23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>77787 匿名さん
ヒント＝人口

>>77785 マンション掲示板さん
同感です。
読点打たなくても通ずるところであえて読点を入れたのは、並列性を強調したかったのだと感じました。

>>77786 匿名さん

自分のことそんな風に言っちゃダメだよ
頑張って

>>77788 マンコミュファンさん

人口が多く、安定していることが一番
３流マスコミは世田谷区に住んだこともなく何も知らないから、知らない人は騙されるけど
人口も安定しているし街並みも成熟している
https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010050000001013112/1

都心３区みたいにこの２０年で乱開発に翻弄され、外国人や地方移民含めて人口が乱高下するような低地とはレベルが違うよ
https://nagomi-fudousan.com/fudousantoushi/blog/2017_06_06.html

子育てや教育、買い物、福利厚生面でも、どちらが住みやすいかは明らかだね

都心も集合住宅を乱立させて人口を増やせば税収が上がるという単純指向だからね
教育一つとっても、現場は相当な苦労があるみたいだよ
https://www.yomiuri.co.jp/local/tokyo23/feature/CO073676/20240403-OYTA...

>>77791 匿名さん
東京の中心である都心三区と郊外の世田谷を比べる事自体がおこがましい笑

>>77787 匿名さん

江東区は豊洲や有明など埋立地ばかり注目されるけど、それはほんの一部。
区の中心はあくまでも内陸だし、大半は古くて戸建もそれなりにあるよ
(ただしゼロメートル地帯だから災害には脆弱）
まあ平均年齢なんて誤差だし、２３区内は大きな差はない。
若者自慢をする人は、自分のマンションと限界＊＊の故郷を比べて、曲解するんだろう

>>77793 検討板ユーザーさん

田舎者がそれをいっちゃあ、お終いよ

>>77793 検討板ユーザーさん

都心三区なんかマンション業者の造語
東京生まれや生粋の番町や麻布の住民ですら、そんな言葉は使わない
世田谷区の方が中央区や港区の集合住宅民よりはるかに格上だし
(ただし番町の戸建だけは一目置いている）

世田谷は行ったトキないは。
生きてて用事ないは。

>>77793 検討板ユーザーさん

都心の集合住宅が、通勤先が単に近いという以外で
世田谷区の戸建に生活面で勝てる要素ってないだろ
価格が２倍になったのは世田谷区も同じだぞ

>>77797 マンコミュファンさん

その前に、日本語を勉強しようね
ここは上海語は使えないからｗ

>>77797 マンコミュファンさん

そりゃ、基本住宅地だからね
不審者はすぐ通報されるだけだよ

>>77797 マンコミュファンさん

（誤）世田谷は行ったトキないは。
生きてて用事ないは。

（正）世田谷には行ったことがないわ。
生きてて用事がないわ。

正しい日本語を使えない猿はとっとと消え失せろ

>>77801 通りがかりさん
せたじいさん落ち着いてw

「高所得、高学歴だった人ほどクレーマーになりやすい」すぐ怒鳴る《世田谷おじさん》たち、怒りが原因で認知症が進むワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/98ba4fed09172a7e44beec1ca91e2e84eba9...

下北沢や三軒茶屋などのお洒落な街、成城や上野毛などの高級住宅街を有する世田谷区の総人口は約92万人。若い世代も多く住むと思われているが、実は65歳以上の比率は20.4％と、高齢者は実に約19万人もいる。

東京都内で最も多くの高齢者が住む、「老いた街」なのである。

区民からは年老いた「世田谷じいさん」、略して「せたじい」の目撃談が数多く挙がる。

でも実際、世田ガヤに行ったことない人の方がマジョリティですよね。

世田谷と江東って、住んでる人種が似てるのよ。

役所にクレーム入れて世田谷ナンバー・江東ナンバーつくらせた東京コンプレックスの強い香ばしい奴らに支配されちゃってるからねｗ

>>77793 検討板ユーザーさん
都心3区はアドレスによってピンキリだよね。特に港区の埋立地は屎尿処理施設が集まっているから悪臭と騒音が酷い。江東区より安かったりしますよ。

恥ずかしいのは？

「世田谷は行ったトキないは。生きてて用事ないは。」 のような間違った文章を書いたり、
「そもそも理解する頭のない、本当に知恵遅れな連中だと思う」を読み難いとか言ってる奴は
純粋な日本人ではないと思う。
日本人なら頭おかしいからもう書き込むの止めな。

>>77813 匿名さん

どうせ野蛮なシナかチョンが書いてるんだろ。

住むのは目黒区と文京区

埋立地に住んでます、なんて恥ずかしくて言えないよな。都民なら。
田舎から出てきた人にはわからないだろうが。
田舎で育つとビルばかりで街並みがまったくない無機質な風景をキレイだなんて勘違いするんだよね。

東京のゴミゴミした無秩序に作られた街並みって何？笑
その古い街も再開発で結局湾岸ナイズされてるけども

埋立地もアドレスによってピンキリ。勝どきや豊洲は住環境が良いけど、港南や夢の島みたいな屎尿臭の漂うエリアは避けた方が良いですよ。

>>77803 検討板ユーザーさん


>>77777　　これを読解できないアンタは支那人か後期高齢者

>>77820 口コミ知りたいさん
そう言う貴方は認知症のせたじいw

お前らそんな事言いながら本当は北千住が好きなんだろ
バレバレだぞ

ことをときというのは江戸下町の言葉だね

>>77817 匿名さん
アンタが1番の勘違いヤローだと思う

>>77824 匿名さん

実際、東京生まれで湾岸埋立地に住んでいる人間は見たことない

>>77822 検討板ユーザーさん

北千住は湾岸埋立地よりは全然いいことは素直に認めるよ
南千住は湾岸とどっこいかなｗ

世田Gayaと高騰区て、結局どっちが恥ずかしいん？

世田舎区の方が香ばしいかな。ボク的には。

今から来年にかけて、市場は荒れるだろう
それに従い、中古は売れる物件と売れない物件の差が顕著になる
新築は、多分それほど影響はない
なぜなら既に物件数は激減しており、そもそも売れる物件しか建てられていないから

>>77826 匿名さん

同じ千住でも北千住と南千住は全く違う。
北千住はこれからのポテンシャルは都内随一です。

買いたきゃ買えばいいと思うんです。
ただランニングコストはきちんと考えた方がいいです。

白金高輪の古川のウ●コも減りましたね。

>>77830 通りがかりさん
売れる物件？
今年は新築売れてないよ。
今年前半の新築発売戸数は昨年の７割以下なのに、契約率は約62％でここ１０年で最低。
コロナが出た2020年は66％だった。