東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 21:46:25
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 78629 名無しさん

    常磐線つくばエクスプレスみたいな真に価値のあるルート開拓が重要
    西は中央線をはじめ十分あるし、リニアもできる
    埼玉を超えて北関東への移転が重要なんだ

  2. 78630 匿名さん

    >>78628 名無しさん
    御意

  3. 78631 匿名さん

    >>78626 eマンションさん
    港区湾岸って下水処理場とか食肉市場があったりして悪臭と騒音が酷いですよ。湾岸なら東雲や有明の方が住環境良いよ。

  4. 78632 匿名さん

    >>78618 評判気になるさん
    色んなスレ荒らしまくってる君が、どこのスレで荒らしているか全てわかる仕様。
    これは運営頑張ったよ

  5. 78633 名無しさん

    >>78632 匿名さん

    港 区とか渋谷 区とか書き込み出来ないのは?

  6. 78634 マンション掲示板さん

    >>78632 さん

    いろんなスレを荒らしまくっていないあなたは、山手 線とか京浜東北 線とか書き込めますか? スペースを入れずに。

  7. 78635 マンション掲示板さん

    いろんなスレを荒らしまくっていないあなたは、山手線とか京浜東北線とか書き込めますか? スペースを入れずに。

  8. 78636 マンション掲示板さん

    区名、路線名を書き込むと、強制的に消され、それ以降のテキストも消されます。他にも消されるワードがいくつかあるようです。バグですかね?

  9. 78637 匿名さん
  10. 78638 匿名さん

    >>78634 マンション掲示板さん
    山手線

  11. 78639 名無しさん

    路線や行政地区ってマンション選びで最初の方に決める重要なことでしょうに

  12. 78640 ご近所さん

    プロは北千住、蒲田、錦糸町、赤羽・・・
    この中で、荒川氾濫して 水害の被害はどれくらいに
    区の中でも、水害の被害の無い高台を買わないと。

  13. 78641 マンコミュファンさん

    >>78638 匿名さん

    中央線

  14. 78642 マンコミュファンさん

    >>78640 ご近所さん
    危ないって言われていた東側はインフラ強化し続けた結果
    ゲリラ豪雨や台風でもびくともしなくなったね
    冠水被害は西側に集中するようになった

  15. 78643 口コミ知りたいさん

    >>78623 PTK ザ チャンピョンさん

    これがうちの近所(城西)で最近売り出された物件2件 いずれもすぐ完売だよ 
    そもそも城西や城南は、埋立地と違って土地が希少だから,富裕層は皆戸建。
    マンションはどちらかというと格下扱いだねw

    1   https://mansion-madori.com/blog-entry-9137.html
    2  https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13112/to_1002614940/

    一応スレもある(お決まりの僻み屋も混じるがw)
    1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690185/
    2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680123/
    因みに自分はこの付近の戸建(当然だけどここのマンションより広い)です

  16. 78645 検討板ユーザーさん

    >>78644 PTK ザ チャンピョンさん

    勝ちどきなんか、坪300万くらいですよ
    ハルフラは30万。
    自由が丘や奥沢は、300万が最低で、500万以上します。
    人口密度は50倍違いますから、勝ちどきは安上がりですね。

  17. 78646 検討板ユーザーさん

    >>78643 口コミ知りたいさん
    電柱ばかりで景観キツイね
    インフラ最悪だな

  18. 78647 eマンションさん

    >>78646 検討板ユーザーさん

    難癖つけるとしても、それだけじゃ弱いね(笑)
    それに比べて、勝ちどきとか、台風で東京湾の糞尿海水の飛沫を浴びるから最強だね。

  19. 78648 評判気になるさん

    >>78647 eマンションさん
    浴びるならまだしも
    浄化前の汚水が台風やゲリラ豪雨の内水氾濫で足まで冠水する方が嫌だな匂いが付いたら取れないし
    世田谷とか浸水してたし

  20. 78649 eマンションさん

    浸水と言えば、都心の方が低地だから、かなりヤバイじゃん。
    麻布十番とか、古川、目黒川、釣堀のある市ヶ谷とか、地下の貯水槽なんか機能していないに等しい。
    都心地下鉄入口の、階段の滝は夏の風物詩だね(笑)

  21. 78650 匿名さん

    >>78640 ご近所さん
    金が無ければ北千、蒲田、赤羽ということでしょう

  22. 78651 匿名さん

    >>78648 評判気になるさん
    全身に大腸菌入り汚水の飛沫を浴びる方が嫌だよ。顔にも浴びるし飛沫だから肺にも入る。服も汚れる。

    ゲリラ豪雨後の東京湾の水質は最悪。
    https://blog.goo.ne.jp/imssr_media_2015/e/b2748506ddacc05b345d4c91aad1...
    スイム競技中止 大腸菌が基準の2倍に
    コースを泳いだ複数の選手は、「正直臭いです。トイレのような臭さ」
    きわめつけはトイレットペーパーの残滓のような浮遊物が海の中にウヨウヨ漂っている

  23. 78652 匿名さん

    >>78651 匿名さん

    お台場て泳ぐ話されてもね。

  24. 78653 通りがかりさん

    >>78651 さん

    トイレットペーパーって水に溶けるのに、水に溶けずに長い長い下水管を通って処理場通って出てきたときに、まだ紙だとわかる形で残るはずがない。

  25. 78654 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  26. 78655 PTK ザ チャンピョン

    >>78645 検討板ユーザーさん

    おれのマンション、今調べたら坪800だったわ。

    なんか、ごめんね。

  27. 78656 eマンションさん

    >>78645 検討板ユーザーさん
    世田谷ってってそんなに安いんだw
    300万500万ぽっちじゃ負けてるね

  28. 78657 口コミ知りたいさん

    >>78642 マンコミュファンさん
    いやいや
    どんなに強化しても区が「冠水が始まったらここにいてはいけない」と言ってるんだから駄目じゃね?笑
    まあ、荒川に流されたいなら別だけど。笑

  29. 78658 名無しさん

    >>78649 eマンションさん
    都心の低地や窪地は安いから仕方ない
    ちゃんとした値段の土地はハザードマップでも全く問題ない

  30. 78659 マンコミュファンさん

    >>78656 eマンションさん
    まあ、土地として歴史ある方が東京は格式あるから。笑
    最近できたゴミの埋立地をどんなにキラキラさせても、まあゴミ山はゴミ山だからねぇ。


  31. 78660 マンコミュファンさん

    あ、言ってる意味わかるかな?
    ゴミの箱にクリスマスツリーの電飾つけてキラキラさせてもさ、ゴミはゴミなのよ。
    だって、ゴミをゴミだと認識出来ない人が買うんだもの。残念だけど。

  32. 78661 検討板ユーザーさん

    歴史もなければ文化もない上に中国人ばかり。。
    所詮、縦に長い団地。笑
    住みにくそう。

  33. 78662 マンション検討中さん

    格や価値なんてなんて時代とともに変わることも分からないのか
    コンプ丸出しで辛そうだな

  34. 78663 匿名さん

    東京五輪でもトライアスロンの選手達が港南の下水放流のせいでゲロ吐きまくってたじゃない。

  35. 78664 評判気になるさん

    >>78662 マンション検討中さん

    本当にそれ
    北千住以外の場所の価値観なんて霞みたいなものだよ

  36. 78665 マンコミュファンさん

    >>78662 マンション検討中さん
    時代と共に変わったことなんてあった?笑
    東京は明治からほぼ変わってないぞ?
    そんな事も知らないことが露呈するだけの地方民。笑

    東京に馴染めないからって妄想話されても都民は付いてけないから~。笑

  37. 78666 匿名さん

    >>78664 評判気になるさん
    運河に汚物が浮いてる港南と比べたら、足立区はどこも住環境良いと思うぞ。

  38. 78667 匿名さん

    >>78654 さん

    マジレスすると水再生センターから簡易処理だけで放流されるのは大雨が降った時です。大雨が降った場合、雨の降り始めの汚染度の高い汚水は貯留され、その後は大量の雨水で下水はものすごく希釈されます。その上に海に出たらさらに海水でものすごく希釈されるから、放流口のすぐそばでも臭気があることは1000%あり得ません。

  39. 78668 匿名さん

    >>78659 マンコミュファンさん
    歴史ってまさか世田舎?
    元々田んぼだらけの所に格式も何も無いじゃんw

  40. 78669 評判気になるさん

    >>78666 匿名さん

    そんなもん港区の方がいいに決まってる。

    1. そんなもん港区の方がいいに決まってる。
  41. 78671 匿名さん

    >>78670 PTK ザ チャンピョンさん

    そりゃ北千住に次ぐ地だしね

  42. 78672 評判気になるさん

    >>78666 匿名さん

    ありがとう
    お世辞だと分かってても素直に嬉しいよ
    でもね、北千住は足立区のリーダーだよ
    別格なんだ

    でもね、北千住の凄いところはね、自分だけ抜け出せばいいやって考えてないところなんだ

    問題ある足立区全体を俺が引き上げるって意思があるから素晴らしいんだよ

    勝海舟が咸臨丸に乗って日本で初めて太平洋を横断したよね
    彼は決してそのまま米国に居つかなかった
    その知識を持って帰って来てくれた
    伊東マンショや千々和ミゲルも同じだね

    北千住は足立区
    まだまだ貧しい地域の1区画

    そして足立区全体を高みに上げる

    それが北千住の心意気さ

  43. 78673 匿名さん

    >>78669 評判気になるさん
    港南は食肉市場に出入りする家畜運搬車が家畜の糞尿垂れ流してて、たまに歩道に飛んできたりしてすごく汚い。

  44. 78674 匿名さん

    お上りさんは、これみて晴海や勝ちどきの本来の姿をおさらいしようね

    中央区 水上生活者の歴史
    https://tokuhain.chuo-kanko.or.jp/archive/2018/06/post-5158.html

    2 海洋投棄船(汚穢船)とはhttps://webview.isho.jp/journal/detail/abs/10.11477/mf.1662203918

    3晴海の埋立の歴史
    https://smtrc.jp/town-archives/city/tokyo-bay/p05.html

    ※参考 世田谷区の歴史
     https://setagayadigitalmuseum.jp/story/
     https://okusawa.garden/ht/okusawahistory8/

     最近までタコやイカがウヨウヨ泳いでいた場所とは歴史が違うねw
     

  45. 78675 マンション検討中さん

    >>78673 匿名さん

    はい、嘘です。

  46. 78676 匿名さん

    でも、食肉処理畳の周辺では、屠られる牛や豚の悲鳴と怨念が
    昼夜聞かれるらしいよ

  47. 78677 匿名さん

    >>78672 評判気になるさん

    勝海舟と北千住との関係がイマイチわからんが
    うちの近所には勝海舟が晩年暮らした屋敷があったし
    お墓もあるよ。

  48. 78678 通りがかりさん

    >>78674 匿名さん
    ほんとこれ

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