埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-09-20 23:29:44
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.43m2～120.19m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 14985 匿名さん

    会社で隣の席に座っている同僚が運用で資産億なんて珍しくない
    それをこの物件につぎ込むか、そのまま投資運用するか
    誰にも言わない

  2. 14986 アンケートさん

    浦和ザ・タワーで1.6億円の部屋
    ７６平米なら賃貸いくらなら借りますか？

      1. 浦和ザ・タワーで1.6億円の部屋７６平米...
      • 3
    1. 14987 評判気になるさん

      浦和駅は賃料が高く設定できない
      設定しても借り手がみつかりにくい
      これがウィークポイントかなって思います。
      賃料60万以上は事例がほとんどないので。

    2. 14988 eマンションさん

      >>14975 浦和ザ・タワーさん
      ほとんどが実需目的でワロタw

      • 2
    3. 14989 通りがかりさん

      >>14972 口コミ知りたいさん
      浦和は飛び抜けた金持ちもそこそこいるが絶対数が少なく年齢層も高く既に戸建に住んでるようなのが多い
      若いのは起業で成功したような朝富裕層じゃなく共働きでそこそこ稼いでるけど都心じゃ手が出ないようなのが検討のマス層だからこの値段じゃローン組めない

      • 4
    4. 14990 マンション掲示板さん

      >>14986 アンケートさん
      家賃30万が多いね
      これだと表面利回り2.2%で
      実質利回りは1%きりますね。

      • 1
    5. 14991 通りがかりさん

      >>14990 マンション掲示板さん
      都心だと値上がり期待あるからこれでもいいけどね
      浦和じゃ厳しいな

      • 2
    6. 14992 口コミ知りたいさん

      >>14991 通りがかりさん
      家賃取れないと
      万が一転勤や移動になったとき
      手出しでるのはつらいよな

      • 2
    7. 14993 マンション掲示板さん

      >>14991 通りがかりさん
      賃貸需要が高くないからね
      浦和は

    8. 14994 評判気になるさん

      >>14989 通りがかりさん
      それはあなたの感想ですよね

    10. 14995 匿名さん

      実需目的の物件でしつこく賃料について聞きまわる件について

      • 1
    11. 14996 マンコミュファンさん

      賃料とか投資とか言ってる輩は相変わらず空気が読めてないね。
      アンケートどおりここは実需が基本なので論点がずれている話をしないでもらえますか。

    12. 14997 口コミ知りたいさん

      >>14996 マンコミュファンさん
      実需だが
      転勤や引っ越しの場合
      書いてるだけでは？

      • 1
    13. 14998 通りがかりさん

      空気読めてない自覚がないんでしょうね

      • 1
    14. 14999 マンコミュファンさん

      >>14989 通りがかりさん

      そう、これなんよ。東京との違いはこれなんよ

    15. 15000 マンション検討中さん

      >>14995 匿名さん

      実需でも、金持ちは資産性と流動性は考えるでしょ。
      平均2億のマンションだよ？みんなばかじゃないよ

      • 3
    16. 15001 マンション検討中さん

      ねつこいなあ
      実需物件で利回りの話をいつまでするんだよ

      • 1
    17. 15002 マンション掲示板さん

      >>15000 マンション検討中さん
      2億マンションとなると
      流動性は都内と浦和では
      かなり違うだろうね。

      • 5
    18. 15003 口コミ知りたいさん

      >>15001 マンション検討中さん
      気にしなければよいのでは？
      実需が基本だが引っ越しや転勤の
      可能性について記載するのが
      そんなに気にならない理由がわからない

      • 2
    19. 15004 評判気になるさん

      >>15001 マンション検討中さん
      流動性と資産性と将来性
      トータルで検討して何か問題でも？
      実需だから資産性とか将来性を
      かんがえなくても良いとはならなくないかい？
      感情的にならずにお願いします。
      金持ち喧嘩せずですよ。

      • 2

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