東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 00:13:44
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 関連スレ まとめ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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ヴェレーナ西新井
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 79555 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでピンサロ連呼して発狂しているな。

  2. 79556 eマンションさん


    今夜も 大崎 のタワマンでシャンパーニュが美味い

  3. 79557 匿名さん

    次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

  4. 79558 匿名さん

    臭い港南4が夕暮れ
    さらに臭い港南5を叩く
    その汚物日々見暮らせば
    発狂は加速していく

    言えない汚物が凄くて
    見えない臭が付きまくる
    本当は臭いも処理してほしいよ

    取れん取れん 臭ってゆく
    取れん取れん 服までも
    取れん取れん 臭ってゆく
    取れん取れん 家までも

  5. 79559 匿名さん

    百年先も 愛を誓うよ
    次長は僕の全てさ
    臭っている ただ臭ってる
    便所タワーに住む人へ

    臭い君も 禿てる君も
    ひとつひとつが愛しい
    次長がいれば何もいらない
    きっと幸せにするから

  6. 79560 匿名さん

    百年先も 愛を誓うよ
    次長は僕の全てさ
    愛している ただ愛してる
    同じ明日約束しよう

    世界中に ただ1人だけ
    僕は次長を選んだ
    君といれば どんな未来も
    ずっと輝いているから

  7. 79561 匿名さん

    武蔵小山で待ち合わせ。

  8. 79562 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでラブホ連呼して発狂しているな。

  9. 79563 匿名さん

    豚よずっと幸せに
    風にそっと臭うよ
    屠場は今も
    港南のままで

    揺れる家畜車 屠る桜肉
    悲しみに似た 薄紅色

    糞がいた 処理をしていた
    糞じゃなきゃ耐えるのに
    運河に漏れる

    臭いと知っていたのに
    雨はやってくるのに
    糞便は今も
    港南のままで

  10. 79565 匿名さん

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  11. 79566 匿名さん

    有明や港南を買うと精神を病んでおかしくなるようです。

  12. 79567 匿名さん

    港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

  13. 79569 匿名さん

    晴海の駅遠マンション買う人はバカなのかな?
    雨の日は駅まで歩く間にずぶ濡れになるよ。

  14. 79570 匿名さん

    晴海は港南と違って運河に汚物が浮いていたりしないですよ。

  15. 79571 マンション検討中さん

    >>79570 管理人さん、何年も前から港南に汚物と言い続けてるこの人をいつまで泳がすんですか?
    明らかに港南のマンションに風評被害がでてます!!!!

  16. 79572 評判気になるさん

    >>79571 マンション検討中さん

    越谷も風評被害でしょ。
    片方だけやめさせるのはおかしいでしょ。

  17. 79574 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレで風俗連呼して発狂しているな。

  18. 79576 匿名さん

    次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

  19. 79577 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またブランズタワー大崎のスレで風俗連呼して発狂しているな。

  20. 79578 周辺住民さん

    残念だが、このスレとはお別れだな
    さようなら

  21. 79579 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  22. 79582 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またザ・パークハウス代々木大山レジデンスのスレでゲイの溜まり場連呼して発狂しているな。

  23. 79583 ご近所さん

    >>79544 検討板ユーザーさん
    なんでしょうね。でも住みたく無い港南。

  24. 79584 匿名さん

    ひと晩じゅう
    嗅いで
    嗅いで
    嗅いで
    気が付いたの
    リゾートなんかじゃないという臭い

  25. 79585 ご近所さん

    >>79578 周辺住民さん

    このスレ、まったりしていて好きだったんだけど、残念ですね。
    みんなで結託して、一切発言しなくなったら、いなくなってくれるのかなあ。

  26. 79586 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  27. 79587 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、また豊海タワーのスレで中国人連呼して発狂しているな。

  28. 79588 匿名さん

    人気があるのは豊海
    臭気があるのは品川

  29. 79589 匿名さん

    >>79581 検討板ユーザーさん
    有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?

  30. 79593 匿名さん

    次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

  31. 79594 口コミ知りたいさん

    >>79567 匿名さん

    港南アドレスの成長性は定量的にも明らかです。 2024年の公示地価は、5年前に比べて約46%も上昇。東京湾岸エリアの調査地点、および港区内の調査地点のなかで、最も高い伸び率となっています。

    1. 港南アドレスの成長性は定量的にも明らかで...
  32. 79595 マンション検討中さん

    >>79567 匿名さん

    この成長性を押し上げそうなのが、品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想。 水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、 水辺を愉しむファシリティの充実が期待できます。 また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みだ。品川天王洲地区は20年前に大きく開発が進んだ地域。近年のライフスタイルの変化でソフトを更新する必要が生じたことから、このプランが示されました。今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

    1.  この成長性を押し上げそうなのが、品川天...
  33. 79596 評判気になるさん

    >>79570 匿名さん

    京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテラスの下に汚水貯留池が出来て以降は大きく改善しています。京浜運河では水中を覗くと、透き通った水の中を大きな魚が泳いでいるのが確認できるくらい水質が良くなっています。



    Youtube動画を見ても水中(水底)まで透けて見えているのは相当に水質が良い証拠ですね。近くの水辺では、水の中を泳ぎ回る魚を観察することが出来ます。港南や天王洲アイルはとっても水質が良いですね。





    1. 京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテ...
  34. 79597 マンション検討中さん

    >>79570 匿名さん

    港区の最新の調査結果によると、京浜運河の港南大橋付近の水質は溶存酸素量(DO)が2mg/リットル以上、化学的酸素要求量(COD)が8mg/リットル以下でDO、CODともに環境基準をクリアしているので環境への影響は無さそうですね。
    https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidou/kankyo-machi/kankyo/cho...

    1. 港区の最新の調査結果によると、京浜運河の...
  35. 79598 口コミ知りたいさん

    >>79571 マンション検討中さん

    品川周辺の運河について、品川区の定期調査によると高浜運河の天王洲アイルにある新東海橋では、令和4年度の調査に続いて、令和5年度も年間4回測定しましたが、4回とも表層部も海底のほうも下水臭はわずかにも検出されませんでした。以前は周辺環境には影響は無いものの、かすかな下水臭は検出されていることがありましたから、品川シーズンテラスの貯留施設の完成などで、ますます水質の改善が進んでいると言うふうに証明された形だと思います。

    令和4年度水質調査結果
    chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kankyo/kankyo-kan...

    令和5年度水質調査結果
    chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/contentshozon2024/2023titen.pdf

    1. 品川周辺の運河について、品川区の定期調査...
  36. 79599 マンション掲示板さん

    >>79576 匿名さん

    港南は下水と家畜の臭いなどありません。10年住んでも1回も感じないでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。

    いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。


    1. 港南は下水と家畜の臭いなどありません。1...
  37. 79600 eマンションさん

    >>79577 匿名さん

    発狂しすぎているのは、いろいろなスレを渡り歩いては「港区湾岸」「品川駅の海側」「港区の埋め立て地」「悪臭」「吹き付け」「液状化」「都営住宅」「塩害」「ピンキリ」「内廊下臭い」「下水臭」「糞尿臭」「屎尿臭」「家畜臭」「風俗マニア」などと書きこんでは迷惑がられて削除依頼されているあなた。

    どう考えても環境は港南の方が良いですね。港南の方が緑が多いし公園も多いし、交通も便利。道路に違法駐車の物流トラックが常駐し、都心に直通する交通機関が無くてBRT頼りの有明エリアは山手線ターミナル駅徒歩のエリアに比べれば交通利便性一つとっても環境は比べ物にならないくらい悪いです。

    有明の環境が良いと言いますが、これのどこが環境が良いのでしょうか?住環境を考えたら交通利便性を含めて港南の方が断然良いし、あえて臭くて汚い有明を選ぶ理由が無いと思います。町内に多くの路線が乗り入れる品川駅がある交通利便性の高さは言うまでもありませんが、それに加えて住環境にしても、有明はマンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。




    有明タワマン住民から苦情相次ぐ…“ポイ捨ての温床”実態取材

    少なくとも港南マンション周辺エリアは大量の大型トラックが違法路上駐車していたり、トラック運転手が路上で立小便していたり、車からのゴミのポイ捨てでゴミが街中に散乱していたろすることはありません。タワーマンションも建ち並ぶ東京・江東区の有明地区の路上に大量のゴミが捨てられ、住民からの苦情が相次いでいます。私たちの元に「トラックなどの路上駐車が常態化しています。多くのゴミが捨てられ環境が悪化しています」との声が届きました。


  38. 79601 eマンションさん

    >>79589 匿名さん

    臨海地下鉄はまだ決定しておりません。決定したのは地下鉄南北線の品川延伸で、今年着工されます。南北線の品川延伸は、東京の国際競争力強化のために行われるものです。品川駅は、東海道新幹線をはじめJR線、京浜急行線など多くの路線が乗り入れる大型ターミナル駅です。空の玄関口である羽田空港へ直結するほか、今後はリニア中央新幹線の始発駅となる予定もあることから、東京の国際競争力強化の拠点とされています。南北線の品川延伸は、この品川駅周辺と都心部の六本木・赤坂エリアとをつなぎ、東京の地下鉄ネットワークをより充実させるのが目的です。

    現状、品川駅から六本木・赤坂エリアへ移動するには、JR線と東京メトロ銀座線を経由する必要がありますが、延伸が実現すればアクセス性は大きく向上するでしょう。鉄道事業は国の認可が必要ですが、優先順位としては品川地下鉄の方が高いということですね。

    1. 臨海地下鉄はまだ決定しておりません。決定...
  39. 79602 口コミ知りたいさん

    >>79589 匿名さん

    緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。 港南アドレスにある公園・緑地の総面積は約12ha。運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。

    「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。 ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにも ぴったりの街ですね」

    1. 緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付...
  40. 79603 マンション掲示板さん

    >>79593 匿名さん

    危険ってどう危険なのですか?WCTで見かけてもって、あなたはWCT住民なんですか?住民じゃない人がどうしてWCTに行くんですか?次長を見かけてもって見たらわかるんですか?どうやって見分けるんですか?あなたの書き込みは謎だらけです。


  41. 79604 通りがかりさん

    >>79589 匿名さん

    どっちが将来性高いかは自明じゃない?

    1. どっちが将来性高いかは自明じゃない?
  42. 79605 匿名さん

    >>79603 マンション掲示板さん
    次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

  43. 79606 匿名さん

    >>79605 匿名さん

    風俗がめちゃくちゃ好きな次長などと言う人はこの世に存在しないのだよ。キミの妄想の産物。

  44. 79607 匿名さん

    >>79606 匿名さん
    次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

  45. 79608 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでラブホ連呼して発狂しているな。

  46. 79609 名無しさん

    >>79607 匿名さん

    次長はアパート住まいと自白しましたよ。
    そして、そしてあなたが次長をWCTに住んでるように見せている自作自演とも知っています。

  47. 79610 名無しさん

    次長と連呼が同一人物である証拠、次長が自分だと自白しています。

    アパート住みとも自白。

  48. 79611 匿名さん

    >>79609 名無しさん

    その人、匿名ちゃんって言うんだよ。

    1. その人、匿名ちゃんって言うんだよ。
  49. 79613 eマンションさん

    この人のことですね。

    1. この人のことですね。
  50. 79614 匿名さん

    品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

  51. 79615 匿名さん

    >>79614 匿名さん

  52. 79616 匿名さん

    リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

  53. 79617 匿名さん

    リセール重視なら港南

    1. リセール重視なら港南
  54. 79618 匿名さん

    有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?

  55. 79619 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、また晴海フラッグのスレで中国人連呼して発狂しているな。

  56. 79621 匿名さん

    流してゆくんだ今日も
    この屎尿の投棄に
    リーセルの数字が減るように
    放流量の数字が増えるように

    臭い便の宝庫
    不快なものは屠場の奧に
    埃を被っているのに
    屠りが酷くて滅入るように

    されど
    By my side
    不潔 褐色 便体
    濁ったりの悪臭地帯
    グワングワンになる
    雨降りの下水管
    散々放流 糞臭運河

    糞に似たくっさい
    ダンプとハイトラック
    ゴミを待つよ港南でね
    臭いだす人糞単位の屑も
    愛おしく思いたい

    処理する宛てもないのに
    流してしまう港南は
    下水を経て 糞を得て
    忌避地になってゆくんだろう

  57. 79623 匿名さん

    三連休の中日、最高の秋晴れなのに、大変な人がいるようね。どんな人生なんでしょうね。ご愁傷さま。

  58. 79627 匿名さん

    トランプ大統領誕生ですね。

  59. 79628 匿名さん

    トランプ、でひとまず円安になっているが
    彼は逆にドル安を目指している。つまり日本はその内に円高にされる。
    更にそれに伴い、輸出企業は痛手となり日本は不況になる。

    円安で買ってる海外投資家にとっては、トランプの4年間が不動産の売り時でしょう。
    円高で儲けが出ている内に、不動産を売り払って、不況になる日本からオサラバ。
    上がるものだと妄信する日本人投資家や素人が、ばばを掴まされて終了。

  60. 79629 匿名さん

    ここのよみは難しいですね。前回のトランプ政権成立の時も逆手をくらわされた。為替は今介入があったようですね。金利上昇圧を抑えてのことでしょうか。

    問題は日銀と政府。景気維持というよりは、金利をとにかく低くして、株価を維持しないと日銀やGPIFが破綻する。ほとんど中国並みの経済運営を強いられるんじゃないでしょうか?アベノミクスの悪影響はまだまだ続く。あいつは本当に国賊でした。

  61. 79630 匿名さん

    >>79617 匿名さん
    豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

  62. 79631 匿名さん

    すきだよねえ。

  63. 79632 匿名さん

    >>79631 匿名さん
    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  64. 79633 検討板ユーザーさん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  65. 79634 検討板ユーザーさん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!          

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  66. 79635 検討板ユーザーさん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!                

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  67. 79636 検討板ユーザーさん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!                                  

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  68. 79637 通りがかりさん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!                                      

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  69. 79638 通りがかりさん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!                       

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  70. 79639 eマンションさん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!                                

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  71. 79640 口コミ知りたいさん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!                

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  72. 79641 口コミ知りたいさん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!                       

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  73. 79642 マンション検討中さん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!              

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  74. 79643 マンション検討中さん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!                     

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  75. 79644 評判気になるさん

    >>79630 匿名さん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  76. 79645 評判気になるさん

    >>79618 匿名さん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  77. 79646 マンション掲示板さん

    >>79630 匿名さん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  78. 79647 マンション掲示板さん

    >>79630 匿名さん

    >>79632 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  79. 79648 匿名さん

    次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

  80. 79649 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またブランズタワー大崎のスレで自作自演して発狂しているな。

  81. 79650 匿名さん

    住んでみたいのは大崎
    住んで臭いのは港南

  82. 79651 匿名さん

    一生 便所でいてくれや
    みてくれや臭いのも全部含めて
    塩素振って糞をみてくれや
    雨の汚物にとっちゃ港南が全て

    一生 便所でいてくれや
    誹謗自演や異常発狂なんかいらない
    ちゃんと糞を処理してくれや
    汚物を信じなさい

  83. 79652 名無しさん

    >>79651 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!          

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  84. 79653 匿名さん

    >>79648 匿名さん

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  85. 79654 eマンションさん

    >>79650 匿名さん 

    港南行ったことあります!!行ったときの写真です!!!                

    1. 港南行ったことあります!!行ったときの写...
  86. 79655 匿名さん

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  87. 79656 匿名さん

    ここもか。

  88. 79657 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレで風俗連呼して発狂しているな。

  89. 79659 名無しさん

    >>79658 口コミ知りたいさん

    自分が1番嫌がらせしていることに気付かない?
    あなたが1番迷惑なの。

  90. 79660 販売関係者さん

    >>79654 eマンションさん
    品川た高輪GW,田町といっても
    高輪や泉岳寺などの高台に住みたい人が大半

  91. 79661 販売関係者さん

    港南4は品川駅から離れているから天王洲アイルで計算しないとね

  92. 79662 匿名さん

    >>79658 口コミ知りたいさん
    次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

  93. 79664 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、また三田ガーデンヒルズのスレを荒らして開示請求されそうになっているな。

  94. 79665 匿名さん

    >>79664 匿名さん

  95. 79666 匿名さん

    >>79665 匿名さん
    港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

  96. 79668 マンション掲示板さん

    大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が302ポイントを獲得し、2年ぶりにトップとなりました。2位は昨年トップであった「目黒」、3位は昨年4位からランクアップした「自由が丘」、4位は昨年5位からさらにランクを上げた「品川」となっています。

    また、今回は、「吉祥寺」が6位→5位、「中目黒」が8位→7位、「代々木上原」が10位→9位、「麻布十番」が13位→10位と順位を上げています。その他では、「渋谷」「田町」「高輪ゲートウェイ」「勝どき」が昨年圏外から今年は29位以内にランクインを果たしました。高輪ゲートウェイ駅の登場で品川に入っていた票が割れるという予想がありましたが、ふたを開けてみると、品川が過去最高位の4位で高輪ゲートウェイも19位にランクインしているので、品川エリアの票を合わせると実質的には品川駅周辺がトップと言えそうです。


    1. 大手不動産7社による調査「MAJOR7」...
  97. 79669 マンション掲示板さん

    大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。2年ぶりにトップとなった「恵比寿」が選ばれた理由は「交通の便の良さ」「飲食店の充実」、前回トップと入れ替わりに2位になった「目黒」が選ばれた理由は「交通の便の良さ」「通勤に便利」「飲食店が充実」、品川は「交通の便の良さ」「通勤に便利」「今後の発展が期待できる」という項目が上位に来ています。「通勤に便利」は「交通の便の良さ」と同じ交通利便性に関する項目ですから、交通利便性の高い立地の人気がますます高まっていることが分かります。その点において東京の大動脈山手線の南部は最強エリアと言えるでしょう。

    1. 大手不動産7社による調査「MAJOR7」...
  98. 79670 検討板ユーザーさん

    首都圏の住んでみたい街について、20年前(第1回調査2004年実施)の結果と比較してみると、今回トップ10入りを果たした「恵比寿」「自由が丘」「品川」「吉祥寺」「横浜」「二子玉川」は、20年前においてもトップ10にランクされており、これらの街は不動の人気である様子がうかがえます。

    それ以外の街では、「目黒」「中目黒」「代々木上原」「麻布十番」は20年前はトップ10に入っておりませんでしたが、今回はランクインを果たしており、人気が上昇している模様です。また、11位~20位にランクされている街は、今回と20年前で顔ぶれがかなり変わっており、時代の変化とともに、住んでみたい街にも変化がみられる結果となりました。


    1. 首都圏の住んでみたい街について、20年前...
  99. 79671 評判気になるさん

    港区の公示地価上昇率で住宅地トップは港南アドレスです。またハイクラス層を対象に調査した注目している都心再開発エリアの第2位は品川エリアです。マンション購入時に将来の資産性も重視するハイクラス層は、どんなエリアに注目するのでしょうか? 投資先として魅力を感じるエリアの特徴は下記のとおり。1~4位までは最新の再開発エリアでよく見られる内容です。 注目している再開発エリアでは、品川エリアが2位にランクインしています。高輪ゲートウェイ開発やリニア新幹線計画など交通網強化に対する期待感、「港区×湾岸エリア」のポテンシャルがうかがえます。また、背景には、品川ベイサイド港南が立地する港区の「街力」もあるでしょう。自治体としての 財政力や区民の賃金水準などは、東京23区でトップレベル。ハイクラス層は品川ベイサイドを「街力×成長性」の両面から評価しているようです。

    1. 港区の公示地価上昇率で住宅地トップは港南...
  100. 79672 評判気になるさん

    もうこのスレ終わりだね

    千葉県のオンボロ公営団地に住む「マンション買えない生活保護受給者」の76歳かっぺお婆さんの港南有明連投の迷惑行為に埋め尽くされて、もはや婆一人しか書き込んでいません。

  101. 79673 匿名さん

    あちこちのスレを自作自演で荒らしてる次長の繁殖力は異常。マンコミのゴキブリみたいなものだな。

  102. 79674 匿名さん

    情報なんかなにもなく、キチガイと転売ヤーとマンション営業しかいない、この掲示板には価値はないね。

  103. 79675 匿名さん

    >>79674 匿名さん

    ホントそう思う。

  104. 79676 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  105. 79677 匿名さん

    >>79676 匿名さん

    ホントそう思う。

  106. 79681 匿名さん

    便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

  107. 79685 匿名さん

    豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

  108. 79686 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、また三田ガーデンヒルズのスレで自作自演して発狂しているな。

  109. 79687 マンション検討中さん

    >>79666 匿名さん

    富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

    1. 富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないです...
  110. 79688 マンション掲示板さん

    >>79676 匿名さん

    山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。

    1. 山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手...
  111. 79689 マンション検討中さん

    >>79676 匿名さん

    いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。

    1. いつかは港区に住みたいと考えている江東区...
  112. 79690 eマンションさん

    >>79685 匿名さん

    港南は緑被率が高い

    1. 港南は緑被率が高い
  113. 79691 マンコミュファンさん

    >>79685 匿名さん

    港南は緑被率が高い       

    1. 港南は緑被率が高い       
  114. 79692 評判気になるさん

    >>79681 匿名さん

    港南の環境は最高に良いですね

    1. 港南の環境は最高に良いですね
  115. 79693 eマンションさん

    >>79685 匿名さん

    >>79681 匿名さん

    港南の環境は最高に良いですね                                

    1. 港南の環境は最高に良いですね      ...
  116. 79694 匿名さん

    品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

  117. 79695 匿名さん

    >>79694 匿名さん

    品川が湾岸で一番リセール良いのは、港区アドレスでメガターミナル品川駅徒歩で湾岸で一番便利で快適で環境が良いからですよ。品川を再開発するなら高輪ゲートウェイシティと一体で再開発しないと意味がないので、いまそのように街づくりが進んでいます。




    1. 品川が湾岸で一番リセール良いのは、港区ア...
  118. 79696 匿名さん

    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  119. 79697 匿名さん

    >>79695 匿名さん
    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  120. 79698 匿名さん

    次長ってあちこちで住民に成りすましてるよね。
    いつまで埋立地にある築古のボロマンションで遊んでるの?
    ホントはアパート住みのくせに。

  121. 79700 評判気になるさん

    >>79699 匿名さん
    港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

  122. 79702 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またザ・タワー十条のスレで児童買春連呼して発狂しているな。

  123. 79703 匿名さん

    僕のマンションは自分が
    思うより正直臭い
    誰かに売らなきゃ
    不安になってしまうよ

    首断つ豚のために
    血舞ったあの屠場は
    古ぼけた港南口の
    すみにおきざりのまま

    あの糞だらけの港南4じゃ
    追い越せないのは
    足立区でも北区でもなく
    千葉かもしれないけど

    どんなときも どんなときも
    港南が港南らしくあるために
    「臭気なモノは臭気」と
    言えるウ●チ 嗅ぎしめてたい

    どんなときも どんなときも
    放流口探し続ける糞が
    港南にあること
    僕は知ってるから

  124. 79704 匿名さん

    あ~あ
    このスレも、マンション住みたくても一度も住めなかった千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地に一人暮らしのホスラブかっぺお婆さん(通称:次長)の自演連投でめちゃくちゃに荒らされてますね
    一人で港南役と有明役の二役やってるけど文体が完全同一でバレバレ。
    ただ単にマンション所有者や購入予定者たちを妬んで、その会話を妨害したくてスレッドを画像で埋め尽くして荒らしているだけですね。
    通報しましょう。

  125. 79705 匿名さん

    そう言うのに詳しい人ってどういうところに住んでいるんだろうか?マンション購入者や検討者にはいないと思う。

  126. 79707 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またザ・タワー十条のスレで玉袋連呼して発狂しているな。

  127. 79708 匿名さん

    >>79695 匿名さん
    それ、港南エリアと言ったって
    お祭り物件だったシティタワー品川の凄い値上がり率が
    影響しているんじゃないの?

  128. 79709 名無しさん

    >>79708 匿名さん

    シティタワー品川だけではないようです

    1. シティタワー品川だけではないようです
  129. 79710 匿名さん

    リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

  130. 79711 匿名さん

    [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/

    これで嫌な投稿はスルーできますね。

    迷惑投稿ちゃんの腰が抜けていることと思います。

  131. 79712 通りがかりさん

    >>79710 匿名さん

    リセール重視なら港南

    1. リセール重視なら港南
  132. 79713 通りがかりさん

    >>79710 匿名さん

    リセール重視なら港南                                

    1. リセール重視なら港南          ...
  133. 79714 通りがかりさん

    >>79710 匿名さん

    リセール重視なら港南          

    1. リセール重視なら港南          
  134. 79715 匿名さん

    豊洲や有明と比べると港南はゴキブリが多いんだよ。ゴキブリって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと港南周辺に多く棲息している。

  135. 79716 匿名さん

    あたまテカテカ しゃしんチカチカ
    それがどうした ぼく港南えもん
    においのせかいの 連投型ロボット
    どんなもんだい ぼく港南えもん

  136. 79717 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、また宝生ハイツ建替計画のスレで宝生舞連呼して発狂しているな。

  137. 79718 匿名さん

    >>79714 通りがかりさん

    レインズを見れる方、
    この表のシティタワー品川の中古平均価格、12351万円、が正しいかどうかを
    確認してください。

  138. 79719 匿名さん

    >>79714 通りがかりさん
    港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

  139. 79720 匿名さん

    豊洲も有明も、人の数よりネズミの数が多いって聞きましたよ

    さしづめ、人より羊が多いニュージーランドのようなものですね(笑)

  140. 79721 匿名さん

    港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

  141. 79722 匿名さん

    こんなデモバイトは嫌だー!!@豊洲・有明

    https://toyosu.tokyo/life/gomi-20240929/

  142. 79723 匿名さん

    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  143. 79724 匿名さん

    >>79723 匿名さん

    はて?
    港南のお隣は、芝浦や高輪、北品川や東品川だが
    なにか誤った情報でも握らされてしまったのかい?

  144. 79725 匿名さん

    >>79724 匿名さん
    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  145. 79726 匿名さん

    >>79725 匿名さん

    有明といえば
    やはり厳選された有明海こだわりの一番摘み高級海苔でしょー。
    トロけるような甘みがあって、のど越しがいいのが特徴的ですね。

  146. 79727 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  147. 79728 匿名さん

    >>79727 匿名さん
    それは心配ですね
    お知り合いが病気になってしまったのですね
    そしてあなたは環境のよい場所に転居するよう助言してあげたわけですね

  148. 79729 匿名さん

    >>79728 匿名さん
    次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

  149. 79730 匿名さん

    >>79729 匿名さん
    それは心配ですね
    お知り合いが病気になってしまったのですね
    そしてあなたはなんでもご存知なのですね

  150. 79731 匿名さん

    >>79730 匿名さん
    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  151. 79732 匿名さん

    >>79731 匿名さん
    それは心配ですね
    お知り合いが病気になってしまったのですね
    八潮もお詳しいのですね

  152. 79733 匿名さん

    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  153. 79734 匿名さん

    >>79733 匿名さん

    移転といえばすでに本社を品川に移したSONYや大林組に加えて、新しく移転してくるトヨタやKDDI、神戸製鋼所、マルハニチロなど日本を代表する企業の拠点が数多く本社を移転するほか、タワーマンションが立ち並ぶ居住区もあり、富裕な子育てファミリーに人気のエリアとなっています。また、品川駅は開業予定のリニア新幹線を含めた多数の路線が乗り入れる主要駅で、空港へのアクセスも良い交通の要衝でもあります。つまり、オフィスワーカーや住民、来街者と、属性の異なる人々がたくさん集まる場所なのです。一方で、運河や緑地などの自然を感じられる、港湾都市として栄えた歴史があるといった品川港南エリアならではの魅力があります。そんな高いポテンシャルに注目しています。


    1. 移転といえばすでに本社を品川に移したSO...
  154. 79735 匿名さん

    >>79733 匿名さん

    再開発の進む有明ですか。有明にこれからの10年でどんな再開発がありますか?

    1. 再開発の進む有明ですか。有明にこれからの...
  155. 79736 匿名さん

    >>79733 匿名さん

    品川周辺では12案件のプロジェクトが同時に進んでいます。有明ではどんなプロジェクトが進んでいますか?

    1. 品川周辺では12案件のプロジェクトが同時...
  156. 79737 匿名さん

    >>79731 匿名さん

    港南の隣は八潮一丁目ではなく東品川二丁目、天王洲アイルです。運河沿いのウッドデッキや広場が整備されて、飲食店も複数あって非常に環境の良いエリアになっています。港南は隣にインスタ映えスポットとしても超有名になるくらい景観が良い天王洲アイルエリアがあることで街としても魅力が一段と高くなっています。

    品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想で水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、水辺を愉しむファシリティが充実してきています。また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みです。

    緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。 港南アドレスにある公園・緑地の総面積は約12ha。運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。

    「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。 ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにも ぴったりの街ですね」今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

    1. 港南の隣は八潮一丁目ではなく東品川二丁目...
  157. 79738 匿名さん

    >>79729 匿名さん

    危険ってどう危険なのですか?WCTで見かけてもって、あなたはWCT住民なんですか?住民じゃない人がどうしてWCTに行くんですか?次長を見かけてもって見たらわかるんですか?どうやって見分けるんですか?あなたの書き込みは謎だらけです。

  158. 79739 匿名さん

    >>79727 匿名さん

    港南は下水と家畜の臭いなどありません。10年住んでも1回も感じないでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。


    1. 港南は下水と家畜の臭いなどありません。1...
  159. 79740 匿名さん

    >>79727 匿名さん

    いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。


    1. いつかは港区に住みたいと考えている江東区...
  160. 79741 匿名さん

    >>79721 匿名さん

    あなた個人のイメージは何の意味も影響力も無いでしょう。

    1. あなた個人のイメージは何の意味も影響力も...
  161. 79742 匿名さん

    >>79741 匿名さん
    港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

  162. 79743 匿名さん

    >>79742 匿名さん
    有明さんのことが大好きなのですね
    素敵ですね( ^ω^ )!!

  163. 79744 匿名さん

    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  164. 79745 匿名さん

    >>79744 匿名さん
    有明さんのことが大好きなのですね
    素敵ですね( ^ω^ )!!

  165. 79746 匿名さん

    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

  166. 79747 匿名さん

    >>79746 匿名さん

    欠点ばかり指摘されて育った方や、親の顔色をうかがって過ごした方も、自己否定感が強まり幸せを感じづらく、自己愛性パーソナリティー障害を発症しやすいとされています。

    その結果、見捨てられる不安が強まり「他者よりも優れている自分」を作り出し、精神のバランスを保とうとするようになるのです。

    少しでも気がかりな場合は医療機関を受診しましょう。

  167. 79748 匿名さん

    >>79747 匿名さん
    有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?

  168. 79749 匿名さん

    江東区だけは勘弁してくれーい( ゚д゚)!

  169. 79750 匿名さん

    >>79749 匿名さん
    臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど、逆は無いですよ。

  170. 79751 匿名さん

    >>79750 匿名さん

    くせー江東区だけは勘弁してくれーい( ゚д゚)!

  171. 79752 匿名さん

    >>79751 匿名さん
    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  172. 79753 匿名さん

    >>79752 匿名さん

    くせー江東だけは勘弁してくれーい(´;Д;`)!

  173. 79754 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

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東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

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35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸