東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 00:13:44
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 77393 匿名さん

    米国失業率4.3% リセッションきましたね
    まだ買ってない人助かりましたね
    自宅の含み益数千万とほくそ笑んでた方達はとらぬ狸になりそうですね
    一番悲惨なのは引き渡し前で高値で買った方 入居時点で多額の含み損…

  2. 77394 eマンションさん

    日経先物が1200円ほど下落中で月曜日もヤバいね。金曜と合わせて3400円の下落幅か。リーマンショック以上の不況が来るよ。23区のマンション価格は大暴落し、今の相場の半値以下になるよ。

  3. 77395 匿名さん

    わざわざ利上げしなくても円安是正されてたかもね。週明けの日経平均も一段安かな。。

  4. 77396 検討板ユーザーさん

    日経平均先物は34000円台。まさに落ちるナイフ。
    あっという間に日経平均は2万円台に逆戻り、年末には日経平均1.5万円くらいになっていそう。
    不動産バブル崩壊し、23区の新築マンションの平均価格も1億円から以前のように5000万円台に戻るね。今、マンションを絶対買ってはいけない。

  5. 77397 eマンションさん

    >>77396 検討板ユーザーさん
    それは大変だ~(笑)

  6. 77398 eマンションさん

    今夜の日経平均先物も大暴落中。遂にブラックスワンが現れた。リーマンを超える世界経済崩壊で、世界の不動産は暴落が始まっていく。23区内のマンションは半額になる。10数年前のように70平米が3000万円台、4000万円台で買えるようになる。今、新築マンションを絶対買ってはいけない。

  7. 77399 匿名さん

    >>77396 検討板ユーザーさん
    お花畑過ぎる
    魚拓取っておいて後で笑おう

  8. 77400 eマンションさん

    >>77398 eマンションさん
    榊さんこんばんは\(^o^)/

  9. 77401 匿名

    >>77398 eマンションさん
    この人最高ですよこれ。センスの塊。
    YouTubeとかやったら絶対良いとこまでいける。

  10. 77402 匿名さん

    日本株が円ベースでたった1ヶ月で最高値から既に25%下がって阿鼻叫喚なの知らないの?その上今から米国が景気後退に入れば更に急激な円高と株安が進む。
    ここ数年で爆上げした理由が逆流して不動産だけ下がらないと思えるならお花畑♪

  11. 77403 マンション検討中さん

    >>77387 匿名さん
    3割の下落で済むなら全然良い
    ここ数年で買った人じゃなければ3割下がってもまだ含み益残るでしょ

  12. 77404 マンコミュファンさん

    >>77395 匿名さん
    いやいや合わせ技で完全に円安トレンドに終止符を打つ算段でしょ。大正解でしたね。

  13. 77405 検討板ユーザーさん

    >>77403 マンション検討中さん
    春に新NISAにつっこんだ分は全滅だな。3年塩漬けだ。

  14. 77406 匿名さん

    タワマン離婚が トレンドになるよ

  15. 77407 マンション掲示板さん

    >>77406 匿名さん
    離婚くらいなら良いけど・・・

  16. 77408 匿名さん

    >>77403 マンション検討中さん
    確かに。2億が 1.4億に下がる程度ではまだまだ割高だね。

  17. 77409 匿名さん

    昨年6月の為替および日経は、130円台後半、3万前後
    一方東京カンテイより23区の6月中古市場は、昨年比+4.8%。

    今まで右肩上がりで不動産価格が推移してきたなか乗り遅れた人も多々いるんでしょうが、こういう相場が崩れた時に必ずといっていいほど、不安を煽る持たざる者が暗躍するよね。
    実際不安でしょうがないのは、相場に乗り遅れた持たざる者なんだろうけど

  18. 77410 マンション検討中さん

    >>77409
    持ってしまって不安で仕方ないのだろうが
    虚勢をはって強がっても仕方ないよ。

  19. 77411 坪単価比較中さん

    そこまで下がらないと思うけど。何とかショックにはほど遠いし、下がる理由がない

  20. 77412 マンション検討中さん

    億ションだけど勿論返済余裕の範囲で買ってるし、どちらにせよ20年くらいは住む予定だから今の相場とかどうでもいいんだよなあ
    悲鳴あげてるのはカツカツペアローン組か転売ヤーだけでしょ

  21. 77413 匿名さん

    株は まだ下げの初動だよ
    リーマンも上げ下げをくりかえして さげていった

  22. 77414 マンション検討中さん

    >>77413 匿名さん
    そんで結局長期的には上がるんだよね

  23. 77415 マンコミュファンさん

    >>77412 マンション検討中さん
    そのカツカツ組と転売組がたくさんいるから問題なんだよね。

  24. 77416 匿名さん

    転売ヤーとカツカツローン組が大損すればいいだけでしょ。
    無理なく買ってる実需は問題なし。
    それでも不動産買うのは半年くらいは様子見が賢明かな。なんとかショックは年後半に起こることが多いから。

  25. 77417 匿名さん

    人口増えてる米国なんかは堕ちてもいずれ復活するだろうけど日本はこの先は右肩下がりの未来じゃないの。
    世界中が政策金利5%とかにしてたのに日本だけ上げられなかったわけで。
    俺は余裕あるから大丈夫ってのは虚勢でしょ。
    本当に余裕あったらこんなとこに以下略…

  26. 77418 検討板ユーザーさん

    都内のマンションは明らかに投機マネー入ってたからな
    地価に合わせた適正価格に戻るだけ

  27. 77419 匿名さん

    0.25上げただけでパニックになってるんだからいよいよヤバい。

  28. 77420 匿名さん

    >>77410 マンション検討中さん
    所有する資産が皆無な事を自慢されても、困惑しかしないよ

  29. 77421 匿名さん

    >>77419 匿名さん
    金利上げただけって、今回の日経の下げが金利要因のせいって本気で思ってるの?

  30. 77422 匿名さん

    うん

  31. 77423 匿名さん

    金利要因というより絶望的に経済力がないのが先行き真っ暗だけど。
    他の国は金利上げまくったのに一切上げられなかったのが全てでしょ。
    それで投棄に荒らされて円安株高に喜んで。
    今後円高株安の未来がほぼ確定してるのに金利下げる余地が0.25しかないのが詰み。

  32. 77424 マンション掲示板さん

    1割は最低下がるな
    今回は利上げでの暴落
    コロナショックじゃなくて金融ショックだし

  33. 77425 匿名さん

    >>77422 匿名さん
    それはあまりにも経済音痴すぎるよ。

  34. 77426 マンション掲示板さん

    アメリカの利下げと日本の利上げ

  35. 77427 検討板ユーザーさん

    >>77424 マンション掲示板さん
    金融ショック?どこか飛んだんですか?

  36. 77428 購入経験者さん

    >>77412 マンション検討中さん
    新NISA参入組も老後資金だし関係ないみたいなこと言って強がってるよね

  37. 77429 匿名さん

    AIバブルの崩壊 円キャリートレードのまきもどし 米国不況 
    うらに たぶん もっとおおきなものが かくれてる可能性がある

  38. 77430 eマンションさん

    >>77428 購入経験者さん

    二、三十年後には今より株価は高いだろうからね。
    日本株を除けば…

  39. 77431 マンション掲示板さん

    >>77414 マンション検討中さん
    その長期に耐えられず、脱落して再起不能に
    なるアホが少くないんや。

  40. 77432 評判気になるさん

    アホ過ぎる
    今のマンション市場は株価とは連動しない
    株価が下がっても良いマンションは買いだ
    物件の厳選は必須だ
    タワマンや都心のように

  41. 77433 マンション検討中さん

    >>77432 評判気になるさん
    慌てなくてもこれから分かるよ。
    例外的な話をしてアカン。
    そんな良いマンションは数多くはないわ。
    特にエンドが買う様なマンションはろくなものがない。

  42. 77434 匿名さん

    >>77429 匿名さん
    信じる信じないはあなた次第です

  43. 77435 匿名さん

    ギリギリのペアローンで夫婦の収入をほぼぶっ込んだようなバカなことをした夫婦は不安で夜も眠れないね。

  44. 77436 匿名さん

    立地によるよね。港南や夢の島みたいな悪臭や騒音も厳しいエリアは下がるかもしれないけど、住環境良いエリアは下がらないのでは?

  45. 77438 マンコミュファンさん

    >>77432 評判気になるさん
    むしろ連動しまくりなんだが

  46. 77439 匿名さん

    いまの状態で 積極的にタワマンかいたいやつなんているのかよ

  47. 77441 検討板ユーザーさん

    >>77428 購入経験者さん
    強がりっていうよりほんとにそうじゃん
    20~30代のNISAなんて最初から何十年後を見据えてやってるんだから

  48. 77442 匿名さん

    >>77440 匿名さん
    品川の臨海地下鉄はリニアがらみで間違いなく開通するが
    巨費と時間が掛かる有明側は、いつ計画がボシャっても不思議では無し。

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