物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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16513
ご近所さん
>>16511 検討板ユーザーさん
類似でタワマンでこんな坪単価を
相場でみたことがありますか?
Iタイプ 3LDK 85.50㎡
23階 25900万円台 坪単価1001万円
Mタイプ 4LDK 90.19㎡
21階 26400万円台 坪単価967万円
坪単価1000万円で20階前後で取引されている
事例ってあったりするの?
相場、相場っていう人は成約価格の事例を教えてもらえますか?
プレミアムフロア以外で坪1000万というのを
みたことがないのですが。
あれば教えてください。
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16514
匿名さん
>>16504 買い替え検討中さん
高いと思うなら買わなければ良いだけ、さよなら
欲しいのに高くて買えないから悔しいねぇ
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16515
マンコミュファンさん
>>16513 ご近所さん
同じ投稿を繰り返す君からこの物件が凄く欲しい気持ちを感じるよ。坪1000万は高いよねぇ、なかなか出せないからねぇ…
質問に対する答えは、唯一無二の再現性の無い希少立地なので類似事例はありません。以上。
価格に納得したら買う、納得出来ないなら買わない。それだけ
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16516
マンション掲示板さん
>>16515 マンコミュファンさん
価格は分かりましたが、なんでこんなに管理費が高いんですか?浦和だから?
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16517
マンション検討中さん
浦和駅徒歩4分のパークハウス浦和タワー16階72.92m2 12,800万円 坪580万
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16518
匿名さん
>>16517 マンション検討中さん
成約事例?
まだ売れていないチャレンジ価格?
たった数件あるのを
相場というのは違うと思うな。
浦和ザ・タワーは
とにかく地権者多いから
かなりの数が売買で出てくるはずだから。
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16519
匿名さん
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16520
マンション検討中さん
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16521
マンション掲示板さん
>>16508 名無しさん
少し前まで坪単価300万後半でしたからね。
今はほぼ倍。
資材高騰、人件費高騰、建築費高騰と
さわがれていますが、
デベロッパーは過去最高益連発。
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16522
評判気になるさん
>>16513 ご近所さん
ここは相場を作るマンションだから。
スペシャルな物件とはそういうものだよ。
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16523
評判気になるさん
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16524
名無しさん
>>16520 マンション検討中さん
確かにこれを読むと今の相場は異常と感じてしまいますね。半値とは言いませんが、2-3割は落ちそう
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16525
マンション検討中さん
ついに限定ページでも価格が公開されましたね。
モデルルームの予約が途中から取りづらくなったのでその対応策でしょうか。
しかしなかなか強烈なインパクトありますね。
1億未満が2部屋しかない…
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16526
マンション検討中さん
>>16513 ご近所さん
このタイプは階数で価格差が半端ないですよね。笑
2階上がるごとに1000万円くらい上がっていくイメージです。
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16527
名無しさん
>>16524 名無しさん
アンケートからも
その結末だと予想しているひとが
半数以上いる
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16528
検討板ユーザーさん
>>16526 マンション検討中さん
何度もメールきます。
焦りがみえますね。
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16529
マンション検討中さん
10月のモデルルーム予約再開してますね。
まだ土日も多少余裕があるようです。
フリー見学も開始しましたね。
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16530
評判気になるさん
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16531
マンション検討中さん
現時点で1億の金融資産無いと購入は厳しいでしょうね。バブルだよ気をつけな。
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16532
評判気になるさん
>>16531 マンション検討中さん
人によりますけど資産負債バランスで負債の金額が大きすぎる且つ共働き前提で買おうとしてる層は厳しいね。
あと金融資産一億だとプレミアムは買えないだろうから良くて2億くらいの物件かな。それ以上はカツカツになりますね
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.43m2~107.93m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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