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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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78341
匿名さん
>>78336 匿名さん
おっしゃる通り新築についてはその要素はあると思います。
しかし中古を見ますと、
「2002年には「中古戸建住宅」のほうが圧倒的に高く、その価格差は1,200万円以上ありました。その後の上昇局面で、2008年には600万円あまりの価格差に縮まりましたが、リーマン・ショックによる景気後退でどちらも下落傾向に転じています。そして、「中古マンション」が2013年頃から上昇傾向を強めたのに対し、「中古戸建住宅」には大きな変動がみられません。
マンション価格の上昇が4年ほど続いていることにより、2016年第4四半期(10~12月)には価格が逆転し、「中古マンション」が3,144万円、「中古戸建住宅」が3,023万円となっています。」
とあり、住まいそのものの評価でもマンションが高まってきてると思われます。
今の若い世代は賢明です。昔の「夢のマイホーム」なんて価値より、将来をよく考えた堅実な人生設計で、資産性を重んじるでしょうからマンションの優位は続くと予想します。
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78342
匿名さん
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78344
匿名さん
東京の下水道はほぼ合流式だから、ゲリラ豪雨の時、東京中の屎尿の行き着く先は東京湾。
台風など強風時なら東京湾に面したエリアのマンションに茶色の飛沫が飛んでくる。
港南だけでなく晴海や有明も不潔だよ。
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78345
匿名さん
お前らはいいよな
マンションなんかに熱くなれて
俺は結婚したいよ
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78346
マンション掲示板さん
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78347
匿名さん
>>78341 匿名さん
たしかにマンションは買い替えもできるし、資産価値も上がりやすいし、中途半端な戸建てより賢い選択かもね。
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78348
マンション検討中さん
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78349
マンション掲示板さん
DIYや庭仕事が好きなら戸建てだけど、多分そういうのは少数派だろう
だからマンションが人気になってるんだし
私は戸建て派
理由は故郷からの上京組で戸建て生活が楽しめるから
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78350
口コミ知りたいさん
>>78349 マンション掲示板さん
>理由は故郷からの上京組で戸建て生活が
>楽しめるから
意味わからん
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78352
匿名さん
>>78345 匿名さん
1婚活アプリ使ってみた?
2この1年、女をデートに誘ったことある?
3職場に独身アラフォー女性いる?
まずはここからだよ
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78353
匿名さん
>>78349 マンション掲示板さん
都心で庭付き戸建てなんて夢のまた夢ですからね。
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78354
匿名さん
>>78341 匿名さん
マンションはナマモノだから、早く何とか始末しないと
腐っちゃうよw
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78356
検討板ユーザーさん
>>78354 匿名さん
現実には都心3区は15年前より大幅に資産価値が上がってるマンションだらけだから首都圏全体とは違う動きしてて何とも言えない。
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78358
口コミ知りたいさん
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78359
匿名さん
>>78348 マンション検討中さん
というか、一種低層のない都心3区で、土地から大きな利益を生まない戸建を建てる
超大金持ちって孫正義位でしょ
長者番付上位の豪邸でわかる通り、大半の超富裕層でも郊外の広い敷地に豪邸を建てるよ
周りも豪邸だし、タワマンや首都高が日照や安眠を阻害することもない、社畜じゃないから地下鉄もJRも使わないw
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78360
匿名さん
マンションは下落率もすごいけど、面積もどんどん小さくなっていくね
60㎡そこそこじゃ、子供作れないじゃんw
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