで、申込締切16：00まで
■抽選日時／2024年11月4日（月・祝）11：00
※同一住戸に複数のお申し込みがある場合には、抽選となります。
↑11月4日に全てわかる
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17656
匿名さん
同じ5億の部屋買うのなら資産価値だけ考えるなら絶対都心のタワマン買うべきだが、もうお金はいらない墓に持っていけないレベルの浦和の地付きの富豪が申し込んでるんだろうな
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17657
名無しさん
SUUMOの住みたい街ランキングトップ10に入るのも伊達じゃなかったんだな
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17658
マンション掲示板さん
>>17657 名無しさん
まあトップ10は素晴らしい
大宮に負けてますけどね
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17659
買い替え検討中さん
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17660
マンション検討中さん
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17661
評判気になるさん
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17662
評判気になるさん
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17663
マンコミュファンさん
>>17662 評判気になるさん
営業側は煽ってたけど、実際はどうか分からないですね
抽選後、先着住戸が出るか否か
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17664
マンション掲示板さん
狙っていた部屋が想定を遥かに超える人気ぶりになってしまった…
供給戸数増やして欲しい
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17665
口コミ知りたいさん
>>17663 マンコミュファンさん
第一期で先着順でたら
かなり厳しいですね。。
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17666
評判気になるさん
マンマニが6階中部屋を中広域パワーカップルに推奨してる
外廊下に言及なし
ヤケクソか？PR？
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17667
マンション掲示板さん
>>17666 評判気になるさん
パワカはきこえはよいが
リスクも半分半分
２馬力なくなるリスクは
目をつぶろう
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17668
マンコミュファンさん
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17669
eマンションさん
>>17668 マンコミュファンさん
すでに
みんながいってるよ
浦和は賃料安いんだよ
だから実需以外はきつい
2億以上の部屋なら
引っ越したら手出しかなり出そうです
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17670
口コミ知りたいさん
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17671
マンコミュファンさん
>>17666 評判気になるさん
いいアドバイスしてますね。
ただ、現在は過去よりもリセールバリューの優先順位を上げるべきであるとは思います。
だって…マンション価格が高すぎるのですもの…もう…高いですよね。苦笑
以前は『住宅雑誌をめくって気になった物件を見学して気に入ったら購入でOK』というくらいなんでも安かったのですよね。
借りたら月15万円はするような部屋が維持費込みで10万円ちょっとでおさまる3000万円くらいで買えてしまう世界でした。予算5000万円～6000万円、月の支払いで20万円ほどあればけっこう選べました。
でも今となっては借りたら月15万円の部屋を買おうとすれば維持費含めると月15万円を超えてしまう新築マンションも少なくないと。できればそういった物件は避けたいですよね.
あとはペアローンが増えてきたこともリセールバリューの優先順位を上げてほしい理由の一つです。
マンションカウンターの売却相談でも離婚による売却というのはごくごく普通にあることなのです残債割れしていないどころか含み益があるためマイホームを手放すことでお金を出し合う必要はなく、むしろ戻り金がある時代です。
もしも残債割れしていたらどうでしょうか…ただでさえ疲労しているところで追い金が必要となれば…辛すぎますよね。
将来のことはわかりませんが今は選ぶ物件を間違えると残債割れするリスクも以前よりは高いはずです。
これは言い過ぎかもですが、自分たちを守るためにも『ペアローン組むなら離婚前提で物件選び』くらいでないと怖い時代だなぁ～と。
もちろんずっと住むならリセールバリューなんてまったく気にしなくたって良いわけです。幸せを買うと思えば良いのですから。
ただ、賃貸マンションを借りて賃料を支払うことで幸せを買うことだってできるわけですから資産性が厳しいであろうマンションをローン組んでまで購入するのはどうなのかなぁ～とは思ってしまいます。
ちなみにわたしは車に関してはリースであることが多いです。今乗っている車もリースです。その主な理由は好みの車はリセールバリューが低いためです。それなら借りればいいじゃん！というのがわたしなりの考えです。住宅に関しても自分たちの好みがリセールバリューが低い系なのであれば借りるという選択もおすすめです！
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17672
通りがかりさん
>>17664 マンション掲示板さん
今回は、南・西向きだから多いですよね‥
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17673
マンション検討中さん
>>17666 評判気になるさん
マンマニはこのマンションを高く評価してる。
内廊下でもリーフシティみたいなのはまったく評価しない人だから。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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