URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>16367 評判気になるさん
1期の売れ行き次第でしょ。
好調だったら2期以降は値上げだし、不調だったら据え置き。

>>16364 マンション掲示板さん

もともと浦和は実需だけでリセールがいいんだよ
はなっから投資とかないの
買える人だけでまわるんだよ
自分がその輪の中に入れてないことにまだ気づかないのか？それとも気づきたくないの？

>>16362 マンション検討中さん
相対的なものだから、もし浦和が1,500なら都心は3,000ってだけで、投資としては効率悪いわな。あえて選ばんだろ。
実需のストックがどれくらいあるのか？

>>16373 名無しさん
アンケートみたら？
リセール強かったというのが正しい
過去の値段だったらリセールも強かった。
ただ今の坪単価700万とか1000万となれば
全く別次元の話だよ。

>>16373 名無しさん
頭おかしい奴に何言っても無駄だよ

>>16375 検討板ユーザーさん

おっしゃる通り、全ては価格次第。

>>16376 マンション検討中さん

ここは本当に検討してない外野が多すぎますね。
ファミリーで検討してる方いませんか？

>>16378 検討板ユーザーさん
自分は中層階狙いです。

ウチは頑張って南以外の下層階がやっとですので恥ずかしくて具体的なことは書き込めません

>>16378 検討板ユーザーさん
ファミリーで検討してるけど
71平米は狭すぎで、
85平米とか90平米だと高すぎて
浦和で2億超えるのはどうなのかと
悩んでいます。
2億予算あっても、たいした広さと
高層階が選べないのは高すぎます。
71平米では将来的に狭い。
みなさんは71平米で広さは満足ですか？
ファミリーだったら狭いはずです。

>>16380 匿名さん

全く恥ずかしくないですよ。
むしろ恥ずかしいと本当に思うくらいなら買わない方がいいと思いますよ

>>16381 匿名さん

子供4人のファミリーですが、今は良いとしても71平米は狭いと感じてしまいます。子供1人の3人家族なら充分かと思います。私は今72平米に住んでるので、85平米以上と思っってましたが価格が想定上限の2割上でした。笑

ローン返済もさることながら、維持管理費が月7万円、固定資産税が30万弱かかることを考えると、ガチで迷ってます。

>>16381 匿名さん
更に家族4人以上でリビングインだと子供大きくなったらどうするんだろう
子供が小学生になったら学区変えての転校はかわいそうだし

>>16383 匿名さん
はっきりいって71平米は狭いです。
85平米が高すぎます。
90平米も高すぎます。
維持費も管理費も高すぎる。
保有しているだけで月１０万。

>>16385 eマンションさん

それを無理なく払える人だけがかえってことなんでしょうね。

>>16386 マンション検討中さん
かなり限られますね。
だからリセール悪いだろうね。
検討できる層のパイが狭い。

>>16387 eマンションさん

80.90平米に関して言えば、都内で買うともっと高いわけですし数も少ないから価値あると思いますが、どうですか？

60平米の2LDKとかのが競合きつい気がします

>>16385 eマンションさん

冷静に考えると高いのは高いんですが、転売目的は少なくなりそうなので、今買わないとあとでは買えなそうな気はしています。

せいぜい下がって10年後2割ではないですかね。その2割が大きいんですけどね。笑

プラウドタワー川口クロスは、川口市内では、利便性やリセールバリューを考えると、No.1物件だろうね。
来年春に、そごう跡地が三井不動産のショッピングモールとしてリニューアルオープンし、15年後に上野東京ラインが停車する予定なので、現在3LDKが売りに出ていないところを見ると、手放したくない人がほとんどなのでしょうね。

>>16337 検討板ユーザーさん
利便性やリセールバリューを考慮に入れると、最近では、急に人気が出てきているみたい。