埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-12-01 08:52:14
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 15166 マンション検討中さん

    >>15165 口コミ知りたいさん
    低層階なんか検討すらしない
    王様物件買うのに低層階はないわ
    個人的にありえない

  2. 15167 通りがかりさん

    なんかだせーな

  3. 15168 マンション検討中さん

    https://x.com/toshiishi2/status/1828039455921619375
    たいていが同じだろうな

  4. 15169 マンション検討中さん

    >>15167 通りがかりさん
    ギリギリで借りて
    狭い部屋はないわ
    立地とるか広さとるかの
    ２択にはしたくない
    広さも立地も大事

    • 1
  5. 15170 名無しさん

    >>15162 口コミ知りたいさん
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697889/
    浦和ザ・タワーは中野駅タワマンと価格
    ほとんど同じ。
    中野は将来的にデッキ直結になるようだね。

    • 1
  6. 15171 eマンションさん

    >>15170 名無しさん
    ほとんど同じ
    じゃねぇわ、坪650平均と坪750平均が同じなわけないだろ

  7. 15172 マンション掲示板さん

    >>15171 eマンションさん
    条件の良い高層階とかなら
    坪単価ほぼ一緒じゃない？
    プレミアムフロアとかもだいたい
    同じ坪単価。
    内廊下と外廊下を加味したら
    ほぼ同じでは？

  8. 15173 通りがかりさん

    アンチの人ずっといい加減なこと書き込んでるよね
    アンチってこういうものなのかな

  9. 15174 口コミ知りたいさん

    いくら王様物件でもさいたまで三億円はちょっとな

  10. 15175 匿名さん

    高いと思って捨ててたが、マンマニの記事見て確かに埼玉Ｎｏ．１の物件は周辺と違う動きしそうだし、唯一無似の規模感と学区で底堅そうだなとちょっと興味出てきた。
    やっぱ常にアンテナ高くしとくのって大事だな

    • 1
  12. 15176 マンション掲示板さん

    唯一無二の立地のマンションを新築で買えるチャンスは1度きり

  13. 15177 ご近所さん

    >>15175 匿名さん
    学区で高砂小学校とか岸中って感じだと思うけど
    そもそもその年代って２０代後半から３０代だとおもうけど
    その世代が買える値段設定になっていないのは残念だよね。
    お子さんが２人いたら、70平米では狭いだろうし。
    その世代に2億とか3億っていう価格設定ではちょっとって感じだよ。
    学区が魅力ではあるけど価格がその世代とマッチしていないと
    個人的にはそうおもっちゃいますね

    • 5
  14. 15178 名無しさん

    >>15173 通りがかりさん
    買えないから荒らしてるだけでしょ。
    相手にするだけ時間の無駄。

    • 1
  15. 15179 周辺住民さん

    >>15177 ご近所さん
    これはまさにそうだよね
    お子さんの学区を売りにするなら
    お子さんが小学校（6歳）から高砂小学校をウリにするなら
    その世代が買える値段設計になっていないので。
    おそらくこの値段でも買える方は４０代以降だと思うので
    お子さんはかなり大きくなっていそうですね。
    少なくとも子育てに優しい価格にはなっていないですね。

  16. 15180 匿名さん

    金持ちの老夫婦が、自分たち用にプレミアム部屋、子供夫婦（と孫）のためにもう１部屋お買い上げ、というパターンかな。

  17. 15181 買い替え検討中さん

    >>15180 匿名さん


    1000万円までしか非課税枠を使えないよ
    生前贈与で大量に税金をおさめていいよって人であれば止めませんが。

  18. 15182 名無しさん

    >>15181 買い替え検討中さん
    会社で買って、社宅として息子に賃貸させれば良くない？

  19. 15183 通りがかりさん

    >>15182 名無しさん
    税務署が見張ってるよ

  20. 15184 通りがかりさん

    中野と浦和はほとんど大差ないよ
    同じBランク

  21. 15185 名無しさん

    中野は知名度的には大したことないし、教育レベルでも学区とか無いし、元々そんなに大した街じゃない。
    浦和の知名度は全国区で、学区の縛りがあるし、百貨店もあって昔からの埼玉一の高級住宅街。

    街としての力は浦和のが圧倒的に上なんだが…
    とは言え都心との距離が絶対的な差があるんで、街力と都心までの立地で差し引きして同等って感じかな

    • 2

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
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