埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 13:38:17
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 18625 eマンションさん

    坪単価450万円で売れないって終わってんな大宮
    MRでは資産価値の話ばかりされたけど

  2. 18626 マンション検討中さん

    >>18618 マンション検討中さん
    浦和ザタワーと比較より、同時期販売のプラウド浦和と川口クロスにも及ばないなぁ。プラウド浦和は坪500以上で売買されているし、川口クロスさえ坪450以上で取引されているんだしね。お見合い部屋以外の出物がすぐ売れてしまうよね。

  3. 18627 匿名さん

    >>18626 マンション検討中さん
    https://manmani.net/?p=43827
    まあ坪単価ってよりは買ったときの伸びしろがどれだけあるかだよね。
    坪単価３００万→坪単価５００万
    坪単価４００万→坪単価５００万
    仕入れ値が安くないと

    浦和ザ・タワーは坪単価高層階なら
    700万スタート、、、
    伸びしろがどれだけあるかな、、、。

  4. 18628 マンション掲示板さん

    >>18626 マンション検討中さん
    単純に坪単価比較するのは素人さんだな
    仕入れ値と相場との差を比較しなきゃ

  5. 18629 口コミ知りたいさん

    浦和エリアより
    都内のほうが値上がり率高いわけで
    大宮とか川口と比べるのはナンセンス

    もっと上見なきゃ

    • 1
  6. 18630 eマンションさん


    浦和が人気なのは間違いなし
    埼玉県が2つランクインは快挙
    はたして来年はランクインできるかな？

    • 1
  7. 18631 マンコミュファンさん

    浦和エリアは埼玉県民からは評価高い


    大宮は他県からの評価高い

    ただどちらもさいたま市
    切磋琢磨するべき
    争っても意味なし

    • 1
  8. 18632 マンション検討中さん

    今郊外、特に埼玉のマンション価格が崩壊してきてるからここも高掴みになる可能性高し

    • 2
  9. 18633 マンション検討中さん

    >>18632 マンション検討中さん
    県単位で見ても意味なし

    • 2
  10. 18634 ご近所さん

    埼玉県で争っても埼玉スペック同士で比べても意味なし。
    まさにその通りです。
    浦和ザ・タワーの高層階坪単価は都内以上に高いわけだから。
    都内のスペックと比べるべき。
    ただ浦和ザ・タワーとはいえ都内マンションのスペックに比べるとやはり見劣りするのは事実です。

    • 2
  12. 18635 マンコミュファンさん

    浦和は道路行政や街並みも埼玉仕様だから
    もう少し整備した方が良いと思う

  13. 18636 評判気になるさん

    >>18632 マンション検討中さん


    郊外は家が余る時代へ

  14. 18637 口コミ知りたいさん

    家が余る時代は
    ほぼ確実にやってきます。
    人口減は間違いないし。
    人口統計はあたるので。

  15. 18638 評判気になるさん

    浦和はオフィスないし
    ベッドタウンとしてめちゃくちゃ優秀
    みんな都内へ出勤

  16. 18639 マンション検討中さん


    郊外は人口減は影響あるよね

  17. 18640 評判気になるさん

    人口減で戸建ても売れなくなってきた。


    不動産全体が
    10年後はだいぶやばいかもね。

  18. 18641 口コミ知りたいさん

    https://www.youtube.com/live/Xp3gu94wFRQ?si=x4yi0jVn9UsKqpYe
    さすがに一般人買えない値段になったらバブル

    • 1
  19. 18642 口コミ知りたいさん

    >>18634 ご近所さん
    ちょっと言っている意味が分からない。
    都内以上の坪単価でも余裕で売れているから問題無いと思うけど。

  20. 18643 評判気になるさん

    今は高くても値下がりする危険性があるってことでは

  21. 18644 マンション検討中さん



    マンマニ先生の予測だが、浦和ザ・タワーだけ、圧倒的に低い減価率。

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
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