プラウド大宮

>298,305に賛成。
みんなで一致団結しようよ！
行動おこそうよ！

物理的にどのようにしたら議論が進むのか、まったく本質がみえてこない話ばかり。

野村に言う言わない、専門学校に言う言わない。

言わんとしていることは、分かりますが変な策略を考えている人もいそうなので、時期を見計らって本当に何をいつすべきかを助言します。
それが、この場でないと思いますが。

この知識を次のマンションコミュニティに繋げたがる人もいるから。

>307さん
賛成です。

騒音なんてないかもしれないのに憶測ばかり。

ここに書けば自分の代わりに誰かが行動してくれると思っているんでしょうか。気になるんだったら自分で行動しましょう。

学校近くていいのでは？

つか、申込み時添付資料と、重要事項説明書にも学校乗ってるじゃん。しかも、建築決まったのも申込み直前で申込み説明会でも所長が丁寧に説明してたけどね。何を今更。と感じますね。

外部の方の戯言か？

そうかもですね。
契約者ならきちんと説明受けており、そうでない方が学校計画しらず、今になり交渉だとか煽りを入れてるかな？

隣の建物の件、今になって悪意とか嫌がらせとか言うのは、どうなんでしょう。
重要事項で説明があって、さらに4月の資料では野村を通じて意見を出すこともできた訳ですから。
所詮は商業地域。住む場所の配慮はないと覚悟して買ったんじゃないですか。
火消しとかじゃないですよ。大事な買い物なので、自分で調べたりしてチェックするのが普通ですよね。
騒音の話が出てますけど、生活に著しい支障が出るような騒音って、考えられないですよ。
商業地域で、室外機がうるさい、学生が騒がしいから何とかしろって言うのは、多分通らないですよ。
学校でよかったと考えた方がいいんじゃないでしょうか、ここまできたら。雑居ビルの可能性もあったんですから。

その通り、恐らく投資用として購入を企む、物上げしたい買取業者の揺さぶりとしか思えないです。
契約者らしくない考えですね。きちんと重要事項説明も受けて押印してる訳だし。

そうなんですね。
買取業者とは、安い値段で買取り、マージンを乗せて販売してサヤを抜く業者のことですね。
最近の投稿、随分激しいと思ってましたが。

↑買取業者がこんな掲示板で小細工しないよ。
＞３１４　学校より雑居ビルのほうが全然◎

買取業者かは別として、契約者以外の書き込みもあるように見受けられます。
まぁ、匿名の掲示版という性質上、仕方ないことですが…。

もう次の話題に切り替えましょう！

ロフト跡地に巨大なパチンコ店出来ましたね。
今日、早くも店の前で喧嘩。警察が大勢きていました。
３１４にもあるように、商業地域なので、大宮駅近で
快適な生活を求めるのは無理があります。
専門学校・騒音問題はあきらめましょう！

プラウド近くのパチンコ屋も仕方ないと思うの？
再開発され利便性もよくなることを期待したから購入したのでは。
価格もそれなりにしたのだから。
商業地域だからうるさいの諦めろとかも違う気がする。
室外機置く場所変えられないにしとも防音対策されてるかは確認すべきじゃない？
業務用のエアコン何台も置かれるんだから、隣接してるプラウド住民全員団結するべきだと思う。

住民動かして交渉なんてありえない。
契約者ならばそう思わない。
なんか通りすがりの方が多いね。

そうですね。
室外機のことで住民団結って、普通ありえない。
確認したいのなら、まずは自ら行動することですね。

用途地域や隣地の建築計画、その他説明を受けており、
現段階で交渉余地無し。生活が始まり、問題が発生するならば都度対応が常識でしょうね。
掲示板を楽しむ契約関係者外も参加されているとは思いますが、すこし煽りが度が過ぎるのでは。

仮囲いも低くなって、１階部分も見えるようになりました。
内外装の仕上げと外溝の工事中です。

皆さん、インテリアオプションはどうされますか？

カーテンとか家具とか、どの程度割高なのでしょう。

カーテンボッタクリでしょ。高すぎる

まだインテリアオプションの話に移行してないんだね
室外機で一致団結なんていい迷惑だよ
契約したんだから 他の住民まで無駄に巻き込まないでほしい
そんな暇ないし。 同情するけど巻き込まれて
面倒や騒ぎになるのはごめんだわ。ここまで騒ぎ起こすなら
もう同情の余地がないよね。他の住民も同意見の人
多いと思う。同情しても協力は時間の無駄でしょ

３１４に同意見
次の話題に切り替えないとこの掲示板
ただの荒れた
愚痴ばっかりのスレッドになって
住民の品格が下がるだけ。
プラウド住民は
もっと品格あるべきじゃないの？しょうがないでしょ?

あーカーテンどうしようかなー。
もっと楽しい話題のスレッドを期待してたのに。
この有様。
寝室のベッドのサイズと配置とか
エコカラットの壁はいいのか？
カーテンはニトリ？じゅうたん王国？
それともネットでいいのありますか?
インテリアの話もしたい人多いのでは？
専門学校は交渉しても無駄だと思いませんか?
3月のインテリアオプション会はどういう話になるのだろう？
コイズミのショウルームではない別の場所見たいですが。
ベランダのタイルも高いけどどうするか？

内覧会の時に内覧会専門の業者を雇うといいと
聞きましたが、みなさんどうしますか?
内覧会専門の業者に頼むとエコカラットが無料で
やってくれたなんて話聞きましたが、誰か教えてください。

カーテンって防炎じゃないと絶対ダメなんですよね
デザインが限られるし 高くなるし
何かいい手は？
いい情報があれば教えていただきたいです。

ベランダのタイルってホームセンターで買ってきたタイルをパズルみたいに組み合わせるのではダメなのでしょうか?
インテリアオプションの業者に頼んだ方がしっかりしてるのかしら?

そうです。もう専門学校の話はうんざり。
住んでみて、日常生活に支障あれば困るけど・・・。

リビングルームの照明って シャンデリアタイプを
二つとも選択しますか?
それともテーブルの上の照明はペンダントタイプの3連続ペンダントに
しようと考えてますか?
ペンダントタイプの3連続照明ってシャンデリアと
違っていいのか悪いのか？欠点というか後悔しない
注意点ってあるのでしょうかね？

南向きのへやってどれぐらい暑いのか暖かいのか？
よく想像できなくて エアコンを何畳用に購入すればいいのか？
メーカーはどこにすればいいのか？わからないんですよね。
インテリアオプション会でのダイキンの値段は
ビックカメラの方が何万円何十万と安いことは
わかったので良かったのですが。

エコカラットって部屋の飾りとしてのアクセントで重要なのかしら?
それとも湿気を取るとか他の利点もあるのかしら?
それとも不要なもの？

ダイキンのエアコンで加湿機能は７００ワット使うから
暖房してる時に加湿機能を使用するということは
７００ワットの電子レンジをずーっと付けっ放しにしてるのと同じ
ことで ものすごい電気料金になるそうです。
加湿機能があるのはダイキンだけですが、
かなりの電気代になるのでもったいないので注意だそうです。
ビックカメラの店員さんは教えてくれますよ
インテリアオプションの営業マンの女性達ははっきり言って
派遣社員ですからまるっきし 素人ですね。

住民のみなさんでどれくらいの人がインテリアオプションの会に参加してるのでしょうね？
私の友人は別のマンション買いましたがインテリアオプションの会に参加しませんでしたって。
外注した方が絶対に安いから最初からインテリアオプションの会に参加する気は全くなかったとのことでした。
私にはその勇気はないですが…

カーテンぼったくり説があるようですが、kawashimaのカーテンとか、オプションで買うと大幅割引があるみたいですが、別の店でkawashimaを買った方が安いのか、それともkawashima自体が質の割に高いのか、どっちでしょう。

日本郵船のビル見て見なよー。
あれの横のマンション住民は悲惨。
２０階建ての巨大ビルが立っちゃうのよ。
でも文句言っても無駄でしょ。
プラウドの横の専門学校なんてかわいいもんよね。
だから、
インテリアオプションの話に進みましょ。
先にポジティブに進みたい人が多いんですよ。
もう専門学校の話は個人で戦ってください。
ここは愚痴り場ではありません。住民同士の罵り合いの
場でもありません。みんな楽しく6月を迎えたいんです。

イヤーカーテンボッタクリでショー
ビックリ値段ですもん。
カーテン選ぶ時に値段の話は避けて柄や模様の話ばっかり。
あとで見積り書見て どっひゃーでした。
どんだけ〜！！てくらい高い。
ニトリで買ったら半額以下ですよね。
ニトリだって質いいですよ。
バックの高島屋がマージン取ってますからね。
お金持ちの６０代夫妻は購入してしまうでしょうが
３０－４０代は そう簡単にホイホイと払う値段じゃないですよ
いくらカーテン高いといってもね〜。
もっと他の家具にお金使いたいですよね
みなさん 同意見でしょう？

プラウド周りは保育園も複数あるし、子供施設ビルもあるし
駿台予備校も栄光ゼミナール 日能研 代々木ゼミナール 子ども専門学校
公園おできて学生や子供施設 塾だらけの駅前特有の地域になりますよ。
変な怪しいビルが立ち並ぶ風紀を乱すような地域になるわけじゃない
ので この問題は時間が経過すれば解決するでしょう。

前向きなコメントしてきましょう。みんなウンザリしてます

家具はどうします？ オプションか、提携店か、自前か。

家具は自前ですね。でもオープンキッチンの向こう側の棚はオプションでオーダーメイドした方が綺麗かなと。
ディノスdinosの通販カタログもいろいろ見てますが。
ベルメゾン通販とか。IKEAに行くとかニトリに
大川家具も。ソファーとテーブルどうしようかなと。

パチンコ店はなくていいですけどね。

あのパチンコ店は大栄不動産関連？だからとなりの駐車場とかすべて所有してますね
土地の資産価値が上がったら大きく売る可能性あるかも？と
読んでるのですが。そしたら大きな土地で
ショッピングモールかマンションかがあと何年かしたらできるかも？
栄えるでしょうね。大宮の価値が上がっていくのは
間違いない。

バルコニータイルはどうされます？

予備校の生徒は、要注意、
中には、とんでもない事件を起こす輩がいたりするから…
過去にいろいろな事件があったでしょう

カーテンをオプション購入すると備え付けられるので
採寸必要もなく楽かと思ってますが、お値段と見合うかしら？

表札など付けますか？
賃貸住まいでは付けない方が多いですが、
分譲だと違うのでしょうかね？

表札など付けますか？
賃貸住まいでは付けない方が多いですが、
分譲だと違うのでしょうかね？

私はトイレにオプションで棚をつけようかと考えてます。

トイレの棚は、オプションの中でも、かなり悩む項目です。予算次第ですよ。

キッチンの収納、市価と比べて高すぎません？ 悩んじゃいます。

＞３５７
どのように要注意なのですか？
隣は予備校じゃなくて専門学校ですけど。

トイレの棚はオーダーチョイスで付けたのですが、インテリアオプションとは形状は違うんでしょうか？

トイレ棚ですが、インテリアオプションで相談し、
大きめのものを数万円で設計、提案してくれます。
備え付け、オーダーチョイス品ですとトイレットペーパーとか
収納が少ないもんで。

トイレ戸棚、オーダーチョイスでも3万円したので、自由な形で数万円なら安いですね。

前にも投稿ありましたが、バルコニータイルはどうされますか？
私は予算との兼ね合いで、まだ迷ってますが。

バルコニータイルは興味があるのですが、高いイメージがあります。インテリアオプションだといくらくらいなんですか？

工事現場のクレーンが解体されていましたよ！
4月に設置されていたので、9か月間の活躍になりますね。
お疲れ様でした。

バルコニータイルはリビングとの一体感がでて良いのは分かるのですが、大規模修繕時の撤去やタイル下のゴミなどのことを考えると、躊躇しちゃいます。どうですかね？

今は川崎市在住でなかなか見に行けませんが、
ここでよく出てくる専門学校って＞３６５の左端？
バルコニーから飛び乗れちゃうような・・・

さいたま新都心の西側に、ビバモールが2014年秋に開業するようですね。

ビバモールさいたま新都心は、新都心の郵政庁舎（さいたま新都心郵便局）前にできるようです。7階建てで、ホームセンターやスーパーが入るようです。来年10月末には完成予定。

新都心東口も、コクーン新都心の北側・イトーヨーカドーの東側に、片倉工業が新しいショッピングセンターを建設する予定になってます。商業棟4階建ての1～3階が店舗となり、2015年春に開業予定。

駅近の商業施設以外で、ある程度大きいところは、やはり新都心あたりになりますかね。現状では。

調べてみたら、ビバモールも片倉工業も延べ床面積は6.4万平米で同じくらいですね。
大宮そごう4.8万平米、イオンモール与野4.5万平米、伊勢丹浦和・コルソ4.2万平米、DOMダイエー大宮・丸井大宮3.6万平米よりは大きくなります。

スーパーもそうですが、駅近にシネコンが出きるといいんだけどな～
無理かな？ 新都心にMOVIXさいたまあるし、浦和にユナイテッドシネマあるしな～

映画館は北にイオン、南にコクーンでは無理ですよ。
大宮は地価が高いからスーパーもどうでしょうかね。
専門学校生や予備校生向けのカフェなんかはできるかもしれませんね。

大宮駅東口、中央デパートあたりの再開発（大門町2丁目中地区）で18階の複合ビルができますが、その中に商業施設が入るようですね（地下2階～5階部分）。15年度着工、17年度に完成予定。公共施設のほか、高層部分はオフィスとなり、NHKさいたま放送局も移転してくるようです。
こういう動きもあると、西口で商業施設の開業はちょっと厳しいですかね？

B地区に文化施設として、予備校のほかに図書館やカルチャーセンターなどができるといいですね。
予備校がダメというのではありませんよ。念のため。おしゃれな飲食店やショップも歓迎です。

本日午前９時頃のプラウド大宮です。
快晴の空の下、遠くにくっきりと富士山も見えていました。
【富士山とプラウド大宮】

その後、国道１７号を新都心方面へ歩いて移動。
中央区上落合から圧倒的存在感でプラウド大宮が見えます。
【見返りプラウド大宮】

375さん、とってもいい写真が撮れましたね。ありがとうございます。
早く工事用シートが撤去されるといいですね。

新都心にコストコもできるようですね。
車の渋滞は心配ですが、嬉しいですね！

ソニックの北側、第三地区のB地区に99メートルの再開発ビルが予定されてるんですね。そこにも商業施設が入るようです。17年末の完成見込み。
第四地区ではそういった再開発ビルはなく、比較的中、小規模な民間主導のまちづくりが進んでいくんですかねえ。まあ、そんなに騒がしくなくてよしと考えましょうか？

マンション北側の公園整備について、12月の市議会で安全性の観点から質問が出てました。市側の答弁は次のとおりでしたよ。
・のびのびプラザ大宮内の保育園児や子育て支援センターを利用する乳幼児の利用も見込まれるので、乳幼児用用具の設置や安全確保対策を協議していく。
・周辺に保育園や大型マンションが立地し、子どもから多世代の方の利用が見込まれる。地元自治会や保育園、教育施設から意見をうかがい、誰もが安心、安全に過ごせる魅力ある公園になるよう検討していく。

公園の大きさは3000平方メートル。平成30年度を目途に整備するようです。安全性を考えれば、土地区画整理事業が終了する時期になるんでしょうね。仕方ないです。

今年の工事は終わってました。
来年も、よろしくお願いします。

きのうの工事現場です。
機械式駐車場の設置工事に取りかかっていましたよ。

マンション横の保育士専門学校、屋上に看板できてました。
シートも徐々に剥がされてますよ。

色が白で圧迫感がなくて良かったですね。

専門学校の屋上の看板、勘弁してほしいね。
夜はライトで照らされるのかな？

電車からはっきり看板見えました。
近くでは見てませんが看板は屋上の南東の角に設置されてるようです。

マンション見てきました。
専門学校の外観、とてもかわいかったです。

東側から見た学校です

マンション側の壁は真っ白で、小さい窓がいくつかありました。

地震でぶつからないのか？

ぶつかるわけないやん。

こりゃいくら何でもくっつきすぎでしょ。
飛び移れちゃうじゃん。

普通やろ。むしろ離れてるくらい。

これはいろいろ酷い。
学校のデザインもそうだけど、マンションとの距離が想像以上に近いな。

大宮で4000万から5000万台のこのマンション。こりゃ価値下がるよ。タワマンにすればよかったのに。地権者ともめたんだろうね。

↑やっぱり専門学校の影響で価値下がりますか・・・。凹むなぁ

こんなんで資産価値が下がるわけないよ。

中古で安く買いたいやつか、買えなかったやつの妬み。

資産価値が下がるとしたら、直近の南に高層マンションが建って眺望が遮られたとき。でもこのマンションの南直近には高層マンションは建てられない。

これから大宮の東西で再開発が進んで資産価値が上がることはあっても下がることはない。

買えなくて残念でしたね。

Aタイプの契約者だけど普通に7000万超えです。
どっから4000～5000て数字出たか知らないけど
何も知らない人が適当にいい加減言うのはやめて下さい。

多分、買い取り業者が安い出物を求めてのことだが、
そんなに今の相場は易しくないよ。安くなる訳ないじゃん。
たのむよ。煽らんでくれ

そうそう。
業者や通りすがりの者は、隣に建ったとかさわいでいるが、
契約者は最初から分かっているよ。

マンション見てきました。
東側バルコニーは確かに目の前が専門学校ですが、手の届くような距離では全くありませんでした。それから南側からの日当たり良好で、部屋にちゃんと十分な光が当たってましたので明るさは中層階以上のフロアとそこまで変わらないと思います。

専門学校できてきましたね。
屋上の避雷針が怖いなと感じました。
万が一雷落ちたらプラウドにもサージがきそう。

>398
７０００万超って本当？
７０００万円あれば浦和のココス・エイベックス買えちゃうじゃん。
都内のもっといいところに何で買わなかった？
大宮・・・。

契約者以外の書き込み、増えてきましたね
---余計なお世話ですね
スルーしちゃいましょ

403さん本当です。仕事の都合で大宮に買いました。Aタイプはほとんど7000超えですよ。世の中の全員が都内に住みたいわけじゃないってわかりますよね？都心にこだわりはないです。浦和に住むなら便利なのは大宮なので大宮に住むよ。あなた都内にあこがれがあるんじゃない？

セカンダリー狙いの輩が多いみたいね。

>403
おいおい・・・
ここの価格帯も知らないようなやつがなぜ今更出てきた？
おまえはがんばって都内願望でもかなえてろ

なんかこの板荒れてきましたが、大丈夫でしょうか？
参考にしようと思ってただけあって、大変残念。

＞４０７は購入者でしょか？
こんな乱暴な心の持ち主と一緒に住みたくありません。
私も大変残念です。

まだ少し先の話ですが、
内覧会というのは、やはり詳しい方に同席してもらったほうがよいのでしょうか？
みなさんはどうされますか？

恐らくですが、各板を徘徊してる業者かも。

通りすがりの方が沢山いるのかな？
価格が云々というが、そんなに価格を語るのは簡単かな？

有益な情報掲載なく、とても残念。
もうここはいいかな。。

本日たまたま、大宮駅西口から西武バスに乗りましたが、車内・運転席のすぐ後ろにここのものと思われるポスターが貼ってありました。”「プラウド大宮」デビュー・資料請求受付中”とありました。こちらは随分前に完売したはずですが、未だにポスターを貼り続ける意味は何なのでしょうか。

私が車内広告で見たのは、別のマンションの「(何とか)大宮」でしたよ。

各家庭の状況によってもニーズが異なるかとは思いますが、
このマンション近辺で、評判の良い認可保育園をご存知の方
いらっしゃいませんか？
大宮に詳しくなく、共働きな為、早くから子どもを
預けなくてはならない状況です。

現在、保育園のサイトを見比べていて、これから見学をしに行く予定ではあるのですが、
もし詳しい方がいらっしゃいましたら宜しくお願い致します。

何歳児でしょうか？
プラウドの近くの認可保育園は、0歳児と1歳児は無理そうなので、諦めて認可外保育所に入れようと思っています。

ありがとうございました。
これから生まれるので、
来年利用予定ですが、
認可は厳しいですか。。。

残念ですが、仕方ないですね^^;
ありがとうございました。

もちろん点数と希望する保育園次第ではありますが。

普通の点数でプラウドに住まれるような比較的高収入の世帯は、桜木保育園とかウィンクルム保育園とかの駅近で新しい保育園に入れるのはほぼ無理です。

駅から離れれば認可でも入れる可能性はあるとは思います。

うちもこれから産まれるので、少し探し始めてはいますが、同じような方がプラウドにいらっしゃってうれしいです。

うちは無認可ですがプラウドのすぐ脇にあるリトル保育園に入れることが決まりました。英語や水泳も教えてくれて教育熱心で素晴らしい感じですよ。ウィンクルムは妻が見てきてあんまりだったようです。リトル保育園をオススメします。

我が家も勤務状況が似ていてリトル保育園に預けています。
朝は7時半前、夕方も延長時間は20時までなら料金を払えば預かってもらえます。
（20時以降は予め連絡が必要）
19時30分以降のお迎えの場合、お願いすれば1食300円で夕食を任せられます。
保育園の方針が独特なので是非見学することをお勧めします。
※運動会や発表会が本格的で、所得に合わせて運営費が上乗せされます。
※朝会は正座で、国旗やことわざ等を諳んじたりします。

年齢に応じ、本園、宮町、ニューリトルに分かれて日中を過ごします。
なお、道幅拡大に伴い、数年の間に移転予定があります。（移転先未定）

幼い子のママにとって良い点は、認可保育園より柔軟な対応をしてくれる点です。
子供が熱を出しても、食欲があったりグズついていなければ様子をみて、直ぐに呼び出しということはなかったので、勤務先が離れている私の場合助かりました。

沢山の情報ありがとうございました。
リトル、気にはなっていたのですが、不認可であったため、
躊躇していました。
ですが、皆さんの情報で、少しホッとしました。
実際自身でも足を運んでみてみます。


対応が柔軟というのも助かりますね‼
私自身、出張も多い為、早い時間のお迎えが厳しい時も
あるので、
食事も用意して頂いて、
お稽古ごともみて頂けるのならば、
大変有難いです。
お熱がある時の対応も助かります。


幼い我が子を預けるのは後ろ髪が引かれ、
断腸の思いですね。
一緒にいてあげれるときは、
最大限の愛情を注いであげなくては。。。


それにしても、
桜木保育園等に入れないとの情報、
やっぱりかーと、
ちょっぴり残念ですね。。。



ですが、
頑張って働いて、
ローン返さなくては（笑）
子どもの為に稼がなくてはー‼




世知辛い世の中ですが、
頑張りましょ☆

プラウドに住んでるなら認可外でもいけるでしょ。
他の低額所得者が迷惑するよ？

認可外より、認可保育園の方が、
細かい規定があり管理されていると思っていたので、
子どもを預けるのに安心かなと考え、ずっと認可希望でした。


柔軟性を考えると、融通がきかないのが難点。。。


wインカムなので、それなりに世帯年収はあっても、
決して裕福ではないと思っています。
子ども3人は欲しいので、
教育費を考えると、
幼いうちの保育園は、それほど高くしたくないと思ってしまいます。

あの保育園代の点数制、仕方ないとは思いますが、
悲しい。。。

先日、数か月ぶりにここの周りを散歩してて思ったんですが、出来上がりのＣＧとかなり差があるように感じました。見せ方というか角度のせいかもしれませんが、実物はなんかこう、なんていうか、ノッポで頼りないというか、胸板が薄いというか重量感が今ひとつな感じで。色合いも薄めで、周囲の建物に同化しちゃって、ここにプラウドあり、みたいに主張していないというか。細めで大人しい感じなんですよね。私がＣＧを見て気に入ったのは真逆な印象だったので、今更ながら．．．と言っても仕方がない。
追伸）北側の立体駐車場の前を歩いていたら、工事業者の方に「な～にジロジロ見てんだよ」みたいな雰囲気で威圧されたように感じました。私はここの．．．と言いたくなりましたが、下を向いて通り過ぎた自分を笑ってしまった。しっかり工事してくれればそれでよしっと。

>426
私は想像通りでしたよ。前から壁マンションって言われてましたし。

ただ、隣の予備校の近さと威圧感は予想外でしたが。。。

私も予想どおりでしたよ。
通常、完成予想図はイメージ先行になるのが普通なので、最初から少し引き算して考えてましたので。

確かに、隣の予備校は威圧感ありますよね。
生徒さんたちで賑やかになるのでしょうか？
今更ながら不安に感じてしまいます。

本日のプラウド大宮

生活圏内なので、時々工事の様子を見に行っています。
南側１８階以下は工事用のブルーのネットが外されていました。

暇だったので久々にプラウドを見てきました。すっかり出来てますね！来月の内覧会が楽しみです。以前このサイトで隣の専門学校が近すぎと書いてましたがそんなことはないです。3メートル程度はあいてますよ。ハウスウォーミングパーティーはどこでやるのかな？大宮パレスホテルだと助かります。

だいぶ外装も出来てきましたね
心配していた専門学校もエントランスには悪影響もなさそうで、
夜のライトがつくととても素敵な雰囲気です
桜も植え込まれて、来年の今頃はとても良い風景が見られるのではないかと今から楽しみです

今日のプラウドです。
ネットが全てなくなりました。
とてもいい感じです。

プラウド大宮、今宵のエントランス。

エントランス見てきました。桜がいい感じでした！

ただ、エレベーターホールの空調屋外機が残念な場所にありましたね。

設計段階でもうちょっと考えてほしかったです。よく目立つし。

野村もよくあんな恥ずかしい設計を認めちゃったなぁ～。

素敵な街になりそうですね！

桜木町のとあるマンション住民です。

大宮はとてもいい町です。
長く住んでいますが、毎日のショッピングも楽しく飽きませんし、
美味しいお店もたくさんあります。

プラウド素敵ですね。ちょっと羨ましいです。
これから色々な場面で住所を記入することがあると思いますが、

「いいところにお住まいですね。」
大体こんな風に言われるでしょう。桜木町ライフenjoyして下さいね！

内覧会お疲れ様でした。
ところで、その時に案内のあったJ:COMのインターネット申し込まれた方います？
当方はauユーザーなので、料金もなかなか魅力的かな…と考えていますが、それ故に何かデメリットがあるのでは？と勘ぐってしまいます。。。

申し込みの時は、入居はまだまだ先か…と思っていましたが、いよいよ一ヶ月切りましたね。引っ越しの準備って疲れますね。マンションを買うのがこんなに大変だと思いませんでした(^o^;)

少しずつ荷物の整理とか始めて、色々捨てています。

Ｊ:COMさんから電話が来て、来週説明に来てくれます。フレッツ光とどちらが得か、検討します。

アリさん以外の引越し会社にお願いされたかたいますか？

アリさん以外の大手数社に見積りを依頼しましたが、どこもお断り価格に近い感じでした。中には「アリ専(幹事会社の意味かな？)物件は見積り出すこと出来ません」との会社もありました。一斉入居物件につき、待ち時間が生じる可能性を嫌っていたと思います。

そうなんですね。やはり普通の引越しとは要領違うから、嫌がるのかもしれませんね。

到着順としてあるのはアリさんが独占したいが為の策なんじゃないかと思ったりもします。
あくまでも個人的な意見ですが。

数日前にアリさんが見積もりしに来られました。
到着順に作業開始するそうですが、アリさん同士だと担当世帯以外の作業員がお手伝い出来るので
早く作業が終わるメリットがあるそうです。

J:COMのインターネットとauひかりで悩んでいます。
438さんの言われる通り、
J:COMは特別割引もあり料金が魅力ですね。
auもマンションギガタイプで、
より高速かつ安定したイメージがあります。
プロバイダごとにキャンペーンもやっているので、
こちらもチェックしながら考えているところです。

駐車場抽選外れた方、皆さんどのあたりでお探しですか？
桜木町周辺は空きが全然ないですね。
多少遠いですが上落合あたりまで探さないとかなーと感じています。。

賃貸に既に少なくとも４部屋は出てるようですね…

>>448
2部屋になってますね。

エレベーター待ちがつらすぎる。

どういうこと?

どなたかオプションのレンジフード用のフィルターを購入された方いらっしゃいますか？
もしよければ感想をお聞かせください。

もうここは誰もいないのかな？

誰か雑談しません…？

↑お付き合いしましょうか？

そういえば、クリスマスイベントの案内がありましたね。
初めてのイベントですが、皆さんどれくらい参加されるんでしょう。

招待され行きました。
郊外ですが、駅前に百貨店があり
東京の立川や八王子に似て便利な
街のようです。シンプルな
造りで住みやすそうでした。
東京通勤はキツいと漏らしてました。

大宮から都内通勤は実際厳しいですよ。
駅からも5分というけど改札から玄関までだと
15分はかかり、満員で30分以上の通勤は嫌でしょ。

価格は手頃ですが、女の子がいる家庭は
埼京線利用は避けたいから、都内勤務者は
ここ買わないと思いますよ。

一昨日、大宮駅内で殺傷事件あり驚きました。

↑ 都内勤務者の方もたくさんいらっしゃると思うのであまり決めつけて発言しない方がいいと思いますよ…

やっぱり浦和にはかなわないですかね・・・。

投資からすると大宮でしょ。
野村の営業さんはこの規模で第1期で全戸即日完売は埼玉ではないと言ってました。
他の地域は人気あっても期分けしたり、入居間際にキャンセルが複数出てしまいキャンセル待ちまでの人気はないらしい。

大宮は駅が大きいから、どうしても電車に乗るまで時間がかかるよね。

浦和駅、きれいになったよね。これから駅ビルもできるし。
住むなら浦和だよね。

これから再開発をさらに進める大宮と完成形が見えてきてしまった浦和。
投資的には大宮だな。

まさか、あんな近くに天理教の建物が建つとは夢にも思わなかった。
東側には真横に塾ができたおかげで折角のエントランスがくら～くなるし、即日完売した時から比べると周辺の環境がどんどん悪くなる一方のように感じられますね。
機械式の駐車場も月額３万以上するんですよね。維持費も大変なのに、なんか残念に思います。

>>464
すぐに出入庫できる区画を使ってますが、月２万円です。それでも高いですけどね。周辺環境は北側の公園ができて街の景観が良くなることに期待します。
先週、隅田川花火と同じ日にベランダから南西方面に立派な花火が上がってました。ちょっと得した気分でした。どこの花火大会だったんだろ？

志木みたいですよ。

役員の皆様、昨日はご苦労様でした。
話は変わりますが、駿台跡地、地所の14階建てのマンションになるみたいですね。

こちらのマンション購入を考えていますが、なかなか売却が出ないですね‥やはり住み心地が良いのでしょうね

騒音で気が狂いそう。こんなうるさいマンションは初めてです。周りの方もそうおっしゃってるので造りの問題。野村はその事をわかっているので一切関与しないどころか、苦情の揉み消しに躍起

騒音の種類はなんですか？
どんなマンションでも上で走り回られたら終わりですけど…

１日中、走り回っている斗かです？

子供が走り回るだけでなく、大人もドスンドスン歩き回る、24時間のうち静かな時間は夜中3時〜6時までの2〜3時間。ノイローゼになるのも時間の問題

寝てる時間？より短いですが
ほぼ１日中うるさいということですね。
入居の際の挨拶などありましたか？
やんわりと伝えるのはいかがでしょう？

472さん、お察し申し上げます★
そういう家庭って全てに於いてズボラな感じがします‥
一事が万事
万事休す
運が悪かったと諦めるには高過ぎる買い物ですね！
間に人を立てて、少しでも平穏な暮らしができますよう頑張ってくださいね。

ここは三井住友建設施工だったと思いますが、基礎はどこがやったのか分かります？

家はぜんぜん音しませんよ。

最上階を選んでおけば良かったのに、
後の祭り。

家は中層階ですが、全然音聞こえません。
これって単にラッキーということで、他の家では気が狂いそうなくらいうるさいんですか？
プラウドってそんなうすっぺらい造りではないはずですが。

中層階の住人です。
生活音は思いのほか聞こえてきませんけどね。。
話し声もワーギャー聞こえた賃貸から引越してきて良かった〜と単純に思ってますた。
静謐のひととき、、北海道の原野の一軒家にでも引越すしか手がないのかしらん。

479さん、ご自分はアパート時代に話し声まで聞こえてきて苦労されたのなら、今現在騒音でお困りの方のお気持ちも少しは理解できるのではないでしょうか？北海道に行けともとれる内容を書き込むなんて、精神的ゆとりが今でもないのでしょうね。それとも騒音のことを書かれたら困るようなお立場なんでしょうか？困っている人を追い込むような悪趣味はやめた方がいいですよ。

472さん
騒音に関して全く無頓着な方にあたってしまったのでしょうか？
どんなマンションでも多少なりとも音は聞こえますが、少し気を使っていればノイローゼにさせてしまうほどの騒音にはならないと思いますよ。
お察し申しあげます。
最近のマンションの構造上、騒音の原因は隣接住戸だけとは限らないというのはご存知でしょうか？
かなり離れた住戸からの物だったという例もあるようですので、問題解決もかなり大変なことと思います。
早く解決すること、心よりお祈りいたしたす。

他人が発生させた音が騒音と感じるなら、その音の発生元を確認して注意するかしないかは騒音を受けている側が決める話です。騒音を発している方は、それが騒音だなんてことを意識して発している訳ではないと思いますし、他人の生活音を騒音と感じるか否かも人それぞれですよね。自分が騒音と感じるのは主観であって、誰でも騒音と感じると思うのはいかがかと思います。なので、確かなやり方は、他人に頼らず自分で動く（自分で発生元を突き止め直接注意する）ことかと思います。

以前マンション管理をやっていましたが、騒音主って一度言ったらなおしてくれるような方は少ないです。何度言ってもダメなんじゃないでしょうか？子供がいるからしょうがないとか言われて泣き寝入りされているんじゃないでしょうか？あと、騒音主が沢山いらっしゃって囲まれていることは多々あります。

騒音の主を探そうともせず、何も言わないで悶々としてノイローゼになるより、探してみたり言ったりと行動した方がまだマシなんじゃないの？買っても当たらん宝くじ、買わなきゃ当たるものも当たらん宝くじ。

ほとんど眠れないですね。お気の毒です。
でも夜中ののわずかな時間を除いて
1日中やかましいお宅なんでありますか。何か変ですね

>>480
そういう喧嘩腰な言い方はやめた方がいいんじゃないでしょうか。
利用規約、ちゃんと読まれてますか？

みなさん、自分家の真上の方が留守かどうかわかるくらいの物音や足音は普通に聞こえるもんですか？

留守かどうかまではまったくわかりません。
掃除機をかけたりするような音くらいは聞こえそうに思いますが、それも全然聞こえたことがありません。
ただ大人のかかと歩きのような音や子供が走り回るような音はたまに聞こえることがありますけど、それも許容範囲内です。
家は低層階なので、外の工事の方がうるさいくらいですよ。

他の部屋の音とおぼしき音はほとんど聞こえてきませんね。

ですよね。やっぱり469、472（女性30代？）は大ウソつき・大ボラふきってことですね。
ここの住民ではないのでは。この物件になんか恨みでもあるのかな？
まぁ何が事実か解らないのがこの書き込みの特徴だし、騒音の件はこれでお開きにしましょう。

自分も音は気になってるからウソと決めつけないで、気にはして欲しいんだけどね。
リビングで音が気になったことないけど、
よりによって寝室でかかと歩きしてるのかちょっとドスドスさせてるんだよね、上の階の人。
昔、管理組合の連絡で音のクレーム入ってるから気をつけてって連絡あった気がするけど？

音が全然聞こえないと感じてる人の方が、案外騒音の発生源になってるかもね。
気を付けないと音が聞こえてしまうことに気付いてないってことだから。
各々が配慮して、気持ち良く住めるマンションになるといいね。

音の発生源が真上の部屋とは限らないよね。
でも、聞こえる方向の家に一応一言言わせてもらうのはありでしょう。いついつの何時何分にどんな音がした、とか。
始めっから突っかからずに、もしかしてというニュアンスでやんわりと。
先方に身に覚えがあるなら、生活音ならパッタリ止む程の効果は無理でしょうが、少しは注意喚起になると思いますよ。
これをしたくないなら、あとは我慢するのみですねぇ。

うちも気になる音はほとんど無いですね。
大したことのない音に過敏に反応して、手当り次第に大騒ぎする困った住人もいるみたいですので、一方の言い分だけを聞いて判断するのは間違いのもとですよ。

騒音を出す人の大半は「大したことのない音に敏感に反応しやがって‼︎」と思ってらっしゃるんですよ。

そうだろうね。無意識で騒音を出しちゃってるから、指摘されたらそんな風に思うんだろうね。

良識ある住民の皆様
各方面のお気持ち、お察し申し上げます！ただし、これ以上はご遠慮頂けますでしょうか。
資産価格が下がります。
こちらインターネットの掲示板です。苦情怨嗟のグローバル発信はお止め頂き、言いたいことがありましたらマンション内でお話し下さいませ。
自作自演的な振舞いも活発とお見受けしますが、
これ以降、騒音についての書き込みについては、当物件資産価格への侵害行為・「荒らし」と捉えさせて頂く、ということで皆様、如何でしょうか。
何卒、冷静な御対応を宜しくお願い申し上げます。

>>497
インターネットの掲示板の内容に「資産価値が」と振り回され、さぞ大変ですね。
こんな掲示板覗いてあたふたしている時間があるなら不動産の資産価値について勉強されることをお勧めします。

インターネットの書き込みの内容が不動産の資産価値に影響するとでも本気で思っておられるのでしょうか。

本気で思っていらっしゃるんですよ。もう毎日がヒヤヒヤもんなんですよ。
騒音問題が事実でないなら、こんなビビリ方は普通しないと思うんですがね。

こういうやりとりをしていると住民の質が悪いと思われそうで嫌ですね。
嫌味で感じの悪い発言が本当に多いです。
その多くは同一人物のように思えますが、それぞれ別の人間だとしたら、それはそれで感じの悪い人間がこのマンションには多いというわけで…。
これ以上はやめませんか？
少なくとも、この掲示板で煩いと訴えたところで騒音はなくなりませんよ。

まったくそうですね。
ここに書き込んで反応を楽しんでいるのでしょう。

別マンションではないかな？だいたいこういうのは？

>>497
何て慇懃無礼なんだろう。
こんな人種が入居してきたら、益々住みにくくなるね。

駅から五分と何かと便利な場所ですが、やや線路に近いので振動とかは気になりませんか？