| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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15549
匿名さん
>>15547 マンション検討中さん
少なくとも浦和ザ・タワーは
ファミリー向け価格じゃないよ
76平米1.5億で住宅ローン
シュミレーションしてそれに管理費など6万
加えてみてよ。
月40万は住宅支払いだよ。
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15550
口コミ知りたいさん
>>15547 さん
>>15547 マンション検討中さん
浦和ザ・タワー
ファミリー向け
76平米1.5億で住宅ローン
３５年金利1%で月支払い４３万
管理費など6万
月50万超え
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15551
マンション検討中さん
>>15549 匿名さん
というより、大宮スカイ、シントシティ、プラウド浦和、武蔵浦和ステアリ、川口クロス、川越タワーまでに買えなかったファミリー世帯は絶望しかないでしょ。
今度売り出し開始の川口の三井タワマンは坪500とからしいし、武蔵浦和の東急も同じくらいの売り出しになると思われる。
そして、新築が上がる=中古も上がる。
坪500になるとさすがに普通のファミリー世帯では買えない。
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15552
匿名さん
>>15533 評判気になるさん
若年層は買えないという印象操作したいみたいだったんで、残念だがと言いました。
自分の主観を一般論に置き換えて物事を話すのはやめましょう
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15553
匿名さん
一般論として間違ってはいないと思うが。
n=1 のケースはそれだけのこと。
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15554
マンション検討中さん
東京都のマンションはみんな高齢者向けになっちゃうじゃないか
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15555
匿名さん
>>15554 マンション検討中さん
もうなってるだろ。高齢者というか富裕層限定エリア。
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15556
匿名さん
都内の若いファミリー世代は望んでいる物件が買えないから手が届く埼玉に移住してる
地元の高齢者が戸建を売って駅近に鞍替えするのが主なタワマンでは
空き家を増やすだけで住民税も期待できず自治体にとって元も子もないね
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15557
マンション検討中さん
東京埼玉神奈川に吸われる地方
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15558
マンション検討中さん
>>15556 匿名さん
動くのが遅かったとしか。
早く買った方が良いと散々言われていたわけで。
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15559
マンション比較中さん
そもそも若い人の所得があがっていないのと
不動産がずっと値上がりするわけじゃないこと
そして人口が減っているという事実
これを考えると不動産はもう天井に近いのは間違いない
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15560
eマンションさん
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15561
口コミ知りたいさん
まあ一戸建ては値上がりあんまり
してないし若者はそっちにながれるかもね
ずっと賃貸の人もいるだろう
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15562
大宮のタワマン住人
>>15561 口コミ知りたいさん
今の上がっていない賃料でどこかに入居し居座るのが最適という声もある
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15563
マンション掲示板さん
ここは良くも悪くも金持ちしか買えないよ。
ファミリー層はローン組めるけど、税引後月40万以上の住居費を出すのは厳しい。仮に出せても浦和を選ばない。
50代以上は長くローン組めないから、キャッシュで大半を払う必要がある。
どちらが多いかといったら、購入者の大部分は50.60代の資産家じゃないのかな。
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15564
マンション検討中さん
2億で90平米だったら、浦和でも徒歩10分以内（エレベーター考えたら変わらない）
で豪邸建つからなぁ
1.5億でもまぁまぁ拘った家が建つよね
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15565
評判気になるさん
この価格で誰が買うの？と言われたマンションは、なんだかんだで竣工前か竣工後まもなく完売する
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15566
マンコミュファンさん
>>15563 マンション掲示板さん
知らないかもだけど若いお金持ちって結構多いよ
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15567
eマンションさん
埼玉に職場がある金持ちは全然買っていいマンションだと思う
逆に東京に職場があるならこのマンションを買うメリットはあまりないと思う
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15568
マンション検討中さん
>>15567 eマンションさん
浦和にオフィス少ないから
たいていは都内勤務でしょ
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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