東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-13 03:57:31
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 関連スレ まとめ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 79241 マンション比較中さん

    岸田総理が就任した時も株価が暴落して”岸田ショック”と言われたけど
    その後は軌道修正して株価が4万円を超えたからな
    東京一極集中の是正を唱えることは日本全体としては正しいと思うけど、
    疲弊した地方に今更都会の人が移住するわけもなく、結局は東京の独り勝ちは続くよ
    過度な心配は無用

  2. 79242 口コミ知りたいさん

    確かに今買えない人は安くなろうが買えないよな笑
    住宅以外の他が上がるだけで結局一緒だし

  3. 79243 匿名さん

    >>79235 匿名さん
    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  4. 79244 通りがかりさん

    バブルの時って駅遠ももれなくバブってたらしい
    今上がるのは駅近人気の土地のみでちょっと違うと思うんだよね。投資家が去っても一時的には気持ち下がるかもしれないが、買い控えてた実需勢が一斉に集まるから底は固いと思う

  5. 79245 匿名さん

    匿名ちゃん、マン質逃げ出して執拗に嫌がらせしているようね。戻っておいで。

  6. 79246 名無しさん

    >>79244 通りがかりさん
    買い控えていた実需層は高値では買わんだろう。
    下落確認してから動くんだろう。

  7. 79247 買い替え検討中さん

    >>79244 通りがかりさん
    マンションに限っては郊外も駅遠も上がってきたよね
    不動産バブルではなくマンションバブル
    沖先生もバブルと仰ってるようだし

  8. 79248 検討板ユーザーさん

    >>79247 買い替え検討中さん

    タワマン信仰に懐疑的なSKK先生は?

  9. 79249 口コミ知りたいさん

    >>79248 検討板ユーザーさん
    先生のブログ見ると最近は自信を無くしているような印象です。
    9/21のブログでは「下がる要素もない」と書かれています。

  10. 79250 匿名さん

    忌避施設の集まるようなエリアは下がるかもしれないけど、立地の良い物件はまだまだ上がりそう。

  11. 79251 eマンションさん

    >>79239 ご近所さん

    沖先生はちょいと前からネガティヴな記事書き始めてるよ

  12. 79252 匿名さん

    >>79243 匿名さん

    この人軒並み湾岸スレでいつも嫌がらせ投稿をしている匿名ちゃんだよね。

    マンション質問スレでいろいろな自己紹介スレを立てては自己紹介しているようだけれど、実はホームレスと書いていてびっくりさせられた。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/res/8409/

    >15年くらい前に湾岸の建設作業員やってましたが親方に虐められてクビになってしまいずっと高層マンションに住みたいなあと思ってましたが越谷のカンカンアパートの家賃が払えなくなってホームレスになっり池袋で知り合ったホームレスのおじいさん

    親方に虐められて湾岸のマンションを恨み続けて15年らしい。

    でも「常務取締役」と言いながら、
    >〇〇財閥の〇〇〇〇に勤めてます
    って、喫煙者なんだろうか?

    多分タバコを中学で吸い出して不登校になったんだろうね。

    嘘丸出しでふきだしてしまった。

    1. この人軒並み湾岸スレでいつも嫌がらせ投稿...
  13. 79253 口コミ知りたいさん

    日本株が円ベースでたった1ヶ月で最高値から既に25%下がって阿鼻叫喚
    その上今から米国が景気後退に入れば更に急激な円高と株安が進む。
    ここ数年で爆上げした理由が逆流して不動産だけ下がらないと思えるならお花畑♪

  14. 79254 通りがかりさん

    昨年6月の為替および日経は、130円台後半、3万前後
    一方東京カンテイより23区の6月中古市場は、昨年比+4.8%。

    今まで右肩上がりで不動産価格が推移してきたなか乗り遅れた人も多々いるんでしょうが、こういう相場が崩れた時に必ずといっていいほど、不安を煽る持たざる者が暗躍するよね。

  15. 79255 検討板ユーザーさん

    >>79236 eマンションさん

    転売ヤーとカツカツローン組が大損すればいいだけでしょ。
    無理なく買ってる実需は問題なし。
    それでも不動産買うのは半年くらいは様子見が賢明かな。なんとかショックは年後半に起こることが多いから。

  16. 79256 名無しさん

    円高は 120まである

  17. 79257 eマンションさん

    アメリカ大統領選挙の行方も民主党が健闘しているみたいだけど、トランプも何やらかすかわからんし、考えなければいけない要素が多すぎてはっきり言って、為替や株、商品先物と相場全体が今いちばん怖い時期かもしれない。

  18. 79258 マンション掲示板さん

    >>79239 ご近所さん

    まぁ都心優良マンション持ってるなら心配いらない
    そういう物件は下がらんよ
    問題は庶民物件
    これがどう動くかわからない

  19. 79259 匿名さん

    >>79253 口コミ知りたいさん
    7月末に投資信託契約して、実行されるタイミングで8月の暴落きた。おかげで初めてすぐ10%以上の利益になってる。株価下がるのもいいねw

  20. 79260 匿名さん

    >>79252 匿名さん
    次長は三田や白金だけじゃなくて、色んなスレを嘘、捏造、自作自演で荒らしているから誰も信用していないですよ。

  21. 79261 坪単価比較中さん

    株が暴落して不況に入れば不動産も下がるだろうけど、今のところ株も不動産も下がる感じは無いでしょ。米はSP500最高値を更新しているしNasも2~3%上がれば7月に付けた最高値に届く。何とかショックが来て不況長引かないと不動産下落は無いかな

  22. 79262 匿名ちゃん

    >>79260 匿名さん

    匿名ちゃんの消耗戦、なんのために?

    1. 匿名ちゃんの消耗戦、なんのために?
  23. 79263 匿名ちゃん

    と思っていたら、自分で説明していてワロタ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/res/8456/

    >匿名ちゃん「15年くらい前に湾岸の建設作業員やってましたが親方に虐められてクビになってしまいずっと高層マンションに住みたいなあと思ってましたが越谷のカンカンアパートの家賃が払えなくなってホームレスになっり池袋で知り合ったホームレスのおじいさんがじつは財閥系上場企業の創業者のうちの方でいまは〇〇財閥の〇〇〇〇に勤めてます

    >常務取締役です

    ホームレスは事実だろう。

    一流企業の役員が従業員でもないのに今どき「〇〇財閥の〇〇〇〇に勤めてます」なんて言うか?ボケッ

    時代が違うやろが。ボケッ

    1. と思っていたら、自分で説明していてワロタ...
  24. 79264 匿名さん

    >>79263 匿名ちゃん
    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  25. 79265 通りがかりさん

    >>79264 匿名さん

    明らかに虚偽の書き込みをするのはやめたら?

  26. 79266 匿名さん

    >>79265 通りがかりさん
    その人は心の病気だから何を言っても効果ないよ。
    きっかけは知らんが3年以上前からあちこちのスレで港南ヘイトを書き込み続けてる。
    治ることのない心の病気。

  27. 79267 匿名さん

    >>79266 匿名さん

    中野や渋谷笹塚とか品川に全く関係ないスレにまで港南ヘイト書きこんでる。マジで精神異常者なんだろうな。

  28. 79268 匿名さん

    豊洲や有明と比べると港南はゴキブリが多いんだよ。ゴキブリって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと港南周辺に多く棲息している。

  29. 79269 検討板ユーザーさん

    >>79261 坪単価比較中さん
    ブラック石破マンデー来るってのに?

  30. 79270 通りがかりさん

    >>79268 匿名さん

    ゴキブリなんてどこにでもいる

  31. 79271 名無しさん

    >>79268 さん

    港南と比べると豊洲や有明はネズミが多いんだよ。ネズミって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと港南周辺に多く棲息している。






















  32. 79272 名無しさん

    >>79268 匿名さん

    港南と比べると豊洲や有明はネズミが多いんだよ。ネズミって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと豊洲や有明周辺に多く棲息している。





















  33. 79273 通りがかりさん

    >>79268 匿名さん

    港南と比べると豊洲や有明はネズミが多いんだよ。ネズミって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと豊洲や有明周辺に多く棲息している。





















                           

  34. 79274 匿名さん

    >>79264 匿名さん

    京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテラスの下に汚水貯留池が出来て以降は大きく改善しています。京浜運河では水中を覗くと、透き通った水の中を大きな魚が泳いでいるのが確認できるくらい水質が良くなっています。



    Youtube動画を見ても水中(水底)まで透けて見えているのは相当に水質が良い証拠ですね。近くの水辺では、水の中を泳ぎ回る魚を観察することが出来ます。港南や天王洲アイルはとっても水質が良いですね。





    1. 京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテ...
  35. 79275 匿名さん

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  36. 79276 評判気になるさん

    港南住民は下水と家畜の臭いなどありません。10年住んでも1回も感じないでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいないと思いますよ。いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はほぼいないでしょう。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。

    1. 港南住民は下水と家畜の臭いなどありません...
  37. 79277 匿名さん

    次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

  38. 79278 マンション掲示板さん

    色々なスレを巡回しては「港区湾岸」「品川駅の海側」「港区の埋め立て地」について書きこんで荒らしている江東区民は完全に発狂してます。それは、山手線のスレなのに山手線が通っていない有明を山手線スレで連呼してるあなたです。

    それに環境は港南の方が良いと思いますよ。港南の方が緑が多いし公園も多いし、交通も便利。都心に直通する交通機関が無くてBRT頼りのエリアは山手線ターミナル駅徒歩のエリアに比べれば交通利便性一つとっても環境は決して良くはないと思います。



    1. 色々なスレを巡回しては「港区湾岸」「品川...
  39. 79279 匿名さん

    住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

  40. 79280 坪単価比較中さん

    >>79269 検討板ユーザーさん
    石破で下がっても最大2千円だろう。直ぐに戻って終わり。3万切って半年しないと不動産下がらないよ

  41. 79281 匿名さん

    >>79267 匿名さん

    本人は異常者という自覚がないんだろうね

  42. 79282 匿名さん

    江東区民やその他住民を偽装する自称越谷のホームレス。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694026/res/900/

    1. 江東区民やその他住民を偽装する自称越谷の...
  43. 79283 匿名さん

    港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

  44. 79284 eマンションさん

    ゴミのような荒らしばっか

  45. 79285 マンコミュファンさん


    以前から気になっていたのですが、
    これって 白金高輪と 勝どきの人が他所のエリアを媒介にして言い争っているだけですよね

  46. 79287 匿名さん

    石破ショックでマンションますます売れなくなるね。
    不動産株は業種別騰落率で下落率トップ。
    大手デベの株は9%程度下落してるよ。

  47. 79288 匿名さん

    マンションは物価からしても不当に高いので、売れなくなるのは当たり前。

  48. 79289 周辺住民さん

    若いファミリー層が東京と神奈川を敬遠して(主要因は買えないから)
    埼玉、千葉、茨城に目を向けてるからな
    特に埼玉人気が上昇中

  49. 79290 匿名さん

    屎尿処理施設の集まる品川駅の海側は若い人も避けるからね。

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