埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 14:51:42
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 16813 マンション掲示板さん

    >>16812 周辺住民さん

    安倍さんですら自分の思う政策を中々進められなかったのに党内に自分を支えてくれる基盤が全然ない石破さんが思いどうりに政策進められるはずがない

  2. 16814 マンション掲示板さん

    5億の部屋ってどこからの情報？

    • 1
  3. 16815 周辺住民さん

    >>16814 マンション掲示板さん
    https://manmani.net/?p=57058
    ここからだと思う。

    プレミアムフロアを除くと平均坪単価約670万円です。

    前回までと大きな変化はないですが供給住戸を増やしてくれていますし、縦一列販売されるため買いやすい販売期となりそうです。

    プレミアムフロアに関しては特に変化なく92.26㎡の3LDKが27000万円台から120.19㎡の4LDKが50000万円台となっていますがこちらも第一期に間に合わない方へ配慮してか一部未供給の部屋もあります。

  4. 16816 評判気になるさん

    プレミアムフロアは過去最高の坪単価
    120.19㎡の4LDKが50000万円台
    坪単価が約1390万円
    諸経費とか入れたら坪単価1400万円超え
    まさに浦和の冠

  5. 16817 マンション比較中さん

    プレミアムフロアの坪単価だと
    港区とほぼ同等かそれ以上の坪単価ですね。
    さすが浦和は富裕層が多いですね。

    • 1
  6. 16818 マンション比較中さん

    >>16814 マンション掲示板さん
    85平米以上の部屋だと高層階の
    一般フロアで坪単価1000万円だからね。

    プレミアムフロアは坪単価1400万円
    いやー本当にすごい

  7. 16819 マンション比較中さん

    https://x.com/fireinthefuture/status/1840008674296623355
    35年ローンって年齢制限があるのでご注意を

  8. 16820 マンション掲示板さん

    浦和の富裕層って高砂とか常盤あたりに多いのかな？

  9. 16821 評判気になるさん

    >>16820 マンション掲示板さん
    高砂と岸町は別格、次が常盤と別所

  10. 16822 マンション比較中さん

    プレミアムフロアは過去最高の坪単価
    120.19㎡の4LDKが50000万円台
    坪単価が約1400万円
    これはまさに浦和の頂
    埼玉県No. 1

  12. 16823 匿名さん

    >>16820 マンション掲示板さん
    昔、豪邸は高砂、常盤あたりで多いですね。

  13. 16824 通りがかりさん

    >>16821 評判気になるさん

    岸町と常盤と別所なら似たようなもんでしょ。
    豪邸なら常盤とか別所の方が多そうだけど。

    • 1
  14. 16825 匿名さん

    >>16823 匿名さん
    第一期は売れそうだけど今回は100部屋くらいの
    販売予定らしいから次回
    値上げとかしたら２期以降
    苦戦しそう

  15. 16826 マンション検討中さん

    どんな地方でも豪族はいるわけで一定の需要は見込めるだろうけど、浦和って母数的にどうなの？
    そもそも豪族向けならもっと徹底して内廊下、全戸全熱交換にすればよかったのに。地方豪族レベルではそこは気にしないところ？

  16. 16827 匿名さん

    >>16826 マンション検討中さん
    あくまでエリア内のマンションの比較になるので、そのエリアに合ったものを分譲するだけです。

  17. 16828 名無しさん

    >>16826 マンション検討中さん
    浦和は外廊下でも
    売れそうだとのデベロッパーの判断
    実際売れちゃってるし。
    以後浦和では大規模内廊下タワマンは出ないかもな。

    • 1
  18. 16829 マンション検討中さん

    >>16827 匿名さん

    まさにその通り
    浦和は外廊下タワマンで売れちゃうから

  19. 16830 口コミ知りたいさん

    この単価でほぼ全ての部屋に申し込みが入るのは正直予想外でした。無抽選で買える住戸がないとは。この感じだと2期の値上げは確実ですね。

    • 1
  20. 16831 匿名さん

    売れてるのかよ
    すごいな浦和！

    • 1
  21. 16832 名無しさん

    >>16735 さん

    地権者さんですか？
    世の中、それだけでは利益が出ないらしく、
    https://tuumo-mansiononayami.com/%E3%80%90%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%...
    だそー

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
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