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ねぇ、みんな
沖さんがタワマンの耐震安全性について言及してる記事がダイアモンドに掲載されてるよ
最初読んだ時僕は真っ当で誠実な記事だと思ったんだけど、執筆者見てびっくりしちゃったんだ
修繕費高騰の問題もあるし、人口減少もある
ねぇ、みんな
本当にマンションって買っていいのかい?
僕は悩みに悩んでとても辛いよ
ぽまいら、もしか西っ子のヤツら?笑
「杭基礎は大地震で壊れるリスク」新しいビルやマンションでも…
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240830/k10014563451000.html
東京工業大学 田村修次教授
杭基礎の耐震性っていうのは、現状は決して万全ではない。震度5強程度までの耐震設計はクリアしているけれども、大地震で傾くリスクはかなりあります。また、耐震設計されていない古い杭も大きな問題です。輪島で転倒した事例が起きてしまった以上、絶対倒れないとは言い切れません。
>>78576 匿名さん
東京湾岸タワー物件(2006年以降竣工) 支持層の深さランキング
1.中央区勝どき THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
2.中央区晴海 晴海トリトンスクエア 直接基礎/制震
3.港区港南 コスモポリス品川 直接基礎/制震
4.港区港南 パークタワー品川ベイワード 14m/制震
5.港区港南 シティタワー品川 17m/耐震
6.港区芝浦 芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
7.港区港南 フェイバリッチタワー品川 20m/制震
8.港区芝浦 キャピタルマークタワー 22m/免震
9.港区港南 ワールドシティタワーズ 22m/制震
======港区・中央区の壁========
1.江東区豊洲 パークシティ豊洲 28m/制震
2.江東区有明 ブリリアマーレ有明 35m/制震
3.江東区豊洲 シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
4.江東区豊洲 THE TOYOSU TOWER 47m/免震
5.江東区豊洲 ブランズタワー豊洲 48m/免震
6.江東区有明 ガレリアグランデ 50m/耐震
7.江東区東雲 アップルタワー 65m/耐震
8.江東区東雲 キャナルファーストタワー 65m/耐震
9.江東区東雲 ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
すぐにでも買いたいけど、もう少し様子見しようかな?
西っ子の自慢のマンションて何かおしえてよ。
勝どきに敵うようなさ。
部分的に書き込みが消えてるのなぜ?
価値観や流行が過ぎ去って、またいつか戸建て主流になる時もくるんだろう
少子化で土地があまり、リモートワークで通勤がなくなる
移動は全て自動運転カーだ
そんな状況になったら、マンションから戸建てが見直される
いつかは分からないが
湾岸埋立地のマンションを買っちゃうのは情弱な田舎者か、中国人。
20年もしたら埋立地の公用語は中国語になるんじゃない?
>>78600 匿名さん
ハルフラの住民スレを見ると、早くも中国人とのトラブルが発生している。
転売買ってるのはほとんど中国人だから、これからますます増えていくのにどうするんだろう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/res/26706-26733/
晴海島は中国の租借地にして中国人居留地にしたら?
そこに中国人はみんな集める。
地方の人は隅田川の向こう側は忌み嫌われた地域だって知りませんからね。
川向こうの概念とか君らいつの時代に住んでんだ?
人は進歩し、改善できるんだよ
北千住はこれから別格になるから特別扱いになるけど、それ以外は住んでる人の生活次第だろ
>>78606 匿名さん
それなのに忌み嫌われた埋立地に住みつき
頑張って都民になれるように努力してるのか。。
そこまでしないと都民になれないのも大変だね。
でも田舎者ばかり集めたマンションは、そこは本当に洗練された都会なのか疑問符だわ。
リトル田舎だろ?
地方民ばかり集めたリトル田舎作って頑張ってんだもんな。
必死すぎて笑える。
東京で生まれ育った側の人間から言わせて貰うと東京コンプレックス抱えてるのに江東区にしか住めないの残念すぎるよな。笑
東京コンプレックスで最大限頑張った結果が23区下位の区って。笑笑
なんだか可哀想。
湾岸エリアに住む人の生まれ故郷を調査したら面白い結果が見れそう
郊外にあるニュータウンや団地の老人の今を見ても、一時的に流行った住処はゴーストタウン化しやすい。
特に湾岸は先出の通り、潮風で傷むのが早い。
相当、やばいと思う。
馬鹿と煙は高いところが好きって言うし!
湾岸エリアに住まない人達には、湾岸エリアに憧れて住む人たちの未来なんて、どーでも良いじゃん。
潮風で傷んだところに震度5とかの地震で最悪倒れてタイタニックみたいになったとしても「キャーキャー」言いながら安全な場所からTVの報道を見ていられるんだし、問題ないわ。
湾岸埋立地は令和のニュータウンですよ。
なんかサイト不具合起きてない?投稿消えたり、変な埋め込みリンクできたり。
>>78612 評判気になるさん
本当は大好きなくせに
北千住に一生懸命反応しちゃう奴って北千住への憧れが強過ぎるんだよ
良いところだし、無限の可能性があるけど、何も北千住が全てってわけじゃない
コンプレックスを振り払えよ
コンプレックスと言えば、毎日、港南がどうこう書き込んでいるおっさんだろ。
あのおっさんの港南に対するコンプレックスは異常。常軌を逸している。
東京出身者の湾岸否定も多いね。狭くて薄暗いとこで生活していて楽しいことないとこうなるかと思う。23区の住居環境は良くないね
勝ちどきに比べると、城西には安いマンションしかないですね。
安いマンションは立地も質もよくないです。
お金がなくなったら、勝どきから城西に 都落ち するのも悪くないと思います。
城西とか湾岸とか失笑しちゃうね
プロは北千住、蒲田、錦糸町、赤羽だよ
区名、路線名を書き込むと、強制的に消され、それ以降のテキストも消されます。他にも消されるワードがいくつかあるようです。バグですかね?
路線や行政地区ってマンション選びで最初の方に決める重要なことでしょうに
プロは北千住、蒲田、錦糸町、赤羽・・・
この中で、荒川氾濫して 水害の被害はどれくらいに
区の中でも、水害の被害の無い高台を買わないと。
>>78640 ご近所さん
危ないって言われていた東側はインフラ強化し続けた結果
ゲリラ豪雨や台風でもびくともしなくなったね
冠水被害は西側に集中するようになった
>>78623 PTK ザ チャンピョンさん
これがうちの近所(城西)で最近売り出された物件2件 いずれもすぐ完売だよ
そもそも城西や城南は、埋立地と違って土地が希少だから,富裕層は皆戸建。
マンションはどちらかというと格下扱いだねw
1 https://mansion-madori.com/blog-entry-9137.html
2 https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13112/to_1002614940/
一応スレもある(お決まりの僻み屋も混じるがw)
1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690185/
2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680123/
因みに自分はこの付近の戸建(当然だけどここのマンションより広い)です
>>78644 PTK ザ チャンピョンさん
勝ちどきなんか、坪300万くらいですよ
ハルフラは30万。
自由が丘や奥沢は、300万が最低で、500万以上します。
人口密度は50倍違いますから、勝ちどきは安上がりですね。
>>78647 eマンションさん
浴びるならまだしも
浄化前の汚水が台風やゲリラ豪雨の内水氾濫で足まで冠水する方が嫌だな匂いが付いたら取れないし
世田谷とか浸水してたし
浸水と言えば、都心の方が低地だから、かなりヤバイじゃん。
麻布十番とか、古川、目黒川、釣堀のある市ヶ谷とか、地下の貯水槽なんか機能していないに等しい。
都心地下鉄入口の、階段の滝は夏の風物詩だね(笑)
>>78648 評判気になるさん
全身に大腸菌入り汚水の飛沫を浴びる方が嫌だよ。顔にも浴びるし飛沫だから肺にも入る。服も汚れる。
ゲリラ豪雨後の東京湾の水質は最悪。
https://blog.goo.ne.jp/imssr_media_2015/e/b2748506ddacc05b345d4c91aad1...
スイム競技中止 大腸菌が基準の2倍に
コースを泳いだ複数の選手は、「正直臭いです。トイレのような臭さ」
きわめつけはトイレットペーパーの残滓のような浮遊物が海の中にウヨウヨ漂っている
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>78642 マンコミュファンさん
いやいや
どんなに強化しても区が「冠水が始まったらここにいてはいけない」と言ってるんだから駄目じゃね?笑
まあ、荒川に流されたいなら別だけど。笑
>>78656 eマンションさん
まあ、土地として歴史ある方が東京は格式あるから。笑
最近できたゴミの埋立地をどんなにキラキラさせても、まあゴミ山はゴミ山だからねぇ。
あ、言ってる意味わかるかな?
ゴミの箱にクリスマスツリーの電飾つけてキラキラさせてもさ、ゴミはゴミなのよ。
だって、ゴミをゴミだと認識出来ない人が買うんだもの。残念だけど。
歴史もなければ文化もない上に中国人ばかり。。
所詮、縦に長い団地。笑
住みにくそう。
格や価値なんてなんて時代とともに変わることも分からないのか
コンプ丸出しで辛そうだな
東京五輪でもトライアスロンの選手達が港南の下水放流のせいでゲロ吐きまくってたじゃない。